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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
96
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an den ÖPNV (Busverkehr mit 5 Minuten Transferzeit zum Bahnhof). Der besondere Charakter des Wohnhauses liegt
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darin, dass zum einen eine bezugsfertige Wohnung im EG mit voll ausgebautem Keller vorhanden ist, andererseits die Möglichkeit der Vergrößerung der Wohnfläche (ca. + 110 qm) nach eigenen Vorstellungen durch Ausbau des Dachgeschosses gegeben ist. Besonders für Heimwerkerfreunde interessant. Im Erdgeschoss sind die Bereiche Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Kinder- bzw. Arbeitszimmer durch eine Diele und Flur miteinander verbunden. Der Küchenraum enthält eine Einbauküche, die übernommen werden kann. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig mit großer Fensterfront. Den wunderschönen Garten kann man entweder über die Wohnzimmertür mit Zugang zur Terrasse oder über die längsseitige Doppelgarage erreichen. Eine Pergola bietet auch bei Regen die Mög
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
213,9
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Waghäusel besteht aus den drei Stadtteilen Waghäusel (1.174 Einwohner), Kirrlach (9.753 Einwohner) und Wiesental (10.598 Einwohner). Die räumlichen Grenzen der Stadtteile sind diejenigen der früheren Gemeinden gleichen Namens mit
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Ausnahme des Gebietes im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Löcherjagen II", das früher zum Gebiet der Gemeinde Waghäusel gehörte, heute jedoch zum Stadtteil Kirrlach. Die Stadtteile bilden zugleich Wohnbezirke im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung. Zu den Stadtteilen Kirrlach und Waghäusel gehören jeweils nur die gleichnamigen Dörfer. Zum Stadtteil Wiesental gehören das Dorf Wiesental und die Häuser bei der Schönborner (Neudorfer) Mühle, Bahnstation Waghäusel und Bahnstation Wiesental. Der flächenmäßig größte Stadtteil ist Wiesental mit 2.124 ha, gefolgt von Kirrlach mit 1.938 ha und Waghäusel mit 222 ha. Kirrlach kann man über die A5 und B3 erreichen und bietet somit Anschlussmöglichkeiten wie KArlsruhe, Heidelb
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Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
5 Zi.
132
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieser Bauplatz befindet sich im Stadtteil Wiesental und zeichnet sich durch eine ruhige Lage und seine sonnige Süd, Süd-West Ausrichtung aus. In näherer Umgebung finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die
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verkehrstechnische Anbindung durch die Bahnhaltestelle in Waghäusel und die Nähe zur B39, A5 und A6 sind optimal.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Ankleide Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Ba
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Quelle: www.immowelt.de
409.500,00 €
3 Zi.
95,19
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Kirrlach ist einer von drei Stadtteilen der großen Kreisstadt Waghäusel und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und
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Mannheim. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt Waghäusel liegt derzeit bei ca. 21.500. Davon hat der Stadtteil Kirrlach ca. 9750 Einwohner. Über Verkehrsanbindung, Bildung, öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Leben erfahren Sie mehr im ausführlichen Exposé, welches Sie gerne anfordern können.
Ausstattung: - barrierefrei nutzbare Wohnung (innerhalb der Wohnung) u.a. Aufzugsanlage, begehbare Duschen, etc. - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung - Laminat Eiche hell in den Wohn- und Schlafräumen - Fliesen hellgrau marmoriert im Bad - bodentiefe Fensterflächen - Abstellraum und "Kellerraum" auf der Etage - Tiefgaragenstellplatz 25.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
200
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Diese besondere Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Waghäusel/Wiesental und verfügt über ca. 200qm Wohnfläche, ca. 150qm Nutzfläche, und 974qm Grundstücksfläche. Lassen Sie sich von dieser hellen und
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großzügigen Immobilie begeistern und nutzen Sie die einmalige Chance um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Einige Ausstattungsmerkmale wie ein überdachter Außenpool mit Gegenstromanlage, eine überdachte Terrasse, Sauna, Solarium, Kamin, Klimaanlage sowie ein separates Hinterhaus mit Einliegerwohnung werden zu Ihrem Wohlbefinden beitragen. Eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von ca.20 kWp sowie eine hochwertige Einbauküche sind im Preis inklusive.
Ausstattung: Vorderhaus: - Barrierefrei - Außenwände: Gasbeton d=25 cm - Trennwände: Gasbeton d=17,5 cm - Fassade: Putzfassade - Dach: 2008 neu mit Dämmung - Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung (1996) - Hauseingang: Aluminiumtür mit fünfacher Verriegelung - Innentüren: teils Glastüre (
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
200
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die schöne, 1984 erbaute DHH mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², befindet sich im Ortsteil Waghäusel auf einem ca. 396 m² großen Grundstück. Sie ist in 2 Wohnungen unterteilt von jeweils ca. 100 m². Weitere Nutzfläche
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gibt es noch im Kellerbereich. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele, eine Küche mit einer angrenzenden Ess- Diele, ein Wohnzimmer mit versetzter Ebene und Kamin, 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad (ohne Tageslicht) mit 2 Waschbecken, großer Wanne, Dusche und WC. Außerdem gibt es ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und eine schöne überdachte Terrasse mit anschließendem, pflegeleichten Garten mit Fischteich. Die Terrasse ist auch von einem Schlafzimmer aus zu begehen. Die helle freundliche Wohnung im Dachgeschoß hat einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einen großzügigen Balkon. Eine Küche, 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (ohne Tageslicht) mit ebenfalls 2 Waschbecken, einer Wanne, Dusche, ein separates WC und ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
213,9
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Dieses Einfamilienhaus
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über zwei Etagen mit EG und DG bietet Ihnen die volle Flexibilität.
Das als Wohnräume ausgebaute Kellergeschoss mit voller Deckenhöhe mit separatem Eingang von Außen und Zugang vom Treppenhaus des Hauses wurde bisher als Gewerbeeinheit genutzt. Es stehen Ihnen insg. vier Räume, eine Toilette, sowie eine Küche zur Verfügung. Hier stehen Ihnen über 100qm zur Verfügung.
Auf dem Grundstück mit 598qm Fläche befindet sich eine riesige Doppelgarage und dahinter ein Freisitz.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büros bzw. Schlagzimmer, sowie das riesige Wohn- und Esszimmer, sowie eine Küche, die über 30.000 Euro kostete und im Kaufpreis enthalten ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, sowie eine Ankleide, ein Badezimmer, ein
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Waghäusel besteht aus 3 Stadtteilen und hat eine gute Infrastruktur. Eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist vorhanden, der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 8 km zu erreichen, die nahegelegene B36 in wenigen
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Fahrminuten. Der zum verkauf stehende Bauplatz befindet sich im Ortsteil Wiesental. Das kulturelle Leben in Waghäusel ist vielfältig. Kirchen, Institutionen, Vereine, Verbände und Privatpersonen prägen zusammen mit der Stadt die Kulturlandschaft. Die Bandbreite reicht von Lesungen über Konzerte bis hin zu Theateraufführungen. Freizeitangebote in Waghäusel zu finden, ist nicht schwer! Die örtlichen Vereine und Gruppen sowie die Stadt halten viele Angebote bereit. Von kulturellen bis hin zu sozialen und gemeinnützigen (Sport) Vereinen und Verbänden gibt es eine große Bandbreite, um aktiv zu werden - für Jung und Alt! Der Schulstandort Waghäusel zeichnet sich durch seine Vielschichtigkeit aus. Neben den allgemeinbildenden Schulen gibt es in Waghäusel noch die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
397.000,00 €
5 Zi.
136
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wiesental. Aktuell wurde es durch eine Abtrennung von Ober- und Untergeschoss zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Beide Wohnungen sind jeweils von der Vorder- und R ckseite des Hauses separat begehbar. Die
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obere Wohnung verf gt ber ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum gro en Balkon, ein Schlafzimmer, die K che sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. ber eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses ist ausgebaut und bietet zus tzliche Abstellfl che. Das Obergeschoss wird aktuell eigengenutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ber den Hinterhof begehbar. Dort erwarten Sie 2 Schlafr ume, ein Wohnzimmer, eine gro e K che sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Erdgeschosswohnung ist seit ca. 2 Jahren f r 800 Pauschal vermietet. Das Haus ist unterkellert und der Keller ist als Hobbyraum ausgebaut. Zus tzlich steht Ihnen ein kleiner Schuppen und eine Garage zur Verf gung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und nennen gerne weitere Details.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
15 Zi.
325
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 4-Familienhaus befindet sich in einer zentralen Lage mit guten Verkehrsanbindungen in Waghäusel Ortsteil:WIESENTAL Erbaut wurde das Haus im Jahr 1979 , im Jahre 2007 gab es einen Anbau (Einfamilienhaus) die gesamte
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Grundstücksfläche beträgt ca. 365qm. Das Haupthaus besteht aus 3 Wohnungen(Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist aktuelle vermietet. Erdgeschoss-Wohnung ca. 75qm bestehend aus 3 Zimmer Wohnzimmer, Schlafzimmer ,Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Obergeschoss-Wohnung ca. 80qm mit 3 Zimmer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich und Badezimmer. Dachgeschoss-Wohnung ca. 80qm mit 4 Zimmer Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Küche. Das gepflegte Einfamilienhaus (Nebengebäude) wurde im Jahr 2007 komplett ausgebaut hierzu gehört auch die Garage. Das schöne Einfamilienhaus besteht aus ca. 100qm und ist wie gefolgt aufgeteilt: Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich und Kamin, Gäste-WC, Badez
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Quelle: www.immobilien.de
294.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 80 m² Wohnfläche und 18 m² Nutzfläche, mit einem Zwischenbau von 37 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein Abstellgebäude, das ehemals eine Scheune mit Tenne und
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Stall war, Baujahr 1914 mit dem Zwischenbau aus dem Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum von 18 m², im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, Flur, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Schlafzimmer insgesamt 54 m², und im Dachgeschoss eine Diele und ein Schlafzimmer mit 26 m². Der Zwischenbau beinhaltet ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich von 37 m².
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt durch einzelne Öfen, die mit festen Holzbrennstoffen betrieben werden. Im Zwischenbau wird ein Pellet-Einzelofen mit Thermostatsteuerung verwendet. Der Bauzustand erscheint zufriedenstellend.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
94
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Kirrlach. Mit einer Fläche von 94qm bietet diese Wohnung genügend Platz um sich zu entfalten. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Über
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den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt man in die halboffene Küche, sowie der angrenzenden Terrasse. Desweitern bietet diese Wohneinheit noch 2 Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Die Gasheizung wurde 2022 erneuert. Die Fassade des Gebäudes bekam im Jahr 2015 einen neuen Anstrich. Zusätzlich wäre noch ein separater Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Aufteilung Wohnraum: - Flur - WC - Bad - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Abstellraum - Wohn- Esszimmer - halboffener Küchenbereich - Terrasse/Balkon Das Hausgeld beträgt 215 Euro/Monat
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Heizung: Gas (2022) Fenster: kunststoff doppelt verglast TV: Sat -Kellerraum -Stellplatz -Terrasse
Lagebeschre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
7 Zi.
200
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Ortsrandlage von Wiesental inkl. zwei Garagen und Garten! 3-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich und gro er, teil berdachter Terrasse mit Garten. 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss
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mit offenem Wohn-/Essbereich und gro em Balkon. Kellergeschoss mit Heiz- und Kellerr umen und gro em Hobbyraum, der auch als zus tzlicher Wohnraum genutzt werden k nnte. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage f r ein ausf hrliches Expos und berzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorz gen dieser Immobilie! Gerne k nnen Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt W nsche, die dulden keinen Aufschub.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
568.000,00 €
5 Zi.
165
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Top gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage von Wagh usel-Kirrlach. Das Haus wurde 2023 teilweise renoviert - hier k nnen Sie sofort einziehen! Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Doppelgarage ist, neben dem Heiz- und Waschraum sowie
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den Kellerr umen, im Untergeschoss des Hauses integriert. Erdgeschoss mit gro em, offenen Wohn-/Essbereich, separater K che sowie dem Flur inkl. Garderobe, G ste-WC und Treppenaufgang. Ober- bzw. Dachgeschoss mit drei Schlafr umen, gro em Tageslichtbad sowie einem Abstellraum. Die Immobilie ist ab Januar 2024 verf gbar! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage f r ein ausf hrliches Expos und berzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorz gen dieser Immobilie!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
177
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut, und befindet sich auf einem 669qm großen Grundstück. Die angrenzende Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Diese Immobilie besticht durch seinen großzügigen
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Wohnbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum angrenzenden Wintergarten - zwei Schlafräumen, einer separaten Küche, 1 Bad, und 1 WC im Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere große Schlafräume, sowie ein separates WC. Das Kellergeschoss verfügt nicht nur über ausreichend Stauraum, sondern auch über einen gemütlichen Partyraum. Das 669qm große Grundstück mit Garten kann der neue Eigentümer liebevoll nach den eigenen Wünschen gestalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - Diele - WC - Bad - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wintergarten Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - WC Untergeschoss: - Heizraum - Waschraum - Keller 1 - Keller 2 -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
1.042
m2
68753 Waghäusel / Wiesental
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen, auf ihrem zuk nftigen Grundst ck, ein au ergew hnliches Angebot in Wagh usel, im begehrten Ortsteil Wiesental. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein gro z giges Grundst ck mit einer Vielzahl von Entwicklungsm glichkeiten zu
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erwerben. Das hier pr sentierte Grundst ck mit einer Gr e von ca. 1.042 m befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Aktuell liegt eine Baugenehmigung f r ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten sowie ein Doppelhaus vor. Diese Genehmigung erm glicht vielseitige Nutzungsm glichkeiten, sei es f r Investoren, Bauunternehmer oder private Bauherren, um das Grundst ck optimal zu nutzen und ein attraktives Wohnensemble zu schaffen. Die idyllische Umgebung bietet eine hohe Wohnqualit t und l dt zum Wohlf hlen ein. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden, was die praktische Infrastruktur dieses Standortes zus tzlich unterstreichen. F r Fragen oder eine pers nliche Beratung stehen wir Ihnen gerne z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
119,48
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie lieben das Besondere? Ein Haus mit Charakter? Sie haben es gefunden! Eine Diele empfängt den Besucher und führt in die Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit über 30 qm, sowie die
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Wohnküche mit 16,5 qm. Ohne große Mühe ließe sich die Wohnküche als weiteres Schlafzimmer nutzen und die Küche in den Wohnbereich integrieren. Ein Bad mit Dusche und Tageslicht vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoß liegen zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Dem Flur im OG schließt sich ein romantischer Balkon an. Ein großer Hofbereich bietet genügend Platz für romantische Sitzecken im Freien. Im Anbau sind der Heizraum, das Öllager und 2 Schuppenräume untergebracht, wovon sich in einem Raum eine Sauna befindet und der zweite Raum bspw. als Fitnessraum geeignet wäre. Ein besonderes Highlight ist die zweistöckige Scheune mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Dementsprechend ist das Objekt auch für Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese modern gestaltete Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet von Waghäusel/Wiesental. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 637qm erwarten Sie ca. 167qm Wohnfläche und 160qm Gewerbefläche. Desweitern vefügt dieses
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Objekt über eine geflieste Garage mit ca. 24qm, sowie weitere 6 PKW-Stellpätze unmittelbare neben dem Eingangsbereich. Einige Ausstattungsmerkmale wie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einem hochwertigen Bodenbelag, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein kleiner Gartenbereich werden zu Ihrem Wohlbefinden beitragen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und nutzen Sie die einmalige Chance um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Büro ca. 70qm Konfektionierung/Lager ca.80qm Flur ca. 6,60qm WC (D/H) jeweils ca. 3,50qm Gewerbefläche ges.: ca. 160qm Obergeschoss: Wohnzimmer ca. 60,00qm Essen/Küche ca. 34,50qm Schlafzimmer ca. 15,50qm Abstell. ca. 3,00qm Kind 1 ca. 15,00qm Kind 2 ca. 20,00
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
192,19
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie eignet sich sehr gut für eine große Familie, 2 Generationen, zur Teilvermietung oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenerdig befindet sich eine große Garage mit elektrischen Garagentoren
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und Platz für 3 PKWs. Im hinteren Teil der Garage finden Sie ein GWC und einen Raum für Waschmaschine und Trockner. Die erste Wohnung erreichen Sie über eine Treppe. Über eine Diele gelangen Sie zu einem großzügigen Wohn-Esszimmer und zum Schlafzimmer. Die separate Küche ist möbliert. Ein Abstellraum, das separate WC sowie das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht vervollständigen den Wohnbereich. Die zweite Wohnung ist von der Aufteilung her fast identisch, hat jedoch noch einen zusätzlichen Maisonette-Bereich.Im Maisonettebereich liegt eine Ausbaureserve von ca. 33 qm vor. Alle Leitungen liegen hier bereits. Für die Böden der Wohnungen hat man hochwertiges Echtholzparkett gewählt. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Ein romantischer Hofbereic
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
6 Zi.
150
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 1600 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Wiesental. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich wie folgt: Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit
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einem modernen Kaminofen. Ein Zimmer wird momentan als Büro genutzt, ein weiteres Zimmer, Küche und ein 2020 renoviertes Tageslicht-Bad, mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ihre Freizeit können Sie auf der dazugehörigen Terrasse mit Blick in den großen Garten genießen. Dort hätten Kinder jede Menge Platz zum Spielen und Herumtoben. Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zusätzlich gibt es noch einen Balkon, ebenfalls mit Blick in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert. Den Keller kann man auch über eine Außentreppe begehen. Das Grundstück ist bereits geteilt, die Teilungsfläche beträgt ca. 338 m². Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengebäude, das man z.B. als Büro oder Gästehaus n