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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
128
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Troisdorf ist eine Stadt mit etwa 77.625 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Rhein-Sieg-Kreis und befindet sich in der Nähe von Köln. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Heute
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ist Troisdorf eine moderne Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden. Die geografische Lage der Stadt ist auch sehr reizvoll. Troisdorf liegt am Ufer des Flusses Sieg und wird von zahlreichen Grünflächen, Parks und Wäldern umgeben. Diese natürliche Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Die Stadt ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, von denen jeder seinen eigenen Charakter und Charme hat. Das Zentrum von Troisdorf ist der Hauptanlaufpunkt für Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Hier gibt es auch historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die die Geschic
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in Troisdorf-West, einer zentral gelegenen und gut erschlossenen Wohnlage. Troisdorf-West zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und
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angenehmer Wohnatmosphäre aus. Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen A59 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei. Die örtlichen Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind gut erreichbar und tragen zur Attraktivität des Stadtteils für
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
16 Zi.
444
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage von Troisdorf-Spich. Nur 250 Meter entfernt liegen der Bahnhof sowie mehrere Buslinien für eine bequeme
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Anbindung. Die Autobahnauffahrt ist lediglich 1,2 Kilometer entfernt. Fußläufig erreichen Sie mühelos alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Grün- und Parkanlage sowie der Spicher Wald. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung der einzelnen Objekte variiert. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verf
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
138
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Stadt Troisdorf ist mit ca. 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. An die umliegenden Nachbarstädte wie Köln, Bonn und die Kreisstadt Siegburg ist Troisdorf über sein
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hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund des zentral gelegenen Bahnhofs ist man an das regionale wie überregionale Bahnnetz angebunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur wenige Minuten entfernt. Die städtische Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Troisdorf verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Fußgängerzone (ca. 800 m entfernt) mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hohe Dichte an Allgemeinmedizinern, Fachärzten und zwei Krankenhäuser sorgen für eine sehr gute medizinische Versorgung. Der nur wenige Gehminuten entfernte Troisdorfer Bahnhof verbindet die Stadt mit der Region Köln-Bonn. Kindergärten sowie jegliche Schulform sind in Troisdorf ebenso vorhanden wie ein um
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Quelle: www.immowelt.de
792.400,00 €
5 Zi.
160
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in der begehrtesten Gegend von Troisdorf, in Laufnähe des Objekts ist das Zentrum von Troisdorf. Überregionale Ziele kann man über die Bahnhaltestellen erreichen. Mit einer
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guten Anbindung, wie im Folgenden beschrieben, haben Sie das Naturschutzgebiet, Waldpark, Burg Wissem, vor der Haustüre. Von hier gelangen Sie mit einer guten Verbindung innerhalb von 15 min. ins Siegburger Zentrum bis zum ICE Bahnhof. Vom Siegburger Hauptbahnhof haben Sie Anschluss in alle Richtungen. Ebenso befindet sich eine Hauptbahnhof in Troisdorf mit Bahnhaltestellen in alle Richtungen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Umgebung vorhanden. Der Kindergarten, die Grundschule, Weiterführende schulenden wenige min. entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten,
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Quelle: www.immowelt.de
654.500,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Troisdorf ist mit rund 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt an Agger und Sieg, eingebettet
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zwischen grünen, hügeligen Ausläufern des Bergischen Landes und dem Naturschutzgebiet Siegauen, mit seiner eindrucksvollen und schützenswerten Flussauenlandschaft. Zwischen Sieg und Willi-Brandt-Ring liegt im Osten von Troisdorf die Ortschaft Friedrich-Wilhelms-Hütte, kurz: Hütte. In Friedrich-ihelms-Hütte gibt es zahlreiche attraktive Siedlungen, neben der so gennannten schwarzen Kolonie auch die rote Kolonie und die Kasinokolonie. In kurzer Zeit ist man auf A59, A560 und auf der A3, und so in weniger als 30 Minuten in Köln oder in Bonn. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb Troisdorf's und der 10-Minuten-Taktung der Züge an den Bahnhöfen Troisdorf-Mitte, Spich und der nur 1200 Meter entfernten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
327.000,00 €
3 Zi.
113
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der f nften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Das Objekt besticht durch eine Wohnfl che von ca. 113 m und verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Ein gro z
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giges Dusch- und Wannenbad sowie ein G ste-WC sorgen f r den n tigen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und berzeugt durch helle R ume mit einem angenehmen Ambiente. Ein Balkon bietet eine wunderbare M glichkeit, im Freien zu entspannen und den Fernblick zu genie en. Zur Ausstattung der Immobilie geh rt unter anderem ein Aufzug, der bequem vom Erdgeschoss bis zur Etage f hrt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Miete zur Verf gung, so dass das Parken kein Problem darstellt. Die Wohnung eignet sich ideal f r Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gem tlichen und gut geschnittenen Immobilie sind. Die Lage des Hauses bietet alle M glichkeiten, Erledigungen des Alltags auch zu Fu zu bew ltigen
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Quelle: www.immowelt.de
679.500,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Troisdorf ist mit rund 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt an Agger und Sieg, eingebettet
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zwischen grünen, hügeligen Ausläufern des Bergischen Landes und dem Naturschutzgebiet Siegauen, mit seiner eindrucksvollen und schützenswerten Flussauenlandschaft. Zwischen Sieg und Willi-Brandt-Ring liegt im Osten von Troisdorf die Ortschaft Friedrich-Wilhelms-Hütte, kurz: Hütte. In Friedrich-ihelms-Hütte gibt es zahlreiche attraktive Siedlungen, neben der so gennannten schwarzen Kolonie auch die rote Kolonie und die Kasinokolonie. In kurzer Zeit ist man auf A59, A560 und auf der A3, und so in weniger als 30 Minuten in Köln oder in Bonn. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb Troisdorf's und der 10-Minuten-Taktung der Züge an den Bahnhöfen Troisdorf-Mitte, Spich und der nur 1200 Meter entfernten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
6 Zi.
203
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Troisdorf ist mit rund 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt an Agger und Sieg, eingebettet
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zwischen grünen, hügeligen Ausläufern des Bergischen Landes und dem Naturschutzgebiet Siegauen, mit seiner eindrucksvollen und schützenswerten Flussauenlandschaft. Zwischen Sieg und Willi-Brandt-Ring liegt im Osten von Troisdorf die Ortschaft Friedrich-Wilhelms-Hütte, kurz: Hütte. In Friedrich-ihelms-Hütte gibt es zahlreiche attraktive Siedlungen, neben der so gennannten schwarzen Kolonie auch die rote Kolonie und die Kasinokolonie. In kurzer Zeit ist man auf A59, A560 und auf der A3, und so in weniger als 30 Minuten in Köln oder in Bonn. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb Troisdorf's und der 10-Minuten-Taktung der Züge an den Bahnhöfen Troisdorf-Mitte, Spich und der nur 1200 Meter entfernten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
2 Zi.
59
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, hoch oben im Herzen von Troisdorf! Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgesch tzten Wohn- und Gesch ftshauses, das im Jahr 1905 erbaut wurde. Mit einer Wohnfl che von 59 m nach Ber
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cksichtigung der Schr gen bietet diese Wohnung die ideale Gelegenheit, ein St ck Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Beachten Sie jedoch, dass eine umfassende Kernsanierung erforderlich ist, um dieses Juwel in voller Pracht erstrahlen zu lassen. Der Vorteil: Die Wohnung ist bereits weitestgehend entkernt! Nach Betreten des Geb udes f hrt Sie der gro e Eingangsbereich zur historischen Treppe, welche Sie zu Ihrer neuen Wohnung im Dachgeschoss f hrt. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die K che, die Diele und das Bad. Bringen Sie Ihren pers nlichen Stil in dieses Juwel ein und schaffen Sie ein Wohnambiente, das Geschichte und Moderne perfekt vereint. Nutzen Sie diese Chance, um sich den Traum von einer individuellen Ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
236.250,00 €
3 Zi.
76
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfrei angeboten werden hier jeweils dreizehn 3-Zimmer Wohnungen mit ihren 76 m und bester Raumaufteilung als Kapitalanlage mit den Vorteilen der begehrten Troisdorfer Lage sowie dem Blick ber die Stadt. Derzeit sind drei der 75 m Wohnungen
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leer und k nnten neu vermietet werden. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der hier zu erzielenden Eigenkapitalrendite. Beigef gte Bilder sind Fotoaufnahmen der leeren Wohnungen dieser Einheit. Die Grafische Darstellung des Gewinnes ist eine Beispielartige Rechnung. Sie gilt nicht als Finanzierungsberatung oder Steuerberatung. Barrierefreiheit im gesamten Objekt - Au enstellpl tze vorhanden - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - Keller, Fahrrad- und Trockenkeller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.800,00 €
7 Zi.
168
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Spich ist mit knapp 13.000 Einwohnern einer der großen Ortsteile Troisdorfs, der von der Ansiedlung von Gewerbe und Industrie profitiert hat, ohne die Lebensqualität der Bewohner zu
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beeinträchtigen. Der Stadtteil ist geprägt von Mehr- und Einfamilienhäusern. Industrie- und Gewerbegebiete liegen in den Randregionen. Spich liegt direkt an der B8, damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Troisdorf und Köln, insbesondere an den Köln/Bonner Flughafen, gegeben. Die Spicher finden vor Ort alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Die eigene S-Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung auch des öffentlichen Nahverkehrs. Mein Tipp: Östlich der Schienen, Richtung Wahner Heide, liegen sehr gefragte und hochwertige Wohngebiete mit teilweise sehr geräumigen Grundstücken.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 209,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nord
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.800,00 €
2 Zi.
59
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine im 19. Jahrhundert erbaute Eisenhütte war Namensgeber für diesen Stadtteil, der von den Troisdorfern auch gerne einfach nur "Hütte" genannt wird. Knapp 7.300 Einwohner leben hier in einem kunterbunten Vielvölkermix, zum Teil in
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mehrstöckigen Häusern, weit mehr jedoch in Einfamilienhäusern mit idyllischen Vorgärten. FWH ist unmittelbar an das Stadtzentrum angesiedelt und besteht aus einem ausgedehnten Wohngebiet und einer eigenen kleinen Einkaufsstraße. "Am 1.8.1969 ist Friedrich-Wilhelms-Hütte aus dem Gemeinde- und Amtsverband Menden ausgeschieden und gehörte nun zur neuen Stadt Troisdorf. Die schwarze Kolonie (bezogen auf die Dachfarbe) ist wesentlicher Bestandteil des Stadtteils FWH.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
492.800,00 €
4 Zi.
138
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Inmitten von Natur und Feldern liegt der Stadtteil Eschmar mit beschaulichen 3.200 Einwohnern. Es befindet sich zwischen den Stadtteilen Sieglar und Müllekoven. Eschmar besteht aus einem alten, gewachsenen Teil und dem neuen Teil, der
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Gartenstadt. Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind reichlich vorhanden: Sportvereine, Kinderspielplätze und nicht zuletzt die Siegauen mit ihren vielfältigen Fahrrad- und Wanderwegen. Eschmar ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Sehenswert ist die stillgelegte Eschmarer Mühle, in der sich heute nach Umbaumaßnahmen Eigentumswohnungen befinden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
176
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Immobilienangebot: Unbestritten: Mehr Innenstadt geht nicht! Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich vermutlich 1905 errichtet und befindet sich seither in äußerst prominenter Lage des Troisdorfer Stadtzentrums.
Lage: Die Stadt
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Troisdorf ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg Kreis und bietet sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Grundstück befindet sich unmittelbar vor der Fußgängerzone. Bahnhof, Supermärkte, Krankenhaus und Bildungseinrichtungen sind binnen weniger Schritte erreichbar. Mit der Bahn ist man zügig in Bonn oder Köln (ca. 20 Minuten) sowie am Flughafen CNG (ca. 10 Minuten).
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.500,00 €
6 Zi.
190
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
315.700,00 €
4 Zi.
121
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Eschmar gehört mittlerweile zu einem der begehrtesten Ortsteile der Stadt Troisdorf. Fast alle Geschäfte des täglichen Bedarf können mit dem Fahrrad erledigt werden. Neben einer Bäckerei,
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einem Tierarzt, einem Frisör, 2 Gaststätten, sowie einer Grundschule und einem Kindergarten kann man in Eschmar die nötige Ruhe finden um vom Arbeitsalltag abzuschalten. Die Siegauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Für Fußballinteressierte steht ein neu angelegter Kunstrasenplatz für Jung und alt zur Verfügung.
Objekt: Ankündigung der Zwangsversteigerung, Amtsgericht Siegburg, Neue Poststraße 16, Zwangsversteigerungstermin am 16.04.2024, 10.00Uhr, 2.Etage, Sitzungssaal 234. Zuschlag im ZV-Termin möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 13.23, Distanz zum Haup
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Quelle: www.immobilie1.de
236.250,00 €
3 Zi.
76
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese leestehende 3 Zimmer Eigentumswohnung im sch nen Troisdorf Sieglar befindet sich im f nften Obergeschoss des Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Die R ume berzeugen durch Ihre Helligkeit und einen familienfreundlichen Grundriss. Das sch ne
...
ger umige Wohnzimmer bieten Ihnen Austritt auf den ruhig gelegenen Balkon mit Blick ins Gr ne. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls in Gr ne ausgerichtet. Die K che sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein praktischer Einbauschrank stehen Ihnen auch zur Verf gung. Barrierefreiheit im gesamten Objekt - Au enstellpl tze vorhanden - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - Keller, Fahrrad- und Trockenkeller
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
115
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei