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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
138
m2
56412 Oberelbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses schicke Neubauprojekt mit einer Wohnfläche von 138m2 liegt in der Nähe der Verbandsgemeinde Montabaur und bietet ein ausgezeichnetes infrastrukturelles Umfeld. Genießen Sie mit Ihrer Familie die Vorzüge einer naturnahen
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und ruhigen Umgebung. Der offene Wohn- und Essbereich steht im Zentrum des Hauses und bekommt durch bodentiefe Fenster-Elemente reichlich Tageslicht. Diese Elemente bieten direkten Zugang zur Terrasse. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Essbereich. Abstellkammer und ein Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen das Erdgeschoss. Sie gelangen über eine halbgewendelte Treppe in das Dachgeschoss, wo Sie drei unterschiedlich große Zimmer finden. Das Badezimmer bietet maximalen Komfort neben Tageslicht, einer Badewanne und einer Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Als Rohbau bereits fertig gestellt. Dieses Bauprojekt kann als Ausbauhaus erworben werden und bietet Ihnen den Innenausbau nach individuellen Wünschen und Bedür
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
7 Zi.
151
m2
56412 Oberelbert
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gro z giges Ein-/Zweifamilienhaus mit sch nem Gartengrundst ck und 3 Einzelgaragen in zentraler Lage von Oberelbert N he Montabaur! Wer viel Platz ben tigt, ist hier genau richtig. Es stehen 151 m Wohnfl che und ein nachtr glich zu Wohnraum
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ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren ca. 50 m (in der Nutzfl che angegeben) sowie insgesamt ca. 110 m Nutzfl che zur Verf gung. Die Immobilie ist unterkellert und nicht komplett freistehend sondern einseitig angebaut. Ein sch nes Gartengrundst ck l dt zum Verweilen ein. Die ca. 50 m gro e Dachterrasse mit Blick in den Garten rundet das Angebot ab (Die Fl che der Dachterrasse ist in der Wohnfl che und Nutzfl che nicht mit angegeben!). 3 Einzelgaragen dienen zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge und diverser Utensilien. Die Immobilie wurde in 1927 erbaut und in 1970 um einen Anbau erweitert. Eine neue Gasbrennwerttherme wurde in 2020 eingebaut. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 96 m Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, K che, Tageslichtbadezimmer mit Wanne
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Quelle: www.immobilien.de
187.730,00 €
125
m2
56412 Oberelbert
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, Wohnfläche: 125m², sanierungsbedürftig, vermüllt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar und wirtschaftlich veraltet, Feuchtigkeitsschäden und Ausblühungen vorhanden; sowie Lagerhalle und ein stark
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beschädigtes Wirtschaftsgebäude
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Quelle: www.immobilie1.de
187.730,00 €
1 Zi.
125
m2
56412 Oberelbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und 125 m Wohnfl che, sowie einem Wirtschaftsgeb ude bestehend aus Stall, Scheune und Schuppen. Das Geb ude wurde im Jahr 1959 erbaut. Au erdem geh ren eine offene Lagerhalle und unbebaute Grundst cke
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zum Anwesen. Das Geb ude ist besch digt und muss saniert werden, bevor es wieder bewohnbar ist. Es befindet sich au erhalb der Gemeinde in einem Bereich, der nicht f r Bauzwecke vorgesehen ist. Es k nnte jedoch Bestandsschutz gem 35 BauGB gegeben sein, der von den zust ndigen Beh rden berpr ft werden muss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 187.730,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 131.411,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten