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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
285,95
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Neulußheim zählt mit seinen rund 7.200 Einwohnern und den direkten ÖVNP-Anschlüssen von Bus und Bahn zu den attraktiven Wohngemeinden im Rhein-Neckar-Kreis
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und der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit zahlreichen Betreuungsformen und -einrichtungen für Kinder und Jugendliche trägt die Gemeinde den gesellschaftlichen Veränderungen Rechnung. Das vielsichtige Engagement in sportlichen, kulturellen und sozialen Gruppierungen, Vereinen und Vereinigungen und ein reichhaltiges Kulturangebot der Gemeinde prägen das Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Drogeriemarkt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch den vorhandenen Bahnanschluss und die günstigen Anbindungen zur B36, B39, A 61 und A6 sind viele Städte in der Umgebung wie z.B. Hockenheim, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg usw. in wenigen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
8 Zi.
226
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In gefragter Lage von Neulu heim bieten wir Ihnen dieses ltere Zweifamilienhaus zum Kauf an, welches sich optimal als Mehrgenerationenhaus anbieten w rde. Das Geb ude stammt aus drei verschiedenen Bauphasen: Das Vorderhaus wurde ca. um 1900 erbaut,
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der Anbau im Jahr 1965 und der Neubau im Jahr 1971. Im Erdgeschoss des Vorderhauses steht Ihnen eine 2-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 58 m zur Verf gung. Das Obergeschoss erstreckt sich vom Vorderhaus ber einen Anbau bis hin zum Hinterhaus, hier steht Ihnen insgesamt eine Wohnfl che von ca. 168 m zur Verf gung. Das Obergeschoss besteht aus 6 Zimmern, einer K che sowie einem Badezimmer. Im Hinterhaus gibt es einen Balkon, welcher von einem der beiden Zimmer aus begehbar ist. Das Grundst ck hat einen Gr e von insgesamt 545 m . Der Zustand des Hauses ist als renovierungsbed rftig, teils sanierungsbed rftig zu bezeichnen. Die Immobilie ist unbewohnt und steht daher sofort zur Verf gung. Neben der gro z gigen Wohnfl che bietet dieses An
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1/6
Quelle: www.flatbee.de
590.000,00 €
8 Zi.
285
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus
Besichtigungstermine
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten incl. Telefonnummer der Kaufinteressenten durchgeführt werden.
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1982 in
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Massivbauweise in einer der schönsten Lagen Neulußheims errichtet und immer wieder mit diversen interessanten Extras versehen, weswegen Sie ein enormes Platzangebot vorfinden. Die Grundrissgestaltung ist modern und großzügig gehalten. Wir als Eigentümer behandelten das Haus immer mit Sorgfalt, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die im Haus befindliche Doppelgarage bietet viel Platz und ermöglicht den direkten Zugang ins Haus. Die zum Garten ausgerichteten großflächigen, bodentiefen Fenster mit schöner Terrasse laden zum Träumen ein, und im neu angelegten Garten mit Südwestausrichtung können Sie die Ruhe genießen und den Tag ausklingen lassen…
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück; die Vorteile sind auf dem bei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
189,36
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich ruhig gelegen in zweiter Reihe in Neulußheim. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung, wie z.B. handgehobelte Echtholzparkettböden, moderne Malervliestapeten elektrische
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Rollläden, Videosprechanlage, geräumige Bäder mit bodentiefer Dusche, einem großen Garten und einem extrem niedrigen Energieverbrauch. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoß befindet sich das ca. 42 qm große, offene Wohn- und Esszimmer, die in U-Form angeordnete Küche, ein ca. 5 qm großer Abstellraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste WC, dass in keinem Haus fehlen darf. Über das Wohnzimmer kommt man auf die 18 qm große Terrasse und dem 32m langen Garten mit einer Gesamtfläche von 269 qm. Das Erdgeschoss bietet Innen eine Fläche von 64,12 qm. Die genaue Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Kinderzimmer sowie das 12 qm große Bad mit bod
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
81,55
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienwohnhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Die Dachgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und hohen Decken. Das Gebäude wurde 2022 nach aktuellem Stand der Technik
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gebaut. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, einen Abstellraum, einen Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung, 3-fach verglasten Schüco Fenstern, weiße Zimmer- und Eingangstüren, Videosprechanlage, bodentiefe Dusche, Bad mit Tageslicht, elegante Malervliestapeten, Aufzug und vieles mehr. Ein Waschmaschinen- und Fahrradraum runden das Angebot ab. Dank der Tiefgarage kommen Sie immer trockenen Fußes in Ihre neue Wohnung. Eiskratzen im Winter oder auch extreme Hitze im Sommer gehören der Vergangenheit an. Dank der 3-fach verglasten Kunststofffenster, der Wärmepumpe und der Außenhautdämmung wurden die Energiekosten auf ein Minimum reduziert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Einziehen und wohlfühlen! Die genaue Aufteilung u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
112
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hochwertige Gewerbeeinheit mit Wohnung und Bonbon! Sie suchen ein Anwesen zum Wohnen und Arbeiten mit gro em Komfort? Dann k nnte Ihnen diese Gewerbeeinheit gefallen, die in einer Sackgasse liegt und Ihnen vielen M glichkeiten bietet. Es erwartet Sie
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ein hochwertiges, 2016 gebautes Anwesen mit einer ca. 92 m gro en Wohnung im Erdgeschoss. Desweiteren stehen ihnen ca. 357 m Gewerbefl che (B ro, Garagen, Lager, Ausstellungsr ume) zur Verf gung. Der Wohnbereich wurde sehr hochwertig ausgestattet, wie zum Beispiel Fu bodenheizung, elektrische Rollos, ger umiges Tageslichtbad, Kamin, Klimaanlage, 3-fach-verglaste Fenster, eine gro e Terrasse von ca. 100 m (nicht in der Wohnfl che enthalten) und ein Pool (ca. 3 x 8 m). Sie k nnen also Ihre Zeit nach der Arbeit auf dem Gel nde genie en. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich noch einmal ca. 19 m , die als Schlafzimmer mit Bad genutzt werden k nnen, oder Sie nutzen die gesamte Fl che (ca. 100 m ) als Arbeitsbereich. Die Heizung l uft ber ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: * Sonniges Grundstück * Gute Infrastruktur * Zweigeschossige Bauweise möglich * Grundflächenzahl 0,4 * Geschossflächenzahl 0,8
Objekt: Am Ortsrand von Neulussheim mit freiem Blick in die Natur können Sie Ihr Traumhaus entstehen lassen. Den Tag lassen Sie abends auf der Terrasse ausklingen und beobachten dabei den Sonnenuntergang. Das ca. 9 Meter breite und ca. 30 Meter tiefe Grundstück bietet Platz für eine ein- oder zweigeschossige Doppelhaushälfte mit bis zu zwei Wohnungen. Eine Garage können Sie ebenfalls auf das Grundstück bauen, das Baufenster hat eine Tiefe von 17 Metern. Die gute Infrastruktur am Ort bietet kurze Wege zum fußläufig erreichbaren Kindergarte
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Quelle: www.immowelt.de
690.605,00 €
6 Zi.
185
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Kombinieren Sie einfach den Feldrandlagenbauplatz Zeppelinstr. 43 Flur 4891 mit unserem Doppelhaushälftenangebot ( 6 ZKB ca. 185qm inkl. Hobbyraum komplett ausgebaut ). Der schlüsselfertige Doppelhaushälftenpreis inkl. Garage
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beträgt ohne Bauplatz € 483.280,- ( alternativ Variante 5 ZKB mit 140qm inkl. Garage € 463.000,- ). Der Gesamtkaufpreis Bauplatz und 185qm DHH inkl. Garage beträgt € 705.955,- . Die massiv Stein auf Stein erstellte schlüsselfertige Doppelhaushälfte beinhalten auch einen in Stahlbeton ausgeführten Keller mit ausgebautem Hobbyraum. Optional zum Kaufgrundstück können Sie auch meinen Feldrandbauplatz Flur 4869, Haus-Nr. 15 in der Zeppelinstraße per notariellen Pachtvertrag für € 6.300,- / Jahr pachten. Gerne senden wir Ihnen das komplette Angebot mit Baubeschreibung per email Falls Sie bzgl. einer Finanzierung ein Vergleichsangebot wünschen, kann ich Ihnen gerne einen Baufinanzierungsmakler empfehlen. Folgende Leistungen reduzieren das Hausangebot:
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Quelle: www.immowelt.de
467.930,00 €
6 Zi.
185
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Kombinieren Sie einfach den Feldrandlagenbauplatz Zeppelinstr. 43 Flur 4891 mit unserem Doppelhaushälftenangebot ( 6 ZKB ca. 185qm inkl. Hobbyraum komplett ausgebaut ). Der schlüsselfertige Doppelhaushälftenpreis inkl. Garage
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beträgt ohne Bauplatz € 483.280,- ( alternativ Variante 5 ZKB mit 140qm inkl. Garage € 463.000,- ). Der Gesamtkaufpreis Bauplatz und 185qm DHH inkl. Garage beträgt € 705.955,- . Die massiv Stein auf Stein erstellte schlüsselfertige Doppelhaushälfte beinhalten auch einen in Stahlbeton ausgeführten Keller mit ausgebautem Hobbyraum. Optional zum Kaufgrundstück können Sie auch meinen Feldrandbauplatz Flur 4869, Haus-Nr. 15 in der Zeppelinstraße per notariellen Pachtvertrag für € 6.300,- / Jahr pachten. Gerne senden wir Ihnen das komplette Angebot mit Baubeschreibung per email Falls Sie bzgl. einer Finanzierung ein Vergleichsangebot wünschen, kann ich Ihnen gerne einen Baufinanzierungsmakler empfehlen. Folgende Leistungen reduzieren das Hausangebot:
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Quelle: www.immowelt.de
690.605,00 €
6 Zi.
185
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Kombinieren Sie einfach den Feldrandlagenbauplatz Zeppelinstr. 43 Flur 4891 mit unserem Doppelhaushälftenangebot ( 6 ZKB ca. 185qm inkl. Hobbyraum komplett ausgebaut ). Der schlüsselfertige Doppelhaushälftenpreis inkl. Garage
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beträgt ohne Bauplatz € 483.280,- ( alternativ Variante 5 ZKB mit 140qm inkl. Garage € 463.000,- ). Der Gesamtkaufpreis Bauplatz und 185qm DHH inkl. Garage beträgt € 705.955,- . Die massiv Stein auf Stein erstellte schlüsselfertige Doppelhaushälfte beinhalten auch einen in Stahlbeton ausgeführten Keller mit ausgebautem Hobbyraum. Optional zum Kaufgrundstück können Sie auch meinen Feldrandbauplatz Flur 4869, Haus-Nr. 15 in der Zeppelinstraße per notariellen Pachtvertrag für € 6.300,- / Jahr pachten. Gerne senden wir Ihnen das komplette Angebot mit Baubeschreibung per email Falls Sie bzgl. einer Finanzierung ein Vergleichsangebot wünschen, kann ich Ihnen gerne einen Baufinanzierungsmakler empfehlen. Folgende Leistungen reduzieren das Hausangebot:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
112
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hochwertige Gewerbeeinheit mit Wohnung und Bonbon! Sie suchen ein Anwesen zum Wohnen und Arbeiten mit gro em Komfort? Dann k nnte Ihnen diese Gewerbeeinheit gefallen, die in einer Sackgasse liegt und Ihnen vielen M glichkeiten bietet. Es erwartet Sie
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ein hochwertiges, 2016 gebautes Anwesen mit einer ca. 92 m gro en Wohnung im Erdgeschoss. Desweiteren stehen ihnen ca. 357 m Gewerbefl che (B ro, Garagen, Lager, Ausstellungsr ume) zur Verf gung. Der Wohnbereich wurde sehr hochwertig ausgestattet, wie zum Beispiel Fu bodenheizung, elektrische Rollos, ger umiges Tageslichtbad, Kamin, Klimaanlage, 3-fach-verglaste Fenster, eine gro e Terrasse von ca. 100 m (nicht in der Wohnfl che enthalten) und ein Pool (ca. 3 x 8 m). Sie k nnen also Ihre Zeit nach der Arbeit auf dem Gel nde genie en. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich noch einmal ca. 19 m , die als Schlafzimmer mit Bad genutzt werden k nnen, oder Sie nutzen die gesamte Fl che (ca. 100 m ) als Arbeitsbereich. Die Heizung l uft ber ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
112
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Gewerbeeinheit mit Wohnung und Bonbon! Sie suchen ein Anwesen zum Wohnen und Arbeiten mit gro em Komfort? Dann k nnte Ihnen diese Gewerbeeinheit gefallen, die in einer Sackgasse liegt und Ihnen vielen M glichkeiten bietet. Es erwartet Sie
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ein hochwertiges, 2016 gebautes Anwesen mit einer ca. 92 m gro en Wohnung im Erdgeschoss. Desweiteren stehen ihnen ca. 357 m Gewerbefl che (B ro, Garagen, Lager, Ausstellungsr ume) zur Verf gung. Der Wohnbereich wurde sehr hochwertig ausgestattet, wie zum Beispiel Fu bodenheizung, elektrische Rollos, ger umiges Tageslichtbad, Kamin, Klimaanlage, 3-fach-verglaste Fenster, eine gro e Terrasse von ca. 100 m (nicht in der Wohnfl che enthalten) und ein Pool (ca. 3 x 8 m). Sie k nnen also Ihre Zeit nach der Arbeit auf dem Gel nde genie en. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich noch einmal ca. 19 m , die als Schlafzimmer mit Bad genutzt werden k nnen, oder Sie nutzen die gesamte Fl che (ca. 100 m ) als Arbeitsbereich. Die Heizung l uft ber ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
112
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Industrie, Service
Hochwertige Gewerbeeinheit mit Wohnung und Bonbon! Sie suchen ein Anwesen zum Wohnen und Arbeiten mit gro em Komfort? Dann k nnte Ihnen diese Gewerbeeinheit gefallen, die in einer Sackgasse liegt und Ihnen vielen M glichkeiten bietet. Es erwartet Sie
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ein hochwertiges, 2016 gebautes Anwesen mit einer ca. 92 m gro en Wohnung im Erdgeschoss. Desweiteren stehen ihnen ca. 357 m Gewerbefl che (B ro, Garagen, Lager, Ausstellungsr ume) zur Verf gung. Der Wohnbereich wurde sehr hochwertig ausgestattet, wie zum Beispiel Fu bodenheizung, elektrische Rollos, ger umiges Tageslichtbad, Kamin, Klimaanlage, 3-fach-verglaste Fenster, eine gro e Terrasse von ca. 100 m (nicht in der Wohnfl che enthalten) und ein Pool (ca. 3 x 8 m). Sie k nnen also Ihre Zeit nach der Arbeit auf dem Gel nde genie en. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich noch einmal ca. 19 m , die als Schlafzimmer mit Bad genutzt werden k nnen, oder Sie nutzen die gesamte Fl che (ca. 100 m ) als Arbeitsbereich. Die Heizung l uft ber ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
447.650,00 €
5 Zi.
140
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Kombinieren Sie einfach unseren herrlichen Feldrandlagebauplatz mit unserem Doppelhaushälftenangebot ( 5 ZKB ca. 140qm inkl. Hobbyraum komplett ausgebaut ). Der schlüsselfertige Doppelhaushälftenpreis inkl. Garage beträgt ohne
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Bauplatz € 463.000,- ( alternativ Variante 6 ZKB mit 185qm inkl. Garage € 483.280,- ). Die massiv Stein auf Stein erstellte schlüsselfertige Doppelhaushälfte beinhalten auch einen in Stahlbeton ausgeführten Keller mit ausgebautem Hobbyraum. Meinen Feldrandbauplatz Flur 4869, Haus-Nr. 15 in der Zeppelinstraße können Sie separat per notariellen Pachtvertrag für € 6.300,- / Jahr pachten oder alternativ das Kaufgrundstück Zeppelinstr. 43 Flur 4891 für 222.675,- erwerben. Gerne senden wir Ihnen das komplette Angebot mit Baubeschreibung per email Falls Sie bzgl. einer Finanzierung ein Vergleichsangebot wünschen, kann ich Ihnen gerne einen Baufinanzierungsmakler empfehlen. Folgende Leistungen reduzieren das Hausangebot: Gewerk Maler- und Tapezierarbe
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Quelle: www.immowelt.de
6.300,00 €
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Die Grundstücke liegen am Ortsrand zu Altlußheim. Neulußheim, eine belebte Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die geringen Entfernungen zu den größeren Städten Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und Speyer sowie den eigenen Bahnhof
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und die Anschlüsse an das vorhandene Bus- und Bahnnetz machen Neulußheim auch für Pendler attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte sowie Ärtze und Apotheken befinden sich im Ort. Ebenfalls befindet sich eine Grundschule und Kindergärten in Neulußheim.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
119,05
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
6 Zi.
162
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
7 Zi.
220
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
6 Zi.
162
m2
68809 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte