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1/23
Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
10 Zi.
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrparteienhaus in Passau-Grubweg:
Integriert in schöner Siedlungslage des Ortsteil Grubweg, wurde 1983 ein 3-geschossiges Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten mit Garten und Garagen errichtet.
Grundstücksfläche: ca. 854 m². Die Wohnfläche mit
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gesamt ca. 291 m² gliedert sich wie folgt: UG: mit Kellereinheiten und Heizraum, etc.,
3-Zimmer Wohnung, ca. 85 m² + Terrasse + Gartenanteil.
EG: 3-Zimmer-Whg mit ca. 110 m², Balkon + Gartenanteil
1 Apartment mit ca.: 20m²
DG: 2-Zimmer-Whg mit ca. 76 m², 2 Balkone (ost, west) + Dachterrasse (süd)
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme: Die Heizungen wurden errichtet:
- 2006 Wohnung UG: Baujahr 01/2006,
- 2017 Wohnungen: EG/App/UG: Wohnung EG hat zusätzlich 1 Schwedenofen
Renovierungen im Jahr 2015/16: - Erneuerung Fenster u. Türen mit Isolierverglasung
- Haupteingangstür erneuert mit Isolierglas
- Dach neu inkl. Isolierung 2015
Dachrinnen mit Laubfanggitter.
+ 2 Einzelfertiggaragen mit je ca. 18 m²
+ 2-3 Autostellplätze
Eigene Zuf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
115
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wer hier residiert, hat ein Faible f r Historie und Architektur... Es erwartet Sie eine einzigartige Wohnung mit Gew lbe und Altbau-Charme. Exklusives Wohnen mit Homeoffice, oder auch die neue Adresse f r ein kleines Startup-Team. Vieles lie e sich
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hier auf ideale Weise kombinieren. Der Grundriss bietet diverse Nutzungs-und Gestaltungsm glichkeiten. Im Entr e-Bereich ist bereits eine moderne Einbauk che mit Esszimmer integriert, die sowohl bei einer privaten, als auch einer gewerblichen Nutzung das soziale Herzst ck der Wohnung sein wird. Neben den beiden gro en Zimmern mit ihren imposanten Gew lbeelementen bietet die Wohnung noch zwei weitere R umlichkeiten, die Sie ideal als Lagerfl che, Wirtschaftsraum oder auch als begehbarer Kleiderschrank nutzen k nnen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgesch tzten Hauses, direkt am idyllischen Marktplatz von Hals und wurde 2019 aufwendig saniert. Das Dach wurde 2022 erneuert. Der betreuende Architekt legte bei der Sanierung der Wohnu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
74.500,00 €
1 Zi.
15,5
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Hals:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
139
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese kleine Häuschen liegt in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Grubweg der 3-Flüssestadt Passau. Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk
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Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch "Dreiflüssestadt" genannt. Mit rund 53.000 Einwohnern ist Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks und wird wegen ihrer Einwohnerzahl als Mittelstadt klassifiziert.
Ausstattung: Dach erneuert und isoliert zusätzlich Dachverlängerung 2014 Wetterseite der Außenmauer ist Isoliert Fenster Holz doppelverglast Ölzentralheizung aus dem Jahre 1991 zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage Einzelgarage Gartenhäuschen eingewachsener toller Garten 682 m² großes Grundstück 139 m² Wohnfläche ruhige Lage, jegliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Objekt: Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde wurde 1
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.566,56 €
6 Zi.
195,5
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
554.879,00 €
5 Zi.
144,3
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Hacklberg ist ein Stadtteil mit erstklassiger Verkehrsanbindung zur Autobahn, in den Bayerischen Wald und zur Innenstadt. In 5 Gehminuten sind 2 Stadtbus Haltestellen und ein Supermarkt erreichbar. Das nähere Umfeld dieser
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Wohnanlage ist eine reine Wohnbebauung in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.
Ruhige Wohnanlage: Die Wohnanlage Laurentius I besteht aus zwei zusammenhängenden Häusern mit 6 und 8 Wohneinheiten, die Häuser selbst aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, Das Objekt wird durch eine kompetente und freundliche Verwaltung betreut. Auch mit dem Hausmeister sind die Bewohner sehr zufrieden. Der Zustand der Anlage ist daher insgesamt sehr gepflegt.
Raumaufteilung: Wir bieten Ihnen eine schöne und helle Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss Nach der Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang in alle Räume haben: - Küche mit Fenster nach Norden - Schlafzimmer mit Fenster nach Westen - 1. Kinderzimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
34,2
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem beliebten Wohnort. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor Ort. - Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor der Haustüre - Schulen und Kindergärten direkt vor Ort - gepflegte Einrichtungen für Sport und Freizeit - schöne Cafés un