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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
187
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Homburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Triefenstein. Hierzu zählen außerdem die Ortsteile Lengfurt, Rettersheim und Trennfeld. Im Zuge der Gebietsreform in Bayern am 1. Mai
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1978 wurden der Markt Homburg am Main sowie die Gemeinden Lengfurt, Trennfeld und Rettersheim aufgelöst und zum Markt Triefenstein vereinigt. Der Ortsteil hat heute ca. 1340 Einwohner. Vier Kindergärten, eine generalsanierte Grundschule in Lengfurt und ein aktives Vereinsleben in allen vier Gemeinden sorgen dafür, dass sich die Menschen hier wohlfühlen. Dazu trägt auch das Waldbad in Lengfurt bei, welches erst durch den enormen Einsatz des Fördervereins "Pro Waldbad!" erhalten werden konnte. Ob Gastronomie, verschiedene Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten - es ist vieles direkt vor Ort vorhanden. Homburg ist überregional vor allem für die Papiermühle, den Weinbau und das alljährlich stattfindende "Homburger Weinfest" bekannt, welches jedes Jahr am
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
11 Zi.
230
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr sch nes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Nebenge ude in Triefenstein (Lengfurt). Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und verf gt ber zwei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet insgesamt eine Wohnfl
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che von ca. 230 m und insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zudem gibt es 3 Badezimmer, 2 davon wurden in den letzten Jahren frisch saniert. Im Nebengeb ude befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohnen und Schlafen, Lagerfl che, Wasch- und Trockenraum und einem Bad, hier betr gt die Wohn- und Nutzfl che ca. 72 m , verteilt auf 2 Etagen. Die l-Zentralheizung ist von 2002, der Kaminofen ist von 2009. Die Fenster wurden gr tenteils erneuert und sind in einem guten Zustand. Die Au enanlagen wurden 2014 erneuert. Die Dachfenster wurden zwischen 2011 und 2019 erneuert. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als gut einzustufen. Der Bodenbelag besteht berwiegend aus Laminat und die K chen sind je mit einer Einbauk che ausgestatt
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
91.000,00 €
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Haus
Winzerhaus: zweigeschossiger Zweiflügelbau mit Treppenturm - Erdgeschoss mit profiliertem Rundbogenportal; Baujahr um 1573, Renaissance - Gebäude ist denkmalgeschützt, diverse Bauschäden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
278.259,00 €
4 Zi.
123,24
m2
97855 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilien.de
91.000,00 €
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1573, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), im Sanierungs- und Überschwemmungsgebiet, diverse Bauschäden und Baumängel vorhanden, teils stark eingesunkene Dachflächen, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
90
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Gemeinden Lengfurt, Trennfeld und Rettersheim bilden den Markt Triefenstein. Triefenstein liegt am südlichen Ende des Landkreis Main-Spessart im Mainviereck. Vier Kindergärten, eine
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generalsanierte Grundschule in Lengfurt und ein aktives Vereinsleben in allen vier Gemeinden sorgen für einen hohe Wohn- und Lebensqualität. Dazu trägt auch das Waldbad in Lengfurt bei, welches erst durch den enormen Einsatz des Fördervereins "Pro Waldbad!" erhalten werden konnte. Sämtliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nach Marktheidenfeld sowie zur Autobahn A3 gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer sowie eine Küche und diverse Kellerräume. Besonders hervorzuheben ist die Renovierung der Elektroleitungen vor ca. 10 Jahren, die für eine sichere und zuverlässige Versorgung im gesamten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
230
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Triefenstein (Lengfurt), Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung
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an die Autobahn, welche sich nur 3 Kilometer entfernt befindet. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto gewährleistet. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Kindergärten von Vorteil, da der nächste nur 1 Kilometer entfernt ist. Auch für schulpflichtige Kinder ist die Immobilie ideal gelegen, da sowohl eine Grundschule als auch eine Hauptschule innerhalb von 7 Kilometer erreicht werden können. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in einer Entfernung von 7 Kilometern vorhanden. Insgesamt bietet diese Lage eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft, was das Haus zu einem attraktiven Wohnort macht.
Ausstattung: - zusätzliche Einliegerwohnung im Nebengebäude - 2x E
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
350
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top zur Sanierung und Ausbau: Dieses Anwesen befindet sich zentral in Triefenstein-Lengfurt. Die gewerbliche Fläche ist Parterre und könnte in Wohnraum umgebaut werden. Alternativ Vermietung als Pizzalieferdienst oder Dönerladen Die erste Etage
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wird wohnlich genutzt. Darüber befindet sich ein riesiger, ausbaufähiges Dachgeschoß. Das Objekt ist für Handwerker oder Investoren interessant. Im Hof befinden sich große Nebengebäude, die umgebaut werden könnten für verschiedene Nutzungen (Gewerbe/Wohnen). Ein großer Innenhof bietet Parkmöglichkeiten. Die derzeitige Fläche sind ca. 350 m² WFL und Nutzfläche + ausbaufähiges DG von ca. + Nebengebäude mit Grundstück ca. 130 m² ein Invest, was sich für Handwerker lohnt. Besichtigung empfehlenswert zur weiteren Einschätzung der Möglichkeiten. Die Angaben sind durch den Eigentümer veranlasst. Interessenten für Anmietung an Wohnraum nach etwas Sanierung sind vorhanden zu guten Konditionen. Interesse besteht auch an Anmietung
Lagebeschrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
322.699,00 €
4 Zi.
173,43
m2
97855 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
352.089,00 €
5 Zi.
192,83
m2
97855 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
308.449,00 €
4 Zi.
159,28
m2
97855 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
276.239,00 €
4 Zi.
159,44
m2
97855 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
212.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
97855 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
316.999,00 €
5 Zi.
145
m2
97855 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.999,00 €
5 Zi.
183
m2
97855 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
7 Zi.
180
m2
97855 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus