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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
1 Zi.
43,9
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf, in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in der historischen Innenstadt von Potsdam gelegen, steht dieses neuwertige 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von insgesamt 43,89 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und
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verfügt hofseitig über eine Sondernutzungsfläche als Terrasse von ca. 5 m², welche nach Osten hin ausgereichtet ist. Ein Abstellraum mit ca. 2 m² am Treppenhaus gelegen und ein Kellerabteil ca. 5 m² im Nachbargebäude gehören ebenso dazu. Im Hof gibt es zudem einen Fahrradabstellraum für die Bewohner. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer immer als möblierte Wohnung auf Zeit vermietet, das Inventar (Möbel und komplett eingereichte Einbauküche nebst Sitzmöglichkeit) bleibt in der Wohnung. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch über einen Flur erreicht man Küche, Bad und das kombinierte Wohn- & Schlafzimmer. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, die Küche ist rechteckig geschnitten und mit einem Bodentiefen Fenster z
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
136
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein einmaliges, historisches Schmuckst ck und Denkmalobjekt sucht einen neuen Eigent mer! Das geschichtstr chtige Verkaufsobjekt bildet gemeinsam mit zwei anderen Geb uden das Ensemble der Hiller-Brandtschen H user. Erbaut wurden diese H user Ende
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des 18. Jahrhunderts unter Herrschaft von keinem geringeren als Friedrich dem Gro en. Als K nig von Preu en erteilte er im Jahre 1769 seinem ber hmten Hofbaumeister Georg Christian Unger den Auftrag, welcher hierbei ebenfalls als Architekt fungierte. Die Fassade des barocken Geb udeensembles geh rt zu den wertvollsten und sch nsten Potsdams. Als Vorbild diente der Entwurf Inigo Jones' f r das Schloss Whitehall in London. Die Sanierung verfolgte das Ziel, Wohnraum zu schaffen, dessen Gestaltung sich an der funktionalen Qualit t moderner Wohnh user orientiert. Die hofseitigen Wohnungen verf gen ber einen Balkon, die Dachwohnungen ber eine Terrasse bzw. einen Dachausschnitt. Das Wohnhaus ist vollst ndig unterkellert. Dort befindet sich gleichsa
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3 Zi.
123
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise,
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damit wir Ihnen direkt die Adresse und das erweiterte Expos mit virtueller 3D Tour der Immobilie senden k nnen. Gelegentlich landet diese Service- E-Mail auch im Spam Ordner. Bitte sehen Sie gegebenenfalls auch dort nach. Inmitten der Potsdamer Altstadt befindet sich das barocke B rgerpalais mit einer traumhaften Remise. Die hier angebotene Maisonette Wohnung bietet auf ca. 123 m Wohnfl che mit 3 Zimmern eine andere Art zu leben. Hier k nnen Sie zentral und doch so abgeschirmt vom Alltag die Sonnenseite des Lebens genie en! Dieser Schatz befindet sich im Innenhof und besticht durch bodentiefe Fenster, einen gro z gigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauk che, einem tollen und extravaganten Grundriss sowie dem Atrium, welches Sie zu jeder
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
1 Zi.
43,58
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
48 Zi.
844
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wundersch ne Potsdamer Baudenkmal wurde ca. 1785 unter K nig Friedrich II. im Zuge der Barockerweiterung als zweist ckiges Traufen Haus erbaut, weswegen das Mehrfamilienhaus seit 1984 zu den historischen Potsdamer Baudenkmalen z hlt. Etwa um
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das Jahr 1895 erfolgte die Aufstockung des Hauses um zwei weitere Stockwerke. Das Geb ude verf gt auf einer Grundst cksfl che von ca. 427 m ber eine Wohnfl che von ca. 844 m . Im Vorderhaus befinden sich acht Wohnungen. Die Seiten- sowie Quergeb ude verf gen ebenso ber insgesamt acht Wohnungen. Alle sind vermietet. Die IST-Gesamtnettokaltmiete betr gt 8.328,42 EUR/Monat. Die SOLL-Gesamtnettokaltmiete soll 8.929,04 EUR/Monat betragen. Bei Sanierungen in den letzten Jahren wurde auf die weitgehende Erhaltung der urspr nglichen Bausubstanz geachtet. 1998 bis 2000 erfolgte eine Kernsanierung des Hauses. Die letzte Innensanierung von zwei Wohnungen erfolgte 2021.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
48 Zi.
844
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem wundersch nen Baudenkmal in Potsdam! Das Geb ude wurde um 1785 im Zuge der Barockerweiterung unter K nig Friedrich II. errichtet und geh rt seit 1984 zu den historischen Baudenkmalen der Stadt. Mit seiner erstklassigen Lage
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bietet es einzigartige M glichkeiten, das historische Flair von Potsdam zu erleben. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber eine Grundst cksfl che von ca. 427 m und bietet eine Wohnfl che von ca. 844 m . Urspr nglich als zweist ckiges Traufenhaus konzipiert, wurde das Geb ude um 1895 um zwei weitere Stockwerke erweitert. Das Vorderhaus verf gt ber acht Wohnungen, w hrend die Seiten- und Quergeb ude ebenfalls insgesamt acht Wohnungen beherbergen. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine attraktive Investitionsm glichkeit darstellt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.780.000,00 €
6 Zi.
201,96
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
7 Zi.
220
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses h bsche Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert sucht einen neuen Besitzer, der seinen historischen Charme wieder zum Leben erweckt. Mitten in den Potsdamer Innenstadt lassen sich hier auf drei Etagen Ihre Ideen verwirklichen. Das Geb ude ist
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bereits leergezogen, sodass Sie gleich loslegen k nnen. Zuletzt befanden sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohnung im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Ein kleiner, idyllischer Hofgarten, der sich als teils gepflastert, teils als Rasenfl che mit h bscher Bepflanzung darstellt, l dt in den kommenden sonnigen Monaten zum Verweilen ein. Ein praktisches Nebengeb ude ist hier ebenfalls vorhanden. Um das Haus heutigen Wohnanspr chen anzupassen, sind noch verschiedene Modernisierungsarbeiten n tig, bei denen jedoch charmante historische Details erhalten und aufgearbeitet werden k nnen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und entdecken Sie die vielf ltigen M glichkeiten, die diese interessante Immobilie bietet! In der
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.059.000,00 €
3 Zi.
112,63
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses 2001 prächtig sanierte, einstige Torwärterhaus steht neben dem letzten verbliebenen Fragment des Berliner Stadttores. Das zu einer Zahnarztpraxis ausgebaute Denkmalschutzgebäude wurde 2011 mit einem Anbau erweitert. Heute umfasst dieses
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barrierefreie Bauwerk einen Empfangs- und Wartebereich, drei Behandlungs-räume, einen Röntgenbereich, Steril- und Laborraum, eine separate Bürofläche und einen Personalraum mit Küche. Der Hausanschlussraum im ca. 10 m² großen Keller ist zugleich als Archiv bzw. Lager nutzbar. Zu den Ausstattungen gehören u.a. eine Gasheizung, moderne IT-Infrastruktur und Alarmanlage. Im Außen-bereich sind hinter der historischen Mauer u.a. zwei Terrassen vorhanden. Zudem gibt es drei genehmigte Pkw-Stellplätze vor dem sehenswerten Denkmalobjekt. Der neue Staffelmietvertrag ab 01.06.2023 läuft 10 Jahre und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Ab 2026 er-folgt eine jährliche Mieterhöhung um 4%. Die Jahresnettokaltmiete beträgt demnach im Jahre 20
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Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
11 Zi.
344
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt besticht durch eine faszinierende Fassade mit einem spannenden Farbkontrast zwischen dem Putz und der reichen Stuckverzierung. Im Jahr 2016 wurde das gesamte Haus mit viel Liebe zum Detail saniert, um den Charme des
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Altbauambientes zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnstandard zu bieten. Das Haus umfasst insgesamt f nf Wohnungen, von denen alle vermietet sind, sowie ein neu ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 50 m zus tzlicher Fl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
178
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Diese historische Immobilie mit einer Gesamtfl che von ca. 275 m und einer Grundst cksfl che von ca. 166 m beeindruckt durch ihre einzigartige Lage am Nauener Tor, einem Wahrzeichen der Stadt Potsdam. Das Wohn- und Gesch ftshaus hat seinen Ursprung
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im Jahr 1782. Eine umfangreiche Kernsanierung (Fassade, neuer Dachaufbau, Fenster Leitungen, Heizung, Aufteilung) fand in den Jahren 1999/2000 statt. Die Ausstattungsqualit t dieser Immobilie ist gehoben und bietet neben einer denkmalgerecht sanierten Fassaden, massives Eichenparkett, hohe Decken sowie moderne Einbauk chen und B der. Zudem verf gt die Immobilie ber einen Innenhof, eine Terrasse und Abstellr ume im Keller. Das Wohn- und Gesch ftshaus ist voll vermietet und bietet weiteres Mietsteigerungspotenzial. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt 42.260 . Die direkte Lage am Nauener Tor sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv f r K ufer, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie in absoluter
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Quelle: www.immobilienscout24.de
244.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.429,00 €
5 Zi.
142,43
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
3 Zi.
149
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
27
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
3 Zi.
149
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
0,14
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
360
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.850.000,00 €
170
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen