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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
255
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Mönchengladbach, eine Stadt mit historischem Charme und moderner Lebendigkeit, bietet eine idyllische Kulisse für ein erstklassiges Wohnvergnügen. Gelegen in unmittelbarer Nähe
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zur niederländischen Grenze, ist Mönchengladbach Teil des pulsierenden Rheinlandes und profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb Europas. Die angebotene Immobilie liegt im grünen Mönchengladbacher Stadtteil Schmölderpark. Diese exklusive Lage bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Hier verschmelzen die Ruhe und Gelassenheit eines Parks mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach besticht durch seine vielfältige Architektur, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohn- und Geschäftskomplexen reicht. Hier pulsiert das Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der Wo
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1/21
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
6 Zi.
169
m2
41179 Mönchengladbach / Gatzweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Baujahr Anfang 19. Jahrhundert
* Ausbau 1966 in Massivbauweise
* 2 Vollgeschosse
Erdgeschoss
* Eingang durch die Hoftür
* vom Hof aus großer Flur mit Garderobe
* große Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
* angrenzendes
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Tageslicht-Gäste-WC modernisiert
* angrenzendes Tageslicht-Wannenbad modernisiert
* Wohnzimmer mit Echtholz-Stäbchenparkett
* 1 Zimmer zur Straße
1. Obergeschoss
* WC vom Flur abgehend
* 4 Schlaf-/Wohnräume
* Wannenbad aus dem Baujahr
* Küche
* Kleiner Balkon
Dachgeschoss
* nicht ausgebaut
Keller
* Tankraum
* 1 großer Vorratsraum
* 2 Garagen
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1/11
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
259,00 €
7 Zi.
185
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes, renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiges Stadthaus mit schönem Garten, Keller und zwei PKW-Stellplätzen im Freien rückwärtig vom Grundstück. Je nach Nutzung und Aufteilung verfügt das Haus über fünf bis
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sieben Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m².
Das Haus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Für Eigennutzer bietet die Immobilie genügend Raum zur freien Gestaltung.
Kapitalanleger können mit überschaubarem Aufwand den derzeitigen Grundriss ändern und eine Nutzung als Drei- bis Vierfamilienhaus generieren. Eine entsprechende Visualisierung präsentieren wir Ihnen gerne vor Ort im Termin.
Das Haus wird Miet- und Pachtfrei übergeben.
Es bestehen keine Alt bzw. Baulasten. Die Straße ist bereits erschlossen und abgerechnet.
Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
170
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt in direkter Innenstadtnähe, in Windberg, einem begehrten Ortsteil von Mönchengladbach! Ihr neuer Standort ist nur rund 1 Kilometer vom Bunten Garten,
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der zentralen Grün- und Erholungsfläche, entfernt. Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig, hierzu gehören sämtliche Schulformen: Grundschulen, Gymnasien, Real- und Hauptschulen. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe. In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bethesda Krankenhaus ist nur rund 300 Meter von Ihrem Zuhause entfernt. Der ganzjährig frei zugängliche Bunte Garten mitten im Zentrum von Mönchengladbach ist einer der beliebtesten öffentlichen Pa
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1/12
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
219.000,00 €
3 Zi.
102
m2
41238 Mönchengladbach-Dohr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erd-/Untergeschoss eines gepflegten, 1993 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Die geräumige 3-Zimmerwohnung umfasst einen großen Wohn-/Essbereich, zwei Badezimmer, eine zum
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Wohnzimmer hin halb offene Küche, sowie zwei Schlafzimmer. Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wurden die Schlafräume und das Badezimmer im Souterrain vollständig erneuert.
Hinter dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche sowie ein abschließbarer Kellerraum.
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1/24
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
429.000,00 €
9 Zi.
240
m2
41179 Mönchengladbach-Günhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollunterkellerte, 2,5-geschossige Haupthaus wurde 1932 errichtet und seither liebevoll gepflegt. Die Immobilie bietet insgesamt drei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 120 m² großer, eingeschossiger Werkstattanbau, der
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früher als Schuh-Manufaktur genutzt wurde und derzeit nur als Abstellfläche dient. Die Erdgeschosswohnung mit alleiniger Gartennutzung wird nach dem Verkauf geräumt. Die Einheiten im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Die Mieteinnahmen können einen guten Bestandteil bei Ihrer Finanzierung bieten.
Zum Objekt gehört ein wunderschöner, großer Garten hinter dem Haus, der vielseitig nutzbar ist. Wie wäre es hier z. B. mit dem Anbau von eigenem Gemüse aus dem Treibhaus, Obst von der eigenen Streuobstwiese oder täglich frischen Eiern von freilaufenden, glücklichen Hühnern? Den aktuellen Trend, sich selbst natürlich zu versorgen, können Sie hier ausleben.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach Ost. Mönchengladbach Ost ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Mönchengladbach und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben
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und grünen Oasen aus. Wohnlich und vielfältig präsentiert sich dieser Stadtteil mit einer breiten Palette von Wohngebieten. Hier findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, die von Parks und Alleen gesäumt sind. Die ruhigen Wohnstraßen bieten eine angenehme Atmosphäre, die vor allem Familien anspricht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Banken, die den Bewohnern ein bequemes Leben ermöglichen. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Mönchengladbach Ost mit dem Stadtzentrum und den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
131
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und schönen Lage von Mönchengladbach/Rheydt. Alle Einrichtungen, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind daher
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zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Stadtzentren von Rheydt und Mönchengladbach. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants und Cafe´s, die zum Verweilen einladen. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie außerdem einige Kindertagesstätten sowie Schulen jeglicher Form. Schöne Grünanlagen wie der Zoppenbroicher Park oder der Hugo Junkers Park sorgen für genügend Freizeitaktivitäten. Eine Anschlussstelle der Autobahn A61 sowie den HBF/Rheydt erreichen Sie in nur wenigen Kilometern.
Ausstattung: Allgemeines: - Aufzug - Sprechanlage mit Video - Hausmeister - Treppenhausreinigung - bisher Erstbezug - weiße Holztüren - weiße Fliesen - weiße Kunststofff
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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
177.000,00 €
3 Zi.
87
m2
41239 Mönchengladbach-Schmölderpark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1971 erbaut und in Teileigentum aufgeteilt. Die Wohnanlage hat eine Gemeinschaftstiefgarage. Vom Balkon Ihrer neuen Wohnung haben Sie einen direkten Blick in die Grünanlagen des Schmölderparks. Vor der Wohnanlage
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befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 020 und 022.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Willkommen in der begehrten Nachbarschaft von Mönchengladbach Hardt! Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung. Das Anwesen
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liegt fußläufig (450 Meter) vom nächsten Kindergarten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit einem Supermarkt und verschiedenen Geschäften in einem Radius von etwa 1,5 Kilometern. Die umliegende Umgebung ist bekannt für ihre Familienfreundlichkeit und ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Grundschule ist ca. 1,8 Kilometer und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in einem Radius von ca. 5 Kilometern. Auch die medizinische Versorgung ist sichergestellt, denn im Umkreis von ca. 2 Kilometern befinden sich mehrere Ärzte und Apotheken; Krankenhäuser sind nur ca. 6 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanb
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1/11
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
139.000,00 €
2 Zi.
59
m2
41065 Mönchengladbach-Lürrip
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist Bestandteil eines 1971 erbauten Gebäude-Ensembles aus insgesamt sechs Häusern. Die Häuser verfügen über eine gemeinsame
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Tiefgarage. Stellplätze für Gäste befinden sich im öffentlichen Parkraum direkt vor der Immobilie.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.950.000,00 €
38 Zi.
1.296
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Herzlich Willkommen in Mönchengladbach-Giesenkirchen: Wo Geschichte auf Moderne trifft und Wirtschaftskraft pulsiert. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer beliebten Region Nordrhein-Westfalens, die für ihre vielseitigen
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Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote bekannt ist. Die zentrale Lage in Mönchengladbach dient mit knapp 270.000 Einwohnern als lukrativer Wirtschaftsstandort in der nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln und den Benelux-Ländern. In einem Radius von rund 100 km erreicht man hier 15 Millionen Menschen. Inmitten des pulsierenden Herzens von Mönchengladbach liegt Giesenkirchen, ein charmanter Stadtteil, der den perfekten Mix aus historischem Erbe und modernem Flair bietet. Unser exklusives Wohn- und Geschäftshaus erhebt sich als Investment-Riese in dieser begehrten Lage und verkörpert den Inbegriff von Luxus, Lebensqualität und wirtschaftlicher Dynamik. Der Stadtteil MG-Giesenkirchen profitiert von seiner strategisch günstigen Lage in unmitt
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1/6
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
425.000,00 €
246
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Vierfamilienhaus wurde in den 1930er Jahren in massiver Bauweise als Reihenmittelhaus auf einem 195 m² großen Grundstück errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über jeweils eine Wohnung pro Geschoss. Im Jahr 2011 erfolgte eine
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Aufteilung in Wohnungseigentum, wobei alle Einheiten einem Eigentümer gehören und im Paket verkauft werden.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 246 m² teilt sich wie folgt auf:
- EG: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²) mit Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garten
- 1. OG: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64 m²) mit Küche, Diele, Bad und Balkon
- 2. OG: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64 m²) mit Küche, Diele, Bad und Balkon
- DG: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 53 m²) mit Küche, Diele und Bad
Im Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein Kellerraum, die Waschküche und ein Fahrradkeller.
Laut Auskunft des Verkäufers wurde das Haus Ende der 1980er Jahre umfangreich saniert. Danach sind je nach Bedarf Instandsetzungen und Modernisierungen vorgenommen worden. Beheizt werden die Wohnungen üb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
247,63
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
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zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Di Lorenzo Immobilien" zu zahlen.
Preisinformation: 4 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Der großzügige Bungalow mit parkähnlichem Grundstück liegt in begehrter Lage gegenüber dem Rheydter Stadtwald. Das Grundstück ist von Bäumen und Sträuchern umgeben und bildet eine kleine, grüne Oase. Von hier aus lassen sich ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Die gepflegte und ruhige Nachbarschaft wird Sie begeistern und ist ein Mehrwert für ein schönes Zuhause. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten die BAB61, die Sie zu allen umliegenden Autobahne
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
460.000,00 €
6 Zi.
156,43
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses dreistöckige Einfamilienhaus bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche großzügigen Wohnraum für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Garage, ein Hobbyraum/Büro mit Zugang zum Garten und
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ein Gäste-WC. Die Küche mit modernen Einbaugeräten im ersten Obergeschoss lädt zum Kochen ein, während das angrenzende Wohnzimmer mit Balkon einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad im zweiten Obergeschoss sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss vervollständigen das Wohnangebot. Die Immobilie verfügt über eine effiziente Gasheizung, Doppel-Isolierverglasung und eine großzügige Garage für Stauraum. Baujahr: 2004.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Frau Katharina Mittag, Mittag Immobilien, Kooperationspartner der Firma Di Lorenzo Immobilien, kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Katharina Mittag - Mittag Immobilien" zu zahlen.
Lage: Die Immobilie liegt in Mönchengladbach-Hardt. Hardt ist ein ruhiger, aufstrebender Ortsteil und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die Ortschaft Hardt liegt südlich der A 52 Roermond-Düsseldorf mit der Anschlussstelle Mönchengladbach-Hardt. Östlich von Hardt verläuft die A 61 von Koblenz nach Venlo mit der Anschlussstelle Mönchengladbach-Nordpark. Der Hardter-Wald ist ein begehrtes Ausflugsziel. Der öffentliche Nahverkehr befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
123,78
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
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zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Di Lorenzo Immobilien" zu zahlen.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in zentraler Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen, auf dem bekannten "Eierberg". Durchzogen vom Niersgrünzug zählt Odenkirchen mittlerweile zu einem der beliebteren Stadtteile von Mönchengladbach. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärztehäuser, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahnen A44, A46 und A61 erreichen Sie in nur weni
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1/15
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
195
m2
41239 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vollunterkellerte Immobilie wurde 1929 errichtet und seither liebevoll gepflegt. Das 3-Familienhaus bietet auf jeder Etage eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit identischer Aufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung. Der
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hinter dem Haus befindliche Garten ist den Erdgeschossmietern zur alleinigen Nutzung zugeteilt.
Alle Wohnungen verfügen über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein natürlich belichtetes Badezimmer mit Wanne.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
7 Zi.
307
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und bevorzugten Lage Mönchengladbachs in unmittelbarer Nähe zum beliebten Stadtpark "Bunter Garten", Mönchengladbachs schönstem Grünzug. Die Nachbarschaft
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besteht überwiegend aus Villen und stattlichen Einfamilienhäusern auf alteingewachsenen Gartengrundstücken und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) sind im nahen Umfeld und in der nur wenigen Minuten entfernten Mönchengladbacher Innenstadt erhältlich. Renommierte Schulen und ein vielseitiges Gastronomieangebot stehen in der Nähe zur Verfügung und sind teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A52 und A57 sind nur wenige Minuten entfernt. Entsprechend zügig ist die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem Flughafen erreicht.
Ausstattung: + ruhige, begehrte Lage am S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
7 Zi.
283
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.687,80 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage auf der Mülgaustraße im Stadtteil Odenkirchen von Mönchengladbach, einer Gegend,
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die städtischen Komfort mit der Ruhe eines etablierten Wohnviertels verbindet. Odenkirchen, bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und historischen Charme, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit verschiedenen Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in andere Teile von Mönchengladbach sowie zu den regionalen Bahnstationen ermöglichen. Für Autofahrer bietet die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und benachbarter Städte. Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsbedarf: Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer