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1/23
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.950.000,00 €
7 Zi.
278,6
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
** VILLA IN BESTLAGE **
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Oldenburg haben Sie die äußerst seltene Gelegenheit diese exklusive Villa zu erwerben.
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1962 auf einem ca. 1.093 m² großen Grundstück als Bungalow
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errichtet, welcher ca. 2001 aufgestockt wurde.
Im Jahr 2017 wurden weitere umfangreiche Sanierungs-/Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten realisiert. Zusätzlich wurde das Bestandshaus dabei durch Anbauten erweitert. Weiter wurden auch im Innenbereich Umbaumaßnahmen durchgeführt und nicht zuletzt die Heizung ausgetauscht. Aufgrund der vielfältig umgesetzten Baumaßnahmen in den letzten Jahren präsentiert sich diese Villa in ihrer heutigen, beeindruckenden Ästhetik in luxuriöser Ausführung.
Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 278,60 m². Ergänzt wird diese Fläche durch ca. 49,24 m² Nutzfläche.
Die Grundrisse sind exzellent durchdacht und umgesetzt worden. So sind die geschaffenen Räumlichkeiten allesamt äußerst hell,
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1/17
Quelle: immobilien.nwzonline.de
169.500,00 €
3 Zi.
76,78
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in einem rückwärtig gelegenen Mehrfamilienhaus (6 Einheiten, Baujahr 1967), welches über Keller, Hochparterre sowie zwei Obergeschosse verfügt.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein privater Kellerraum
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sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trocken- sowie Fahrradkeller.
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1/23
Quelle: immobilien.nwzonline.de
989.000,00 €
4 Zi.
132,35
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen wie im eigenen Haus!
Unweit der Oldenburger Innenstadt entsteht dieses exklusive Mehrparteienhaus bestehend aus acht Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise.
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Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar.
Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Im Erd- und Obergeschoss erstrecken sich etwa 132 m² Wohnfläche auf ein modernes Raumprogramm. Dank zwei Eingängen auf beiden Ebenen bietet die Wohnung eine barrierefreie Nutzung.
Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Wohnkonzept. Der Raum erhält dank bodentiefer Fenster
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
530.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand.
Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
279.000,00 €
2 Zi.
80
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde, befindet sich in einer begehrten Lage zwischen der Universität und der Innenstadt im Stadtteil Haarentor. Sie gehört zu einem massiv erbauten Wohnhaus aus dem Jahr 1977 mit
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insgesamt zwölf Wohneinheiten, die auf zwei Hauseingänge aufgeteilt sind.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt etwa 80 m² und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Ein geräumiger Flur führt zu einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die nicht einsehbare Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie in Ruhe den Feierabend verbringen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Im Jahr 2021 wurde die gesamte Wohnung aufwendig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Der Boden wurde mit hochwertigem
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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
95,62
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in diesem herrlich lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Penthouse! Hier erwarten Sie nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine regelrechte Fülle von Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen.
Die Wohnung ist bequem
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über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen. Das strahlende Wohn- und Esszimmer bildet das pulsierende Herzstück der Immobilie, harmonisch verbunden mit einem offenen Küchenbereich, der sich nahtlos in den Wohnraum integriert. Dank der bodentiefen Fenster erstrahlt der Raum in einer durch und durch angenehmen Atmosphäre. Die großzügige Dachterrasse bietet nicht nur einen einzigartigen Freiraum für entspannte Momente im Freien, sondern auch faszinierende Ausblicke über die malerischen Dächer von Bloherfelde.
Das Schlafzimmer präsentiert sich nicht nur hell, sondern auch angenehm dimensioniert. Ein zusätzlicher Raum steht flexibel für Gäste oder als Büro zur Verfügung. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer
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1/23
Quelle: immobilien.nwzonline.de
425.000,00 €
9 Zi.
210
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv errichtete große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Potenzial für eine großzügige moderne Neugestaltung. Das ehemalige Flachdach-Gebäude wurde im Jahr 1981 mit einem Satteldach aufgestockt. Ein Großteil der Wohnfläche
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befindet sich im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 210 m². Hinzu kommen die Nutzflächen des Teilkellers und der Garage mit etwa 55 m².
Das Haus ist mit Ausnahme der Sanitärbereiche überwiegend baujahrestypisch ausgestattet und es stehen umfassende Modernisierungsarbeiten an. Wir halten bei diesem Objekt, angesichts der sehr gefragten und zentralen Wohnlage, größere Investitionen und Modernisierungsmaßnahmen für sinnvoll.
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
189.000,00 €
2 Zi.
64,18
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr guter Lage im beliebten Ortsteil Haarenesch präsentiert sich die Immobilie als Bestandteil einer konventionellen Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten.
Die etwa 64,18 m² große Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem
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Fahrstuhl.
Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich, welcher mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig gestaltete Wohnraum mit angrenzender Küche, welcher eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen schafft. Ausreichend Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und Zugang zu dem südlich ausgerichteten Balkon.
Neben einem gut dimensionierten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattetes Badezimmer.
Ein eigener Kellerraum (Sondereigentum) rundet zusammen mit dem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller und Fahrradraum das Angebot dieser ansprechenden Wohnung gelungen ab.
Die Wohnung ist seit Januar 2020 vermietet und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
2 Zi.
59,01
m2
26129 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
7 Zi.
278,6
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
** VILLA IN BESTLAGE ** In einer der begehrtesten Wohnlagen von Oldenburg haben Sie die u erst seltene Gelegenheit diese exklusive Villa zu erwerben. Urspr nglich wurde das Haus ca. 1962 auf einem ca. 1.093 m gro en Grundst ck als Bungalow
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errichtet, welcher ca. 2001 aufgestockt wurde. Im Jahr 2017 wurden weitere umfangreiche Sanierungs-/Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten realisiert. Zus tzlich wurde das Bestandshaus dabei durch Anbauten erweitert. Weiter wurden auch im Innenbereich Umbauma nahmen durchgef hrt und nicht zuletzt die Heizung ausgetauscht. Aufgrund der vielf ltig umgesetzten Bauma nahmen in den letzten Jahren pr sentiert sich diese Villa in ihrer heutigen, beeindruckenden sthetik in luxuri ser Ausf hrung. Die aktuelle Wohnfl che betr gt ca. 278,60 m . Erg nzt wird diese Fl che durch ca. 49,24 m Nutzfl che. Die Grundrisse sind exzellent durchdacht und umgesetzt worden. So sind die geschaffenen R umlichkeiten allesamt u erst hell, freundlich und offen gestaltet
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.179.000,00 €
390,46
m2
26129 Oldenburg / Haarentor
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-und Geschäftshaus mit seinen 6 Wohnungen, einer Gewerbefläche und insgesamt 9 Stellplätzen, das durch seine universitätsnahe Lage besticht, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichteten Gebäudeabschnitten.
Im vorderen
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Gebäudeabschnitt im Hundehütten Stil aus dem Jahr ca. 1903 erfolgte im Jahr 1992 eine Grundsanierung und Nutzungsänderung, so dass eine Umnutzung in Einzelwohnungen möglich wurde, aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit genutzt. Ein separater Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über ein Treppenhaus zwischen den Gebäuden. Ausbaupotential ist im Dachgeschoss durch einen aktuell nicht genutzten Trockenraum gegeben, sowie ebenfalls Anbaupotential, s.u..
Attraktiv sind die beiden Wohnungen im Erdgeschoss des Anbaus mit einer eigenen Terrasse. Eine dieser beiden Wohnungen wird über das Treppenhaus erreicht, die weitere Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen
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1/3
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.700.000,00 €
5 Zi.
264
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese markante Immobilie im Stil eines Ammerländer Bauernhauses wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1993 durch einen Erweiterungsbau (Laubengang mit Pavillon) ergänzt.
Heute präsentiert sich das bezugsfreie Wohnhaus als
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überaus großzügig gestaltetes Anwesen mit Vollunterkellerung, sehr großzügigen Wohnräumen und einem angemessenen Gartengrundstück.
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anforderung ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos, Grundrissen und einem 360°-Rundgang.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
85
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer gepflegten Gegend in Oldenburg-Wechloy zwischen den beiden Universit ten der Stadt liegt diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Ihren knapp 85 m Wohnfl che. Sie ist f r Menschen mit Beeintr chtigungen geeignet, da sie direkt von Ihrem
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Tiefgaragenplatz in den Fahrstuhl gelangen, der Sie zu der Etage Ihrer Wohnung f hrt. Aber dieser wohnliche Traum im zweiten Geschoss bietet noch mehr: Die lichtdurchflutete Wohnung mit gro em Wohnzimmer und Esszimmerbereich l dt zum Entspannen ein. Gro z gige R ume, eine direkt angrenzende K che, der gem tliche Essbereich und das durchdachte Raumkonzept sorgen f r eine Wohlf hl-Atmosph re und f r ein Wohnkomfort auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der gro e Balkon, der Ihnen die Wohlf hl-Oase nach Hause bringt. Dieser ist sicht- und windgesch tzt, in S dwestausrichtung und ihn erreichen Sie vom Wohn- und vom Schlafzimmer. Das Hausgeld betr gt zur Zeit 194,-- Euro/monatlich und tr gt zur Attraktivit t der Immobilie bei. Da diese Immobili
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
26129 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
174.500,00 €
2 Zi.
38,8
m2
26129 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.179.000,00 €
663
m2
26129 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Wechloy:
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26129 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haarentorviertel, innenstadtnahes Wohnen.
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird frei.
Ausstattung : Weißes Wannenbad mit Fenster.
Sonstiges: Energieausweis:
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124kWh/m²-a, Gas, Brennwertherme 2021.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
26129 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Quellenweg liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Gärten und Bäumen gesäumt ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein friedliches und familiäres Wohngefühl
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vermitteln. In unmittelbarer Nähe des Objekts befindet sich eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte und Fachgeschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Bewohnern eine große Vielfalt an kulinarischen Optionen bietet. Für Naturliebhaber bietet der Quellenweg eine ideale Lage. In der Nähe befinden sich schöne Parks und Grünflächen wie das Naturschutzgebiet Haarenniederung, der sich perfekt für Spaziergänge, Joggen oder Picknicks eignen. Der nahegelegene Botanische Garten der Universität Oldenburg ist ein weiteres Highlight für alle, die die Schönheit der Pflanzenwelt erkunden möchten.
Ausstattung: Wir planen Ihr individuelles Eigenheim nach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
138
m2
26129 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Eversten, ein traditioneller Stadtteil in Oldenburg, heißt Sie herzlich willkommen. Mit seiner charmanten Atmosphäre und günstigen Lage bietet Eversten ein angenehmes Wohnumfeld für seine Bewohner. Die Umgebung ist
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geprägt von historischer Architektur und grünen Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Lokale Geschäfte und Einrichtungen sorgen für eine gute Versorgung im Alltag, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung die Erkundung der Umgebung erleichtert. Egal ob Familien, Berufstätige oder Senioren – hier findet jeder sein passendes Zuhause. Willkommen in Eversten, Ihrem neuen Wohnort in Oldenburg!
Besichtigungstermine: Ausstattung – Energieeffizienzhaus im KfW 55 EE Standard – Luft / Wasser Wärmepumpe – Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten – schlüsselfertige Erstellung inkl. Malerarbeiten und Außenanlagen – moderner und gehobener Ausbaustandard – Fußbodenheizung in allen