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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
6 Zi.
254
m2
78337 Öhningen , Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Landhaus genießt eine exklusive, ruhige Lage mit fantastischem Panoramablick zum Untersee und dem gegenüberliegenden Schweizer Seeufer. Auf einem Hanggrundstück mit Südausrichtung erhielt das Haus optimal an der
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höchsten Stelle seine Position um dem Betrachter freie Sicht zu bieten. Fachmännisch in Zimmermeisterqualität wurde das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise nach biologischen Anforderungen errichtet. Beim Entwurf des neu erstellten Hauses hatte der Einbezug der Aussicht immer Priorität. So schließt sich der Hauptwohnung ein herrlicher großzügiger Balkon mit Erweiterung in eine teilüberdachte geschützte Terrasse mit Ost-Süd-West-Ausrichtung an. Diese geht in die Natur über, zu einer Gartenfläche mit großzügigen Plateaus und aufwändigen Terrassierungen, die dem Verlauf des Grundstücks folgen. Hierdurch ergibt sich eine äußerst spannende und attraktive Kulisse mit wunderschönen üppigen Anpflanzungen, aufwändigen Natursteinverbauungen und
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
555.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
78337 Öhningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Projekt liegt innerhalb der nach § 19 DSchG geschützten Gesamtanlage "Ehem. Stift und Dorf Öhningen".
Das gesamte Objekt wird hochwertig saniert und es entstehen 4 Eigentumswohnungen mit besonderem Charme und Charakter.
Bestand:
Stattliches
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landwirtschaftliches Anwesen an nach Norden steigendem, sich erst hinter dem Gebäude
deutlich abflachendem Hang. Leerstehendes Mischgebäude (teils Fachwerk, teils Mauerwerk mit
rechteckigem Grundriss. Im Gartengeschoss von Betonwänden umfangenes, vor halbkellerartig und
rückwärtig gänzlich in den Hang eingetieftes Gartengeschoß mit zwei Räumen.
Darüber eine großer Scheunenraum Ohne Zwischendecken. Wandkonstruktion Fachwerk oder massiv
gemauert. Darüber zweigeschossiges Satteldach mit großen Dachüberstand ohne feste Einbauten.
Kernsubstanz vermutlich 1960er Jahre.
Eckpunkte zum Sanierungskonzept:
Entkernen der gesamten Bodenkonstruktion/Ausgleichebenen bis zur Balkenlage/Betondecke
• Abgraben des Kellergeschosses zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.985.000,00 €
11 Zi.
394,86
m2
78337 Öhningen , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses einmalige Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage in "Öhningen" am Bodensee auf der Halbinsel "Höri" in unmittelbarer Näher zur Schweizer Grenze. Die Lage des Objekts bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine einzigartige
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Verbindung zur Natur, da es direkt am Landschaftschutzgebiet in Öhningen liegt. Der Schienerwanderweg direkt vor der Haustür lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Im Ort ist eine gute Infrastruktur gegeben, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Das gesamte Objekt mit Balkonen, Terrassen sowie Garten sind optimal Richtung Süden und Westen ausgerichtet und bietet somit beste Sonnen- und Lichtverhältnisse. Von der Dachterrasse genießen Sie einen schönen Fernblick auf den Schweizer Seerücken sowie atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Große Fensterflächen schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während Sie das Tageslicht in Ihr Zuha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
120,8
m2
78337 Öhningen , Bodensee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: VB, 1 Stellplatz
Lage: Wangen liegt am südwestlichen Ende des Bodensees, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, auf der Halbinsel Höri. Die beliebte Bodenseegemeinde besitzt eine gute Infrastruktur, so sind
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten vorhanden. Auch gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Bodenseehalbinsel Höri liegt zwischen Radolfzell und Stein am Rhein (CH) am Untersee und zeigt mit ihrer Spitze bei Horn zur Insel Reichenau und auf die Bodenseemetropole Konstanz. Ca. 10.000 Einwohner leben auf 63 qkm in den Gemeinden Moos, Gaienhofen und Öhningen. Die Höri mit dem bis auf 708 m ü.M. ansteigenden waldreichen Schienerberg steht größtenteils unter Natur- oder Landschaftsschutz. Das circa 18 km lange Bodenseeufer, die schilfumsäumte Hornspitze, einzigartige Naturschutzgebiete, Wasser, Wiesen und Wälder sowie ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
185
m2
78337 Öhningen , Bodensee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 39.500,00 EUR
Lage: Charmantes Wohnen in Wangen am Bodensee Wangen, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Öhningen, befindet sich in einer der begehrtesten Regionen
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Süddeutschlands - direkt am westlichen Ufer des Bodensees. Dieses idyllische Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee ist besonders attraktiv für Wassersportbegeisterte und Naturfreunde. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Ufer des Sees, wo zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Spaziergänge am Wasser möglich sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zudem zu Radtouren und Wanderungen ein, wobei man stets von atemberaubenden Ausblicken auf die Alpen begleitet wird. Wangen bewahrt trotz seiner Nähe zu größeren Städten wie Konstanz und Singen einen beschaulichen, dörflichen Charakter. Die Infrastruktur des
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
7,5 Zi.
220
m2
78337 Öhningen , Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in absoluter Top-Lage, direkt an der Seemeile und oberhalb des Sportboothafens von Öhningen-Wangen auf der Halbinsel Höri. Das Seeufer ist keine 50 Meter entfernt! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf, eine Apotheke, ein Friseur sowie zahlreiche ansässige Obstbaubetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im ca. 3 km entfernten Kernort Öhningen sind mehrere Ärzte ansässig. Auch gibt es hier einen Supermarkt. Die Nähe zur A81 sowie zur Schweizer Grenze machen die Hörigemeinde auch für Pendler interessant. Abschließend zu erwähnen ist die nahe gelegene, äußerst beliebte, weiterführende Schule "Schloss Gaienhofen", welche über insgesamt 5 Schulzweige (allgemeines Gymnasium, Aufbaugymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftliches Gymnasium, Realschule) verfügt.
Objektbeschreibung: Das großzügige und vielseitig nutzbare Fachwerkhaus wurde im Jahr 2002 unter Berücksichtigung hochwertiger Materialien aus einer ursprünglic
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
5,5 Zi.
181,78
m2
78337 Öhningen , Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Öhningen mit seinen Ortsteilen Schienen und Wangen liegt am westlichen Ende des Bodensees, der sonnenreichsten Region Deutschlands. Der nur einen Steinwurf entfernte Untersee sorgt für eine ganz besondere Atmosphäre. Allein schon durch die
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wunderschöne Lage der Häuser mit ihren zahlreichen Ferienwohnungen und Pensionen hat man einen weiten Ausblick über das Dorf und die herrliche Landschaft, die das Dorf umgibt. Mitten im Ort bietet Schienen ausreichend Parkplätze für Wanderer und Besucher der Kath. Pfarr- und Wallfahrtskirche.
Objekt: In Öhningen-Schienen wartet in einer etwas versteckten und ruhigen Lage -zwischen grün eingebetteten Hausgärten, dieses idyllische Einfamilienhaus auf Sie. Das Gebäude wurde ca. 1970 erbaut und von dem Eigentümer immer liebevoll renoviert. Im Untergeschoss, welches über einen separaten Eingang erreichbar ist, befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und die Kellerräume. Das Erdgeschoss verfügt über eine weitere Küche, e
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
81
m2
78337 Öhningen , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Schöne und ruhige Lage in Öhningen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Ufer des Bodensees. Zur Schweizer Grenze sind es 5 Kilometer. Öhningen, ein beliebter Wohnort auf der Halbinsel Höri mit hoher Wohnqualität und einem
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Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage von Öhningen an dem schönen Bodensee. Das im Jahr 1991 erstellte Objekt mit einem Garten, bietet der ganzen Familie ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung: Aufteilung: Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Stockwerken und sind sowohl mit Laminat als auch mit Fliesen und Steinzeug ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten von dem Sie in den pflegeleicht angelegten Garten kommen. Die Küche mit Essbereich ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC befinden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
688
m2
78337 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25 Zi.
952
m2
78337 Öhningen , Bodensee
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: Kaufpreis auf Anfrage
Lage: Wangen ist einer der Ortsteile von Öhningen und liegt sehr idyllisch am Untersee zwischen Obstgärten und See. Die Wangener Bucht mit ihren vielseitigen Wassersportmöglichkeiten, einem
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Campingplatz direkt am See und vielen weiteren Angeboten für Freizeitaktivitäten ist sehr beliebt bei Feriengästen jeden Alters. Der Ort selbst hat eine gewachsene dörfliche Struktur und ist mit dem regelmäßig verkehrenden ÖPNV gut erschlossen. Die historische Altstadt des Schweizer Örtchens Stein am Rhein ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Nach Schaffhausen (CH) benötigt man ca. 30 Minuten und zum Flughafen Zürich beträgt die Fahrzeit ca. 1 Stunde. Auch die Städte Radolfzell, Singen und Konstanz sind mit dem Auto in nur 20 - 40 Minuten gut erreichbar,
Objekt: Das spannende Ensemble liegt inmitten des charmanten Örtchens Wangen und besteht aus zwei Objekten, die über einen Durchgang miteinander verbunden sind. Es gibt eine
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3,5 Zi.
107,91
m2
78337 Öhningen , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 28,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage steht mitten im Ort in ruhiger und sonniger Lage. Apotheke, Metzger, Gastronomie und das Seebad ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ob Metzger, Residenz Hotel
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mit Restaurant, Gastronomie Seeterrasse, Rathaus und das beliebte Starndbad mit Bewirtung, das Strandbad in Öhningen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Lebensmittelgeschäften oder direkt bei den Erzeugebetrieben, die Möglichkeiten der Höri Geminden sind vielfältig. Wangen hat eine Hafenanlge und am Ort finden Sie einen Bootsverkauf mit Werkstatt. Zahlreiche Vereine bieten mit den abwechselungsreichen Veranstaltungen über die Sommersaison Unterhaltung und Spaß und freuen sich auch über neue Mitglieder. Über Öhningen gelangen Sie nach Stein am Rhein mit seinem reizenden Stadtkern und zum Rheinfall bei Schaffhausen beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten. Von Radolfzell aus erreichen Sie Wangen am schnellsten über den Schiener Berg. Wer den Ausblick
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
470.000,00 €
4 Zi.
93,28
m2
78337 Öhningen-Wangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde ursprünglich im Jahr 1858 erbaut.
2015 wurde das Objekt aufwendig saniert und das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut.
Hierbei wurde das Dach komplett erneuert und nach heutigem Standard
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gedämmt.
Eine zentrale Pellets-Heizung mit Solaranlage zur Warmwassererwärmung wurde installiert.
Sämtliche Installationen für Heizung, Wasser, Elektrik wurden im Dachgeschoss 2015 komplett erneuert.
Sämtliche Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverlasung) und Dachfenster stammen ebenfalls aus 2015.
Die großen Dachflächenfenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.559,00 €
6 Zi.
216
m2
78337 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
582.189,00 €
4 Zi.
139
m2
78337 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
672.989,00 €
4 Zi.
139
m2
78337 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
774.539,00 €
5 Zi.
142
m2
78337 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.300.000,00 €
6 Zi.
254
m2
78337 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus