Immobilien in Passau kaufen

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Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
Top Premium Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
1/2
900.000,00 €
7 Zi.
231,2 m2
Kaufpreis

Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau

Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
7 Zi.
231,2 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Aktuell d rfen wir Ihnen ein echtes Wohn- und Gewerbe-Juwel in begehrter Lage in Passau anbieten. Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus mit Unikat-Charakter in toller Lage in Passau. Das
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Haus mit drei Etagen wurde im Jahre 2012 erbaut. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich ber die Geschosse EG und OG und kann eine sonnenverw hnte Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick bieten. Ein ganz besonderer Hingucker ist ein blauer in Epoxidharz eingelassener Streifen im Boden, welcher sich durch die gesamte Gewerbefl che im Erdgeschoss erstreckt und an einen Bachlauf erinnert. Die gewerblichen R umlichkeiten berzeugen au erdem mit einer gro en Glasfensterfront und sorgen f r ein tolles und helles Raumklima. Details wie diese machen das Objekt zu einem einmaligen Unikat und bieten viel Freiraum f r eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Gewerbeeinheit kann bei Bedarf auch in Wohnraum umgebaut werden. Wir beraten Sie bei Bedarf sehr
Rauchiges Investment!
Top Premium Rauchiges Investment!
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270.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Rauchiges Investment!

Quelle: immo.swp.de
270.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus

Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
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Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite. Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage. Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch
5-Zimmer Haus in Passau (94034)
Top Premium 5-Zimmer Haus in Passau (94034)
1/5
298.000,00 €
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis

5-Zimmer Haus in Passau (94034)

Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
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Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) abgeschlossen. Lage: Naturnahes Gartenparadies: Unberührte Natur vor dem eigenen Haus gilt heutzutage als absoluter Luxus der Extraklasse. Das pflegeleichte Grundstück des Anwesens präsentiert sich als wahre Wohlfühloase und bietet sowohl für Erwachsene einen Ort zur Entspannung und zum Ankommen als auch für Kinder einen idealen Platz zum Spielen und Entdecken. Umgeben von traumhafter Natur mit viel Sonne und guter Luft vermittelt dieses zauberhafte Reihenmittelhaus ein ganz besonderes Lebensgefühl - Ankommen und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert. Die gelungene Verbindung von dem Gefühl der Geborgenheit und von ländlicher, naturnaher und doch stadtna
*** Neu - Exklusiv *** Helle und großzügige Erdgeschoss-Wohnung Passau-West im Stadtteil Heining
Top Premium *** Neu - Exklusiv *** Helle und großzügige Erdgeschoss-Wohnung Passau-West im Stadtteil Heining
1/29
590.000,00 €
7 Zi.
152 m2
Kaufpreis

*** Neu - Exklusiv *** Helle und großzügige Erdgeschoss-Wohnung Passau-West im…

Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
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152 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES • Eigentumswohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre • Baujahr 1991 • Grundsolide, klassische massive Bauweise • Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden
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sind • Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m² • monatliches Hausgeld liegt bei 438 € TECHNIK / MATERIAL • Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen • Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum • Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung • Städtische Wasserversorgung und -entsorgung • Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich • Kabelanschluss für Fernsehgeräte • wesentlicher Energieträger: Gas WOHNUNG IM HOCHPARTERRE • Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk • Kann in zwei unabhängige Wohnungen geteilt werden – Zwei Eingangstüren vorhanden • Großzügige Küche mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angrenzendem Abstellraum • Ein weiterer Raum kann zu ei
LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
Top Premium LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
1/5
397.188,00 €
3 Zi.
80,24 m2
Kaufpreis

LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard

Quelle: www.immowelt.de
397.188,00 €
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 16 Carportplätze Lage: Das beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Rittsteig. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Geschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Gastronomie: + kleiner Lebensmittelmarkt ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. + weitere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. + Das Pell-Center in Neustift bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten entfernt Kindergarten und Schulen: + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 4-5 Fahrminuten entferntet + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder (Rittsteiger Wald) bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung Ausstattung: Alle Grundrisse wurden moder
Rauchiges Investment!
Top Premium Rauchiges Investment!
1/9
270.000,00 €
180 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.swp.de
270.000,00 €
180 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe

Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
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Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite. Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage. Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch
*** Neu - Exklusiv *** Helle und großzügige Erdgeschoss-Wohnung Passau-West im Stadtteil Heining
Top Premium *** Neu - Exklusiv *** Helle und großzügige Erdgeschoss-Wohnung Passau-West im Stadtteil Heining
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590.000,00 €
7 Zi.
152 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES • Eigentumswohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre • Baujahr 1991 • Grundsolide, klassische massive Bauweise • Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden
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sind • Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m² • monatliches Hausgeld liegt bei 438 € TECHNIK / MATERIAL • Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen • Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum • Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung • Städtische Wasserversorgung und -entsorgung • Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich • Kabelanschluss für Fernsehgeräte • wesentlicher Energieträger: Gas WOHNUNG IM HOCHPARTERRE • Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk • Kann in zwei unabhängige Wohnungen geteilt werden – Zwei Eingangstüren vorhanden • Großzügige Küche mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angrenzendem Abstellraum • Ein weiterer Raum kann zu ei
Passau-Haidenhof: EFH mit ELW und großem Garten zu verkaufen
Top Premium Passau-Haidenhof: EFH mit ELW und großem Garten zu verkaufen
1/19
415.000,00 €
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis

Passau-Haidenhof: EFH mit ELW und großem Garten zu verkaufen

Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
6 Zi.
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94036 Passau
Immobilientyp: Haus

Bestandsobjekt: Einfamilienhaus (1980) mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück; Ortswasser, Kanal
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+ Strom vorhanden. Einfamilienhaus: 3 Geschosse Baujahr: 1980 Bezug: sofort Derzeitige Nutzung: frei voll unterkellert, Dach ausgebaut Terrasse, Garten 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz Bad mit Fenster, WC und Dusche (OG), Bad mit Wanne, WC und Fenster (EG) Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat Fenster: Holzfenster Anschlüsse: Satellitenanschluss Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Ausstattung: teilweise möbliert Haustyp: Fertighaus mit Einlieger-Wohnung Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung 3-D-VISUALISIERUNG: https://my.matterport.com/show/?m=QtNtEexn2Cb Genießen Sie den automatischen virtuellen Rundgang (mit Click-Taste) + interaktive Steuerung durchs gesamte Gebäude sowie den 360° Rundgang.
Renoviertes Anwesen in exzellenter Lage
Top Premium Renoviertes Anwesen in exzellenter Lage
1/13
775.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Renoviertes Anwesen in exzellenter Lage

Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
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94036 Passau
Immobilientyp: Haus

Dieses, erst kürzlich renovierte, Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie durch die ruhige und dennoch stadtnahe Lage. Aufgeteilt auf zwei Etagen finden Sie hier eine Küche, die mit mit einer neuen und hochwertigen
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Einbauküche ausgestattet ist, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum herrlichen Wintergarten, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, einen Ankleide- bzw. Abstellraum und zwei Bäder. Weiterhin verfügt das Haus über einen großen und vielseitig nutzbaren Keller mit separatem Eingang. Der Außenbereich bietet Ihnen einen weitläufigen Garten, der zu gemütlichen Stunden einlädt, eine große und erst kürzlich gepflasterte Einfahrt, einen Carport für zwei Fahrzeuge und eine kleine Garage. Während den Sanierungsarbeiten wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen Neugestaltung von Bädern, Fliesen, Fußböden und Türen Verkleidung mit 16 cm Vollwärmeschutz Einbau einer neuen Pelletheizung Einbau e
GESUND - NATÜRLICH - WOHNEN Passau-Hals: Ökologisches Wohnhaus für die Familie - Traumlage oberhalb der Ilz
Top Premium GESUND - NATÜRLICH - WOHNEN Passau-Hals: Ökologisches Wohnhaus für die Familie - Traumlage oberhalb der Ilz
1/5
1.150.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis

GESUND - NATÜRLICH - WOHNEN Passau-Hals: Ökologisches Wohnhaus für die Familie…

Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
200 m2
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94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Passau Stadtteil Hals. Wohnen direkt am Landschaftsschutzgebiet und in der Stadt, eine bessere Wohnlage kann man sich nicht wünschen. Totale Ruhe, trotzdem benötigen Sie mit dem Fahrrad nur
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13 Minuten in die Altstadt. Die Bushaltestelle befindet sich in Sichtweit. Kindergarten, Schulen, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, teilweise zu Fuß erreichbar, teilweise mit Fahrrad oder Bus. Freizeitparadies Ilztal: Ilztalwanderweg: Der Ilztalwanderweg mit insgesamt fast 33 km Länge beginnt im Passauer Stadtteil Hals und endet in der Nähe von Perlesreut. Ein besonders interessantes Teilstück ist die Wanderung bei den Halser Ilzschleifen unterhalb des Stausees Oberilzmühle. Hier sucht sich die aus dem Bayr. Wald kommende Ilz den weicheren Weg durch die Schiefer-Schichten des Aicha-Halser-Nebenpfals und fließt beim Ortsteil Hals in zwei Schleifen weiter, bis sie in Passau schließlich in die Donau mündet. A
"Naturnah Wohnen am Rande der Stadt" Zauberhaftes Wohnhaus in Passau-Schalding r.d.D.
Top Premium "Naturnah Wohnen am Rande der Stadt" Zauberhaftes Wohnhaus in Passau-Schalding r.d.D.
1/5
245.000,00 €
6 Zi.
168,23 m2
Kaufpreis

"Naturnah Wohnen am Rande der Stadt" Zauberhaftes Wohnhaus in Passau-Schalding…

Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
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168,23 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) abgeschlossen. Lage: Umgeben von traumhafter Natur, mit viel Sonne und guter Luft vermittelt dieses charmante Einfamilienhaus ein ganz besonderes Lebensgefühl - Ankommen und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert. Die gelungene Verbindung von dem Gefühl der Geborgenheit und von naturnaher Atmosphäre trifft das Lebensgefühl jener Menschen, die sich von all der Hektik des Alltags erholen möchten. Gartengestaltung Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.384 m² überzeugt durch viele Gestaltungsmöglichkeiten, traumhafter Umgebung und bietet viel Freiraum. Der Garten ist naturnah und bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und lässt jedes Gärtnerherz höherschl
Treffer! Wohnen mit traumhaften Ausblick in Passau!
Top Premium Treffer! Wohnen mit traumhaften Ausblick in Passau!
1/4
215.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis

Treffer! Wohnen mit traumhaften Ausblick in Passau!

Quelle: immo.swp.de
215.000,00 €
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ein Rohdiamant in absoluter Bestlage von Passau. Das Terrassenhaus befindet sich in Haidenhof Süd einer Stichstraße mit bester Nachbarbebauung. Diese Wohnlage ist eine wahre Rarität. Da wir hier die zentralste und höchstgelegene Terrassenwohnung
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verkaufen, ist die Wohnung für jede Generation geeignet, nur ein paar Stufen führen zur Wohnung. Vom Eingangsbereich der Diele gehen alle Zimmer ab. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm, besticht durch eine gute Raumaufteilung. Von der sehr großzügig angelegten Dachterrasse haben Sie einen genialen Ausblick zur Donau und weiter in Richtung Alpen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Geschmackvoll - Luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im Herzen der historischen Altstadt Passau
Top Premium Geschmackvoll - Luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im Herzen der historischen Altstadt Passau
1/25
1.095.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis

Geschmackvoll - Luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im Herzen der histori…

Quelle: www.immobilien.de
1.095.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung

• luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen in der Altstadt • höchst geschmackvolle Dachgeschosswohnung • für alle die etwas Besonderes und Unikates möchten • extravaganter und gleichzeitig praktischer Grundriss • einzigartige, stilvoll
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elegante Wohnung mit Altbau Flair • klassischer Bau mit grundsolider Massivbauweise • Weitblick auf Veste Oberhaus, Donau, Passauer Dom, etc. • Wohnen am schönen Drei-Flüsse-Eck in Passau • sehr zentral gelegen, dennoch sehr ruhig • weitläufige Wohnfläche von 210 m² auf 2 Etagen • großzügige, helle Räume mit viel Tageslicht • zwei Dachterrassen, eine davon nicht einsehbar • Rooftop Feeling über der Stadt Passaus • offener Kamin im Wohnzimmer • große Küche mit zentralem Kochblock und Markengeräten • hochwertig verbaute Holzböden in allen Zimmern • 2 Vollbäder mit Dusche und Wanne im einzigartigem Stil • Dachflächenfenster mit direktem Ausblick auf die Donau • denkmalgeschützter, perfekt integrierter Sichtdachstuhl • genial verbaute Einbauschrä
Geschmackvoll - Luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im Herzen der historischen Altstadt Passau
Top Premium Geschmackvoll - Luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im Herzen der historischen Altstadt Passau
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1.095.000,00 €
7 Zi.
210 m2
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Geschmackvoll - Luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im Herzen der histori…

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210 m2
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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung

• luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen in der Altstadt • höchst geschmackvolle Dachgeschosswohnung • für alle die etwas Besonderes und Unikates möchten • extravaganter und gleichzeitig praktischer Grundriss • einzigartige, stilvoll
...
elegante Wohnung mit Altbau Flair • klassischer Bau mit grundsolider Massivbauweise • Weitblick auf Veste Oberhaus, Donau, Passauer Dom, etc. • Wohnen am schönen Drei-Flüsse-Eck in Passau • sehr zentral gelegen, dennoch sehr ruhig • weitläufige Wohnfläche von 210 m² auf 2 Etagen • großzügige, helle Räume mit viel Tageslicht • zwei Dachterrassen, eine davon nicht einsehbar • Rooftop Feeling über der Stadt Passaus • offener Kamin im Wohnzimmer • große Küche mit zentralem Kochblock und Markengeräten • hochwertig verbaute Holzböden in allen Zimmern • 2 Vollbäder mit Dusche und Wanne im einzigartigem Stil • Dachflächenfenster mit direktem Ausblick auf die Donau • denkmalgeschützter, perfekt integrierter Sichtdachstuhl • genial verbaute Einbauschrä
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Passau-Grubweg: Renoviertes Mehrparteienhaus mit 2 Garagen + Garten - gut vermietet, zu verkaufen
Top Premium Passau-Grubweg: Renoviertes Mehrparteienhaus mit 2 Garagen + Garten - gut vermietet, zu verkaufen
1/23
635.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis

Passau-Grubweg: Renoviertes Mehrparteienhaus mit 2 Garagen + Garten - gut vermi…

Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Mehrparteienhaus in Passau-Grubweg: Integriert in schöner Siedlungslage des Ortsteil Grubweg, wurde 1983 ein 3-geschossiges Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten mit Garten und Garagen errichtet. Grundstücksfläche: ca. 854 m². Die Wohnfläche mit
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gesamt ca. 291 m² gliedert sich wie folgt: UG: mit Kellereinheiten und Heizraum, etc., 3-Zimmer Wohnung, ca. 85 m² + Terrasse + Gartenanteil. EG: 3-Zimmer-Whg mit ca. 110 m², Balkon + Gartenanteil 1 Apartment mit ca.: 20m² DG: 2-Zimmer-Whg mit ca. 76 m², 2 Balkone (ost, west) + Dachterrasse (süd) Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme: Die Heizungen wurden errichtet: - 2006 Wohnung UG: Baujahr 01/2006, - 2017 Wohnungen: EG/App/UG: Wohnung EG hat zusätzlich 1 Schwedenofen Renovierungen im Jahr 2015/16: - Erneuerung Fenster u. Türen mit Isolierverglasung - Haupteingangstür erneuert mit Isolierglas - Dach neu inkl. Isolierung 2015 Dachrinnen mit Laubfanggitter. + 2 Einzelfertiggaragen mit je ca. 18 m² + 2-3 Autostellplätze Eigene Zuf
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit atemberaubenden Blick auf die Donau in Passau
Top Premium Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit atemberaubenden Blick auf die Donau in Passau
1/5
239.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis

Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit atemberaubenden Blick auf die Donau in…

Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Willkommen in Passau, einer Stadt, die durch ihre einzigartige Lage an der Mündung von Donau, Inn und Ilz im Herzen Bayerns besticht. Diese historische Stadt ist nicht nur für
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ihre malerische Altstadt und ihre barocken Bauwerke bekannt, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine beeindruckende landschaftliche Kulisse. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Passau bietet eine Fülle von kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Veste Oberhaus, den Dom St. Stephan mit seiner beeindruckenden barocken Fassade und das historische Rathaus am Rathausplatz. Die charmanten Gassen der Altstadt laden zu einem Spaziergang ein und bieten zahlreiche Boutiquen, Galerien und Ku
SUPER FAIRER KAUFPREIS: Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
Top Premium SUPER FAIRER KAUFPREIS: Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
1/5
900.000,00 €
7 Zi.
231,2 m2
Kaufpreis

SUPER FAIRER KAUFPREIS: Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Pass…

Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
231,2 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 6 Carportplätze Lage: Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz
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besonderen Wohn- und Gewerbegebiet. + gesunde Gewerbestruktur + gut frequentierte, attraktive Gewerbe in der direkten Nachbarschaft + nahezu perfekte Verbindung in die Stadt und in die Umgebung + gut ausgebautes Straßennetz + öffentliche Verkehrsmittel nur einen Steinwurf entfernt - Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich in umittelbarer Umgebung - Grund-, Hauptschulen, Gymnasien, Realschulen, sowie Kinderkrippen und Kindergärten vor Ort - umfangreiches Veranstaltungsangebot - viele touristische Sehenswürdigkeiten in Passau - gepflegte Einrichtungen für Sport und Freizeit - schöne Cafés und Restaurants - nahegelegene Wälder - Passauer Erlebnisbad in unmittelbarer Nähe - nahezu perfekte Verbindung in die Stadt und in die Umgebung - gut ausgebautes Str
3-Zimmer Haus in Passau (94036)
Top Premium 3-Zimmer Haus in Passau (94036)
1/5
560.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis

3-Zimmer Haus in Passau (94036)

Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
110 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Passau-Neustift. Idealer kann man in Passau nicht wohnen. Ruhig, jedoch kürzeste Wege zu Einkaufen, Busverbindung und in die Stadt. Ausstattung: -Mauerwerk: Massiv -Dach:
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Satteldach -Fenster: Kunststofffenster 3-fach-Verglasung -Heizung:Erdas ZH, sehr geringe Heizkosten z.B. im Jahr 2022 nur ca. 85,- € im Monat bei 4-Personenhaushalt, Fußbodenheizung. Zusätzlich Möglichkeit für Anschluß Holzofen im Wohnzimmer. -Bäder: EG: Gäste-WC. OG: Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken -Fußböden: hochwertige Holzböden, Fliesen -Treppe: Betontreppe mit Holztrittstufen -Innentüren: flächenbündige Innentüren mit verdeckten Beschlägen ERDGESCHOSS: -Wohn-Koch-/Essbereich mit großer, L-förmiger Terrasse -Windfang -Gäste-WC -Hauswirtschaftsraum OBERGESCHOSS: -Schlafzimmer - Ankleide -Arbeits-/Gästezimmer/Kinderzimmer -Bad/Dusche/WC -Flur Grundstück: 489 m². Auch die Außenanlagen sind topp angelegt. Schöne, L-förmige Terrasse, befestigter H
Gemacht zum Wohlfühlen - Top 75 m² Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche ca. 34 km von Passau entfernt - in Hofkirchen…
Top Premium Gemacht zum Wohlfühlen - Top 75 m² Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche ca. 34 km von Passau entfernt - in Hofkirchen…
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185.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis

Gemacht zum Wohlfühlen - Top 75 m² Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche ca. 3…

Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Marktgemeinde Hofkirchen zählt heute rund 3600 Einwohner, besteht aus 57 Ortsteilen und erstreckt sich flächenmäßig mit 32,70 km² von der Donau im Westen bis zur Bundesautobahn A3
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im Osten. Die Ortschaft Hofkirchen (Marktplatz) liegt bei 309 m über Normal Null (NN). Der höchste Punkt der Marktgemeinde befindet sich in Spitzholz mit 525 m über NN, die Ortschaft Garham liegt 499 m und Hilgartsberg (Burg) 450 m über NN. Im Norden grenzt Hofkirchen an den Markt Winzer, der bereits zum Landkreis Deggendorf gehört. Die südliche Grenze bildet das Gebiet der Stadt Vilshofen. Durch die Gebietsrefom hat sich der über 1250 Jahre alte Donaumarkt einwohnermäßig um das 4-fache und flächenmäßig um das 18-fache vergrößert. Die erwähnenswerte Infrastruktur, mit beheiztem Freibad, Tennisplätzen, idyllisch gelegenen Campingplatz im Ohetal, Bootshafen mit Krananlage, Bienenlehrpfad usw. und eine gute ärztliche und tierärztliche Versorgung si
Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Herzen von Passau
Top Premium Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Herzen von Passau
1/5
205.000,00 €
2,5 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Herzen von Passau

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205.000,00 €
2,5 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im
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Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Diese Immobilie bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, in einer der besten Zentrumslagen von Passau zu leben. Die Lage spricht für sich: Mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und einer kurzen Entfernung zur Universität, haben Sie alles direkt vor der Haustür. Das lebendige Umfeld und die zentrumsnahe Lage bieten zahlreiche Vorteile. Sie werden von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert sein. Nahegelegene Wälder bieten ideale
Einzigartige Landhausvilla
Top Premium Einzigartige Landhausvilla
1/5
Preis auf Anfrage
8 Zi.
277 m2

Einzigartige Landhausvilla

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
277 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Lage: Schöne Siedlungslage in Passau Neustift in einer ruhigen Seitenstraße. GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Getränkemarkt, Bäckerei, Banken, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt KINDERGARTEN & SCHULEN: + ein Kindergarten befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt + Grundschulen befindet sich ca. 3 Fahrminuten entfernt + Weiterführende Schulen (Realschulen und Gym
Außergewöhnliches Bürogebäude mit 586 m² und Architektenhaus mit 351 m² in Passau
Top Premium Außergewöhnliches Bürogebäude mit 586 m² und Architektenhaus mit 351 m² in Passau
1/5
Preis auf Anfrage
7 Zi.
351 m2

Außergewöhnliches Bürogebäude mit 586 m² und Architektenhaus mit 351 m² in Pass…

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Preis auf Anfrage
7 Zi.
351 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Haidenhof bietet eine hervorragende Anbindung an das Umland und auch an die Autobahn A3. Der Busverkehr wird über die Stadtwerke Passau abgewickelt und fährt in einem regelmäßigem Turnus.
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Des Weiteren bietet der Stadtteil ein ausgeprägtes Gesundheits- und Sozialwesen, zahlreiche Bildungs- und Kultureinrichtungen, Kindergärten, Schulen, erholsame Sport- und Freizeitanlagen sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in Kürze zu erreichen. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie
Nettes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Stellplatz in begehrter Lage
Top Premium Nettes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Stellplatz in begehrter Lage
1/5
370.000,00 €
5 Zi.
126,43 m2
Kaufpreis

Nettes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Stellpl…

Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
126,43 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung)
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im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Passau-Maierhof (Stadtteil Hacklberg) in einer begehrten Siedlungslage, die über die Jahre gewachsen ist. Über der Siedlung liegt ein kleiner Wald, der einlädt, die nahe Natur zu genießen. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Fährt man über die Brücke, ist man auch sofort bei den größten Einkaufsmöglichkeiten im Passauer Westen. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Einziehen und Wohlfühlen neuwertiges Wohnhaus in Toplage von Passau,
Top Premium Einziehen und Wohlfühlen neuwertiges Wohnhaus in Toplage von Passau,
1/5
879.000,00 €
5 Zi.
198,22 m2
Kaufpreis

Einziehen und Wohlfühlen neuwertiges Wohnhaus in Toplage von Passau,

Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
198,22 m2
Kaufpreis
94036
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde kernsaniert und ist in einem neuwertigem Zustand. Alle Strom, Wasserleitungen, Heizung wurden erneuert, sowie die Fußböden und Fliesen in den Bädern. Die Bäder wurden kompl. neu eingerichtet so auch die
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Einbauküche die sehr hochwertig ist. Das Haus befindet sich in einem Neuzustand ausser den Außenwände die mit einer Isolierung von 16 cm versehen ist und mit einem Isolierputz verputzt ist. Im hinteren Berich befindet sich ein neuer Carport und der großzügige Garten. Die Hofeinfahrt und der Hof ist gepflastert, desweiteren lädt ein großzügiger Wintergarten ein. Alle Fenster sind Rolladen versehen. Das Grundstück wäre teilbar so, dass sich der Kaufpreis reduzieren würde. Lagebeschreibung: Die immobilie liegt in einem Vorort von Passau in einer ruhigen Strasse mit guten Flair. Im Ort gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärtze. Nach Passau sind es ca 3 km, zur A3 10 km. Besichtigungstermine: KG: Flur, Eingang vom Hof,
LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
Top Premium LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
1/5
329.819,00 €
2 Zi.
66,63 m2
Kaufpreis

LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard

Quelle: www.immowelt.de
329.819,00 €
2 Zi.
66,63 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 16 Carportplätze Lage: Das beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Rittsteig. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Geschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Gastronomie: + kleiner Lebensmittelmarkt ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. + weitere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. + Das Pell-Center in Neustift bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten entfernt Kindergarten und Schulen: + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 4-5 Fahrminuten entferntet + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder (Rittsteiger Wald) bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung Ausstattung: Alle Grundrisse wurden moder
LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
Top Premium LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
1/5
263.390,00 €
2 Zi.
53,21 m2
Kaufpreis

LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard

Quelle: www.immowelt.de
263.390,00 €
2 Zi.
53,21 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 16 Carportplätze Lage: Das beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Rittsteig. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Geschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Gastronomie: + kleiner Lebensmittelmarkt ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. + weitere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. + Das Pell-Center in Neustift bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten entfernt Kindergarten und Schulen: + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 4-5 Fahrminuten entferntet + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder (Rittsteiger Wald) bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung Ausstattung: Alle Grundrisse wurden moder
Passau-Rittsteig: Reihenend-Bungalow - 3 bis 4 Zimmer - ideal für Ehepaar
Top Premium Passau-Rittsteig: Reihenend-Bungalow - 3 bis 4 Zimmer - ideal für Ehepaar
1/5
379.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis

Passau-Rittsteig: Reihenend-Bungalow - 3 bis 4 Zimmer - ideal für Ehepaar

Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
118 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Passau-Rittsteig, dort in absolut ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt mit bester Busanbindung. In Neustift und Heining Schule und
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Kindergarten. Ausstattung: Ab 2012 erfolgten verschiedene Renovierungsarbeiten im Haus wie folgt: Bad: Bad neu 2016 Haustüre: neu 2013 Flachdach Folie + Kies: ein Teil erneuert 2015, der zweite Teil 2023 Keller: gefliest Bodenbeläge: erneuert Fenster + Rollos: erneuert AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: -Mauerwerk: massiv -Dach: Flachdach -Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Bodenbeläge: Vinylboden, Laminatboden -Treppen: Betontreppe -Innentüren: glatte weiße Holztüren -Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse, Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad, großer Schrankflur. Keller: Zwei Kellerräum
Gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Passau
Top Premium Gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Passau
1/4
239.000,00 €
2,5 Zi.
81,01 m2
Kaufpreis

Gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Passau

Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
81,01 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im
...
Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Diese Immobilie bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, in einer der besten Zentrumslagen von Passau zu leben. Die Lage spricht für sich: Mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und einer kurzen Entfernung zur Universität, haben Sie alles direkt vor der Haustür. Das lebendige Umfeld und die zentrumsnahe Lage bieten zahlreiche Vorteile. Sie werden von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert sein. Nahegelegene Wälder bieten ideale
Die Bahn stört Sie nicht? Passau-Heining: KFW 70 Haus mit Top-Energiestandard A+ 21,7 kWh(m²a)
Top Premium Die Bahn stört Sie nicht? Passau-Heining: KFW 70 Haus mit Top-Energiestandard A+ 21,7 kWh(m²a)
1/5
485.000,00 €
4,5 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Die Bahn stört Sie nicht? Passau-Heining: KFW 70 Haus mit Top-Energiestandard A…

Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4,5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Passau Stadtteil Heining, perfekte Infrastruktur, Stadtbushaltestelle in Sichtweite, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, in der Nähe. Sehr gut erreichen Sie die
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Innenstadt auch mit dem Fahrrad ebenerdig entlang der Donau über den gut ausgebauten Radweg. Ausstattung: - Haus: KFW 70 Haus - Mauerwerk: massiv - Dach: Satteldach - Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, E-Rollo´s im Wohnzimmer und in den Kinderzimmern, sonst mechanisch - Bodenbeläge: im EG: Vinyl, im OG: Laminat - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Innentüren: glatte weiße Furnierholztüren - Sonstiges: Leerrohr ins Dach vorhanden als Vorbereitung für die Kabel einer möglichen PV-Anlage ERDGESCHOSS: - Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Terrasse - Hauswirtschaftsraum/Arbeitszimmer - Technikraum - Gäste-WC - Flur OBERGESCHOSS: - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Bad/Dusche/WC - Flur Grundstück: 494 m². Da
Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe mitten in der Stadt Passau
Top Premium Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe mitten in der Stadt Passau
1/5
2.150.000,00 €
8 Zi.
330,38 m2
Kaufpreis

Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe mitten in der Stadt Passau

Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
8 Zi.
330,38 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Haidenhof Süd ist einer der bekanntesten Stadtteile von Passau. Trotz der "grünen" Lage verfügt das nähere Umfeld über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen,
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Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Passauer Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden. Das
Praktisches Studentenappartement in Passau-Innstadt mit günstiger Unianbindung!
Top Premium Praktisches Studentenappartement in Passau-Innstadt mit günstiger Unianbindung!
1/5
69.900,00 €
1 Zi.
20,82 m2
Kaufpreis

Praktisches Studentenappartement in Passau-Innstadt mit günstiger Unianbindung!

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69.900,00 €
1 Zi.
20,82 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das markante Gebäude liegt eingebettet von Baumreihen nur ca. 5 Fahrradminuten von der Universität bzw. der Altstadt entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Eine
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Bushaltestelle grenzt in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Wohnzimmer mit Kochnische eingebaut mit 2-Platten-Herd, Einfachspüle, Hängeschrank, Dusche/ WC raumhoch gefliest, Diele. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 20,82 m². Objekt: Klein und fein! Praktisch möbliertes Studentenappartement in Passau- Innstadt mit günstiger Unianbindung! Dieses Appartement liegt im EG eines architektonisch reizvollen Bürgerhauses, welches insgesamt 15 Parteien beherbergt. Große Fensterelemente sorgen für ausreichend Belichtung. Die pfiffige Raumaufteilung mit Dusche/ WC mit Fenster und zentralem Wohnbereich entspricht den Bedürfnissen der Bewohner. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit an eine Studentin vermietet für 270,00 € kalt + 90,00 €
3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkons und toller Sicht in begehrter Lage
Top Premium 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkons und toller Sicht in begehrter Lage
1/2
259.000,00 €
3 Zi.
96,37 m2
Kaufpreis

3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkons und toller Sicht in begehrter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
96,37 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese gut geschnittene, teilsanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Stock sowie im Dachgeschoss in einem 1985 erbauten 7-Parteien-Haus in einer der beliebtesten Lagen von Passau, Haidenhof-S d, Richtung Inn schauend. Auf ca. 96m
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erwartet Sie ein sch ner, ger umiger Flur, welcher in das helle Bad mit Badewanne, K che, dem gem tlichen Schlaf und Esszimmer f hrt. Nicht zu vergessen ist der tolle S d-Balkon mit herrlicher Aussicht nach sterreich. ber eine Wendeltreppe gelangt man in das Eichenholz verkleidete Wohnstudio im OG. Dieses ist auch separat durch das Treppenhaus zug nglich. Hier befindet sich ein weiterer Balkon, mit westlicher Aussicht. Die Immobilie berzeugt durch ihren u erst durchdachten Grundriss, das Potenzial und die dadurch gute Vermiet- oder Bewohnbarkeit und die tolle und ruhige Lage. Damit das Parken am Standort einfach wird, ist eine Garage und ein Carport vor dem Haus vorhanden. Hier ist besonders hervorzuheben, dass man von der Garage aus ber den
Historisches Pfaffenhaus mit vier Luxus-Wohnungen inmitten der Altstadt
Top Premium Historisches Pfaffenhaus mit vier Luxus-Wohnungen inmitten der Altstadt
1/2
1.350.000,00 €
6 Zi.
209,38 m2
Kaufpreis

Historisches Pfaffenhaus mit vier Luxus-Wohnungen inmitten der Altstadt

Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
209,38 m2
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94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die geschichtstr chtigen Mauern der Appartements und Maisonette-Suiten im denkmalgesch tzten Pfaffenhaus wurden 2015 vollst ndig renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Mit viel Gesp r und architektonischem Know-how (W rlen und
...
Partner) ist es gelungen, den Charme der Vergangenheit mit neuem Design, Stil und Luxus zu verbinden. Alte Baumaterialien, au ergew hnliche Raumkonzepte und eine edle Ausstattung schaffen ein erhabenes Wohngef hl. In so zentraler Lage mit bester Nachbarschaft k nnen Sie nun ein so seltenes Schmuckst ck kaufen. Das dreigeschossige Baudenkmal ist ein Eckhaus mit Donaublick, Runderker und Arkadenb gen aus dem 16.Jahrhundert. Das Haus besteht aus 4 hochwertig eingerichteten Suiten, die zwischen 34m und 62m gro sind und keine W nsche offen lassen. Vom gem tlichen Gas-Kamin ber die praktische Kitchenette, private Sauna und Whirlwanne, sonnige Balkone bis hin zu hochwertigen Boxspring-Betten und Klimaanlage in allen Appartements kann man seine Traum
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