Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
208
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willstätt-Ortsteil Ruhige Wohnlage am Rand der Gemeinde.
Ausstattung: - massive Bauweise - Holz-Isolierglasfenster, teilweise mit Rollläden - Ölzentralheizung von 1991 -
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Schwedenofen OG von 2008 - Schwedenofen DG von 2001 - Einbauküche im Obergeschoss von 2000 - Böden: Fliesen, Parkett, Kork und Laminat - Süd-Balkon mit Markise im OG - Loggia im Dachgeschoss mit Nord-Ausrichtung und Blick in den Garten - HWR im EG mit älterer Einbauküche und Wasseranschlüssen - nicht unterkellert, Kellerersatzräume im Erdgeschoss - Dachausbau 1982 mit Isolierung - Dachgeschosswohnung mit Einbauschränken in allen Zimmern - Brunnen im Garten - 1 ehemalige Garage, derzeit als Holzlager genutzt (keine Zufahrt mit dem Auto möglich) - große Garage mit elektrischem Tor und Platz für 2 Autos (hintereinander) sowie Zugang zum Wohnhaus
Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte be
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
12 Zi.
550
m2
77731 Legelshurst
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsm glichkeit! Zum Verkauf steht ein ehemaliges Gasthaus, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch ein beeindruckendes Potenzial f r kreative Entwicklungen bietet. Dieses faszinierende Denkmalensemble
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besteht aus einem charmanten Haupthaus, einem historischen konomiegeb ude, einer traditionellen Tabakscheune, ger umigen Garagen und einem bezaubernden freistehenden Fachwerkh uschen. Die Vielfalt dieser Strukturen er ffnet zahlreiche Gestaltungsm glichkeiten. Das Haupthaus, ein wahres Juwel, bietet Platz f r 3 bis 5 individuelle Wohnungen, wohingegen das konomiegeb ude und die Scheune sich hervorragend f r den Umbau zu 4 Maisonette-Wohnungen eignen. Hierbei wird das Alte bewahrt und mit zeitlosem Charme kombiniert, um ein v llig neues Wohngef hl zu schaffen. Die Symbiose aus Historie und Moderne schafft eine einzigartige Atmosph re, die Bewohner und Besucher gleicherma en verzaubern wird. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist zwei
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
350
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Architektenhaus in Guter Lage mit gehobener Ausstattung
Lage: Dieses beeindruckende Architektenhaus befindet sich in der begehrten Gemeinde Willstätt, in der idyllischen Umgebung des Ortenaukreises. Die Lage bietet
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nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und hat eine direkte Anbindung an die Autobahn A5
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Die Highlights zusammengefasst: - 350qm Wohnfläche - 120qm Nutzfläche - 700qm Grundstück - Garage mit Wallbox - Sauna - Schwimmbad - Einliegerwohnung
Objekt: Das großzügige Architektenhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 350 Quadratmetern und bietet zusätzlich 120 Quadratmeter Nutzfläche. Die klare, zeitlose Architektur wird durch die hochwertigen, dreifach verglasten Hilzinger Fenster aus dem Jahr 2021, welche fast im gesamten Gebäude verbaut sind, betont. Ein eleganter Eingangsbereich führt zu einer geschw
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70,57
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Entdecken Sie Ihr Traumwohnung in der charmanten Obergeschosswohnung im malerischen Willstätt, einem echten Schmuckstück im Ortenaukreis. Diese Immobilie vereint harmonisch
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ländliche Ruhe mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die historischen Charme mit moderner Infrastruktur kombiniert, bietet sie ein ideales Umfeld für ein entspanntes Leben in einer der begehrtesten Regionen Baden-Württembergs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von lokalen Geschäften über vielfältige gastronomische Angebote bis hin zu Bildungseinrichtungen. Die hervorragende Anbindung an bedeutende Verkehrswege macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Pendler, während die Nähe zur französischen Grenze Ihnen ermöglicht, schnell das einzigartige elsässische Flair zu erleben und grenzüberschreitende Kultur hautnah zu genießen. In Willstätt erleben Sie das Beste aus zw
Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
10 Zi.
269
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 5,78 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.996,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.542,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten
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Beethovenstraße in Willstätt. Die exzellente Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beethovenstraße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch für Freizeitmöglichkeiten ist gesorgt: Parks, Spielplätze und Spor
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
77731 Willstätt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Zwerifamilienhaus im Kernort Willstätt? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Anwesen bietet Ihnen ebenso vielseitige Nutzungs & Gestaltungsmöglichkeiten. Als Mehrgenerationenhaus oder für
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eine Großfamilie mit Kindern. Durch die zwei getrennt voneinander vorhandenen Wohnungen, bietet es sich ebenfalls an, das Haus als Kapitalanlage zu kaufen. Im Außenbereich können Sie sich über ein schönes Grundstück mit Parkmöglichkeiten im Hof und in der Scheune freuen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
Lagebeschreibung: Das angebotene Objejt befindet sich im Kernort Willstätt.
Raumaufteilung: Kellergeschoss: • Heizraum • Kellerräume • Zugang zur Erdgeschosswohnung über eine Treppe Erdgeschosswohnung: (derzeit vermietet) • 4-Zimmer-Wohnung • Ca. 100 m² Wohnfläche • Einbauküche (gehört dem Mieter) • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne • Flur/ Garderobe Obergeschosswohnung: (derzeit vermietet) • Komplett r
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Fachwerkhaus mit grandiosem Grundstück? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schicke Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohngegend in Willstätt-Legelshurst.
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Auf dem 2.718 m² große Grundstück befinden sich ein Wohngebäude mit angebautem Ökonomietrakt sowie eine Scheune und ein Schopfanbau. Das Wohnhaus steht NICHT unter Denkmalschutz. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Raumaufteilung: Raumaufteilung: Kellergeschoss: • Teilbereich unter Wohnhaus unterkellert Erdgeschoss: • Heller Eingangsbereich • Offener Wohn/ Essbereich • Großzügige Wohnküche mit Zugang zum Badezimmer • Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Badezimmer Dachgeschoss: • Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne • 2 Schlafzimmer • Überwiegend ausgebautes Dachgeschoss • Teilunterkellert Modernisierung: • Fenster i
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
130
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Seinen rund 10.000 Einwohnern bietet die Fachwerkgemeinde mit den fünf Ortschaften Eckartsweier, Hesselhurst, Legelshurst, Sand und Willstätt hervorragende Voraussetzungen zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Die zentrale Lage in der Ortenau
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zwischen Karlsruhe und Freiburg bzw. Offenburg und der Europastadt Straßburg ist maßgeblich für die Bedeutung als Gewerbe- und Industriestandort. Dies schafft Arbeitsplätze und ist für Pendler äußerst attraktiv. In der familienfreundlichen Gemeinde wird großen Wert auf ein gutes und vielfältiges Betreuungs-, Bildungs- und Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche gelegt. Die Vereinsdichte von rund 100 Vereinen spiegelt das soziale Miteinander über alle Altersgruppen und Aktivitäten hinweg wieder. Die Vereine und ihre Mitglieder prägen das kulturelle, soziale und sportliche Leben in der Gemeinde.
Objekt: Aufteilung EG: ca. 50m², Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer OG: ca. 80m², Flur, 3 Zimmer, Küche, WC, Balkon
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
85
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in Sand und ist ein Ortsteil der Stadt Willstätt im Schwarzwald. Willstätt ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der zwischen den
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Straßburg und Offenburg liegt. Ein direkter Anschluss an die Autobahn A 5 Karlsruhe-Basel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit. Innerhalb des Stadtteils finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3 Zimmer Wohnung Ausstattung: Überdachten Balkon Vinylbodenbelag Elektrische Rollladen Videosprechanlage Abstellraumplatz Fahrradraumplatz Wasch und Trocknung Zimmer 1 Stellplatz
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Bad
Quelle: www.immobilienscout24.de
172.000,00 €
3,5 Zi.
81,2
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
158,39
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
137,64
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immobilienscout24.de
599.800,00 €
3 Zi.
135
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
5 Zi.
170
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
689.000,00 €
14 Zi.
360
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
5 Zi.
192,83
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
722.900,00 €
6 Zi.
187
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus