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1/18
Quelle: www.immostimme.de
339.000,00 €
3 Zi.
100
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer toll geschnittenen 3 Zimmer-Wohnung mit einem besonderen Extra! Diese exklusive Eigentumswohnung, eingebettet in ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination
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aus Raum, Stil und Komfort. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und bietet mit einer Fläche von ca. 100m² eine harmonische Verbindung von modernem Design und gemütlicher Atmosphäre. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine großzügige Souterrainwohnung, die mit einem großen Zimmer von 19,60m² und einem Duschbad zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ob für die Unterbringung von großen Kindern, als Gästequartier oder zur Vermietung - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Dürfen wir Sie nun hinein bitten?
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, welches nicht nur genügend Platz für gesellige Abende mit Familie
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
100.000,00 €
5.634
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses attraktive Freizeitgrundstück in Pinneberg bietet eine wunderschöne Waldfläche für vielfältige Freizeitzwecke. Sie ist ein perfektes Investment für alle, die ihre Freizeit gerne inmitten der Natur verbringen möchten. Zudem bietet sich
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das Grundstück auch ideal für Projektierer und Bauträger als Zukunftsinvestment an, denn es liegt gegenüber einer Straße bzw. direkt daran angrenzend in einem gehobenen Wohngebiet mit bereits bestehenden Häusern (derzeitig Landesschutzgebiet). In beiden Fällen eine großartige Anlage für die Zukunft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Waldfläche für Freizeitzwecke
- ideal für Projektierer und Bauträger als Zukunftsinvestment
- große Grundstücksfläche gegenüber gehobenem Wohngebiet
- sehr gute Anlage für die Zukunft
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
7 Zi.
246,33
m2
25492 Heist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***PROVISIONSFREI F R K UFER*** Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen unter Reet in einem der ltesten H user von Heist. Diese ca. 1890 erbaute und in den vergangenen Jahren nahezu komplett modernisierte Immobilie liegt in beliebter und
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naturnaher Umgebung in zweiter Baureihe mit Blick auf Wiesen und Felder. Das gro e Grundst ck mit eigenem Wald, der angelegte, park hnliche Garten mit Rosen und gro er Rasenfl che sowie die lange Zufahrt passen perfekt zum Ambiente des Hauses. Sehen wir uns das Anwesen einmal genauer an: Sie betreten das Haupthaus durch einen Windfang. Von hier geht es links weiter in den ersten Flur, in dem Sie ausreichend Platz f r Ihre Garderobe und Schuhe haben. Das Herzst ck des Reetdachhauses ist die gro z gige Wohn- und Essdiele mit heimeligem Kamin. Viel Licht und das gro z gige Ambiente laden Sie ein, hier Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Ihre gro e Couch findet sicher vor dem Ofen Platz, so dass Sie das wohlige Ambiente genie en k nnen. Nat rlich hab
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
10 Zi.
291
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt ist eindeutig etwas ganz Besonderes: die unter Denkmalschutz stehende Villa gehört zu den wenigen erhaltenen Gebäuden in Pinneberg aus dem 19. Jahrhundert. Glücklicherweise wurden sehr viele Stil-Elemente
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erhalten. An dem Außenbereich des Hauses wurden lediglich Arbeiten durchgeführt, die der ursprünglichen Ansicht entsprechen. Auch wurde im vergangenen Jahr gerade in Absprache mit der Denkmalschutzbehörde der Außenanstrich erneuert. Dabei wurde Wert darauf gelegt, dass die Fassade den Original Farbton erhält.. Einige Zeit bevor das Haus unter Denkmalschutz gestellt wurde, wurden allerdings Kunststoffthermopenfenster eingebaut, die aber die Gesamtansicht des Hauses nicht verändert haben. Über den wunderschön erhaltenen Windfang (gefliest und mit Stuckdecke) gelangt man durch eine Flügeltür mit der originalen Ornament-Verglasung in den großzügigen Hausflur. Von dort geht eine Tür in den hinteren Bereich des Hauses mit den Stellplätzen und dem Ga
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
180
m2
25451 Quickborn-Heide
Immobilientyp: Haus
Die traumhafte Toskanavilla wurde 2019 auf einem sonnigen ca 633qm großen Grundstück in massiver KFW55 Bauweise errichtet. Die Raumhöhe von ca 2,7 m steigert den Wohlfühlfaktor. Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt in der Doppelgarage.
Die Lage
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ermöglicht einen freien Blick in die Natur von der Terrasse und dem Schlafzimmer.
Eckpunkte:
Wohnfläche ca 180 qm
Verblendfassade mit Mauerwerksverzierung
Kupferregenrinne
Fußbodenheizung
Geheizt wird mit einer Stiebel Elton Luft-/Wärmepumpe mit Kühlfunktion für die heißen Sommertage
Die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von der Firma Zehnder.
Der Dachboden ist bereits isoliert und ausgedielt, so dass ein perfekter Lagerort z.B. für Deko entstanden ist.
Alle Fenster sind mit elektrischen Alu-Rolläden, Plisseeanlagen und teilweise Insektenschutz ausgestattet
Wände und Decken wurden mit Vlies tapeziert, gestrichen und im Übergang zur Decke mit Stuck verziert
Prüm Innentüren mit Jette Joop Griffen
KNX System ermöglicht die Steuerung
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
420.000,00 €
4 Zi.
111
m2
25371 Seestermühe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Laufe des Jahres 2002 fertiggestellt und Anfang dieses Jahres sehr umfangreich saniert. Das Gäste-WC im Erdgeschoß und das Voll-/D-Bad im Obergeschoß wurden erneuert. So wurden weiße Fliesen im
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Industrie-Design verlegt und hochwertige Sanitärobjekte sowie Deckenstrahler installiert. Das Bad im Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet: WC, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, beleuchteter Spiegel, Fußbodenheizung. Der Grundriss des Hauses entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Im Erdgeschoß gibt es neben der Wohnküche einen sehr hellen, großzügig geschnittenen Wohn-, Essbereich. Durch das einflügelige Fensterelement im Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse.
Im Erdgeschoß sind der Flur, das Gäste-WC, der Abstellraum und die Küche einheitlich gefliest; der Fußboden des Wohn-/Esszimmers erhielt einen Parkettboden; ein Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Es wurde eine weiße Küche im Landhausstil eingebaut. Die Küche ist
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25474 Bönningstedt
Immobilientyp: Haus
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer –
Kontaktanfragen von Maklern und Vermittlern sind nicht erwünscht.
Dieses 1962 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche steht auf einem 970 m²
großen Grundstück. Es bietet viereinhalb Zimmer,
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eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Zum Haus gehören eine ca. 34 m² große überdachte Terrasse in Ostlage, die zum Wintergarten ausgebaut werden kann und zusätzlich eine ca. 19 m² Terrasse mit Südlage.
Somit haben Sie die Möglichkeit, auf den Terrassen von früh bis spät die Sonne zu genießen.
Diese zusätzlichen Flächen wurden bei der Angabe der Wohnfläche nicht mitberücksichtigt.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Anbauten an der Einzelgarage,
die viel Raum für Gartengeräte, Werkstatt, Hauswirtschaft, etc. bieten.
Zusätzlich gibt es im Garten einen geräumigen Geräteschuppen.
In den Wohnräumen des Erdgeschosses liegt Parkettboden, der liebevoll aufgearbeitet wurde.
Im Jahr 1994 wurden die sanitären Anlagen sowie die Gaszentralheizung ern
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
2 Zi.
70
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde im Jahre 2018 in massiver Bauweise erstellt. Sie ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Penthouse-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und somit auf der vorteilhaften Endetage. Sie bietet ein
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großzügiges und stilvolles Wohnambiente mit viel Licht und Raum.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrassenzutritt, die Küche, das Schlafzimmer, ein helles Duschbad, der großzügige Flur sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss verteilen sich auf einem variablen Grundriss. Die Wohnung wurde als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer konzipiert. Wenn eine noch offenere Variante gewünscht wird, könnte die Küche zum Wohnzimmer hin geöffnet werden.
Das Schlafzimmer wäre zum Flur hin erweiterbar.
Die sehr großzügige Terrasse (ca. 22qm) profitiert von der optimalen Süd-Ausrichtung und ist mit einer Außenbeleuchtung ausgestattet. Auch hier kann von mittags bis abends die Sonne genossen werden.
Die helle Küche ist mit hochwertige
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
2 Zi.
80
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein in den 30 er Jahren erbautes Haus, welches 1971 erweitert und ausgebaut wurde, belegen auf einem ca. 1356 m² großen Grundstück. Das massiv erbaute Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Erkennbare
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bauliche Mängel wie Feuchtigkeitsschäden oder Strukturschäden sind nicht vorhanden. Der Anfang der 70 er Jahre erbaute Dachstuhl ist gedämmt. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2008.
Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, den Flurbereich das Duschbad und die Küche. Im Dachbodenbereich, der zur Wohnfläche nicht dazugezählt wurde, befinden sich mehrere abgeteilte Zimmer, die als Wohnräume genutzt werden können. Hier befindet sich zudem auch ein WC.
Neben dem Haus befindet sich die Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum und Zugang zum hinteren Grundstück.
Das eingewachsene Grundstück ist ca. 20 m breit und ca. 69 m tief. Im vorderen Bereich des Grundstücks ist der Neubau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
93,54
m2
25495 Kummerfeld b Pinneberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Haus liegt in der Gemeinde Kummerfeld bei Pinneberg. Es ist von der direkt an der Prisdorfer Straße gelegenen Stellfläche für PKW über einen kurzen Fußweg zu erreichen. Kummerfeld
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verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, die fußläufig erreichbar sind sowie verschiedene Kinderbetreuungsgruppen auf privater Basis. Weiter gibt es einen Friseursalon, eine Tankstelle, eine Schlachterei, ein italienisches Restaurant sowie in Kürze einen Backshop. In Kummerfeld gibt es ein Sportzentrum mit einer 3-Feld-Halle und mehreren Außenplätzen in dem der Kummerfelder SV vielfältige Sportangebote macht. In der näheren Umgebung gibt es außerdem mehrere Golfplätze. Alle weiterführenden Schulen finden sich im benachbarten Pinneberg und sind entweder mit dem Bus oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Pinneberg bietet die Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt mit Ärzten, Läden, Restaurants, (Sport-)Vereinen und einem Schwimmbad. Diverse Einka
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1/31
Quelle: www.immostimme.de
749.000,00 €
8 Zi.
252
m2
25497 Prisdorf
Immobilientyp: Haus
Prisdorf: Hier tickt das Leben friedlich und ruhig. In einer kleinen Seitenstraße liegt das Haus, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, die Gärten sind liebevoll angelegt, die Menschen freundlich.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für
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Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Wir möchten Ihnen hier ein großes Haus samt Keller mit 8 Zimmern zeigen, die sich über drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss auf rund 252 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen.
Unten, im Keller ist Platz für Trockenwäsche, Technik & Töpferwerkstatt. Alles nur Vorschläge. Wie der Tipp, einen Raum zum coolen Indoorspielplatz umzugestalten: So hat ein Kunde von uns mit ähnlichem Kellergrundriss für seine Sprösslinge ein echtes Sportparadies gebaut – tolle Idee! Auch finden Sie eine Keller-Bar, welche zum Ausklingen eines langen Arbeitstages gemütlich einlädt.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer im Erdgeschoss gehen? Ein
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1/31
Quelle: www.immostimme.de
749.000,00 €
8 Zi.
252
m2
25497 Prisdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Prisdorf: Hier tickt das Leben friedlich und ruhig. In einer kleinen Seitenstraße liegt das Haus, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, die Gärten sind liebevoll angelegt, die Menschen freundlich.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für
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Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Wir möchten Ihnen hier ein großes Haus samt Keller mit 8 Zimmern zeigen, die sich über drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss auf rund 252 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen.
Unten, im Keller ist Platz für Trockenwäsche, Technik & Töpferwerkstatt. Alles nur Vorschläge. Wie der Tipp, einen Raum zum coolen Indoorspielplatz umzugestalten: So hat ein Kunde von uns mit ähnlichem Kellergrundriss für seine Sprösslinge ein echtes Sportparadies gebaut – tolle Idee! Auch finden Sie eine Keller-Bar, welche zum Ausklingen eines langen Arbeitstages gemütlich einlädt.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer im Erdgeschoss gehen? Ein
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
160
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen in diesem Exposé eine im Jahr 2005 hochwertig erstellte Doppelhaushälfte in Massivbauweise an.
Die wunderschöne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte besticht durch ihr modernes und zeitloses Design. In der Gesamtfläche von
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ca. 160 m² sind anteilig die Terrasse zu 50% und die Nutzfläche im wohnlich ausgebautem Dachgeschoss/Studio mit einberechnet.
Im Erdgeschoss können die Rollläden elektrisch gesteuert werden, im Obergeschoss sind diese manuell zu bedienen. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss den großzügig und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich sowie eine offene moderne Einbauküche. Von allen Zimmern haben Sie auf Grund der bodentiefen Fensterelemente einen wunderschönen Blick in den Garten und die angrenzende Natur. Ebenso können Sie diesen wunderschönen Blick von der überdachten Terrasse auf das angrenzende Feld oder auf den Reitplatz genießen.
Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen Platz für eine Waschmaschine/Trockner und ebenfalls auch zusätzlichen Staur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
120
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: PREISANGEBOTE SIND ERBETEN!!! Dieses elegante Traumhaus liegt in rückwärtiger Lage und hat einen traumhaften Blick über Felder und bis zur süßen Rellinger Kirche... Es liegt in zweiter Reihe - versetzt an ein zweites
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exklusives Landhaus angesetzt, mit absoluter Privatsphäre in die Idylle... Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich öffnet sich zu einem ganz besonderen, und ausserordentlich gepflegten, und hochwertig ausgestatteten, Gartenbereich. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, mit einem wahnsinnig schönen Weitblick über Felder. Es wurden 160 m2 (!) exklusive Keramikfliesen für die Rundumterrasse verlegt. Gegen Abend können Sie die Rehe beobachten, und bei einem Glas Wein, den Tag ausklingen lassen.... Für schöne Partys gibt es ein hochwertiges Partyhaus, mit Terrasse, von der Sie einen tollen Blick, auf das exklusive Haus, haben... Die, gerade eingebauten, High-End-Sprossenfenster setzen luxuriöse Akzente in die elegante, rote Klinkerfassade des schönen Walmdachh
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
78,4
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable Wohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente mit viel Raum und Möglichkeiten. Sie befindet sich im Hochparterre eines gehobenen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1984 in massiver und architektonisch anspruchsvoller Bauweise
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errichtet wurde.
Auf 78,4qm verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche und Zutritt zur Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie eine geräumige Diele.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich (ca. 31qm) mit breiter Fensterfront und solider Terrassentür. Die herrliche Süd-Terrasse (ca. 13qm) ist mit einer Markise versehen. Von der Terrassenfläche wurde nur 1/4 in der Wohnfläche berücksichtigt.
Das innenliegende Bad sowie die Küche sind im Stile des Baujahres gehalten - Modernisierungen bieten sich an!
Die offene Küche trennt ein praktischer Tresen vom Wohnbereich. Diese moderne Raumgestaltung bietet viel Potential!
Ein eigener gemauerter Kellerraum hält viel Stau
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
7 Zi.
273
m2
25494 Borstel-Hohenraden
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten mit diesem schönen Bauernhaus aus dem Jahr 1919. Auf großzügigen 211 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca 800 m² Nutzfläche breitet sich dieses Juwel auf einem ca 5000m² großen Grundstück aus,
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welches Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung schenkt. Das zweistöckige Bauernhaus mit 7 Zimmern und zwei großzügigen Dielen on Top, ist gut gestaltet und verleiht Ihren Sinnen Flügel. Ein wahres Paradies für Familien und Naturliebhaber. Die obere Wohnung, mit einem eigenen, separaten Eingang, eröffnet zudem die aufregende Chance zur Vermietung. Hier sind Ihrer Lebensgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Dürfen wir Sie nun hinein bitten? Der erste Schritt durch die Haustür führt direkt in eine große Diele, die sofort das Gefühl einer herzlichen Willkommensatmosphäre vermittelt. Sie fungiert als Empfangsbereich und schafft sofort eine warmes und einladendes Gefühl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
6 Zi.
200
m2
25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses historische Reetdachanwesen aus dem Jahr 1646 befindet sich in Klein Offenseth-Sparrieshoop vor den Toren Hamburgs, mit optimaler Anbindung zur Autobahn. Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Bargscheune sowie
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einem Nebengelass mit Doppelgarage und Einliegerbüro auf ca. 1.456 m² Grundstücks- fläche. Die historische Bargscheune ist im Wappen der Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop abgebildet und steht unter Denkmalschutz. Die Eigentümer erwarben dieses Objekt im Jahr 1996 und bauten dieses 1997 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung aller historischen Bauteile zu dem Landhaus aus, welches heute durch seinen einzigartigen Charme besticht. Bei der Rekonstruktion und dem Wiederaufbau wurde das gesamte historische Ständerwerk entfernt, gesandstrahlt und wieder eingebaut. Die Eichenbalken des Ständerwerks sind mehr als 400 Jahre alt. Die Auffahrt und die Wege auf dem Gelände sind mit historischem, originalem Kopfsteinpflaster belegt worden. Wir
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.659.000,00 €
360
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: PERFEKT ZUM VERMIETEN UND/ODER EIGENNUTZ: 12 Minuten bis HAMBURG SCHNELSEN - FAST HASLOH - RUHIGE WOHNSTRASSE Hier kommt eine, der wirklich spektakulärsten, Immobilien zum Verkauf: Ein exklusives Reetdachanwesen aus dem Baujahr
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um 1870 wurde ab 2004 minuziös saniert, renoviert und spektakulär umgebaut. Moderne Materialien, wie Edelstahl, fügen sich harmonisch mit gelebter Historie zusammen. Der Bauherr hat dabei keine Kosten und Mühen gescheut, und historisches Baumaterial und modernste Details kombiniert. So entstand ein Unikat, welches es so nicht noch einmal gibt. Das Hauptanwesen hat 7 herrliche Zimmer und eine Wohnfläche von ca 200 m2 - dazu kommen weitere Nutzflächen, sodass hier großzügiges Wohnen gelebt und erlebt wird. Selbstverständlich kann das Anwesen auch ganz einfach als Einfamilienhaus genutzt werden! In einer ruhigen Wohnstrasse residiert das Schmuckstück im Schatten eines majestätischen Baumes, der wahrscheinlich von den ersten Eigentümern des Fachw
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
759.000,00 €
6 Zi.
152,19
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause und Investitionsobjekt!
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1934, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsoptionen. Das Objekt befindet
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sich in zentraler Lage und besteht aus einem Ladengeschäft im Erdgeschoss sowie zwei Wohnetagen mit jeweils einer Wohnung.
Ladenlokal im Erdgeschoss:
Treten Sie ein in das großzügige Ladenlokal im Erdgeschoss, welches derzeit an einen Optiker vermietet ist. Die Gewerbefläche beträgt ca. 137,44 m², und die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 2.975€ incl. Mwst. Diese Gewerbefläche verspricht somit ein solides Einkommen.
1.OG:
Die Treppe hinauf erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine Wohnung, die zum Träumen einlädt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,04 m² bietet diese Wohnung Platz für Kreativität und persönliche Entfaltung. Vier Zimmer stehen zur Verfügung, darunter ein gemütlicher Balkon, der sich perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Für das hier angebotene Grundstück mit 874 m² Fläche liegt kein Bebauungsplan der Stadt Pinneberg vor, wodurch eine Bebaubarkeit aufgrund des §34 BauGB in Absprache mit dem Bauamt erfolgt (Nachbarschaftsbebauung). Die
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Nachbarschaftsbebauung deutet jedoch darauf hin, dass es sich um ein allgemeines Wohngebiet mit einer zweigeschossigen Bauweise (Keller, EG, OG + ggf. Staffelgeschoss) und einer GRZ von 0,3 handelt. Dies bedeutet, dass 30% der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen, was in diesem Fall ca. 262,2 m² Bruttogrundfläche inkl. Verkehrswegen entspricht. Es ist wichtig zu beachten, dass durch einen individuellen Bauantrag und entsprechende Begründung eine mögliche Erweiterung über die genannten Parameter hinaus realisiert werden kann. Insbesondere bei nachgewiesener Wohnungsnot oder anderen überzeugenden Argumenten besteht die Möglichkeit, das vorhandene Entwicklungspotenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen. Details zum Altbaubestand: Das Einfamilienhaus aus dem Jah