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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
47,13
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Montabaur-Horressen. Diese attraktive und derzeit f r 369,- Euro monatlich vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Parteien-Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 47 m Wohnfl che nicht
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nur Gem tlichkeit, sondern auch eine vielversprechende Investitionsm glichkeit. Vielseitigkeit und Komfort: Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosph re. Die intelligente Raumaufteilung erlaubt es, die Wohnung vielseitig zu nutzen: als dauerhafte Mieteinnahmequelle, als tempor re Unterkunft oder als praktische Pendlerwohnung. Sie entscheiden, wie Sie diese Immobilie nutzen m chten. Top-Lage mit Anbindung: Genie en Sie die hervorragende Anbindung an die Metropolregionen Frankfurt und K ln, ein absolutes Highlight f r Berufspendler und Investoren. Durchdachte Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter K che und Zugang zum Balkon. Ein kleiner Flur f hrt
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Objekt Nr. 1-2580: Montabaur, Bungalow auf der Alberth he Baujahr: 1974 Wohnfl che: ca. 105m Grundst cksgr e: ca. 561m Bauweise: Massivbauweise Fenster: aus Kunststoff mit el. Rolll den, Haust re 2020 erneuert Dach: Walmdach mit Pfannen
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eingedeckt Heizung und Warmwasser: Gasheizung Bj. 2017 Besonderheiten: -Terrasse -eingewachsenes Grundst ck -Kellerau entreppe mit berdachung -Kaminanschluss m glich -Hobbykeller mit Bar -zweites Bad im Keller Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr Heizanlage: 2017 wesentlicher Energietr ger: Gas Endenergieverbrauch: 196 kWh/(m a) Effizienzklasse: F g ltig bis 05.02.2034 Kaufpreis: 350.000.- Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises Notargeb hren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises Fordern Sie das ausf hrliche Expos mit Grundrisszeichnungen und weiteren Fotos, sowie den virtuellen Rundgang von Ihrem Endger t aus an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt berzeugen. Ein Term
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
83,92
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie wurde im Jahr 1938 als Schule errichteten und ab dem Jahr 1988 kernsaniert zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die ca. 84 m gro e Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch das
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Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Das Grundst ck ca. 2.096 m ist gepflegt und durch diverse B ume und Hecken von der Stra e aus kaum einsehbar. Ein Au enstellplatz f r Ihren PKW ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
6 Zi.
205
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Villa
Abseits vom Trubel in H henlage und am Ende einer Sackgasse, mitten im romantischen Gelbachtal liegt die "Alte Schule" im Montabaurer Ortsteil Reckenthal. Die Eigent mer haben sie mit gro em Aufwand und unter Beachtung vieler historischer Details
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liebevoll restauriert und kernsaniert. Die "Alte Schule" ist als besonders erhaltenswerte Bausubstanz eingestuft. Die k nftige Nutzung ist vielf ltig: zwei getrennte Wohneinheiten sind bereits fertig gestellt. Die Fl che im Erdgeschoss bietet zus tzlich viel Potential f r Ihre Ideen: gemeinsamer Koch- und Wohnbereich - Atelier - Fl che f r Veranstaltungen, Seminare, Ausstellungen... Lassen Sie sich von dem besonderen Charme der Umgebung und des Geb udes einfangen. Gerne stellen wir Ihnen diese au ergew hnliche Immobilie im Rahmen einer ausf hrlichen Besichtigung vor! Bitte nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungs - Spezialisten auf:
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
59
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Montabaur aus dem Baujahr 1996. Die ca. 59 m gro e Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist sowohl mit einem Personenaufzug als auch ber das Treppenhaus erreichbar. Vom Wohn/Esszimmer
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gelangen Sie auf den Balkon, dieser bietet viel Platz zum Verweilen. Die Immobilie ist ab sofort verf gbar und eignet sich ideal f r Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gem tliche Wohnung in zentraler Lage suchen. Interessenten k nnen sich gerne f r weitere Informationen und Besichtigungstermine an uns wenden. Raumaufteilung: - OG: Wohn-Esszimmer, K che, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon Stellplatz im Doppelparker
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
83,92
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie wurde im Jahr 1938 als Schule errichteten und ab dem Jahr 1988 kernsaniert zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die ca. 84 m gro e Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch das
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Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Das Grundst ck ca. 2.096 m ist gepflegt und durch diverse B ume und Hecken von der Stra e aus kaum einsehbar. Ein Au enstellplatz f r Ihren PKW ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
426
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus in Montabaur. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich ber vier Etagen. Es verf gt ber eine Dachterrasse, zwei Balkone sowie einem ansprechenden Innenhof, die zum Entspannen
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im Freien einladen. Die Immobilie eignet sich ideal f r Investoren. Der gepflegte Zustand sowie die zentrale Lage in der historischen Altstadt von Montabaur runden dieses Angebot ab. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: gro z giges Ladenlokal, 2 B ror ume, WC - 1 OG, Whg.1: Wohn-Esszimmer mit offener K che, 2 Schlafzimmer, Badezimmer - 1 OG, Whg.2: Wohnk che, Wohn- oder Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon - 2 OG, Whg. 3: gro er Wohn-Essbereich mit offener K che, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, gro z gige Dachterrasse - 3 OG, Whg. 4, 2 Etagen: 1. Etage. Wohnk che, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur 2. Etage: Wohnraum, Galeriebereich, Dachloggia mit herrlichem Ausblick - 3 OG: 1 separates Zimmer - DG: S
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Quelle: www.immobilie1.de
184.000,00 €
2 Zi.
79,38
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Immobilie wurde im Jahr 1938 als Schule errichteten und ab dem Jahr 1988 kernsaniert zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss der gepflegten Immobilie. Sie bietet Ihnen ca. 79 m Wohnfl che und einen wundersch
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nen Balkon. Das ca. 2.096 m gro e Grundst ck ist gepflegt und durch diverse B ume und Hecken von der Stra e aus kaum einsehbar. Einen Garagen- und ein zus tzlicher Au enstellplatz f r Ihren PKW sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet!
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Quelle: www.immobilie1.de
184.000,00 €
2 Zi.
79,38
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Immobilie wurde im Jahr 1938 als Schule errichteten und ab dem Jahr 1988 kernsaniert zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss der gepflegten Immobilie. Sie bietet Ihnen ca. 79 m Wohnfl che und einen wundersch
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nen Balkon. Das ca. 2.096 m gro e Grundst ck ist gepflegt und durch diverse B ume und Hecken von der Stra e aus kaum einsehbar. Einen Garagen- und ein zus tzlicher Au enstellplatz f r Ihren PKW sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet!
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
7 Zi.
150
m2
56410 Reckenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reckenthal. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 150 m auf drei Etagen. Insgesamt bietet diese Immobilie sieben Zimmer und zwei Badezimmer.
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Zudem ist das Haus vollst ndig unterkellert. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal f r Familien oder als Kapitalanlage. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: 2 weitere Zimmer, Terrasse - OG: Wohn-/Esszimmer, K che, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon - UG: Hobbyraum, Heizungsraum, Keller (Einliegerwohnung) EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnk che, Badezimmer, Hobbyraum
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
6 Zi.
205
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Abseits vom Trubel in H henlage und am Ende einer Sackgasse, mitten im romantischen Gelbachtal liegt die "Alte Schule" im Montabaurer Ortsteil Reckenthal. Die Eigent mer haben sie mit gro em Aufwand und unter Beachtung vieler historischer Details
...
liebevoll restauriert und kernsaniert. Die "Alte Schule" ist als besonders erhaltenswerte Bausubstanz eingestuft. Die k nftige Nutzung ist vielf ltig: zwei getrennte Wohneinheiten sind bereits fertig gestellt. Die Fl che im Erdgeschoss bietet zus tzlich viel Potential f r Ihre Ideen: gemeinsamer Koch- und Wohnbereich - Atelier - Fl che f r Veranstaltungen, Seminare, Ausstellungen... Lassen Sie sich von dem besonderen Charme der Umgebung und des Geb udes einfangen. Gerne stellen wir Ihnen diese au ergew hnliche Immobilie im Rahmen einer ausf hrlichen Besichtigung vor! Bitte nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungs - Spezialisten auf:
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab sofort bezugsfertig! Hier wird eine wundersch ne 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Montabaur angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten im Jahr 2005 erbauten 8-Familienhauses. Sie ist sehr
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gut geschnitten und berzeugt mit hellen lichtdurchfluteten R umen. Des Weiteren gewinnt sie im Hinblick auf die steigenden Energiekosten auch enorm an Attraktivit t dank dem Energietr ger - Erdw rme! Die Wohnung wird mit einer Fu bodenheizung beheizt, welche in jedem Raum steuerbar ist, und sehr niedrige Kosten verursacht. Im Jahr 2020 wurde sie gr ndlich mit hochwertigen Baumaterialien erneuert und mit einer modernen Einbauk che ausgestattet. Das Badezimmer wurde neu gemacht und verf gt jetzt ber eine moderne ebenerdige Dusche mit Rainshower. Die Bodenbel ge wurden ebenso neu gemacht. In Schlafzimmern wurde Vinyl verlegt und in anderen R umen - gro e Fliesen. Seitdem wurde die Wohnung nur f r kurze Zeit bewohnt und befindet sich entsprechen
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
268
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Elgendorf ist ein Stadtteil der Stadt Montabaur im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.Das Dorf Elgendorf liegt im Norden des Westerwälder Teils des Naturparks Nassau etwa drei Kilometer
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nordwestlich der Innenstadt von Montabaur. Im Süden von Elgendorf liegt der Montabaurer Stadtteil Horressen, im Norden die Ortsgemeinde Dernbach (Westerwald). Elgendorf ist über die Landesstraße L 312 mit der Innenstadt von Montabaur und der im Norden liegenden Ortsgemeinde Dernbach verbunden. Die Kreisstraße K 126 führt durch das westlich liegende Waldgebiet nach Ransbach-Baumbach sowie in östlicher Richtung zum Stadtteil Eschelbach. Elgendorf verfügt über eine Dorfgemeinschaftshalle sowie über einen Sportplatz (Naturrasen). Der Kindergarten "Löwenzahn" in Elgendorf steht unter kommunaler Trägerschaft. Heute gehen die Grundschüler des Ortes in die "Waldschule", die 1967 auf der Grenze zwischen Horressen und Elgendorf errichtet wurde. Alle weiter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
56410 Montabaur
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Einladung für Investoren! Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit präsentiert Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen Lage von Montabaur. Mit einer Fläche von rund 3000 m² bietet es Ihnen ideale
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Voraussetzungen für die Realisierung von bis zu 8 Einfamilienhäusern oder einer Kombination aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Auf dem Grundstück befinden sich bereits 2 Immobilien (Altbestand).
Lage: Elgendorf ist ein Stadtteil und Ortsbezirk von Montabaur im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort war früher landwirtschaftlich geprägt, ist aber heute eine Wohngegend, die oft von Pendlern genutzt wird. Das Dorf Elgendorf liegt im nördlichen Teil des Westerwalds im Naturpark Nassau, etwa drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt von Montabaur. Im Süden von Elgendorf befindet sich der Montabaurer Stadtteil Horressen und im Norden die Ortsgemeinde Dernbach (Westerwald). Westlich von Elgendorf erstreckt sich der Staatsforst Montabaur. Es
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
102
m2
56410 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56410 Montabaur
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Montabaur, Niederelbert,Heiligenroth und Umgebung
Objekt: Wir suchen in Montabaur und Umgebung für tolle Baufamilien passende Grundstücke.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
2 Zi.
53,45
m2
56410 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
120.400,00 €
56410 Montabaur
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Montabaur bietet neben Ihrem historischem Stadtkern und Schloss auch eine gute Infrastruktur. Alle Schularten, diverse Sportstätten, tolle Einkaufsmöglichkeiten und gute ärztliche Versorgung sowie ein
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Krankenhaus sind vorhanden. Durch den ICE-Bahnhof und Autobahnanschluss ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben (nur ca. 30 - 45 Min nach Frankfurt am Main und Köln). Das Grundstück liegt in ruhiger Stadtlage, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zum ICE-Bahnhof sind es ca. 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
56410 Montabaur
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Montabaur bietet neben Ihrem historischem Stadtkern und Schloss auch eine gute Infrastruktur. Alle Schularten, diverse Sportstätten, tolle Einkaufsmöglichkeiten und gute ärztliche Versorgung sowie ein
...
Krankenhaus sind vorhanden. Durch den ICE-Bahnhof und Autobahnanschluss ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben (nur ca. 30 - 45 Min nach Frankfurt am Main und Köln). Das Grundstück liegt in ruhiger Stadtlage, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zum ICE-Bahnhof sind es ca. 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto.
Provision: provisionsfrei