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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
9 Zi.
350
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weit ber die Stadtgrenzen hinaus bekannt war der Laden der Familie Beyer, den zwei Schwestern bis ins hohe Alter in der Altstadt betrieben. Hier erhielt man alles - von der Wurzelb rste ber Taschenmesser bis zu Eisenwaren. Nach dem Tod von Frau Anna
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Beyer ging der Besitz auf die Erben ber, die das Gesamtensemble in gute H nde weitergeben wollen. Herausforderung und Chance sind mit der Sanierung von Stadth usern verbunden. Mit Kreativit t und guter Planung k nnen die H user in attraktiver Innenstadtlage, in Abstimmung mit dem Landesamt f r Denkmalschutz und der Stadt Wasserburg, revitalisiert werden. Das Angebot besteht aus 3 Stadth usern in Wasserburg am Inn, Weberzipfel 3, 5+5a und 7 auf einer Grundst cksfl che von 669 m . Pl ne der einzelnen Geb ude liegen nicht vor. Weberzipfel 3: Wohn- und Gesch ftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich der Laden, der ber Jahrzehnte die Wasserburger Bev lkerung mit Eisen- und Haushaltswaren versorgte. Das Grundst ck, auf dem sich das Geb ude befindet,
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1/10
Quelle: ovbimmo.de
879.000,00 €
4 Zi.
101
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bist du bereit für den nächsten Schritt? Die malerische Stadt Wasserburg macht es möglich.
Hier entstehen in zentraler Lage ein attraktiver 3-und 4-Spänner auf einem Gesamtgrundstück mit ca 1.821 m².
Die Häuser verfügen über je 4
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Schlafräume die mit Ausbaumöglichkeiten des vorhandenen Hobbykellers sowie dem Dachgeschoss auf 5-6 Räume erweitert werden können. Selbstverständlich ist eine flexible Raumgestaltung von Ihnen in der derzeitigen Phase noch möglich.
Das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC können ebenfalls von Ihnen noch mitgestaltet werden. Alle Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das Wohlfühlen in Zusammenhang mit der Innenausstattung bestens kombiniert.
Somit bieten die Häuser einer 4–5-köpfigen Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Leben und können auf bis zu ca 120 m² Wohnfläche (ca 140 m² Nutzfläche) erweitert werden. Des Weiteren steht jeder Wohneinheit ein eigener schöner Garten mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
186,4
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wasserburg am Inn ist durch seine landschaftliche Lage eine absolute Attraktion, die Altstadt liegt auf einer vom Inn fast vollständig umflossenen Halbinsel, die nur über eine schmale Landzunge
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erreichbar ist. Vom Steilufer der Innleite (bis zu 70 Meter hoch) überblickt man die ganze Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Flair. Zusätzlich zeichnet sich die besondere Lage Wasserburgs durch zahlreiche Schutzgebiete im nahen Umfeld aus, wie z.B. Vogelfreistätten bei Attel, Fauna-Flora-Habitat- Gebiet in den Innauen oder Vogelfreistätten der Innstauseen. "Das Venedig des Nordens." Wasserburg ist nicht nur schön - Wasserburg ist auch historisch, kulturbegeistert, sportlich und lebenslustig - Wasserburg ist das "Venedig des Nordens". In den letzten Jahren (seit 1988) stieg die Einwohnerzahl um ca. 40 % und liegt mittlerweile bei ca. 13.000 Bewohnern. Wasserburg hat sich aber auch wirtschaftlich und kulturell im gleichen Tempo entwickelt. Alle
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
830.000,00 €
4 Zi.
182,7
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die traumhafte Eigentumswohnung mit eigenem Innenhof befindet sich in einem Wasserburger Altstadthaus, das im Jahr 2006 grundlegend saniert worden ist. Im Haus befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. ber den gemeinsamen Hauseingang gelangt man
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in den Flur der Wohnung, in dem eine ger umige Garderobe integriert ist. Gegen ber der Eingangst re befindet sich die G stetoilette. Vom Flur aus erreicht man den sehr gro z gigen und exklusiven Wohn- und Essbereich mit integrierter K che. Der Raum wurde dabei zum "Herzst ck" der Wohnung, dem eigenen Innenhof, hin ausgerichtet und wird durch die gro en, bodentiefen T r- und Fensterelemente ausreichend belichtet. Trotz der Gr e dieses Raumes gelang es dem Eigent mer durch eine stilsichere Gestaltung und Raumaufteilung eines absolutes Wohlf hlklima zu schaffen. Die linke Seite des Raumes bildet den privateren Bereich und wird durch eine S ule und eine Gew lbedecke vom Rest des Raumes optisch etwas abgegrenzt. Hier befinden sich zum einen der
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1/25
769.000,00 €
6 Zi.
161,85
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus präsentiert sich in absolut gesuchter, familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit ausge-zeichneter Infrastruktur in Wasserburg. Das gepflegte Objekt überzeugt durch großzügige
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Proportionen, Lichtfülle und einer Gartenterrasse mit Süd-West Ausrichtung.
Helle Fliesen sowie hochwertiger Parkett über alle Geschosse, Sichtdachstuhl mit Außendämmung und eine helle Marken-Einbauküche schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten und die grüne Umgebung. Dank der idealen Ausrichtung genießen die Räumlichkeiten von morgens bis abends Sonne.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 161 m² und vier Wohngeschosse und bietet sich optimal für Zwei Generationen an. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer, ein als Homeoffice nutzbares Dachgeschoss, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie zwei
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
101
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wasserburg am Inn ist eine besondere Stadt. Trotz ihrer gerade einmal 13.000 Einwohner wirkt Sie ungemein lebendig und urban. Bekannt ist die Stadt vor allen Dingen durch Ihre malerische
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Altstadt auf der Halbinsel des Inns mit südländischen Flair. Die mittelalterliche Altstadt als Zentrum der 22 Ortsteile ist intakt, was sich nicht nur auf die Bausubstanz bezieht. Der Großteil der Bestandshäuser sind saniert und bieten attraktiven Wohnraum. Vor allen Dingen konnte sich Wasserburg einen vielfältigen, inhabergeführten Einzelhandel und eine reichhaltige Gastronomie erhalten. Das reichhaltige Kultur- Sport- und Freizeitangebot ist den überaus sport- und kulturbegeisterten Wasserburgerinnen und Wasserburgern zu verdanken, und wird von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt. Werktäglich besuchen über 5.000 Schüler/-innen eine der zahlreichen Wasserburger Bildungseinrichtungen. Ob Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Berufssc
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
3 Zi.
70,36
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher, großer Loggia befindet sich im Dachgeschoss (=3. Obergeschoss) eines soliden, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Einheiten in Wasserburg a. Inn. Die freie Wohnung ist für
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Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen geeignet. Die ansprechende Wohnung bietet Ihnen auf ca. 70,36 m² Wohnfläche eine gemütliche Wohnatmosphäre in folgenden Räumlichkeiten: - Geräumiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Dachfenster - Separate Küche mit älterer Einbauküche und Dachfenster - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Loggia - (Schlaf)zimmer mit Dachfenster und Kriechspeicher - (Kinder)zimmer / Büro mit normalem Fenster Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Fliesenboden (Flur, Bad, Küche) sowie einem geschmackvollen, neuwertigen, vor 3 Jahren eingebauten Design-Vinylboden in Eichenoptik (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) a
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wasserburg mit seinen rund 12.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des nördlichen Landkreises Rosenheim, ca. 55 km östlich von München. Wasserburg am Inn bietet mit seiner landschaftlichen Lage eine Besonderheit: Die
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Altstadt liegt auf einer vom Inn fast vollständig umflossenen Halbinsel, die nur über eine schmale Landzunge erreichbar ist. Vom gegenüberliegenden bis zu 70 Meter hohen Steilufer überblickt man die ganze Altstadt mit ihrer bis ins Mittelalter zurückreichenden Bausubstanz. Wasserburg ist wirtschaftlich geprägt von Industrie, Handel, Gewerbe, Schulen und dem Gesundheitswesen. Die Nähe zu Bergen, Seen, Italien und Österreich sorgt zu allen Jahreszeiten für einen außerordentlich hohen Freizeitwert. Bergwandern, Mountainbiking, Klettern, Gleitschirmfliegen, Schwimmen, Surfen sind ebenso möglich wie Skifahren, Langlaufen und vieles mehr. Ortsbereich Burgau: Im Ortsbereich Burgau wohnt man gerne, denn er ist vielfältig gegliedert und gut strukturie
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Quelle: www.immowelt.de
287.999,00 €
2 Zi.
65
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Umschlossen von der Innschleife präsentiert sich Wasserburg am Inn in einzigartiger, märchenhafter Lage. Die historische Stadt ist etwa 55 km von München und 25 km von
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Rosenheim entfernt. Vor allem für Pendler ist der Bahnhof im Stadtteil Reitmehring sehr interessant. Dieser bietet eine direkte Zugverbindung Richtung München, Rosenheim und Mühldorf. Ab Ebersberg ist ein Umstieg in die S-Bahn möglich. Weltoffen und kulturbegeistert versprüht Wasserburg mit seinen gotischen Häusern, verwinkelten Gassen und Arkaden ein südländisches Flair. Zahlreiche Straßencafés, Restaurants und Boutiquen prägen die Altstadt und laden zum Plaudern und Flanieren ein. Erfolgreiche internationale Unternehmen haben sich in unmittelbarer Umgebung angesiedelt und sorgen für Arbeitsplatzsicherheit und wirtschaftliches Wachstum in der Region. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Kliniken und Behörden finden Sie vo
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11.833.790,00 €
4 Zi.
1.755,4
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit Hauptausrichtung nach Süd-West entsteht ein anspruchsvolles Gebäude, das 20 bildschöne, familiengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Tiefgarage und Abstellmöglichkeiten umfasst. Eine 1-Zimmer-Wohnung, Sieben 3-Zimmer-Wohnungen,
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elf 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine exquisite 5-Zimmer-Wohnung werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse.
Die Wohnanlage erfüllt die hohen Anforderungen eines KfW 55 Effizienzhauses. Hochwertiges Holzparkett mit Fußbodenheizung, elegante raumhoch geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche, elektrische Rollläden, Fensterelemente mit 3-fach Verglasung, Richter + Frenzel Sanitärobjekte, und Audio-Gegensprechanlagen sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld.
Aufgrund der neuen AfA, welche ab dem 01.10.2023 in Kraft getreten ist, können Sie eine
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1/16
Quelle: ovbimmo.de
652.100,00 €
6 Zi.
143,23
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vorfreude ist die schönste Freude, freuen Sie sich auf´s eigene DAHEIM! Daheim zu sein in diesem besonderen, zukunftsorientiertem Haus macht alle Bewohner glücklich! Freuen Sie sich darauf, in einem außerordentlich angenehmen und ökologisch
...
hochwertigem Haus zu wohnen. Moderne und nachhaltige Architektur, zeitgemäße Grundrisse, Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Naturnahes Wohnen für Familien, Singles und Paare.
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus
+Parkettboden... Eicheparkett
+Fußbodenheizung,
+bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
+elektrische Rollläden an Fenster und Türen,
+Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden
+platzsparende Schiebetüren im Wohnzimmer
+Massivholztreppe,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
180
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Einzigartige Lage, ruhig und grün auf der Wasserburger Halbinsel. In wenigen Minuten sind sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Zentrum der Altstadt. Der Busbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten
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entfernt, mit Anschluss zum Bahnhof Reitmehring bzw. zu den Bahnlinien nach München/Rosenheim/Mühldorf.
Ausstattung: - 6 Schlafzimmer - 2 Bäder - große Küche und Wohnbereich - 860 m² Grund (teilweise ebenerdig, teilweise Hang) - Schuppen - 3 Stellplätze im Freien - vermietet seit 2010 ... und vieles mehr!
Objekt: Rarität, großzügig Wohnen auf der Wasserburger Halbinsel. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit 860 m² Grundstück. Die Wohnfläche ca. 180 m² verteilt sich auf 3 Geschosse inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Hier finden 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche und Wohnzimmer seinen Platz. Im Obergeschoss befindet sich eine große Dachterrasse. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das ursprünglich um das Jahr
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1/7
333.000,00 €
457
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Aktuell steht auf diesem Grundstück noch ein älteres Einfamilienhaus, welches vom Verkäufer entfernt wird.
Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im Süden sowie im Norden ist dieser Fluss schön zu
...
sehen, im Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg.
Hier handelt es sich um die westliche Hälfte mit ca. 457 m² Grundstücksfläche.
Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verkäufer ein Doppelhaus mit gesamt vier Wohneinheiten geplant.
Somit wäre auf dieser Seite eine Doppelhaushälfte mit ca. 7,5 x 11 m und einer Wohnfläche von ca. 178 m² möglich. Aufgeteilt - wenn gewünscht - in eine Haupt- sowie eine Einliegerwohnung.
Diese Wohnfläche wäre auf zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss (Kniestock ca. 1 m, zwei Gauben mit Innblick aufgeteilt.
Weiterhin sind in dieser Planung bereits drei Pkw-Stellplätze berücksichtigt.
Auch die östliche Grundstückshälfte mit ca. 408 m² und einer möglichen Wohnfläche von ca.
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1/3
298.000,00 €
408
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Aktuell steht auf diesem Grundstück noch ein älteres Einfamilienhaus, welches vom Verkäufer entfernt wird.
Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im Süden sowie im Norden ist dieser Fluss schön zu
...
sehen, im Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg.
Hier handelt es sich um die östliche Hälfte mit ca. 408 m² Grundstücksfläche.
Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verkäufer ein Doppelhaus mit gesamt vier Wohneinheiten geplant.
Somit wäre auf dieser Seite eine Doppelhaushälfte mit ca. 7,5 x 11 m und einer Wohnfläche von ca. 174 m² möglich. Aufgeteilt - wenn gewünscht - in eine Haupt- sowie eine Einliegerwohnung.
Diese Wohnfläche wäre auf zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss (Kniestock ca. 1 m, zwei Gauben mit Innblick) aufgeteilt.
Weiterhin sind in dieser Planung bereits zwei Pkw-Stellplätze und eine Einzelgarage berücksichtigt.
Auch die westliche Grundstückshälfte mit ca. 457 m² und einer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
2 Zi.
120
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung - einer echten Rarit t auf dem Immobilienmarkt! Diese gro z gige Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgesch tzten Geb udes aus dem 16. Jahrhundert. Im Jahr 2005 wurde das komplette
...
Haus kernsaniert. Beim Betreten dieser repr sentativen Wohnung werden Sie von einer gro z gigen Diele empfangen, die den perfekten Auftakt f r Ihr stilvolles Zuhause bildet. Von dort aus gelangen Sie in das gro z gige Wohnzimmer. Hier k nnen Sie die Geschichte dieser einzigartigen Immobilie auf sich wirken lassen. Einen ruhigen R ckzugsort bietet die Loggia zum Lichthof. Hier entspannen Sie in aller Ruhe, gesch tzt vor Wind und Wetter. Die Wohnung besticht durch ihr beeindruckendes Flair und die perfekte Kombination aus historischem Erbe und zeitgem em Komfort. Eine Wohnung wie diese kommt selten auf den Markt. Wenn Sie das Besondere suchen, eine einzigartige Verbindung aus Geschichte und modernem Wohnkomfort, dann sollten Sie diese Gelegenhe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
2 Zi.
59,1
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, welche Sie bequem mit einem Aufzug erreichen können. Die komfortable Wohnung bietet Ihnen einen zeitlos hell
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gefliesten Flur, ein Tageslichtbad mit großzügiger Badewanne, spülrandlose Toilette sowie Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer liegt nach Westen zu einer wenig befahrenen Straße. Von der Küche sehen Sie den Innenhof und die weitere Umgebung. Über das Wohnzimmer mit einer hohen Decke können Sie auf den großzügigen Balkon mit Weitblick gelangen und hier viele Sonnenuntergänge genießen. Zu der Wohnung gehört ein 5 m² großes Kellerabteil. Für 26.900 € können Sie einen TG-Stellplatz erwerben. Wohnfläche ca. 59,10 m² Nutzfläche ca.62,16 m²
Lagebeschreibung: - energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung - Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster - teilweise Rollläden - Fliesen- und Laminatb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
2 Zi.
69,44
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene Traumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, in Wasserburg am Inn. Die einladend helle Wohnung bietet Ihnen durch folgende Räumlichkeiten
...
eine angenehme Wohnatmosphäre: - ein zeitlos hell gefliester Flur - das Schlafzimmer mit Fenstern zu einem autofreien Weg - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, spülrandlose Toilette und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zugang zur offenen Küche, sowie zur Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Zu der Wohnung gehört auch ein 5 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann für 26.900 € erworben werden. Die Wohnung ist vermietet: KM: 850 € NK: 200 € TG: 60 €
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden, teilweise elektrisch - Dreifachisolierverglaste Kuns
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
1.663
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Erstmalig und im Alleinauftrag: Zum Verkauf wird ein besonderes Grundst ck in der Burgau angeboten. Die Besonderheit liegt zum einen in der genauen Lage, sowie in den konkreten Bebauungsm glichkeiten (H henentwicklung). Bauliche Nutzung: Das Grundst
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ck kann bei einer GRZ von 0,25 mit ungef hr 910 m Wohn- und Gewerbefl che bebaut werden. Der Gewerbeanteil soll dabei ca. 40 % betragen. Details dazu sind im g ltigen Bebauungsplan geregelt, welchen Sie inklusive allen Details/Skizzen ber uns erhalten k nnen. Der Bebauungsplan erlaubt eine interessante H henentwicklung. Das Grundst ck ist zudem ausreichend gro , um viele oberirdische Stellpl tze nachweisen zu k nnen. Ein kostspieliger Bau einer Tiefgarage kann somit entfallen. Das Grundst ck ist bereits voll erschlossen. Lage: Der konkrete Standort ist durch die schnelle Anbindung sowie die leicht zug nglichen Parkm glichkeiten hervorragend f r die anteilige gewerbliche Nutzung geeignet. Diese kann naheliegend im Gesundheits- und Pflegesekt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
2 Zi.
64,08
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese komfortable Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, in Wasserburg am Inn. Die einladend helle Wohnung bietet Ihnen durch folgende Räumlichkeiten eine angenehme
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Wohnatmosphäre: - ein zeitlos hell gefliester Flur - das Schlafzimmer mit Fenstern zum Innenhof - Tageslicht Bad mit Badewanne, Waschbecken, spülrandlose Toilette und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Der Wohn-und Essbereich bietet Ihnen Zugang zur offenen Küche, sowie zur Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Zu der Wohnung gehört auch ein 5 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann für 26.900 € erworben werden. Die Wohnung ist vermietet: KM: 810 € NK: 200 €
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden - Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster - Fliesen- und Laminatboden - Fensterbänke und Trepp