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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
12 Zi.
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgesch tztes Wohn- und Gesch ftshaus mit 4 Einheiten in Wilster. Das im Jahr 1927 erbaute Geb ude besticht durch seine massive Bauweise und hat ca. 336,66 m Wohn- und Nutzfl che zuz glich Vollkeller. Es bietet gro es
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Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und ist ideal f r Investoren oder kreative K pfe, die ein historisches Geb ude nach ihren Vorstellungen gestalten m chten. Das Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber insgesamt drei Gewerbeeinheiten und eine Wohnung, was vielf ltige Nutzungsm glichkeiten erm glicht. Jede Gewerbeeinheit bietet Raum f r individuelle Gesch ftskonzepte und die Wohnung eignet sich ideal f r eine private Nutzung oder als zus tzliche Einnahmequelle durch die Vermietung. Trotz des sanierungsbed rftigen Zustands und einigen Durchfeuchtungen bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse und der vorhandene Kamin in der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, der f r eine gem tliche Atmos
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
620.000,00 €
350
m2
Gärtnerstr 13, 25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1905 auf einem ca. 862 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Lägerdorf. Es liegt gegenüber dem Freibad.
Es wurde in massiver
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Bauweise aus Rotstrichklinker erstellt. Die Fenster sind alle zweifach verglast.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine vermietete Wohnfläche von ca. 350 m² sowie auf dem Grundstück befindliche Schuppen als Abstellfläche.
Folgende Wohneinheiten finden Sie vor:
-Wohnung 1 mit ca. 55 m² Wohnfläche
-Wohnung 2 mit ca. 43 m² Wohnfläche
-Wohnung 3 mit ca. 85 m² Wohnfläche
-Wohnung 4 mit ca. 43 m² Wohnfläche
-Wohnung 5 mit ca. 43 m² Wohnfläche
-Wohnung 6 mit ca. 43 m² Wohnfläche
-Wohnung 7 mit ca. 38 m² Wohnfläche
Im Spitzboden befindet sich eine im Ausbau befindliche Abstellfläche/Einzimmerwohnung. Sie ist erschlossen und das Bad fertig gestellt.
Das Dachgeschoss mit Spitzboden wurde nachträglich zum Wohnraum ausgebaut. Im März 1993 wurde der Umbau v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Vor 44 Jahren haben wir unser schmuckes Einfamilienhaus in Läger-dorf gebaut und in der ganzen Zeit dort glücklich gewohnt. Nun haben wir uns entschlossen, nach Hessen zu unseren Kindern und Enkelkindern zu ziehen und werden
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unser Haus (ohne Makler) verkaufen. Unser im Jahre 1980 erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage lässt fast keine Wünsche offen! Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise! In den Jahren 2013 und 2019 wurde bis auf das Dach alles renoviert und moderni-siert. -Eingangstür -Innentüren -Fenster -Fliesen -Badezimmer -Gäste WC mit Dusche -Einbauküche -elektrische Außenrollläden -Heizung -Ausbau Kellerraum Insgesamt stehen 120 qm Wohnfläche, sowie ein wohnfähiger Kellerraum mit 20 qm mit Toilette und Waschbecken, zur Verfügung. Das Erdgeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss werden komplett mit Fuß-bodenheizung beheizt. Die offene Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche (aus 2013) ausgestat-tet und bietet zusätzlich Platz fü
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
7 Zi.
288
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit seinem ca. 637 m² großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist von Neubauten umgeben. Beliebt ist die Gemeinde Hohenlockstedt nicht allein nur aufgrund ihrer
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attraktiven Lage, sie ist zudem auch ideal für Familien mit Kindern geeignet, da sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie auch eine Gemeinschaftsschule vom Grundstück fußläufig erreichen lassen. Der nach Süden ausgerichtete Garten kann mit seiner großzügigen Terrasse vielfältig genutzt werden. Das Bild des dörflichen Charakters lässt auch alle Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfes und darüber hinaus nicht vermissen, denn Hohenlockstedt bietet seinen ca. 6.000 Einwohnern diverse Supermärkte, Postschalter, Fachärzte, Apotheken, Banken, Floristen, mehrere Friseursalons, kleine Boutiquen, Fachbetriebe und Restaurants. Hohenlockstedt ist ein "Mittelzentrum" zur Versorgung der kleineren umliegenden Gemeinden. Hamburg, Kiel und Heide sind durc
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.ohne-makler.net
330.000,00 €
8 Zi.
180
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen und eigenen Heizkreisen, erbaut im Jahre 1926, liegt verkehrsgünstig in der Kreisstadt Itzehoe, im Stadtteil Sude.
Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85m2 und
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separatem WC.
In der 1. Etage befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85m2. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat.
Überzeugen tut das Haus mit seinen hohen Decken und hellen Räumen. Die grosszügigen Zimmer bieten viel Komfort. Jedes Zimmer verfügt über grosse Fenster, welche die Zimmer hell erstrahlen lassen. Alle Zimmerböden sind mit Parket oder Laminat bedeckt. Der grosszügige Garten verfügt über zwei Apfelbäume und ein schön angesiedeltes Blumenbeet. Er bietet genügend Platz für einen Pool, ein Hochbeet oder anderes.
Weiterhin verfügt das Haus über einen sogenannten „Stall“, welcher viel Platz für Gartenutensilien oder eine Werkstatt bietet.
Neben zwei Carports gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
370
m2
25358 Horst (Holstein)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der stilvolle Landsitz ruht auf einem ca. 10.500 m² großem Grundstück in Horst Holstein und ist nah an Hamburg gebaut. Die A23 erreichen Sie in 5 Minuten und stehen in weiteren 30 Minuten in Hamburgs City. Die absolut ruhige,
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landschaftlich reizvolle Lage stellt einen Mehrwert an sich dar- im Verbund mit dem einmaligen, restaurierten und modernisiertem Ensemble - bestehend aus dem „Heidhof“ (Hauptgebäude), der historischen Scheune (diese bietet beispielsweise Platz für 3 Pferdeboxen oder 4 Oldtimer/Autos) und der Remise (auch hier würden 2 Oldtimer/Autos Platz finden) bieten wir hier eine absolute Rarität an, die in dieser Form einmalig ist. Es wurde stets darauf geachtet, für das Ensemble mit passenden Baustoffen zu arbeiten. Wie im Folgenden beschrieben wurde der Heidhof fortlaufend modernisiert und restauriert, um den historischen Charme zu erhalten, ohne dass auf moderne Lebensqualität verzichtet werden muss. Aufgrund der umfangreichen, energetischen Isolierungs
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
125,74
m2
25361 Krempe , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Krempe, bekannt als die kleinste Stadt Holsteins und ländlicher Zentralort der Kremper Marsch, liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde ist etwa 14 km von der Kreisstadt Itzehoe und ca. 17 km von Elmshorn entfernt. Mit ca.
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2.500 Einwohnern bietet Ihnen der Ort Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, eine Grundschule und zwei Kindergärten. Die Kindertagesstätte Birkennest liegt nur 150 m entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich in Glückstadt, Itzehoe und Horst. Diverse Sportangebote und das bekannte Freibad bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einen unverkennbaren Charakter verleihen die Kremper Au und die zum Teil altertümlichen Bauten der Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg sind durch die Bahnlinie Hamburg - Westerland und die A23 gegeben, welche Sie über die Auffahrt bei Hohenfelde erreichen oder über den eigenen Bahnhof in der Stadt.
Ausstattung: Erdgeschoss: - überwiegend gefl
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
5 Zi.
148
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet im Norden der Stadt Kellinghusen und liegt in Nähe des Rensinger Sees. Mehrere Supermärkte sind in ca. 2 km Entfernung mit dem Auto in ca. 5 Minuten und mit dem Fahrrad in ungefähr 7 Minuten
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erreichbar. Die Keramikstadt Kellinghusen liegt nordöstlich von Itzehoe an der B 206 und ist eingebettet in eine schöne und abwechslungsreiche Landschaft. Es ist weit über seine Grenzen hinaus für die kunstvoll bemalten Fayencen bekannt und der jährlich stattfindende Töpfermarkt ist ein Anziehungspunkt für Keramiksammler. Kellinghusen bietet seinen ca. 7.800 Einwohnern alles für den täglichen Lebensbedarf, wie Supermärkte, Banken, Apotheken, Fachärzte, Postschalter, Frisöre, Floristen, kleine Boutiquen und vieles mehr. Viele gute Restaurants und Cafés haben für jeden Geschmack etwas zu bieten. Der Bildungsbereich wird durch die ortsansässigen Schulen abgedeckt. Die Betreuung der Kinder in Kindergärten und Kindertagesstätten ist gegeben. Abgerundet
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
12 Zi.
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus
Lage: Zwischen Nord-Ostsee-Kanal und der Stör liegt die beschauliche Stadt Wilster. Sie zählt mit ihren ca. 5.000 Einwohnern eher zu den kleineren, aber auch zu den wichtigen Städten für das Umland. Mit ihren vielen Veranstaltungen und
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historischen Bauten ist Wilster weit über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Zur Kreisstadt Itzehoe sind es nur 12 km. Neben diversen Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen finden Sie in Wilster auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und neben vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen ein Hallenbad - eben alles für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A23 ist nur 10 Minuten entfernt und in ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie Hamburg. Nordsee und Elbe locken mit Ihrer Nähe und einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: Einheit 1 im EG (ca. 96,67 m²) - 4 Räume, davon 3 Durchgangsräume - ein Raum mit Mauerwerksschäden durch Efeubewuchs - Flur mit Personaleingang - Kaminofen - kleines Duschbad - WC - Küchenzeile mit Zugang zum Hinte
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
25348 Blomesche Wildnis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Genial! Nur 1 Km hinter Glückstadt und doch schon auf dem Land. Nur 1 Straße - auf der einen Seite Felder auf der anderen der Deich (Elbe). Das Grundstück ist kaum einsehbar,
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das Haus liegt hinter einem liebevoll angelegten Bauerngarten. Hinter dem Haus verläuft ein kleiner Bach. Über eine eigene Brücke gelangt man direkt an den Deich. Eine riesige Spielwiese für Kinder und reichlich frische Luft inklusive! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Im ganzen Haus wurde sehr viel Holz verwendet, an den Wänden und auf dem Fußboden, was dem Haus Charakter verleiht. Die Raumaufteilung ist bemerkenswert. Es gibt verschieden Ebenen und auch die Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
4 Zi.
142
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit seinem ca. 624 m² großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist von Neubauten umgeben. Beliebt ist die Gemeinde Hohenlockstedt nicht allein nur aufgrund ihrer
...
attraktiven Lage, sie ist zudem auch ideal für Familien mit Kindern geeignet, da sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie auch eine Gemeinschaftsschule vom Grundstück fußläufig erreichen lassen. Der nach Süden ausgerichtete Garten kann mit seiner großzügigen Terrasse vielfältig genutzt werden. Das Bild des dörflichen Charakters lässt auch alle Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfes und darüber hinaus nicht vermissen, denn Hohenlockstedt bietet seinen ca. 6.000 Einwohnern diverse Supermärkte, Postschalter, Fachärzte, Apotheken, Banken, Floristen, mehrere Friseursalons, kleine Boutiquen, Fachbetriebe und Restaurants. Hohenlockstedt ist ein "Mittelzentrum" zur Versorgung der kleineren umliegenden Gemeinden. Hamburg, Kiel und Heide sind durc
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
5 Zi.
124,24
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen an der Wilster Au! Die Immobilie befindet sich auf einem Ufergrundstück mit dazugehörigen Bootsanleger - perfekt für Wasserfans. Die Gegend zeichnet sich durch die ruhige Naturlandschaft und die Nähe zum Wasser aus. Für den
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alltäglichen Bedarf ist Wilster bestens ausgestattet. Eine Vielzahl von Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein Hallenbad stehen den Einwohnern zur Verfügung. Zudem ist die Autobahn in Richtung Hamburg in nur 10 Minuten zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nordsee, die nur einen Katzensprung entfernt ist. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Struktur und guter Grundversorgung.
Ausstattung: Erdgeschoss: - großzügige Überdachung beim Eingang - voll gefliestes Wannenbad mit ebenerdiger Dusche - 2 großzügige Zimmer mit PVC/ Laminat, teilbar - Abstellnische unter der Treppe - Heizungsraum, auch als Abstellfläche nutzbar - überwiegend elektrische Außenrollläden Obergeschoss: - 3 Zimmer, mit PVC in Flie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
125
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der schleswig-holsteinischen Stadt Itzehoe an der Grenze zu der Gemeinde Oelixdorf. Genießen Sie die Kombination aus der Nähe zu der Kreisstadt Itzehoe sowie der
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Gemeinde Oelixdorf, die zu den attraktivsten Wohngebieten dieser Region zählt. Itzehoe stellt seinen Bewohnern sämtliche benötigte Infrastruktur für den täglichen Bedarf zur Verfügung. In einem Umkreis von etwa 5 Autominuten befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Banken und weitere Dienstleister sowie Cafés und Restaurants. Auch für die medizinische Betreuung stehen mehrere Arztpraxen und eine Apotheke in nächster Nähe bereit. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie mit der Bushaltestelle "Itzehoe, Hinter dem Kurhaus" welche sich in unmittelbarer Nähe befindet angeschlossen. Der Bus bringt Sie binnen 12 Minuten zum Bahnhof "Itzehoe", von wo Sie mit dem Regionalzug in 40 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof erreichen können. Mit dem P
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
211
m2
25572 Sankt Margarethen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Sankt Margarethen im Kreis Steinburg mit seinen fast 1.000 Einwohnern, liegt in der Metropolregion Hamburg sehr idyllisch an der Elbmündung unweit von Brunsbüttel und der
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Mündung des Nord Ostsee Kanals. Die Gemeinde hat bereits mehrfach die Auszeichnung ....Schönes Dorf....erhalten. Vor Ort befindet sich ein praktischer Arzt und eine KITA, außerdem ein vielfältiges Warenangebot. Auch eine Grundschule befindet sich vor Ort, sowie die Freiwillige Feuerwehr. Zur Gesamtschule in Wilster (10 km) fährt der Schulbus. Das Gymnasium ist in Brunsbüttel (10 km), wo sich auch das Krankenhaus befindet. Für erholsames Radfahren oder Wandern entlang der Elbe bieten sich geeignete Wege ins umliegende Marschland an. Über die A 23 fahren Sie die ca. 80 km in einer Stunde bis Hamburg. Das Nationalgetränk ist der Damenlikör St. Margarethen, mit dem gerne bei geselligen Veranstaltungen im ehemaligen Gasthaus ,Dolling Huus' angestoßen wir
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
4 Zi.
125
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
LAGE-LAGE-LAGE!!!!! Diese von uns zu vermittelnde Doppelhaush lfte wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer der beliebtesten Stadtteile von Itzehoe. Platz f r Sie und Ihre ganze Familie. Die Immobilie besticht durch eine
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familienfreundliche Raumaufteilung und ihren TOP gepflegten Zustand. Alle Fu b den im Haus wurden 2022 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich viel Platz f r eine neue K che ( Haus wird ohne K che geliefert ) Das Wohnzimmer mit eckigem T rbogen. Von der Diele aus gelangt man ins das ger umige Esszimmer, in das angrenzende B ro sowie das erste Schlafzimmer. Zudem zweigt von der Diele, dem Herzst ck des Hauses, noch ein separater Hausflur. Durch diesen Flurabschnitt sowie ber den Anbau kann der gro z gige angelegte Garten mit zwei einladenden Terrassen betreten werden. ber eine schicke wei e Holztreppe gelangt man in das neu gestaltete Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Badewanne. Die Doppelhaush lfte ist teilweise unterkelle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
446,44
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.440,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.560,00 EUR
Lage: Oelixdorf ist geprägt von abwechslungsreichen Landschaften und bietet Ihnen somit erholsame
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Freizeitaktivitäten, wie das Wandern oder das Radfahren auf atemberaubenden Grünflächen in der Umgebung. Außerdem besteht die Möglichkeit sich aufgrund vieler Vereine sportlich richtig auszutoben, denn hier stehen Ihnen Sportplatzanlagen, Tennisplätze und sogar eine Schießsportanlage zur Verfügung. Durch das direkte Anliegen an Itzehoe finden Sie alles was Sie brauchen. Weiterbildungsmöglichkeiten, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien finden Sie umfänglich in unmittelbarer Nähe. Auch hier ist die Freizeit erlebnisreich zu gestalten, indem Sie einen Besuch im Itzehoer Schwimmbad oder in der Bowling- und Billardhalle abstatten. Hier ist für jeden etwas dabei! Auch die Autobahnauffahrt auf die A23 befindet sich nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, wo Sie circa eine h
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
104,79
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Itzehoe - die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 31.800 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Holsteins.
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Neben Museen und auch einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein Schwimmbad, ein Kino oder auch viele Sportvereine. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Bandbreite an Angeboten. Dazu gehören Fachmärkte, Supermärkte wie auch eine Innenstadt mit Fußgängerzone. Das Klinikum Itzehoe gehört zu den größten Arbeitgebern der Region und bietet umfassende Behandlungsmöglichkeiten im Krankheitsfall. Daneben verfügt Itzehoe über mehrere Fachkliniken, Pflegeeinrichtung und auch über 100 Ärzte.Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
8 Zi.
194
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese von uns zu vermittelnde, lukrative Zinshaus mit drei Wohneinheiten liegt in Elbn he, in der wundersch nen Elbgemeinde Kollmar. Alle drei Wohnungen verf gen ber eine eigene Gastherme, sowie eigene Gas-, Wasser- und Stromz hler. Die 1. Wohnung
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liegt im Erdgeschoss, hat 2 Zimmer mit ca. 69 m Wohnfl che und erzielt zur Zeit 354,- EUR Kaltmiete pro Monat. (5,13 EUR/qm) Die 2. Wohnung liegt ebenfalls im Erdgeschoss, verf gt ber 3 R ume mit ca. 72 m Wohnfl che und hier betr gt die Kaltmiete zurzeit 500,- EUR (6,94 EUR/qm) Die 3.Wohnung liegt im Dachgeschoss und die 2 R ume mit ca. 52 qm wurden gerade neu vermietet mit einer Kaltmiete von 450,- Euro (8,65 EUR/qm) Der durchschnittliche Mietpreis f r Kollmar betr gt aktuell 8,32 EUR pro m . Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen vorgenommen, wie das Dach, Heizung im Obergeschoss, obere Fassade mit Schiefer verkleidet... trotzdem noch ein tolles Objekt f r Handwerker, um weitere kreative Modernisierungen vornehmen zu k nnen. Vere
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
125
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massiven schlüsselfertigen Bungalow mit 125 m² Wohnfläche einem ca. 560 m² großen Grundstück in Kellinghusen! Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung in jedem Raum, mit elektrischen
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Außenrollläden an jedem Fenster, einer Luft - Wasser - Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Das Badezimmer und das Gäste - WC sind mit hochwertigen Fliesen und einer hochwertigen Sanitärausstattung ausgestattet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 76 m² Wohnfläche aufgeteilt in einen 40 m² großen offenen Wohn- und Essbereich, ein ca. 15 m² großes Gästezimmer, einem Gäste- WC und einem Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss mit 3 großzügigen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer.
Lagebeschreibung: Kellinghusen, mit ca. 8000 Einwohnern, ist umgeben von der reizvollen Landschaft Mittelholsteins - das "Tor zum Naturpark Aukrug". Die idyllische Umgebun