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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
288.000,00 €
8 Zi.
197
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eine Immobilie mit ganz viel Platz und vielen M glichkeiten: F r die gro e Familie, Generationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungswunsch oder als Kapitalanlage. Diese Immobilie wurde im Jahr 1960 in solider und massiver Bauweise auf einem 2.063 m
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gro en Grundst ck errichtet. Es wurde im Zeitablauf durch Anbauten geschickt erweitert und pr sentiert sich nunmehr als Zweifamilienhaus mit einer stattlichen Gesamtfl che von ca. 241 m . Es berzeugt durch die geschickte Gestaltung der Grundrisse. Schon bei dem Betreten des Hauses sp rt man die Gro z gigkeit mit dem einladenden, hellen Treppenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber ca. 92 m Wohnfl che. Diese Wohnfl che verteilt sich optimal auf die K che, das Bad und 5 R ume. Eine Ost-/S dterrasse und eine S d/Westterrasse erm glichen Ihnen viele Sonnenstunden. Von hier haben Sie den direkten Zugang in den gro z gigen Garten. Die Wohnung im Obergeschoss berzeugt ebenfalls durch eine gro z gige Gestaltung. Hier verteilen sich die ca. 1
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
320.000,00 €
12 Zi.
277
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus (Zweispänner) mit vier Wohneinheiten, voll unterkellert mit Gemeinschaftsraum. Sehr ruhige Lage mit Aussicht. Das Haus wurde laufend instand gehalten und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Grundrisse sind je Etage identisch
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und haben Wohnflächen von ca. 66 m² bzw. ca. 72,5 m².
Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Es gibt einen Leerstand - hier muss komplett saniert werden, was jedoch die Chance bietet, zu einem angemessenen Preis neu zu vermieten. Die jährlichen Mieteinnahem belaufen sich (netto ohne NK) derzeit auf ca. 10.920 € (IST) bzw. 15.120 (SOLL), je nach Miethöhe bei Neuvermietung der leerstehenden Wohnung.
Stellplätze auf dem Grundstück sind derzeit nicht vorhanden, jedoch wäre es sicher möglich, diese bei Bedarf herzurichten. An der Straße gibt es aber genügend Möglichkeiten, PKWs abzustellen.
Innenfotos der einzelnen Wohnungen können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Die Grundrisse befinden sich in Überarbeitung und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
273.339,00 €
8 Zi.
262,37
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
5 Zi.
98
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte Reihenmittelhaus befindet sich in oberster Hanglage auf dem Winterberg in Vlotho.
Über den pflegeleicht angelegten Steingarten gelangen Sie zur Haustür und in den mittels einer gläsernen Schiebetür vom Flur getrennten Windfang.
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Dieses schöne und in einer ruhigen Lage im Jahr 1969 erbaute Reihenmittelhaus, befindet sich in Feldrandlage auf dem sog. Winterberg oberhalb der Weserstadt Vlotho.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich neben dem Eingangsbereich und Flur, die geräumige Küche mit praktischer Durchreiche und das große L-Förmige Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang.
Über eine Massivholztreppe mit liebevoll restauriertem Handlauf gelangen Sie in das Obergeschoss und damit zu den Schlaf- und Kinderzimmern, sowie dem sanierten Badezimmer.
Das Badezimmer bietet unter anderem eine fast bodengleiche Dusche und ein Fenster zur guten Entlüftung.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer zzgl. des Tageslichtbades.
Über eine Stahltreppe mit Buchenh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
10 Zi.
300
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Vlotho, einer bezaubernden Stadt mit einer zentralen Straße, die das Herzstück der historischen Altstadt bildet. Diese lebendige Straße zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Annehmlichkeiten und Einrichtungen aus und erstreckt
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sich durch eine malerische Kulisse von charmanten Fachwerkhäusern und vielfältiger Architektur. Dieses Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Teil und bietet eine idyllische Innenstadtlage in Vlotho. Vlotho, mit seinen etwa 20.000 Einwohnern, ist strategisch ideal gelegen: nur 15 Kilometer nordöstlich von Herford, 10 Kilometer südöstlich von Bad Oeynhausen und 15 Kilometer nordwestlich von Bad Salzuflen. Die zentrale Straße in der Altstadt ist nicht nur ein Einkaufsparadies, sondern auch ein lebendiges Geschichtsbuch, geprägt von historischen Gebäuden und Denkmälern. Das Herzstück der Stadt bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Lokale Einzelhändler präsentieren eine bunte Ausw
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
320.000,00 €
12 Zi.
277
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus (Zweispänner) mit vier Wohneinheiten, voll unterkellert mit Gemeinschaftsraum. Sehr ruhige Lage mit Aussicht. Das Haus wurde laufend instand gehalten und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Grundrisse sind je Etage identisch
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und haben Wohnflächen von ca. 66 m² bzw. ca. 72,5 m².
Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Es gibt einen Leerstand - hier muss komplett saniert werden, was jedoch die Chance bietet, zu einem angemessenen Preis neu zu vermieten. Die jährlichen Mieteinnahem belaufen sich (netto ohne NK) derzeit auf ca. 10.920 € (IST) bzw. 15.120 (SOLL), je nach Miethöhe bei Neuvermietung der leerstehenden Wohnung.
Stellplätze auf dem Grundstück sind derzeit nicht vorhanden, jedoch wäre es sicher möglich, diese bei Bedarf herzurichten. An der Straße gibt es aber genügend Möglichkeiten, PKWs abzustellen.
Innenfotos der einzelnen Wohnungen können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Die Grundrisse befinden sich in Überarbeitung und
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
624.600,00 €
5 Zi.
213,95
m2
32602 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
93,41
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit sch ner Galerie und offenem Raumkonzept in Vlotho pr sentieren zu d rfen. Es verf gt ber zwei Zimmer und zwei weitere Nutzr ume im Spitzboden aufgeteilt auf 93,41 m Wohnfl che mit
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Loggia in S dausrichtung und einer Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten. Sie betreten die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses ber einen eigenen separaten Flurbereich. Direkt im Eingang finden Sie ausreichend Fl che f r Garderobe. Beim Betreten der Wohnung f llt der Blick auf das gem tliche Wohnzimmer, das mit einem einladenden Pellet-Ofen ausgestattet ist. Dieser sorgt nicht nur f r eine behagliche Atmosph re, sondern bietet auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Heizm glichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl in das gem tliche Schlafzimmer als auch auf die sonnige S dloggia, auf der man entspannte Stunden im Freien genie en kann. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die Galerie, die ber das Wohnzimmer zug nglich ist. Sie bietet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
5 Zi.
160
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie m chten ruhig und im Gr nen wohnen bei gleichwohl zentraler Anbindung? Genau dieses bietet Ihnen dieser geschickt geplante Bungalow am Ende einer Sackgasse. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver und solider Bauweise in
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idylischischer Naturlage auf einem 918 m gro em Grundst ck errichtet. Hier wohnen Sie sehr komfortabel mit einer Wohnfl che von ca. 100 m auf einer Ebene. Durch die leichte Hanglage verf gt das Wohnhaus zus tzlich ber eine wohnlich genutzte Souterrainebene. Die Gesamtfl che von ca. 178 m bietet Ihnen vielf ltige M glichkeiten der individuellen Nutzung. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im barrierearmen Erdgeschoss ein gro z giger Eingangsbereich sowie drei ger umige Zimmer. Ein gro er Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick. Die K che mit integrierter Einbauk che sowie ein tageslichthelles Badezimmer vervollst ndigen diese Ebene. Das Souterrain bietet zus tzlichen Raum f r Ihre individuellen Bed rfnisse und Ideen. Hier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
300
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Sie erleben ein hier ein ganz besonderes Angebot der Immobilienbranche, ein Denkmal in renomierter Lage am direkt Grüngürtel der Vlothoer Innenstadt gelegen. Diese außergewöhnliche, neobaroke Jugendstil-Denkmal Villa wurde
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vormals erbaut von einem Vlothoaner „Weserkapitän“ für seine Familie und sich. Dieses Anwesen wurde Anfang des letzten Jahrhunderts massiv erbaut. Es besticht durch seine üppigen Gesimse und die Pilaster Einrahmungen der Fenster, ein großer bewohnbarer Turm ragt imposant in der an der Straßenseite hervor, typische Dachformen zeugen von der damaligen Baukunst dieses Denkmals. Herrschaftlich erbaut mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken, einiges der einmaligen und altbauspezifische Elemente sind im Inneren erhalten, so z.B. das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Holzgeländer. Diese Villa wird eingerahmt von einem 1.283qm großen, völlig grünen Stadtgrundstück, im Laufe der Jahre ist durch die Hanglage bedingt eine „Tiefgarage“ im Süd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
114
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das einstöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben vier attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates
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Gäste-WC. Das Haus wird per Wärmepumpe beheizt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 550 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
Ausstattung: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe und optionale PV-Anlage mit Batteriespeicher. Profitieren Sie vom Ausbauhaus-Marktführer und gestalten Sie Ihren Traum vom Eigenheim. IM ANGEBOT ENTHALTEN: + geplante Grundstückskosten + Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Montage + Architektenleistungen inkl. Bauantrag + Versicherungspaket – 4 Versicherungen 1 Jahr kostenlos + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium-Rollläden + wählbare massive Hauseingangstür + Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m + mineralischer Struktur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
152
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das zweistöckige Haus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Zu der Immobilie zählt neben fünf schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird per
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Wärmepumpe beheizt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 500 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Ausstattung: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe und optionale PV-Anlage mit Batteriespeicher. Profitieren Sie vom Ausbauhaus-Marktführer und gestalten Sie Ihren Traum vom Eigenheim. IM ANGEBOT ENTHALTEN: + geplante Grundstückskosten + Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Montage + Architektenleistungen inkl. Bauantrag + Versicherungspaket – 4 Versicherungen 1 Jahr kostenlos + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium-Rollläden + wählbare massive Hauseingangstür + Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m + mineralischer Struktur-Außenputz
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
143
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählt neben fünf attraktiven Zimmern auch ein separates
...
Gäste-WC. Das Haus wird per Wärmepumpe beheizt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 603 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.
Ausstattung: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe und optionale PV-Anlage mit Batteriespeicher. Profitieren Sie vom Ausbauhaus-Marktführer und gestalten Sie Ihren Traum vom Eigenheim. IM ANGEBOT ENTHALTEN: + geplante Grundstückskosten + Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Montage + Architektenleistungen inkl. Bauantrag + Versicherungspaket – 4 Versicherungen 1 Jahr kostenlos + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium-Rollläden + wählbare massive Hauseingangstür + Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m + mineralischer Struktur-Außen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
5 Zi.
267
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Vlotho, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt unweit der bekannten Kurstadt Bad Oeynhausen. Die Lage von Vlotho ist von einer idyllischen Umgebung geprägt und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine harmonische
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Verbindung zwischen Natur und Stadt. Die Nähe zu Bad Oeynhausen, einer renommierten Kurstadt, trägt zur Attraktivität von Vlotho bei. Bad Oeynhausen ist bekannt für sein hochmodernes medizinisches Zentrum, darunter die renommierte Herzklinik. Diese Klinik zieht Patienten aus der ganzen Region und sogar aus dem Ausland an und genießt einen erstklassigen Ruf in der kardiologischen Versorgung. Die Kombination aus medizinischer Exzellenz und der ruhigen, erholsamen Umgebung macht Bad Oeynhausen zu einem bedeutenden Gesundheitszentrum. Die Verkehrsanbindung von Vlotho ist ausgezeichnet. Die Stadt ist über die Autobahnen A2 und A30 gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Hannover. Zusammenfassend ist Vlotho ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
295
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Vlotho, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt unweit der bekannten Kurstadt Bad Oeynhausen. Die Lage von Vlotho ist von einer idyllischen Umgebung geprägt und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine harmonische
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Verbindung zwischen Natur und Stadt. Die Nähe zu Bad Oeynhausen, einer renommierten Kurstadt, trägt zur Attraktivität von Vlotho bei. Bad Oeynhausen ist bekannt für sein hochmodernes medizinisches Zentrum, darunter die renommierte Herzklinik. Diese Klinik zieht Patienten aus der ganzen Region und sogar aus dem Ausland an und genießt einen erstklassigen Ruf in der kardiologischen Versorgung. Die Kombination aus medizinischer Exzellenz und der ruhigen, erholsamen Umgebung macht Bad Oeynhausen zu einem bedeutenden Gesundheitszentrum. Die Verkehrsanbindung von Vlotho ist ausgezeichnet. Die Stadt ist über die Autobahnen A2 und A30 gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Hannover. Zusammenfassend ist Vlotho ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
371
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Spitzen Rendite in Spitzen Lage Das urspr nglich von 1957 bis 1959 erbaute Wohn- und Gesch ftshaus besticht durch die zentrale Lage. ber die vier Geschosse erstrecken sich die Gesch ftsr ume im Erdgeschoss und vier Wohnungen. Anfang der neunziger
...
Jahre wurde das Haus umfangreich saniert und hergerichtet. Die Gesch ftsr ume im Erdgeschoss sind zuletzt 2020 den aktuellen Nutzungsw nschen angepasst und renoviert. Im Jahr 2023 ist eine neue Gasheizung installiert worden. Und dar ber hinaus wurde 2023 die Wohnung 2, kleine Wohnung 2. Obergeschoss, renoviert und neu vermietet. Das Geb ude ist komplett unterkellert und bietet dort entsprechend zus tzliche Nutzfl che. Hier die ungef hren Fl chen: Erdgeschoss Gesch ftsr ume: 138 m 1. Obergeschoss: 137 m 2. Obergeschoss gro e Wohnung 89 m 2. Obergeschoss kleine Wohnung 35 m Dachgeschoss Wohnung 110 m Das Haus ist komplett vermietet. Der Netto Kaltmieten Ertrag liegt bei 35.400 Euro pro Jahr. Zum Geb ude geh ren 7 Au enstellpl tze, vie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
158
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus
Lage: Vlotho, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, ist von einer idyllischen Umgebung geprägt und bietet den Einwohnern eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Stadt. Dieses angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage, im Ortsteil
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Exter - ca. 10 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch für Ihre Kinder stehen Ihnen Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Nähe zu Bad Oeynhausen trägt zur Attraktivität von Vlotho bei. Bad Oeynhausen ist beispielsweise für sein hochmodernes medizinisches Zentrum bekannt. Die Verkehrsanbindung von Vlotho ist ausgezeichnet. Die Stadt ist über die Autobahnen A2 und A30 gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Hannover. Die schöne Lage an der Weser, die historische Altstadt und die gute Erreichbarkeit machen Vlotho zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Arbeiten. Auch für Naturliebhaber bietet Exter zahlreiche umliegende Wanderwege mit de