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Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
8 Zi.
144
m2
50226 Frechen Königsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Diese großzügige Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl in idyllischer Lage am Waldrand von Königsdorf. Das 1978 erbaute Flachdach-Reihenendhaus wurde im Jahr 2021 umfassend saniert . Weitere Renovierungsarbeiten müssen noch geleistet
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werden. Mit einer Wohnfläche von 144 m², aufgeteilt auf 8 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde in einer soliden und hochwertigen Massivbauweise errichtet, was für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt.
Die schöne Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und bietet hochwertige Geräte sowie viel Stauraum für Ihre kulinarischen Abenteuer.
Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt und an kalten Tagen sorgt der Kaminofen für behagliche und wohlige Wärme.
Die Badezimmer wurden 2021 komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, was Komfort und
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1/29
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96,9
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Video
Willkommen in Frechen Bachem - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Stadthaus wurde 2021 auf einem ca. 130 m² großen Grundstück auf den Grundmauern eines Bestandsobjektes neu errichtet. Auf einer gut ausgenutzten Wohnfläche von ca. 97m² mit
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hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung garantiert es den Komfort zeitgemäßen Wohnens.
Das Stadthaus verfügt über ein helles Wohnzimmer in Richtung Garten, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, sowie zwei stilvolle Badezimmer (jeweils mit Dusche ausgestattet), wobei eines als En-Suite-Bad direkt an das Schlafzimmer im Obergeschoss anschließt - ein perfektes privates Refugium.
Es eignet sich ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder Berufspendler, welche Bachem und das gewachsene Wohnumfeld und die Nähe nach Köln zu schätzen wissen und Ihren Traum von Eigentum verwirklichen möchten.
Darüber hinaus besteht noch die Möglichkeit, das Stadthaus gemeinsam mit einem auf der Rückseite angrenzenden Baugrundstück,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
6 Zi.
200
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wir vermitteln wegen eines Todesfalls im Alleinauftrag dieses massive, ger umige Reihenendhaus mit sch nem Garten und guter Aufteilung der R ume (Baujahr 1967). Solide gebaut und ber die Jahre mit und mit teilmodernisiert. Sie kaufen einen
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Erbpachtvertrag mit der Kirche. N here Info dazu siehe unten. Bei der Wohnfl chenermittlung wurde die zu wohnlichen Zwecken hergerichtete und wohnlich genutzte Nutzfl che hinzugerechnet. Das Haus kann kurzfristig leer bergeben werden. Erbbauvertrag: Der Erbbauvertrag l uft noch etwa 41 Jahre. Der aktuelle Erbbauzins betr gt 715,28 EUR/Jahr. Es liegt ein Angebot des Generalvikariats vor, den Erbpachtvertrag heute schon wahlweise auf 60, 75 oder 90 Jahre zu verl ngern. Dabei w rde sich der j hrliche Erbbauzins wie folgt erh hen: bei einer Verl ngerung auf insg. 60 Jahre auf 1.412,84 EUR/Jahr bei einer Verl ngerung auf insg. 75 Jahre auf 1.641,64 EUR/Jahr bei einer Verl ngerung auf insg. 99 Jahre auf 1.847,56 EUR/Jahr
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
415.000,00 €
3 Zi.
96,9
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Frechen Bachem - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Stadthaus wurde 2021 auf einem ca. 130 m² großen Grundstück auf den Grundmauern eines Bestandsobjektes neu errichtet. Auf einer gut ausgenutzten Wohnfläche von ca. 97m² mit
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hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung garantiert es den Komfort zeitgemäßen Wohnens.
Das Stadthaus verfügt über ein helles Wohnzimmer in Richtung Garten, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, sowie zwei stilvolle Badezimmer (jeweils mit Dusche ausgestattet), wobei eines als En-Suite-Bad direkt an das Schlafzimmer im Obergeschoss anschließt - ein perfektes privates Refugium.
Es eignet sich ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder Berufspendler, welche Bachem und das gewachsene Wohnumfeld und die Nähe nach Köln zu schätzen wissen und Ihren Traum von Eigentum verwirklichen möchten.
Darüberhinaus besteht noch die Möglichkeit, das Stadthaus gemeinsam mit einem auf der Rückseite angrenzenden Baugrundstück,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
145
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses sehr gut gelegene Reihenendhaus ist eine echte Gelegenheit: Die gute, modernisierte Ausstattung, das interessante Raumangebot und die Feldrandlage in K nigsdorf mit guter Anbindung an K ln und die gesamte Region sind bestechende Argumente!
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Den hohen Freizeitwert unterstreicht der nahegelegene Villeforst und die nahe gelegenen Golfpl tze. Die in 1974 errichtete bzw. in 1991 erweiterte Immobilie wurde laufend modernisiert und bietet viel Platz f r eine Familie: 6 Zimmer, 5 Schlaf-, G ste- oder Arbeitszimmer, 2 B der und eine G ste-Toilette. Au erdem ist das Haus komplett unterkellert und verf gt ber eine Garage mit Vorplatz. Der nette, uneinsehbare Garten ist pflegeleicht und auf der Terrasse k nnen Sie die Nachmittags- und Abendsonne genie en. Lassen Sie sich berzeugen und fordern Sie das Expos an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
7 Zi.
124
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zweist ckiges Einfamilien-Reihenhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, gebaut im Jahr 1937. Es hat eine Wohnfl che von 123,86 m und verf gt ber eine Terrasse, einen Garten und ein Holzgartenhaus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller
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befinden sich Flur, Waschk che, Kellerraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, WC, Schlafzimmer, K che und Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst Flur, WC, Badezimmer, K che und 2 Zimmer. Das Dachgeschoss verf gt ber einen Flur und 3 Zimmer. Das Geb ude wird von einer l-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt, die auch f r die Warmwasserversorgung zust ndig ist. Zus tzlich wird Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Beleuchtung und Bel ftung sind gut. Jedoch befindet sich das Objekt in einem stark vernachl ssigten baulichen Zustand, u.a. mit undichten gartenseitigen Dachrinnen, Rissen und leichten Besch digungen an der Fassade, nicht ordnungsgem verarbeiteten Fensterlaibungen, feuchten Stellen