Quelle: rp-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
5 Zi.
187
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01353
Exklusiv-Wohnhaus mit Garage in 52531 Übach-Palenberg-Marienberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Endenergiebedarf: 150,30kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: E
...
Repräsentatives Wohnen mit Fernblick!
Diese interessante, alles andere als alltägliche Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.485 m² großen Grundstück in herrlicher Süd-Lage. Umfangreiche Fachgeschäfte, Discounter, Kindergärten und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Ärztliche Versorgungen sowie ein Krankenhaus liegen in der Nähe; ebenso Möglichkeiten für ein reges Vereinsleben, Freizeitaktivitäten (z. B. Frei- und Hallenbad) und Sehenswürdigkeiten.
Durch den Bahnhof in Übach-Palenberg, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf. Über die Landesgrenze hinaus erreichen Sie Maastricht (NL) in nur wenigen Autominuten. Durch eine gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen gewinnt dieser Standort zusätzlich an
Quelle: www.immostimme.de
750.000,00 €
6 Zi.
195
m2
Pater-Bertram-Weg 4, 52531 Übach-Palenberg / Marienberg
Immobilientyp: Haus
Ihre beeindruckende Stadtvilla ist ein echter Blickfang, eignet sich gleichermaßen als Einfamilienhaus, wie auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie.
Aufgrund bodentiefer Fensterelemente sind die Räume Licht durchflutet.
Zwei
...
Vollgeschosse mit ca. 194m2 Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen.
Von ihrem Wohn/ Essbereich bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, das als Schlaf- / Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.
Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, und ein Gäste-WC, somit hätten Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla als Zwei-Familienhaus zu nutzen.
Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla durch ihre offene Bauweise, was sie zu bieten hat.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen und einladenden Dielenbereich, von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume im Erdgeschoss.
Aus dem Empfangsbereich
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
259
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Übach-Palenberg. Übach-Palenberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Es liegt nahe der Grenzen zu den Niederlanden und Belgien. Die Stadt gehört zur Region
...
Heinsberg und befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Aachen. Übach-Palenberg grenzt an mehrere andere Städte und Gemeinden in der Region, darunter Geilenkirchen, Herzogenrath, Baesweiler und Gangelt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A46 verläuft in der Nähe von Übach-Palenberg und bietet eine bequeme Anbindung an andere größere Städte und Autobahnen. Es gibt auch Bahnhöfe im Umfeld, die Zugverbindungen zu verschiedenen Zielen, zum Beispiel nach Aachen und Köln, ermöglichen. Die Landschaft rund um Übach-Palenberg ist von einer flachen Topographie geprägt, typisch für die Region Niederrhein. In der Umgebung gibt es landwirtschaftliche Flächen, Wälder und Grünflächen. Übach-Palenberg verfügt über eine vielf
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das sich als ideales Anlageobjekt präsentiert! Das Haus umfasst drei voll vermietete Wohnungen sowie drei Garagen und bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit.
Die Erdgeschosswohnung
...
umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Terrassenbereich, hier können die Mieter entspannt Stunden im Freien verbringen.
Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine ansprechende Raumaufteilung aus und sind hell sowie freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet den Mietern verschiedene Annehmlichkeiten. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in bach-Palenberg in der N he des Freibades. Das Haus wurde im Jahr ca. 1957 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 155 Quadratmetern auf einem gro z gigen Grundst ck von
...
ca. 550 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Wohnfl che erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet ausreichend Platz f r eine Familie mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich ein ger umiges Wohn/Esszimmer, eine kleinere K che, ein Schlaf- oder Arbeiszimmer sowie ein vollwertiges Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und eine separate Toilette. Das Objekt ist voll unterkellert. Im trockenen Keller befinden sich neben der Waschk che und dem Heizungsraum zwei separate Kellerr ume und eine Garage f r einen Kleinwagen. Der Spitzboden als auch die Grundst ck-Situation im allgemeinen, bieten zudem weitere Ausbau-M glichke
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
5 Zi.
187
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01353
Exklusiv-Wohnhaus mit Garage in 52531 Übach-Palenberg-Marienberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Endenergiebedarf: 150,30kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: E
...
Landschaftsschutzgebiet als Nachbar!
Diese interessante, alles andere als alltägliche Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.485 m² großen Grundstück in herrlicher Süd-Lage. Umfangreiche Fachgeschäfte, Discounter, Kindergärten und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Ärztliche Versorgungen sowie ein Krankenhaus liegen in der Nähe; ebenso Möglichkeiten für ein reges Vereinsleben, Freizeitaktivitäten (z. B. Frei- und Hallenbad) und Sehenswürdigkeiten.
Durch den Bahnhof in Übach-Palenberg, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf. Über die Landesgrenze hinaus erreichen Sie Maastricht (NL) in nur wenigen Autominuten. Durch eine gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen gewinnt dieser Standort zusätzlich an
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende eines Wendehammers, dieser ist zur rückseitig vom Haus ausgerichtet. Ein gepflasterter Weg führt neben dem Garten zum Hauseingang, eine Überdachung schütz vor
...
Regen.
Beim Betreten des Hauses durch die Holzeingangstür gelangt man in die Diele, von hier aus gelangt man in das raumhoch geflieste Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Stauraum bietet und die Hausanschlüsse beherbergt. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Zugang zum Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und zur überdachten Terrasse. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Spint für zusätzlichen Stauraum.
Eine Treppe mit Teppich und Edelstahlgeländer führt in das Obergeschoss, wo sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer befinden. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Granitböden ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Glaselementen,
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
191
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung. Die markante Dachform verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und verbindet modernen Komfort mit zeitlosem
...
Design. Der beeindruckende Eingangsbereich, ist mit Granitsteinen eingefasst und führt zu einem höher gelegenen Hauseingang. Die massive Eingangstüre ist ein Blickfang, mit Schnitzornamenten verziert und seitlichen Glaselementen versehen. Die dekorativen abgerundeten Sprossenfenster, farbig umrahmt, verleihen dem Gebäude einen charmanten Charakter. Beim Betreten des Hauses wird man von einer großzügigen, hellen Diele begrüßt, deren Blickfang die schöne Wendeltreppe mit umlaufender Galerie ist. Vom Dielenbereich aus gelangt man zum Gäste-WC, sowie zum Wohn- und Essbereich und in die Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine deckenhohe U-förmige Einbauküche mit integriertem Kaminofen. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit ei
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
173
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich zentral gelegen zwischen dem Zentrum von Übach-Palenberg und dem Ortsteil Übach. Übach-Palenberg bietet ein attraktives Angebot an Geschäften des
...
täglichen Bedarfs, Supermärkten und Cafés. Allen Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort. Das Carolus-Magnus-Gymnasium, die Realschule, die Gesamtschule und diverse Kindertagesstätten sind auch zu Fuß sehr gut erreichbar. Die umliegenden Gemeinden des Kreises Heinsberg (z.B. Geilenkirchen) sind ebenso gut zu erreichen, wie das Gewerbegebiet Holthausen oder die Städteregion Aachen (z.B. Merkstein, Baesweiler oder Eschweiler). Die Wohnlage Übach-Palenberg ist auch für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv. So besteht beispielsweise durch die Euregiobahn eine hervorragende Anbindung an die Kaiserstadt (Fahrzeit RB 33 bis Aachen-Hauptbahnhof ca. 25 min.). Die Haltestelle der Euregiobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
Quelle: www.immobilie1.de
1.895.000,00 €
18 Zi.
524
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Immobilieninvestment vorstellen zu k nnen. Diese Neubauimmobilie aus dem Jahr 2023 bietet eine erstklassige Gelegenheit f r Investoren, die in den Immobilienmarkt eintreten oder ihr Portfolio erweitern m chten.
...
Eckdaten: -Baujahr: 2023 -Wohneinheiten: 9 -Gesamtwohnfl che: 524 Quadratmeter -Grundst cksfl che: 784 Quadratmeter -Energieeffizienz: KfW55 Standard -Alle Wohnungen sind bereits vermietet Besondere Merkmale: bernahme eines KfW Darlehens von 1.350.000EUR mit einem niedrigen Zinssatz von nur 0,76% bis zum 31. August 2031. Dieses Darlehen bietet eine attraktive Finanzierungsm glichkeit und reduziert die Kapitalkosten erheblich. Am 31. August 2025 wird ein Tilgungszuschuss in H he von ca. 239.000EUR von der KfW Bank berwiesen. Dieser Zuschuss kommt dem K ufer zugute und stellt eine zus tzliche finanzielle Unterst tzung dar, die die Rentabilit t dieses Investments weiter steigert. Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruck
Quelle: www.immostimme.de
750.000,00 €
6 Zi.
195
m2
52531 Übach-Palenberg / Marienberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre beeindruckende Stadtvilla ist ein echter Blickfang, eignet sich gleichermaßen als Einfamilienhaus, wie auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie.
Aufgrund bodentiefer Fensterelemente sind die Räume Licht durchflutet.
Zwei
...
Vollgeschosse mit ca. 194m2 Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen.
Von ihrem Wohn/ Essbereich bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, das als Schlaf- / Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.
Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, und ein Gäste-WC, somit hätten Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla als Zwei-Familienhaus zu nutzen.
Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla durch ihre offene Bauweise, was sie zu bieten hat.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen und einladenden Dielenbereich, von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume im Erdgeschoss.
Aus dem Empfangsbereich
Quelle: www.immostimme.de
334.800,00 €
6 Zi.
148
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhaftes Einfamilienhaus in Übach-Palenberg sucht neue Besitzer!
Inmitten des charmanten Stadtteils Frelenberg in Übach-Palenberg liegt dieses beeindruckende Einfamilienhaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einem idealen
...
Zuhause für Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Aachen und Heinsberg schätzen.
Das großzügige Grundstück umfasst beeindruckende ca. 570 Quadratmeter und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpartys und Entspannung im eigenen grünen Paradies. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Highlight und verspricht erholsame Stunden im Freien.
Mit insgesamt ca. 148 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen+ ausgebautes Dachgeschoss bietet dieses Haus mehr als genug Raum für Ihre Familie. Die großzügig geschnittenen Zimmer und der gut durchdachte Grundriss sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.
Raumaufteilung:
- Geräumiger
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
101
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die attraktive Maisonettewohnung befindet sich in der malerischen Stadt Übach-Palenberg, die im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens gelegen ist. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von urbanem Komfort und ländlicher Idylle
...
aus. Übach-Palenberg bietet eine ausgewogene Mischung aus lebendiger Stadtatmosphäre und erholsamer Natur. Die Stadt verfügt über eine gut erhaltene Altstadt mit charmanten Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Die fußgängerfreundlichen Straßen laden zum Flanieren ein und vermitteln ein angenehmes Lebensgefühl. Die Wohnung profitiert von ihrer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Dienstleistern. Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist in kurzer Entfernung bequem erreichbar. Dies ermöglicht ein unkompliziertes und komfortables Leben. Die verkehrsgünstige Lage von Übach-Palenberg ermöglicht eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahnen und Bundesstraßen
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
187
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein und wohnen Sie los! Hierf r stehen Ihnen ca. 187qm liebevoll gestalteter Wohnfl che zur Verf gung. Das Objekt mit zwei angrenzenden Garagen steht auf einem ca. 440qm gro en Grundst ck. Das zweigescho ige Haus verf gt ber ein
...
ausgebautes Dachgescho und einem praktischen, gepflegten Keller Weiterhin geh rt zu diesem Objekt einem kleiner, sehr einladender Garten. Im unteren Bereich betreten Sie das Haus und gelangen ber die Diele in den gem tlichen Wohnbereich samt angrenzendem Esszimmer. Im dem an das Haupthaus anschlie enden Anbau befindet sich die helle und moderne Einbauk che, ein Abstellraum und das G stebad. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich ein renovierter, derzeit nicht genutzter Raum der den gesamten Wohnbereich vergr ern kann oder weiter als B ro oder G stezimmer seine Funktion finden kann. Von der K che gelangt man direkt in den angebauten Wintergarten und von dort in den sehr gepflegten Garten mit Pergola, Kaminsitzecke und Zugang zur Garage und dem Eing
Quelle: www.immobilie1.de
2.250.000,00 €
593
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Immobilieninvestment vorstellen zu k nnen. Diese Neubauimmobilie bietet eine erstklassige Gelegenheit f r Investoren, die in den Immobilienmarkt eintreten oder ihr Portfolio erweitern m chten. Das im Jahr 2022
...
errichtete Mehrfamilienhaus, mit seinen 7 Wohneinheiten, zeichnet sich durch seine moderne und energieeffiziente Bauweise nach dem KFW-55-Standard aus. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine architektonische Gestaltung und hochwertige Bauqualit t. Jede Wohnung ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen und eignen sich durch die barrierefreie Gestaltung f r alle Menschen. Eckdaten: -Baujahr: 2022 -Wohneinheiten: 7 (65-135 Quadratmeter) -Gesamtwohnfl che: 593 Quadratmeter -Grundst cksfl che: 4.181Quadratmeter -Energieeffizienz: KfW55 Standard -Alle Wohnungen sind bereits vermietet -6 Garagen, 1 Stellplatz Besondere Merkmale: Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende 84.700EUR. Diese stabilen Einnahmen bieten eine
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
12 Zi.
315
m2
52531 Übach-Palenberg / Marienberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inflationsschutz für Ihr Geld - Rendite 6%
Renditestarke entwicklungsfähige Kapitalanlage in Übach-Palenberg
Die Jahreskaltmiete liegt aktuell bei circa 24.600 €, circa 6,50 €/m².
Das vor circa 60 Jahren erbaute Haus mit 315 m² Wohnfläche
...
präsentiert sich gut und gepflegt, auf einem 732 m² großen Grundstück. Ihre neue Kapitalanlage besitzt 5 vermietete Wohneinheiten, 4 Zweizimmerwohnungen von circa 48m² - 64m² und eine Dreizimmerwohnung von 99m².
Den beiden Erdgeschossparteien steht die Nutzung der großen Terrasse und des Garten offen eine weitere Wohnung bietet einen großen Balkon.
Kein Renovierungsstau! Kein Sanierungsstau!
Alle Mieter haben einen eigenen zugeordenten Kelleraum und eine gemeinsame große Waschküche.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung.
Nutzen Sie die Chance - Sie werden begeistert sein.
Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
3 Zi.
126
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Übach-Palenberg. Die nächste Grundschule (Grundschule Boscheln) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule
...
(Städt. Realschule Übach-Palenberg) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen) sind es ungefähr 8 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. In rund einer viertel Stunde erreichen Sie die Niederlande. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Boscheln, Übach-Palenberg (circa 160 Meter) Bahnhof | Herzogenrath-August-Schmidt-Platz (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Das Haus wird auf Rentenbasis verkauft! Ein Teil des Kaufpreises wird sofort fällig und der Restbe
Quelle: www.immowelt.de
445.589,00 €
5 Zi.
144
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das LifeStyle 14.04 W bietet auf rund 144 m² Nettogrundfläche ein modernes Satteldach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume. Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere
...
Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrig
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
12 Zi.
315
m2
52531 Übach-Palenberg / Marienberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inflationsschutz für Ihr Geld - Rendite 6%
Renditestarke entwicklungsfähige Kapitalanlage in Übach-Palenberg
Die Jahreskaltmiete liegt aktuell bei circa 23.000 €, circa 6,00 €/m².
Das vor circa 60 Jahren erbaute Haus mit 315 m² Wohnfläche
...
präsentiert sich gut und gepflegt, auf einem 732 m² großen Grundstück. Ihre neue Kapitalanlage besitzt 5 vermietete Wohneinheiten, 4 Zweizimmerwohnungen von circa 48m² - 64m² und eine Dreizimmerwohnung von 99m².
Den beiden Erdgeschossparteien steht die Nutzung der großen Terrasse und des Garten offen eine weitere Wohnung bietet einen großen Balkon.
Kein Renovierungsstau! Kein Sanierungsstau!
Alle Mieter haben einen eigenen zugeordenten Kelleraum und eine gemeinsame große Waschküche.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung.
Nutzen Sie die Chance - Sie werden begeistert sein.
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
21 Zi.
635
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Übach-Palenberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt in der Städteregion Aachen und gehört zur Metropolregion Rheinland. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen
...
umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Lage von Übach-Palenberg zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Autobahnen A44 und A46 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, so dass man problemlos die umliegenden Orte erreichen kann. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Es gibt auch mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Zudem stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Schwimmbäder und Parks zur Verfügung, um