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Quelle: www.ohne-makler.net
759.000,00 €
768
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage in Pforzheim-Brötzingen wird dieses Baugrundstück mit 768 m² Grundstücksfläche verkauft, ideal für Investoren, Bauträger aber auch Selbstnutzer.
Bebauungsmöglichkeiten bzw. Festsetzungen lt. Bebauungsplan:
- Mischgebiet,
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GRZ 0,5 / GFZ 1,1 / 3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss/Staffelgeschoss bzw. Flachdach/Penthouse, offene Bauweise
- realisierbare Geschossfläche 845 qm zzgl. Balkonanteile, somit reine Wohn-/Nutzfläche von min. ca. 750 qm realisierbar
- bebaubar beispielsweise mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus z.B. je nach Wohnungsgröße 8 - 12 Wohneinheiten plus Tiefgarage !
- vielseitige, weitere Nutzung nach §6 BauNVO z.B. Praxis, Büro, Boardinghouse/Hotel, Studentenappartments, Pflege, Betreutes Wohnen etc.
- Nutzung auch für Gewerbe (nicht störend) z.B. Handwerks-/Montagebetrieb etc. bzw. kombiniert Wohnen und Gewerbe
- zusätzlich sind 3-4 Garagen zulässig sowie weitere Stellplätze
Zusätzlich kann das Baugrundstück nachweislich vermietet und vermittelt wer
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Quelle: www.immowelt.de
1.351.400,00 €
273
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In der ruhigen und entspannter Lage von Pforzheim-Arlinger lässt die Dürr Massivhaus GmbH eine ansprechendes Mehrfamilienhaus für Sie entstehen. Mit höchstem Anspruch an Qualität und modernem Wohnkomfort präsentiert sich
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dieses Projekt als ideale Geldanlage. Mit überschaubaren Wohnungsgrößen haben Sie den Markt im Griff. Es wird auf höchste Bauqualität geachtet und für die Errichtung werden hochwertige Materialien verwendet. Die Massivbauweise gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz und Wärmedämmung, was zu niedrigen Energiekosten für die Bewohner führt. Alternative KfW-Ausführungen nach Wunsch möglich.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage inmitten des charmanten Ortes Ahlinger. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
Raumaufteilung: Unser Massivhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen moderner
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
10 Zi.
307
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lagebeschreibung Maihälden, ein begehrter Stadtteil in Pforzheim, vereint traditionellen Charme mit moderner Lebensqualität. Vor 25 Jahren noch unberührt, hat sich das Viertel
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zu einer lebendigen, kinderfreundlichen Umgebung entwickelt, die besonders junge Familien anzieht. Die idyllische Kulisse aus Grünflächen und gepflegten Wohnanlagen, sowie eine enge Gemeinschaft, machen Maihälden zum perfekten Ort zum Niederlassen. In direkter Nähe finden sich, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestalten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
248.500,00 €
4 Zi.
96
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Stadt Pforzheim im Ortsteil Arlinger. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt von Pforzheim ist ebenfalls in wenigen
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Minuten erreichbar und lädt mit vielen Geschäften und Restaurants zum Verweilen ein. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur des Schwarzwalds ist ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: Für das Objekt liegt ein aktueller Sanierungsfahrplan in drei Abstufungen vor. - 3 Schlafzimmer - Parkettbodet im Wohnzimmer - mehrheitlich 2-fach verglaste Fenster - Süd-Terrasse mit Markise - Süd-Balkon - Gas-Zentralheizung
Objekt: Dieses Reihenmittelhaus in Arlinger ist eine wahre Entdeckung für junge Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Grundstück ist von den grünen Gärten benachbarter Stadtvillen umgeben und bietet eine herrliche Aussicht auf die Höhen des Schwarzwaldes sowie gepflegte Grünanlagen auf dem eigenen Grundstück. Der Stadtteil Nordweststadt liegt in
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ruhiger Hanglage und besticht durch seine Nähe zur Natur und Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit 30er Zone und bietet freie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, inklusive Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Die Lage unterhalb der Hachelanlage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Pforzheim, mit bequem erreichbaren Haltestellen in Gehweite. Das Stadtzentrum ist ca. 10 Gehminuten entfernt während zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten auf der Wilferdinger Höhe in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar sind. Der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse A8 (Anschlussstellen Pforzheim-West und Nord) sind ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Pforzheim, zentral zwischen Karlsruhe und Stuttga