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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6,5 Zi.
169,01
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes und ca. 170 m gro es Reihenhaus, welches im Jahr 1965 errichtet und fortlaufend gepflegt sowie instandgehalten wurde. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung mit hellen R umlichkeiten aus, die sich
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ideal f r Paare mit Platzbedarf und Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, Flur mit Garderobe und G ste-WC, K che, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC - Dachgeschoss: Flur, ein kleines und ein gro es Zimmer, kleines Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - massive Bauweise, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller - gro z gige Raumaufteilung, helle und freundliche R umlichkeiten - sonnige und tlw. berdachte Terrasse (ca. 12 m gro ) mit Markise - sonniger Balkon/Loggia (ca. 4 m gro ) - Badezimmer mi
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser großzügigen, im Jahre1963 in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte, präsentieren wir Ihnen ein solides Eigenheim in attraktiver Lage und mit einer optimalen und gefragten Grundstücksgröße. Das Haus ist zudem voll unterkellert
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und mit dem ausgebauten Dachgeschoss ist das Platzangebot mehr als ausreichend für Familien.
Der angenehm geräumige Wohn-Essbereich wird durch einen sonnigen, südwestlich gelegenen, beheizten Wintergarten ergänzt. Es wurde außerdem nicht, wie oft üblich, auf eine zusätzliche Terrasse verzichtet. Somit können Sie die Sonnenstrahlen zu jederzeit direkt genießen.
Bemerkenswert ist auch, dass das Objekt auf jeder Etage einschl. Keller über ein WC verfügt.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise mit Motor. Das Dach ist bereits gedämmt.
Überzeugen Sie sich von der Solidität und Qualität dieses Hauses und sichern Sie sich ein Zuhause in gefragter Lage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
215
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das im Laufe der Jahre organisch gewachsen ist und nun die ideale Kulisse für verschiedenste Wohnkonzepte bietet. Das Haus wurde im Jahr 1967 errichtet und erstreckt sich über
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ein Grundstück von 463 Quadratmetern, das am Anfang einer ruhigen Sackgasse liegt. Die Lage des Hauses zwischen der historischen Altstadt und dem Schwimmbad ist optimal und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten sowie einen charmanten Mix aus Geschichte und Erholung. Auf den ersten Blick präsentiert sich das Haus als Mehrgenerationenhaus (Zweifamilienhaus). Durch eine einfache Raumtrennung im Eingangsbereich könnte es jedoch mühelos in ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten umgewandelt werden. Diese flexible Struktur eröffnet die Möglichkeit zur Vermietung und somit zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen. Im Jahr 2006 wurde eine moderne Gasheizungsanlage installiert, gefolgt von einer umfassenden Erneuerung der Fenster im Jahr 201
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
375.000,00 €
4 Zi.
134
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Pattensen (30982) ist perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 134 m² bietet sie ausreichend Platz für alle. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine
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Gas-Therme mit Solarthermie aus 2023, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
225
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Weite Felder und Schatten spendende Alleen. Dazwischen immer wieder herrschaftliche Domänen, geschichtsträchtige Burgen und malerische Fachwerkhäuser in dörflicher Kulisse.
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Die Stadt Pattensen, 15 Kilometer südlich von Hannover im Herzen des Calenberger Landes gelegen, hat ihren historisch gewachsenen ländlichen Charme bewahrt. Eingebettet in die geschützte Natur der Leinemarsch, gibt es in und um Pattensen mit seinen Stadtteilen Pattensen Mitte, Schulenburg, Jeinsen, Hüpede, Koldingen, Vardegötzen, Reden und Oerie lebendige Geschichte und zahlreiche Geschichten an kulturhistorischen Orten zu entdecken. In Pattensen leben rund 15.500 Einwohner, in Schulenburg sind es ca. 2.400. Die Beschaulichkeit der ländlichen Ruhe mit all ihren Vorzügen in direkter Nachbarschaft zum großstädtischen Angebot Hannovers machen Pattensen lebenswert. Hier lebt man naturnah im Grünen, vor den Toren der Landeshauptstadt. Moderne Struktu
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
5 Zi.
138
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser großzügigen, im Jahre1963 in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte, präsentieren wir Ihnen ein solides Eigenheim in attraktiver Lage und mit einer optimalen und gefragten Grundstücksgröße. Das Haus ist zudem voll unterkellert
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und mit dem ausgebauten Dachgeschoss ist das Platzangebot mehr als ausreichend für Familien.
Der angenehm geräumige Wohn-Essbereich wird durch einen sonnigen, südwestlich gelegenen, beheizten Wintergarten ergänzt. Es wurde außerdem nicht, wie oft üblich, auf eine zusätzliche Terrasse verzichtet. Somit können Sie die Sonnenstrahlen zu jederzeit direkt genießen.
Bemerkenswert ist auch, dass das Objekt auf jeder Etage einschl. Keller über ein WC verfügt.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise mit Motor. Das Dach ist bereits gedämmt.
Überzeugen Sie sich von der Solidität und Qualität dieses Hauses und sichern Sie sich ein Zuhause in gefragter Lage.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
239.000,00 €
6 Zi.
205
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bau mit Fairhausbau Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! +Effizient und nachhaltig bauen ? +Finanzierung ohne Eigenkapital? +Durch Eigenleistung viel Geld sparen? +Freie Grundrissgestaltung? +Duschen und waschen mit kaltem Wasser? weitere
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Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
5 Zi.
159,48
m2
30982 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
119,3
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße der Kleinstadt Pattensen südlich der Stadt Hannover. Die Lage ist somit auch bestens für Berufspendler geeignet. Von hier aus sind Sie
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mit dem Auto in ca. 25 Minuten in der Innenstadt oder über die B6 in ca. 35 Minuten am Flughafen Hannover. Vor allem Familien schätzen diese naturnahe und sichere Umgebung und entscheiden sich für ein Leben in der ländlicheren Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz. Die Versorgung ist gesichert. Lebensmittelgeschäfte wie REWE, Netto, Lidl und Aldi erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Donnerstags finden Sie erstklassige und vor allem frische Qualitätsware mit einer guten Angebotsvielfalt auf dem Wochenmarkt. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt. Der städtische Kindergarten Pattensen und die Grundschulen Pattensen und Calenberger Schule sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen können problem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
376.905,00 €
4 Zi.
100
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete,
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freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 163.155 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in je
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
5 Zi.
95
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaush lfte wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Sie verf gt ber eine reine Wohnfl che von 95 m zuz glich Balkon und Terrasse, welche sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden
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sich, neben dem gro en Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, eine gem tliche K che und ein praktisches Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer sowie drei Schlafr ume. Das gr te Zimmer verf gt zudem ber einen nachtr glich angebauten Balkon. Au erdem sind im kleinen Raum neben der Treppe Anschl sse vorhanden, die einen K cheneinbau erm glichen. Vom Flur im Obergeschoss aus gelangen sie ber eine Leiter auf den ger umigen Dachboden. Zur ck im Erdgeschoss gelangen Sie ber den Flur in den Kellerbereich. Hier haben Sie neben dem Heizungsraum drei nutzbare Lager, respektive Abstellr ume. Abgerundet wird die gem tliche Immobilie durch den gro en Garten und die Garage. Durch Modernisierungen in den letzten Jahren befindet sich die Immob
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
126,03
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Hannover und Hildesheim, im ruhigen Schulenburg / Pattensen finden Sie dieses sch ne 126 qm Haus aus dem Jahr 2003. Es wurde in Massivbauweise/ W rmeverbundsystem gebaut. Es ist komplett unterkellert mit einer Wohnraumh he. Zus tzliche
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Ausbaureserve im Dach ! 2019 wurde eine Photovoltaikanlage mit 5,5 kW Pik angebracht. West und Ostausrichtung. Es liegt an einer verkehrsberuhigten, beleuchteten Stra e. Hier wachsen Ihre Kinder behutsam auf. Auf einem 566 qm Eigentumsgrundst ck k nnen Sie sich alle frei entfalten. Es wurden solide und hochwertige Materialien verbaut. Das Vollbad im OG hat einen Whirlpool zu bieten. Das Haus hat einen Vollkeller mit hohen Decken, Bad und separatem Eingang. Somit k nnte man hier eine Einliegerwohnung entstehen lassen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
71
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die landwirtschaftlich geprägte Kleinstadt Pattensen in der Region Hannover ist ca. 15 km südlich vom Zentrum Hannovers gelegen. Pattensen hat ca. 15.000 Einwohner und ist besonders beliebt für die naturbelassene Umgebung und der Nähe zu
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Hannover. Pattensen verfügt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Ärzten sowie Apotheken über eine sehr gute Infrastruktur. Das hier angebotene Investmentobjekt befindet sich in Schulenburg, dem zweitgrößten Ortsteil Pattensens. Der ca. 2.300 Einwohner große Ort liegt südlich von Pattensen am Ufer der Leine, direkt am Fuße der bekannten Marienburg. Die Wirtschaftsstruktur Pattensens ist von einer sehr hohen Gastronomiedichte geprägt. Zudem haben hier viele mittelständische Unternehmen mit überregionaler Bedeutung ihren Sitz. Die Einzelhandelsstruktur kann mit der eines Mittelzentrum verglichen werden. Dies hängt unter anderem mit der guten Infrastruktur Pattensens zusammen. Die B3 verl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
4 Zi.
160
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem schön angelegtem Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Pattensen verfügt
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über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen. Auch Ihre Freizeit lässt sich in Pattensen, dank zahlreicher Angebote, wie Hallen-und Freibad, abwechslungsreich gestalten.
Ausstattung: - Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Rollläden - 2 moderne Badezimmer - ebenerdige Dusche und Badewanne - 4 Zimmer ( 1 Großes im EG + 3 im DG) - offene Küche - Vorrats-/Abstellraum - Hauswirtschaft-/Heizungsraum - Terrasse - Garten mit Gartenhaus - Garage und Stellplatz - Einbauküche - sehr gepflegt
Objekt: Dieses moderne Einfamilienhaus verfügt über ca. 623 m² Grundstücksfläche, um die 160 m² Wohnfläche und wurde von der Firma Massahaus in Fertigbauweise etwa 2015 in Pattensen erbaut. Dank d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
8 Zi.
174
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unglaublich charmant das Dorf Jeinsen mit nur 1.300 Einwohnern - ein wahrer Geheimtipp! Mit einem aktiven Dorfleben und einem beliebten Landgasthaus mit Biergarten bietet dieser Ortsteil von Pattensen die perfekte Kulisse für ein entspanntes
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Leben auf dem Land. Entdecken Sie die idyllische Schönheit mit alten Höfen, Streuobstwiesen und Kirchwegen und genießen Sie die hervorragenden Anbindungen an den ÖPNV, die B3 und wunderschöne Radwege. Kindergarten, Sporthalle, Sportplatz, verschiedene Vereine und ein Bäcker sind im Ort vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Und das Beste: die Bushaltestelle in Richtung Hannover oder Eldagsen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt! Erleben Sie die ländliche Ruhe und finden Sie alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten im naheliegenden Schulenburg oder Pattensen - Jeinsen hat einfach alles!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Altbau mit Fachwerk auf Sandsteinsockel - ohne Denkmalschutz - vor Bewohnbarkeit Komplettsa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
171
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ruhige Wohnlage im nordöstlichen Randbereich von Pattensen in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. In Pattensen gibt es zudem Kindergärten, eine
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Grundschule sowie eine KGS. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover beträgt ca. 12 km. Diese ist durch die neu ausgebaute B3 zügig erreichbar. Weiterhin besteht guter Anschluss zur A7.
Ausstattung: - Reihen-Endhaus in Massivbauweise - voll unterkellert - Satteldach 40° - Öl-Zentralheizung Fa. Buderus (ca. Bj. 2001) - Gasanschluss ist im Keller vorhanden - Warmwasserversorgung über Heizungsanlage - Kunststoffenster mit ISO-Verglasung (ca. Bj. 1986) - die Elektrik stammt aus dem Originalbaujahr - Garage in Massivbauweise - Grundstück in Süd-Westausrichtung Die einzelnen Etagen/Wohnungen sind von einem separaten Treppenhaus erreichbar/zugänglich, wodurch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich wäre!
Objekt: Das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
7 Zi.
265
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie auf unserer benutzerfreundlichen Website eine exklusive Auswahl von über 100 verschiedenen Haustypen, die Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln. Ganz gleich, ob Sie alleine, zu zweit oder mit
...
Ihrer Familie einziehen möchten, wir bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu praktischen, ebenerdig zugänglichen Bungalows und großzügigen Mehrgenerationenhäusern für ausgedehnte Familien – bei uns finden Sie alles. Durch unseren innovativen Ansatz des Selbstausbaus können Sie nicht nur beträchtliche Kosten sparen, sondern auch Ihr Eigenkapital aufbauen. In Zusammenarbeit mit dem Marktführer gestalten Sie so Ihr ganz individuelles Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Lagebeschreibung: Pattensen-Schulenburg ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Hannover und gehört zum Landkreis Hannover. Die Gemeinde besteht aus de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
165
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie auf unserer benutzerfreundlichen Website eine exklusive Auswahl von über 100 verschiedenen Haustypen, die Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln. Ganz gleich, ob Sie alleine, zu zweit oder mit
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Ihrer Familie einziehen möchten, wir bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu praktischen, ebenerdig zugänglichen Bungalows und großzügigen Mehrgenerationenhäusern für ausgedehnte Familien – bei uns finden Sie alles. Durch unseren innovativen Ansatz des Selbstausbaus können Sie nicht nur beträchtliche Kosten sparen, sondern auch Ihr Eigenkapital aufbauen. In Zusammenarbeit mit dem Marktführer gestalten Sie so Ihr ganz individuelles Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Lagebeschreibung: Pattensen-Schulenburg ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Hannover und gehört zum Landkreis Hannover. Die Gemeinde besteht aus de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
614
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 2.099 m gro es Grundst ck mit einer eingeschossigen Bestandsimmobilie (vermietet bis 31.12.2023) und einer Gesamtnutzfl che von ca. 614 m . Neben dieser Immobilie befindet sich eine befestigte Fl
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che, welche vormals als Parkplatz der ehemaligen Sparkassenfiliale genutzt wurde. Aus dem Jahr 2014 liegt ein positiver Bauvorbescheid f r die Errichtung eines freistehenden Wohn- und Gesch ftshauses in viergeschossiger Bauweise vor. Die bebaute Fl che des geplanten Neubaus sollte ca. 270 m betragen und je Etage wurde mit einer Nutzfl che von ca. 210 m geplant. Es ist zu pr fen, ob auch das Bestandsgeb ude aufgestockt und somit baulich mit dem geplanten Neubau verbunden werden kann. Die unmittelbare Bebauung ist gepr gt durch Einfamilien- und Mehrfamilienh user, teilweise in mehrgeschossiger Bauweise (sog. Sternh user), in die sich das zu planende Geb ude einf gen m sste.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.800,00 €
7 Zi.
190
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese Neubauplanung soll in einer schönen Lage im Neubaugebiet "Milchweg" realisiert werden. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen
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Kaufpreis enthalten.
Ausstattung: Wir realisieren gemäss den Vorgaben der KFW den Standard "Klimafreundlicher Neubau" und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 24 cm Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 032 - 20 cm Aussenwanddämmung in Wärmeleitgruppe 032, sehr guter U-Wert der Aussenwand - 20 cm bis 25 starke Betonsohle - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,6 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt und grössere Formate - bodentiefe Duschbereiche einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - 10 weitere