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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
500
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709 Baugrundst cke in 47638 Straelen Bauen am Gem seplatz! Das neue Wohnquartier Gem seplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und erm glicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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geschichtstr chtigen Fl che. Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstra e, die unmittelbare N he zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesm hle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort. Einrichtungen des t glichen Bedarfs, Einkaufsm glichkeiten sowie rzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande. Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundst cke zur Verf gung, auf denen nach den Vorschriften des g ltigen
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
500
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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geschichtsträchtigen Fläche.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.
Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.
Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
93
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Sie ist bekannt als die Blumenstadt: In Straelen ist der Produktionsgartenbau zu Hause, daher dreht sich hier vieles um die schönsten Seiten der Natur. Das prägt nicht nur die
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Wirtschaft der etwa 17.000 Einwohner großen Stadt. sondern auch das Straßenbild. Prächtige Blumenbeete schmücken die Stadt, die mit ihren historischen Fassaden und idyllischen Plätzen auf den ersten Blick klar macht: Hier am Niederrhein lebt es sich bestens. Neben den Blumen ist Straelen vor allem auch für das Europäische Übersetzer-Kollegium bekannt, das Jahr für Jahr hunderte literarische Übersetzer in die Stadt zieht. Gäste und die Einwohner genießen in Straelen auch die Erholungs- und Naturschutzgebiete, die die Stadt rundum einbetten. Mehr als 300 Kilometer ausgebaute Radwege, zahlreiche Wanderrouten und Ausflugslokale machen die Gegend zum Traum eines jeden Outdoor-Begeisterten. Wen es ins urbane Leben zieht, der findet in der Umgebung eb
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Der Einfamilienhaus-Klassiker FAMILY XL zum Jubiläum:
Ein individuell angepasster Klassiker, der für Wohlbehagen sorgt.
Wenn Sie schon immer von einem Einfamilienhaus geträumt haben, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige für Sie. Diese
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Häuser für Familien überzeugen mit einer traditionellen Architektur und einem kompakten, gut organisierten Grundriss. Mit großer Leidenschaft und Verantwortungsbewusstsein für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren zuverlässig und in hoher Qualität maßgeschneiderte Häuser nach Ihrem Budget und Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die Abbildungen können Sonderausstattung oder Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang oder Angebotspreis enthalten sind.
Kennzahlen des Jubiläums-Einfamilienhauses:
Haustyp: FAMILY XL
Maße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: ca. 142 m²
Kniestock: 1,00 m
Geschosse: 1,5-geschossig
Dachart: Satteldach
Energieeffizienzklasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind auf die Effizienzhaus
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
143,32
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Straelen liegt am unteren Niederrhein nahe der niederländischen Grenze bei Venlo im Nordwesten des Bundeslandes NRW und ist kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im
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Regierungsbezirk Düsseldorf. Straelen grenzt im Norden an die Stadt Geldern, im Osten an die Gemeinde Kerken, im Süden an die Gemeinde Wachtendonk und die Stadt Nettetal sowie im Westen an die Stadt Venlo (NL). Straelen ist vor allem Zentrum der Landwirtschaft und des Gartenbaus und hat eine überregionale Bedeutung beim Großhandel mit den Produkten sowie bei der Lebensmittelverarbeitung. Straelen ist durch die Bundesautobahn A40 (E34), die Bundesautobahn A 61 und die Bundesstraßen 58 und 221 an das Fernstraßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Düsseldorf und der Flughafen Niederrhein in Weeze. Liebenswert, facettenreich und typisch niederrheinisch präsentiert sich die Blumenstadt Straelen, welche sicherlich zu den schönsten S
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
139.920,00 €
424
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
...
geschichtsträchtigen Fläche.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.
Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.
Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des
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Quelle: www.immobilien.de
362.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Jubiläums-Stadtvilla CITY XL:
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer
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Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details
Kennzahlen Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XL
Abmessungen: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 146 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: geradläufig
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet.
Ebenfalls können wir gegen Aufpreis eine Ökobilanz erstellen, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht.
So kö
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Quelle: www.immobilien.de
573.000,00 €
6 Zi.
175
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla in Straelen! Mit unserer Erfahrung und Expertise im Bereich des Fertighausbaus sind wir stolz darauf, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihr Traumhaus nach
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Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Das projektierte Objekt, das wir Ihnen vorstellen möchten, umfasst eine großzügige Stadtvilla mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 175,00 m². Das Grundstück bietet mit einer Fläche von 450,00 m² ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Auf 2 Etagen erstrecken sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und eine ansprechende Ästhetik.
Unsere Stadtvilla wird Sie nicht nur durch ihre architektonische Raffinesse beeindrucken, sondern auch durch ihre energieeffiziente Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese moderne Technologie ermöglich
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Quelle: www.immobilien.de
511.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Die Jubiläums-Stadtvilla CITY XL ist eine moderne Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Trotz ihrer kompakten Größe bietet sie eine maximale Nutzung des verfügbaren Platzes. Sie haben eine große
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Auswahl an Möglichkeiten, um den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen zu gestalten. Mit ihrem zweigeschossigen Grundriss und dem Walmdach bietet sie ein gut durchdachtes Design mit vielen Details.
Hier sind die Kennzahlen der Jubiläums-Stadtvilla:
- Haustyp: CITY XL
- Abmessungen: 9,33 m x 9,33 m
- Netto-Raumfläche: ca. 146 m²
- Geschosse: 2-geschossig
- Dachart: Walmdach
- Treppe: gerade
- Effizienzhaus-Klasse: 40
Das STREIF Energiespar-Haus der Jubiläums-Stadtvilla erfüllt die Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40. Auf Wunsch kann gegen einen Aufpreis eine Ökobilanz erstellt werden, um zu bestätigen, dass das STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dadurch können Sie bis zu 100.000
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Quelle: www.immowelt.de
435.664,00 €
3 Zi.
145
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
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Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowi
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Quelle: www.immobilie1.de
189.750,00 €
575
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709 Baugrundst cke in 47638 Straelen Bauen am Gem seplatz! Das neue Wohnquartier Gem seplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und erm glicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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geschichtstr chtigen Fl che. Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstra e, die unmittelbare N he zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesm hle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort. Einrichtungen des t glichen Bedarfs, Einkaufsm glichkeiten sowie rzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande. Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundst cke zur Verf gung, auf denen nach den Vorschriften des g ltigen
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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
189.750,00 €
575
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
...
geschichtsträchtigen Fläche.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.
Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.
Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des
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Quelle: www.immobilien.de
458.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses in Straelen! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen
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gefertigt wird.
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 117,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 450,00 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis.
Besonders hervorzuheben ist die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig zu einer deutlichen Kostenersparnis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
587.557,00 €
6 Zi.
246
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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Quelle: www.immowelt.de
441.389,00 €
4 Zi.
145
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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Quelle: www.immowelt.de
428.977,00 €
5 Zi.
134
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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Quelle: www.immobilien.de
518.000,00 €
5 Zi.
161
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem verlässlichen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! In Straelen, in einem ruhigen Wohngebiet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen
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zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 161 m² auf einem 450 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.
In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Dabei übernehmen erfahrene Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen können. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine aktive Beteiligung am Bau Ihres Traumhauses, sondern spart auch bares Geld.
Die gehobene Ausstattung und die hochmoderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz. Die Wärmepumpe nutzt die natürl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.920,00 €
424
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709 Baugrundst cke in 47638 Straelen Bauen am Gem seplatz! Das neue Wohnquartier Gem seplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und erm glicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
...
geschichtstr chtigen Fl che. Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstra e, die unmittelbare N he zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesm hle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort. Einrichtungen des t glichen Bedarfs, Einkaufsm glichkeiten sowie rzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande. Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundst cke zur Verf gung, auf denen nach den Vorschriften des g ltigen
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
255.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 008-01744
Doppelhaushälfte in 47638 Straelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Endenergiebedarf: 344,20kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Gartenliebhaber gesucht!
In
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zentrumsnaher Lage der Blumenstadt Straelen befindet sich diese interessante Immobilie auf einem ca. 664 m² großen Grundstück. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem auch fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sowie diverse Möglichkeiten zur Freitzeitgestaltung sind vor Ort vorhanden.
Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A 40 und A 61 sowie die Bundesstraße B 9 sind nur wenige Pkw-Minuten entfernt. Somit kommen Sie schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande.
Das familiengerechte Haus wurde ursprünglich um 1954 erstellt, Ende der 80er Jahre umfassender modernisiert und seitdem vom jetzigen Eigentümer liebevoll instandgehalten und gepflegt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² un
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Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
5 Zi.
154
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu