Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
16 Zi.
320
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit sieben gut aufgeteilten Wohneinheiten. Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie zeichnet sich durch ihre Massivbauweise aus und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m².
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Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über eine Größe von je ca. 40 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche mit ca. 80 m² und wird aktuell als Wohngemeinschaft (WG) genutzt. Diese besondere Nutzungsoption verleiht der Immobilie eine zusätzliche Attraktivität für unterschiedliche Mietergruppen.
Zu jeder Wohnung gehört ein individuelles Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist gut instand gehalten. Mögliche Modernisierungsmaßnahmen könnten die Attraktivität weiter steigern.
Teilweise sind Staffelmietverträge vereinbart.
Ist Mieteinnahmen: 27.360 €
Soll -Miete:
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.110.000,00 €
36 Zi.
995
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
21 Zi.
528
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
15 Zi.
272
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
12 Zi.
307
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
10 Zi.
388
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
18 Zi.
383
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal-Elberfeld West:
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
18 Zi.
383
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Äußerst gepflegtes Wohnhaus mit Satteldach, II-geschossig plus ausgebautem Dachgeschoss, (Spitzboden nicht ausgebaut) Massive Bauweise, Außenwände verputzt u. gestrichen, Giebelseite (Nord-Ost) gedämmt, Giebelseite
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(Süd-West) verschiefert Heizungskeller, Trockenraum, keine Mieterkellerräume 9 Appartements mit einem großen Raum (mit Leichtbauwand in zwei Zimmer unterteilt), Küche, Diele, Bad, teilweise sep. WC, Abstellraum Wohnungszugänge teilweise über Laubengänge 6 Einstellplätze im Kellergeschoss, 1 überbreite Garage
Ausstattung: * Fußböden in Wohnräumen fast ausschließlich Parkett, teilweise Laminat * Bodenfliesen (helle, neutrale Farbe) in Küchen, Bädern und Dielen * moderne Tageslichtbäder mit weißen Sanitärobjekten * Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (Bäder) und Untertischgeräte (Küchen) * jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss * zur Laubengangseite neue Wohnungseingangstüren (2023) * neue Hauseingangstüre inkl. Briefkast