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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
130,18
m2
24879 Neuberend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Neuberend liegt im Kreis Schleswig-Flensburg ca. 5 km nördlich von Schleswig und der Schlei. Sie hat derzeit 1.170 Einwohner. Die Nähe zur A7 und B 76, B 77 und B 201 bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung Richtung Nord- und
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Ostsee, sowie Richtung Dänemark und Hamburg. Neuberend ist eine attraktive, ruhige und umweltfreundliche Wohngemeinde. Fernwärmeversorgung sowie Breitbandausbau sind in vielen Teilen des Ortes schon vorhanden. Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte, ärztliche Versorgung, eine Gaststätte sowie verschiedene Gewerbebetriebe. Eine Grundschule befindet sich im benachbarten Nübel. In der nahegelegenen Stadt Schleswig finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Die Kreisstadt Schleswig bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus. Ebenso gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Discountern, Textil- und Drogeriemärkten, Fachgeschäften sowie weitere Annehmlichkeiten in Schleswig. Viele Wanderwege rund um Schleswi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
107,69
m2
24879 Neuberend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Neuberend mit ca. 1.200 Einwohnern liegt am Rande der Stadt Schleswig. Die sehr gute Verkehrsanbindung zu A7 und B201 macht Neuberend zu einem besonders beliebten Wohnort. Nach Schleswig bestehen ganztägige Busverbindungen. In
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Schleswig (ca. 4,50 KM) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die umfangreiche Infrastruktur einer Kreisstadt. Für den Freizeitbereich werden in Neuberend z.B. eine freiwillige Feuerwehr, ein Sportverein, Tennisplätze, ein Ortskulturring sowie eine Paintball-Halle angeboten. Bis zum örtlichen Kindergarten sind es nur ca. 1,80 KM Die wichtigsten Entfernungen: -Schleswiger Stadtrand (St.Jürgen) ca. 5,00 KM -Schleswiger Stadtrand (Schliekieker) ca. 4,50 KM -Anschlussstelle zur A7 ca. 7,00 KM -Schleswiger Bahnhof ca. 8,00 KM -zum Langsee ca. 2,00 KM -zum Idstedter See ca. 3,00 KM -zum großen Staatsforst ca. 2,00 KM -zum Ufer der Schlei ca. 7,00 KM -zur Ostsee ca. 40,00 KM -zur Nordsee ca. 38,00 KM -zum Flensburger Stadtran
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
3 Zi.
100
m2
24879 Neuberend
Immobilientyp: Haus
Dieses ursprünglich um 1890 erbaute Haus ist bereit für neue Aufgaben. Das Dach wurde ca. im Jahr 2002 mit Blechen in Pfannenoptik neu eingedeckt. Der Heizungskreislauf und die Heizkörper wurden ca. Anfang der 1990er Jahre und die
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Erdgaszentralheizung wurde ca. 2019 erneuert. Die Fassade wurde in der Vergangenheit mit Kunststoffplatten in Ziegeloptik verkleidet. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein massives Nebengebäude mit einer kleinen Garage und zusätzlich eine kleine Blechgarage. Für laue Sommertage befindet sich auf dem Grundstück eine ansprechende Holzhütte. Das Haus befindet sich auf einem großen und gepflegten Grundstück in zentraler Lage des Ortes Neuberend. Die Kreisstadt Schleswig ist in wenigen Kilometern erreichbar. 3,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 35 m² (Nebengebäude), Baujahr ca. 1890, Grundstück ca. 1.267 m², Erdgaszentralzeizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 229,9 kWh/(m²a), Klasse G; Kaufpreis: 195.000,-- €
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
24879 Neuberend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - PKW-Stellplatz - Carport
Objekt: Dieses ursprünglich um 1890 erbaute Haus ist bereit für neue Aufgaben. Das Dach wurde ca. im Jahr 2002 mit Blechen in Pfannenoptik neu eingedeckt. Der Heizungskreislauf und die Heizkörper wurden ca. Anfang der 1990er Jahre und die Erdgaszentralheizung wurde ca. 2019 erneuert. Die Fassade wurde in der Vergangenheit mit Kunststoffplatten in Ziegeloptik verkleidet. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein massives Nebengebäude mit einer kleinen Garage und zusätzlich eine kleine Blechgar
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
96
m2
24879 Neuberend
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelcarport - Ofen
Objekt: In ruhiger Wohnlage befindet sich diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte auf einem nach WEG geteilten Grundstück. Zugegeben, das Haus bedarf einer
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Renovierung, bietet aber für die zukünftigen Bewohner viel Platz in einer bevorzugten Wohnlage unweit der Kreisstadt Schleswig. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, zweites Bad mit Dusche Spitzboden: 1 Raum Keller: Flur, 2 Räume, Öllagerraum Baujahr ca. 1980, ca. 96 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 57 m², Grundstück ca. 795 m² - hiervon 1/2 Miteigentumsanteil, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis 144,5 kWh/(m²a), Effizienzklasse: E Kaufpreis: 225.000,-- €
Stichworte: Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.