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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
221
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - reserviert Das freistehende Wohnhaus mit großem Garten liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage mit Fernblick in Merzig-Fitten. Das sehr gepflegte Gebäude wurden 1983 gebaut und immer wieder modernisiert. Das fast 15,94 ar
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große Grundstück mit Gartenhaus überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zudem lädt die gemütliche überdachte Terrasse zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das Flachdach der Doppelgarage kann ebenfalls als Terrasse genutzt werden. Vom Balkon kann man den Blick in die Ferne genießen. Das schöne Anwesen wäre auch ideal für eine Familie oder zwei Generationen geeignet. Die in 2021 modernisierte Wohnung im Untergeschoss hat einen eigenen Eingang und kann auch separat vermietet werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 221 m2. Hinzu kommen der Eingangsbereich (rd. 12 m2); Keller-, Wasch- und Vorratsräume (ca. 40 m2); Balkon 23 m2; Terrasse 25 m2 sowie eine Do
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
168
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen im Merziger Ortsteil Fitten In absolut ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr d rfen wir Ihnen heute ein modernes Einfamilienhaus in bestem Zustand anbieten. Parken Sie ihr Fahrzeug vor dem Haus und begleiten
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Sie uns auf unserem Rundgang durch diese tolle Immobilie. Hinter der Haust r empf ngt uns eine ger umige Diele. Die zeitlos gestaltete Treppe besteht aus einer Stahl-Holz-Kombination und f hrt uns in das als Schlafetage gestaltete Obergeschoss. Ein gro z gig gestalteter Flur erschlie t die einzelnen R ume. In das gro e Hauptschlafzimmer ist eine praktische Ankleide direkt integriert. Ein weiteres (etwas kleineres) Schlafzimmer. Das dritte Zimmer eignet sich aufgrund seiner geringen Gr e ideal als Homeoffice oder G stezimmer. Ein gro es Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche rundet das Raumangebot ab. Das Erdgeschoss ist sehr offen gehalten. Der dominierende Raum ist der offene Wohnbereich. Dieser ist zur Diele und zum Essbereich hin offen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
204
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Einzigartige Möglichkeit zum Kauf dieser Immobilie mit direktem Pluspaket an Einnahmen Sie wünschen sich ein repräsentatives Raumangebot, lieben Luxus, Licht und Eleganz, möchten in einer gut frequentierten Lage wohnen, jedoch
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Ruhe, und Privatsphäre genießen? Diese charmanten zwei Wohnungen eines gepflegten Wohnhauses sind mit jeweils ca. 100 qm großen 4 Zimmer + Badezimmer + Gäste WC-Wohnung (offen gestalteter Wohn-Essbereich mit großzügigem Raumangebot) aus dem Jahr 2015 NEUBAUARTIG ausgestattet und verfügen über einen sehr durchdachten Grundriss. Info: Standard KFW 55 + Solar Schon beim Betreten der Wohnungen werden Sie vom Raumangebot dieser Immobilie begeistert sein! Über den großzügigen Flur, der über die Möglichkeit der Anbringung von praktische und gut positionierte Schränke (Garderobe und Schuhschrank) verfügt, gelangt man zu den weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Der gut geschnittene Hauptraum bildet das Herzstück dieser Immobilie und bietet ideale Stell
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
7 Zi.
179
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Besseringen! Der anerkannte Erholungsort Besseringen liegt im Landkreis Merzig-Wadern, unweit des Dreiländerecks mit den Grenzen zu Luxemburg und
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Frankreich. Dieser Ortsteil der Verbandsgemeinde Merzig weist eine Einwohnerzahl von etwa 2.900 Einwohnern auf. Die umliegenden Gemeinden sind Mettlach, Beckingen, Losheim und Rehlingen-Siersburg. Die nächste Großstadt, Saarlouis, liegt nur etwa 25 km südwestlich. Die praktische Nähe zu Luxemburg ist von großem Vorteil. In nur 25 Minuten erreichen Sie sowohl die Grenzbrücke von Schengen als auch die von Remich. Zudem erfreuen sich die Bewohner von Besseringen über die stadtnahe aber dennoch ruhige Lage mit einer Autobahnanbindung in 6 km Entfernung, einem Zugbahnhof im Ort und zahlreichen Busanbindungsmöglichkeiten. Besonders bekannt ist der Ort für sein erholsames Attraktionsangebot. Dank zentraler Lage erreichen Sie sehr schnell die Saarschleife,
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Merzig, einer malerischen Stadt im Saarland, die für ihre natürliche Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und
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vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zum Stadtzentrum von Merzig ermöglicht es den Bewohnern, von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen zu profitieren. Die charmante Innenstadt von Merzig lockt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Geschäften, die eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen bieten. Die Lage bietet auch einen bequemen Zugang zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die nächste Grundschule (Grundschule Hilbringen der Kreisstadt Merzig) ist etwa 750 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Medizinisches Versorgungszentrum Merzig gGmbH) sind es ungefähr 2,5 Kilometer. Für Naturliebhaber ist die Lage ideal, um die umliegende La
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
470
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in Mitten von Merzig-Brotdorf zu verkaufen - Vielseitig nutzbar - ca. 470 m2 Fläche - großzügig - Das in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Zentrumslage von
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Brotdorf bei Merzig. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1950 erbautes Wohn- und Geschäftshaus und ca. 737 m² großen Grundstück. Bei dieser Immobilie sind keine Grenzen gesetzt, ob als Eigennutzung, Kapitalanlage oder als Projekt für einen Investor, die Basis lässt vieles offen. Baujahr: ca. 1950 3 Wohneinheiten 2 Ladenlokale Bäckerei + leerstehendes Ladenlokal (ehemaliger Elektroladen) 1 Backstube Dachgeschoss: voll ausgebaut, leerstehenede Mietwohnung Dachgeschoss über Backstube: nicht ausgebaut /mit Renovierungspotential Bäder: 6 WC im Bad (Anzahl 3), WC Bad/getrennt (Anzahl 3) Parkmöglichkeiten: 2 Doppelgaragen; Carport 2 Autos, Stellplatz/Hof Aussenanlage: Dach Terrasse + Balkon Keller: teil unterkellert mit Lager Es gibt 2 La
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
163
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: und Fernblick in ruhiger Lage von Merzig-Schwemlingen Das freistehende Wohnhaus mit Wintergarten befindet sich in einer sehr ruhigen aber auch zentralen Lage mit Fernblick in Merzig-Schwemlingen. Das gepflegte Gebäude wurde 1964
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erbaut und hat eine Wohnfläche von 163 m2. Ein Wintergarten, ein Garten-Pavillon und die gemütliche Terrasse laden zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das schöne Anwesen wäre auch ideal für eine Familie geeignet. Das 7,61 ar große Grundstück überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet inklusive Pavillon und Gerätehaus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Fernblick ist unverbaubar. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 163 m2 mit Wintergarten und zuzüglich Dachboden sowie Kellergeschoss.
Lagebeschreibung: Lage: Ruhige, sonnige und zentrale Lage mit unverbaubarem Fernblick in Merzig-Schwemlingen. Merzig-Schwemlingen liegt im Herzen des Dreiländerecks, nahe der Grenze zu Frankreich
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Garage - Wallbox möglich - exklusive Lage - helle Zimmer
Lage: Der Objektstandort befindet sich im Landkreis Merzig-Wadern. Merzig besitzt 17 Stadtteile und beheimatet rund 30.000 Einwohner. Mit einer gewachsenen und
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immer besser werdenden Infrastruktur gibt es einen hohen Zuwachs an Einwohnern. Merzig ist mittlerweile eine gefragte Stadt, da Sie allerlei zu bieten hat. Neben der guten ärztlichen Versorgung durch Ärzte, Klinik, Apotheken und dem neuen Gesundheitskampus ergänzt die Innenstadt mit Ihren Geschäften und die Altstadt mit Restaurants und Bars das Leistungsspektrum der Stadt. Das ÖPNV ist auch hier bestens ausgebaut. Ein Hauptbahnhof und eine Zusteigstelle im Stadtkern führen in die Richtungen Trier und Saarbrücken, von wo Sie weiter nach Paris, Frankfurt, Koblenz und Köln fahren können. Zahlreiche Bushaltestellen bringen Sie in verschiedene Wohngebiete oder gar in andere Städte/Dörfer des Landkreises. Ebenso gut erreichbar sind Schulen und Kind
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
15 Zi.
390
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegen im Zentrum von Merzig. Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund
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30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen auf 108 km². Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen und Seitentäler. Hier sind selbstverständlich alle Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich. Ebenso sind Ärzte, Apotheken und Schulen vorhanden. Mit Bus und Bahn sind beispielsweise Saarbrücken und Trier sehr gut zu erreichen. Bis zur Autobahn sind es nur fünf Autominuten. Der Landkreis Merzig-Wadern liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg, im Herzen Europas. Von den Weinbergen der Obermosel über die Streuobstwiesen des hügeligen Saargaues, des malerischen Saartals bis in die tiefen Wälder des Hochwaldes bietet die Landschaft immer neue Eindrücke. Aufgrund seiner vielen Grünflächen und ausgedehnten Wälder wird d
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
85
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer idyllischen Lage in Merzig-Wellingen, einem malerischen Ortsteil der Stadt Merzig im Saarland. Merzig-Wellingen zeichnet sich durch seine ruhige
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und familienfreundliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur bietet. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, umgeben von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. In wenigen Fahrminuten finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Schulen. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe und laden zu aktiven Erholungsmöglichkeiten ein. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Erkundung der Umgebung sowie eine stressfreie Anbindung an das Stadtzentrum v
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde 1950 gebaut und immer wieder modernisiert. Das gepflegte Gebäude hat insgesamt rund 150 m2 Wohnfläche und die Wohnungen sind in einem guten Zustand. Das 7,62 ar große Grundstück mit 3
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Stellplätzen und schönem Hinterhaus überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der gemütliche Balkon und der Garten laden zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das schöne Anwesen wäre ideal für eine Familie oder zwei Generationen geeignet. Nach Genehmigung könnten die beiden Wohnungen auch abgetrennt werden. Somit wäre das Haus auch als Renditeobjekt gut geeignet.
Lagebeschreibung: Ruhige, sonnige und zentrale Lage mit unverbaubarem Fernblick in Merzig-Mondorf. Merzig-Mondorf liegt idyllisch im Herzen des Dreiländerecks, nahe der Grenze zu Frankreich und Luxemburg. Die grüne Gegend sowie der nahegelegene Wald laden zum Wandern und Radeln ein. Sie erreichen die
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Quelle: www.immowelt.de
434.955,00 €
4 Zi.
122,01
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier - jeweils 50 Kilometer entfernt - in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer
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entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem "Merziger Becken", in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km2 bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3.108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5.862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzte Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer "grünen" Stadt.
Ausstattung: Bereits im Kaufpreis enthalten: -Baugrundstück -Bodengutachten -projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an! -inno
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
264
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerw: Novin‘ Real Estate bietet ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage in Merzig auf dem Gipsberg. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoß: Ein
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großer Flur, Wohn und Esszimmer mit offenem Kamin und mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine abgetrennte Küche, 2 Schafzimmer, ein Büro, ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC. Im Ersten Stock: Ein großes Zimmer (Loft) mit offenem Kamin, Balkon und schöner Aussicht über Merzig, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer Im Keller: Eine Garage für zwei Autos, Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Einliegerwohnung (40qm), Küche mit Living, Badezimmer, und ein kleiner Abstellraum. Weitere Informationen: Alarmanlage, Kameraüberwachung, Glasfaser, Ethernet-Netzwerk, Photovoltaik, Solaranlage, Gasheizung, Doppel- und teilweise Dreifachverglasung. Die Photovoltaik Anlage br
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes stilvolles Wohnhaus mit großem Grundstück in Merzig-Besseringen Das freistehende Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Besseringen. Das alte, stilvolle und charakteristische Gebäude ist
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renovierungsbedürftig und bietet noch viele weitere Ausbaumöglichkeiten. Das 10,50 ar große Grundstück bietet viel Potential zur freien Gestaltung. Es wäre aber auch für Entwickler sehr interessant, denn ein weiterer Hausbau oder Anbau wäre möglich.
Lagebeschreibung: Das 10,50 ar große, sonnige Grundstück liegt zentral mit guter Verkehrsanbindung in Besseringen. Merzig-Besseringen liegt im Herzen des Dreiländerecks, nahe der Grenze zu Frankreich und Luxemburg. Besseringen verfügt über eine intakte Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindereinrichtungen, Ärzten, Restaurant, Bäckerei, Euronics Funk, Blumengeschäft, weitere Geschäfte, Apotheke und Banken. Die nahegelegene Saar und der angrenzende Wald laden zum Wandern und Radeln ein. Zudem gibt es ein
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der südlichste Stadtteil von Merzig im Saarland ist Menningen mit seinen ca. 650 Einwohnern. Menningen lebt und liebt seine intakte Natur und bietet Ihnen eine Fernsicht auf die umliegenden Ortschaften und Wälder. Von "A" wie Angelsportverein
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bis "T" wie Trimm-Dich-Club gibt es 10 Vereine, die sich den Bürgern in Menningen anbieten. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Bietzen Die Kreisstadt Merzig ist in 15 Minuten (9 km) über die B 51 schnell erreichbar. Die Autobahnzubringer befinden sich in Merzig und Rehlingen. Somit ist Menningen gut an der Autobahnnetz der A 620 nach Saarbrücken oder A 8 nach Luxembourg angebunden.
Ausstattung: Elektroheizung Heizkörper überwiegend 2019 u. 2018 Fenster Doppelvergl. überwiegend 2011, Bi Color Elektrik 1993 Dach ausbaufähig, neue Ziegel, Balkon und Dämmung 2005, Schneerutschbremse Satelittenschüssel Kamin Fassade vermutl. 2015 mit Dämmung Frontseite Holzböden Parkett und Dielenboden elektr. Rollladen EG Büro Garage mit St
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Quelle: www.immowelt.de
430.793,00 €
4 Zi.
124,78
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier - jeweils 50 Kilometer entfernt - in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer
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entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem "Merziger Becken", in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km2 bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3.108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5.862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzte Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer "grünen" Stadt.
Ausstattung: Bereits im Kaufpreis enthalten: -Baugrundstück -Bodengutachten -projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an! -inno
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
186
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes, gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten, Wintergarten und Fernblick in ruhiger aber zentraler Lage von Merzig-Hilbringen Das freistehende Wohnhaus mit großem Wintergarten befindet sich in einer ruhigen, erhabenen
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aber auch zentralen Lage mit Fernblick in Hilbringen. Das sehr gepflegte Gebäude wurden 1960 erbaut und immer wieder modernisiert. Das fast 11,5 ar große Grundstück mit 2 Garagen überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zudem lädt die gemütliche Terrasse zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das schöne Anwesen wäre auch ideal für eine Familie geeignet. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 186 m2 zuzüglich Flure (rd. 24 m2) und Keller (ca. 76 m2) sowie zwei Garage.
Lagebeschreibung: Ruhige, sonnige und zentrale Lage mit unverbaubarem Fernblick in Merzig-Hilbringen. Merzig-Hilbringen liegt im Herzen des Dreiländerecks, nahe der Grenze zu Frankreich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
120,51
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: “Wohnen im Schlossgarten” bezeichnet ein neues Wohnareal, das im Garten des "Hilbringer Schlosses" entsteht und den Charme des historischen Gebäudes mit moderner Architektur vereint. Der Spatenstich ist bereits erfolgt und in
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Kürze beginnt der Bau der Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier hochwertigen Wohnungen - geplanter Bezugstermin: Herbst 2025. Die beiden exklusiven Penthouse-Wohnungen erstrecken sich über das Obergeschoss und das Staffelgeschoss und haben eine Größe von 120,51 m2 und 122,60 m2. Von der gemütlichen Dachterrasse genießen Sie den Blick zum Schloss Hilbringen und in die Umgebung. Kaufpreise jeweils 499.000 € zzgl. Stellplätze je 15.000 €. Die genaue Aufteilung der Wohnungen finden Sie auf den beigefügten Bildern. Kurzbeschreibung: - provisionsfrei direkt vom Bauträger - Erstbezug - schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten - niedrige Energiekosten - bodengleiche Duschkabine aus Echtglas - elektrische Rolläden - moderne Architektur
Lagebes