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Quelle: www.immowelt.de
509.275,00 €
4 Zi.
145
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Mönchengladbach Neuwerk liegt im Nordwesten der Stadt Mönchengladbach. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung, da sich in der Nähe der Stadtteilpark Neuwerk befindet. Die Verkehrsanbindung in Neuwerk ist gut ausgebaut.
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Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Mönchengladbach verbinden. Zudem ist die Autobahn A52 in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Krefeld ermöglicht. Für Pendler ist auch der Bahnhof Mönchengladbach-Rheydt in der Nähe, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus bietet. Insgesamt bietet Mönchengladbach Neuwerk eine gute Verkehrsanbindung und eine angenehme Lage in einer grünen Umgebung.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unser
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
8 Zi.
220,16
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Mönchengladbach eignet sich das Objekt zur Vermietung sowie zur ind
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
117
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage mit direkter Nähe zur Rheydter Innenstadt und dem Hochschulcampus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe zum
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Haus. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse in Richtung Düsseldorf, Köln, Krefeld, Aachen und die Niederlande.
Ausstattung: Im Ramen der Sanierung wurden 2017 die Wasser-, Strom- und Gasleitungen und 2013 die meisten Oberböden erneuert. Das Dach wurde im Rahmen des Ausbaus 2007 neu gedämmt. Die Gasbrennwertherme mit Warmwasseraufbereitung stammt aus 2013. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und eine Gäste-Toilette Die doppelverglasten Holz- und Kunststofffenster stammen größtenteils aus dem Jahr 1990. Sie befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind mit Außenrollläden ausgestattet, die Decken verfügen über Echtstuck!! Das Haus verfügt über Sattelitenferns
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
6 Zi.
156
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Ortsteil Giesenkirchen erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind alle Schuleinrichtungen im Ort vorhanden. Die schöne Fußgängerzone und der
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Marktplatzt werden immer stark frequentiert. Gemütliche Cafés, Bistros und Restaurants laden nach einem Schaufensterbummel zum gemütlichen Verweilen ein. Die Niersgrünzüge am nah gelegenen Schloss Rheydt sorgen für einen hohen Freizeitwert. Außerdem finden im Schloss regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die weit über den Umkreis von Mönchengladbach hinaus bekannt sind. Zudem schätzen die Bürger die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Düsseldorf über die B230.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Werkstatt - Innenhof - Einbauküche - Abstellkammer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Innenhof - Arbeitszimmer - Werkstatt - Parkett und Fliesen - moderne
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41068
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
4 Zi.
140
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit aller Anlaufstellen des Alltags profitieren Bildung und Betreuung: Ideal: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Post- u. Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle ca. 170 m entfernt, Tramhaltestelle ca. 800 m entfernt
Ausstattung: + Gemütliche Terrasse sowie wundervolle Dachterrasse + Renditemöglichkeit: Sollmiete ca. 18.192 € + Zwei Einbauküchen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
5 Zi.
149
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Solide Liegenschaft in ruhiger Lage von MG Odenkirchen. Der rückwärtige Garten mit Terrasse, ein Balkon und eine separate Garage runden den positiven Gesamteindruck ab.
Lagebeschreibung: Gesuchte und dennoch ruhige
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Lage von MG Odenkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Großes Schul-, Sport- und Freizeitangebot.
Raumaufteilung: Hereinspaziert: Zur Linken erreichen Sie über den Flurbereich das Gäste WC, zur Rechten den Zugang ins Wohnzimmer der ins offene Esszimmer übergeht mit herrlichem Ausblick in den Garten. Weiterhin aus dem Flur erreichen Sie mittig den Küchenbereich, der ebenen falls ins Esszimmer übergeht. Sowohl aus der Küche, als auch aus dem Esszimmer haben Sie Zugang auf Ihre Terrasse. Weiterhin haben Sie mittig vom Flur aus Zugang in die I. Etage. Hier sind die 3 Schlafzimmer ( z.B. 2 Kinder und 1 Elternschlafzimmer) vorgehalten, sowie das Badezimmer mit F
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
151,41
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Ortskern von Odenkirchen mit allen wichtigen Einkaufs- und Infrastruktureinrichtungen des Alltags ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine breite Palette von Einkaufsmärkten (Aldi, Lidl, Rewe, Netto, dm uvm.) sowie zahlreiche,
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lokale Einzelhandelsgeschäfte bieten Ihnen vor Ort eine große Auswahl für den täglichen Bedarf. In Odenkirchen sind, neben Grundschulen und Kindergärten, eine Hauptschule und das Gymnasium angesiedelt. Eine Gesamtschule und eine Realschule befinden sich im benachbarten Mülfort. Der Niersgrünzug mit seinen ausgedehnten Wegen und kleinen Teichen bietet Tier- und Sportliebhabern beste Bedingungen zur Ausübung ihrer Hobbys. Fußballer und Tennisspieler können ebenfalls direkt vor der Haustür ihrem Hobby nachgehen. Auch der Beller Park und der Stadtpark/Tiergarten Mönchengladbach liegen fußläufig nur ca. 1 km entfernt.
Ausstattung: - Gas-Brennwert-Heizung - Kunststofffenster, isolierverglast, teilweise mit Rollläden - Fliesen-, PVC- Bode
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
139
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 56,00 m², Grundstücksfront: 7,50 m, Bundesland: NRW, 2 Etagen, Distanz
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zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Flughafen: 41.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 3.50
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie und die hier gemachten Angaben sind von unserem Kooperationspartner: Finanzierungsbund Boisheim. Ihr Ansprechpartner ist Frau Petra Büschkes. Ein wirklich schönes Haus ideal für einen Handwerker oder eine
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handwerklich begabte Familie. Hier erwerben Sie ein Reihenmittelhaus aus dem Erstellungsjahr ca. 1910 in Mönchengladbach im Ortsteil Giesenkirchen. Und das Ganze mit Förderungen für eine monatliche Finanzierungsrate von € 980,00* (kalt). *Bei der Berechnung der Finanzierung wurde eine Förderung der NRW Bank mit einkalkuliert. Hier gibt es jeoch bestimmte Vorgaben und Voraussetzungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m² die sich wie folgt aufteilen: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, G-WC, Heizungsraum, HWR, Flur, 1 Zimmer OG: 2 Zimmer, Flur DG: ausgebaut, 1 Zimmer Das Grundstück ist ca. 371 m². Zum Haus gehören zudem eine Terrasse mit schönem Garten und Gartenlaube. Dieses Haus ist ideal für eine kleine Familie mit 1-2 Kindern. Das im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
126
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich Schrievers, einem gefragten Ortsteil von Mönchengladbach. In Mönchengladbach-Schrievers finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie zahlreiche
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Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch die größeren Einkaufszentren in Mönchengladbach-Mitte und Mönchengladbach-Rheydt sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV schnell erreicht. Weiterhin bietet Schrievers ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennisplätze sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich im direkten Umfeld und sind in nur wenigen Autominuten gut zu erreichen. Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot außerordentlich vielfältig. Des weiteren befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas, Grundschulen und viele weiterführende Schulen wie zum Beispiel Gymnasien, Gesamtschulen & Realschulen in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist ausgez
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie finden Sie im Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip. Fußläufig können Sie mehrere Buslinien und die Bahnlinie S8 erreichen. In der Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Ärzte, Apotheke, Friseure
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sowie ein großes Naherholungs- und Naturschutzgebiet mit Freibad im Volksgarten. Für die Naturliebhaber bietet sich die Gelegenheit die ruhigen Rad- und Wanderwege am Flüsschen Niers und am Gladbach zu erforschen. Die Autobahnauffahrt A46 und A61 und A52 sind in schnell erreichbar.
Ausstattung: - Garage - überdachte Terrasse - Sonnenterrasse - Kaminofen - gepflegter Zustand
Objekt: - Anfragen zur Eigennutzung werden nicht bearbeitet - Hinweis: Ein lebenslanges Mietrecht für die Eigentümerin ist Voraussetzung für den Erwerb der Immobilie!! Daher liegt der Kaufpreis weit unter dem eigentlichen Wert von ca. 300.000,- € Auf einem Grundstück von ca. 193 qm bietet das Reihenmittelhaus auf 90 qm vier geräumige und gut aufgeteilte Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
519.275,00 €
4 Zi.
140
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Mönchengladbach Neuwerk liegt im Nordwesten der Stadt Mönchengladbach. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung, da sich in der Nähe der Stadtteilpark Neuwerk befindet. Die Verkehrsanbindung in Neuwerk ist gut ausgebaut.
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Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Mönchengladbach verbinden. Zudem ist die Autobahn A52 in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Krefeld ermöglicht. Für Pendler ist auch der Bahnhof Mönchengladbach-Rheydt in der Nähe, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus bietet. Insgesamt bietet Mönchengladbach Neuwerk eine gute Verkehrsanbindung und eine angenehme Lage in einer grünen Umgebung.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unser
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
89
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach. Durch diese gute Lage befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, Tankstellen und
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vieles mehr in der direkten Umgebung Zudem erreicht man das Stadtzentrum von Mönchengladbach fußläufig in nur wenigen Minuten. Auch Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien sind in der Nähe gelegen. Der Volksgarten sowie ein Schwimmbad und ein Fußballverein sind ebenfalls schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen 52 und 61 sind weitere Städte wie Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln sowie Roermond oder Venlo schnell erreicht.
Ausstattung: - Gas-Zentralheizung (neuwertig) - Dach vor kurzem neu abgedichtet - Fassade vor kurzem neu verputzt - Kunststofffenster Doppeltverglast - massive Bauweise - Garten - Terrassenüberdachung - Voll unterkellert
Objekt: Klassisches Stadthaus in einer zentra
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
108
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer schönen Lage von Mönchengladbach-Pongs und hat einen schnellen Anschluss auf die Dahlener Str. (400 m), welche direkt in die Rheydter Innenstadt (1,9 km) führt.
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Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte und viele weitere Geschäfte in einem Umkreis von ca. 2 km. Diverse Kindertagesstätten sowie Schulen sind in naher Umgebung innerhalb eines Umkreises von ca. 1,5 km gelegen. Die Rheydter Innenstadt liegt ca. 5 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufs- und Anbindungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung ist die Autobahn A61 (1,7 km) in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Diele mit Platz für eine Garderobe - Gäste-WC - Einbauküche - helles Wohn- und Esszimmer Obergeschoss: - Badezimmer mit Badewanne - zwei Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Zutritt zum Balkon Dachgescho
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
213
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses denkmalgeschützte Objekt befindet sich im Süden der Stadt Mönchengladbach. Mönchengladbach ist eine kreisfreie Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens und liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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Apotheken, Banken usw. sind fußläufig zu erreichen. Der Kindergarten sowie ein großer Spielplatz befinden sich in Nähe und sind über einen kinderfreundlichen Weg zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die Autobahnen A46, A52 und A61 sorgen für eine optimale Anbindung an die angrenzenden Städte und für Ausflüge in unser Nachbarland die Niederlande. Den Flughafen Düsseldorf liegt ca. 40 Autominuten entfernt.
Objekt: Die denkmalgeschützte Stadtvilla wurde vor 1900 auf einem ca. 388qm großem Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 213qm. Der Innenbereich, mit Ausnahme des Dachgeschosses, wurde zwischen 2017 und 2022 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Eigentümer haben auf beeindruckender Weise
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Mönchengladbach: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist nicht nur eine kreisfreie Stadt, sie ist die größte Stadt am linken Niederrhein, und dennoch sind große Teile von ihr mit Wäldern,
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Parks und vielen Grünflächen bedeckt. Der Hardter Wald und Teile Rheindahlens im Westen der Stadt gehören zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Unser Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral im Kern von Mönchengladbach, ruhig, zentral und idyllisch. Genießen Sie hier eine gepflegte Innenstadtlage mit einer ganz hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Köln und Viersen wird Mönchengladbach Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufszonen, Ärzte, Krankenhaus, Kultur und Sehenswürdigkeiten als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind am Ort vorhanden. Mönchengladbach bietet Ihnen alles was das Herz begehrt.
Ausstattung: