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845.000,00 €
41 Zi.
883
m2
06785 Oranienbaum-Wörlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Mehrfamilienwohnhaus mit 19 Wohneinheiten ist freistehend und wurde Ende der 90' iger Jahre kernsaniert und ausgebaut. In den Folgejahren wurden weitere Modernisierungen realisiert. Das MFH ist wärmegedämmt. Jede Wohnung hat seinen
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PKW-Stellplatz und einen Kellerraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
305
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: AUF ANFRAGE ERHALTEN SIE EIN VOLLSTÄNGES EXPOSÉ MIT INNENBILDERN! Voll vermietetes und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wittenberg Lutherstadt zu verkaufen! Diese sehr gepflegte Immobilie verfügt
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über einen wunderschönen Garten, eine Garage sowie einen PKW Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 118 m² verfügt über 4,5 Zimmer und ist langjährig vermietet und teilt sich wie folgt auf: - Flur - Küche - kleines Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne - Wohnzimmer mit wunderschönem Berliner Ofen - drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Die Wohnung im 1. OG verfügt ebenfalls über ca. 118 m² mit 4,5 Zimmern + Balkon und ist auch langjährig vermietet: - Flur - Küche - kleines Abstellzimmer - Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer mit wunderschönem Berliner Ofen - drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer - überdachter Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 69 m² mit 2 Zimmern und ist ebenfalls langjährig vermietet: - Flur - Küche - Bade
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
16 Zi.
360,5
m2
06869 Coswig (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück befindet sich im Herzen von Coswig, direkt an der Elbe. Die Stadt Coswig (Anhalt), auch "Das Tor zum Fläming" genannt, hat ca. 12.500 Einwohner und liegt unmittelbar an der Elbe. Bis zur Autobahn A9 sind es nur wenige
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Fahrminuten. Eine Grundschule, sowie eine Sekundarschule sind im Ort vorhanden. Der nächste Lebensmitteldiscounter ist nur wenige Schritte entfernt. Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Hinweis: Der Verkäufer ist bereit seinem ursprünglichen Kaufpreis aufgrund der aktuellen allgemeinen Lage für ein halbes Jahr(bis 01.07.2024) auf des jetzige Angebot zu reduzieren. Baujahr ca. 1910, Massivbauweise Grundstücksfläche ca. 314 m² Gesamtwohnfläche ca. 360,5 m² Fenster überwiegend ca. 2001 Zentralheizung Gas ca. 1998 Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) ca. 1998 Bäder ca. 1995 Flachdach: Dachbahnen ca. 1998 letzte Komplettrenovierung ca. 2023 vollständig unterkellert (trocken) Erdgeschoß: WE 1: Woh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
11 Zi.
270
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Kurstadt Bad Schmiedeberg, ein staatlich anerkanntes Moor-, Mineral- und Kneippheilbad, liegt mitten im Naturpark Dübener Heide im Landkreis Wittenberg, Sachsen-Anhalt. Umgeben ist die Kurstadt nicht nur von Idyllischen Heide- und
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Auenlandschaften, sondern vom benachbarten Wörlitzer Park (ca. 40 km) welcher eine UNESCO Weltwerbe ist. Namentlich bekannte Städte wie Dresden (ca. 130 km) oder der Jobmotor Leipzig sowie das Leipziger Umland (ca. 50 km) sind gut über Bundesstraßen zu erreichen. Im Öffentlichen Personennahverkehr bestehen Busverbindungen nach Wittenberg, Eilenburg und Gräfenhainichen. Am Bahnhof Bad Schmiedeberg und an den Haltepunkten Bad Schmiedeberg Nord und Kurzentrum im Verlauf der Bahnstrecke Pretzsch-Eilenburg verkehren saisonal an Wochenenden und Feiertagen Züge nach Eilenburg und Wittenberg. Außerdem liegt Bad Schmiedeberg am Elberadweg sowie am Radweg Berlin-Leipzig. Neben Kitas, eine Grund- sowie Sekundarschule sind in Bad Schmiedeberg weitere Einrichtun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
600
m2
06925 Annaburg , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier der traditionsreiche, über Generationen sehr erfolgreich geführte Gasthof "Zur Erholung" in Labrun. Labrun ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg (Sachsen-Anhalt). Es handelt sich
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nicht nur um einen Gasthof mit Tagesgeschäft und Feierlichkeiten, sondern auch um ein Hotel und Cateringunternehmen. Die Bewohner der umliegenden Orte lassen gern ihre Familienfeiern wie Hochzeiten, Geburtstage etc. im Gasthof ausrichten oder bestellen individuelle Buffets nach Hause. Auch Veranstaltungen wie Kabarett, Krimi-Dinner, Forellenessen, Tanzstunde oder Disko sind gut angenommen und besucht. Die Hotelzimmer werden von Montagearbeitern oder Gästen der Feierlichkeiten gebucht. Der Betrieb wird von den jetzigen Eigentümern liebevoll bis zum Verkauf aufrecht erhalten um einen reibungslosen Übergang zu ermöglichen. Hier können Sie also Ihren Traum von der gastronomischen Selbstständigkeit auf der besten Basis starten! Die Immobilie wurde in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
600
m2
06925 Annaburg , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier der traditionsreiche, über Generationen sehr erfolgreich geführte Gasthof "Zur Erholung"" in Labrun. Labrun ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg (Sachsen-Anhalt). Es handelt sich
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nicht "nur" um einen Gasthof mit Tagesgeschäft und Feierlichkeiten, sondern auch um ein Hotel und Cateringunternehmen. Die Bewohner der umliegenden Orte lassen gern ihre Familienfeiern wie Hochzeiten, Geburtstage etc. im Gasthof ausrichten oder bestellen individuelle Buffets nach Hause. Auch Veranstaltungen wie Kabarett, Krimi-Dinner, Forellenessen, Tanzstunde oder Disko sind gut angenommen und besucht. Die Hotelzimmer werden von Montagearbeitern oder Gästen der Feierlichkeiten gebucht. Der Betrieb wird von den jetzigen Eigentümern liebevoll bis zum Verkauf aufrecht erhalten um einen reibungslosen Übergang zu ermöglichen. Hier können Sie also Ihren Traum von der gastronomischen Selbstständigkeit auf der besten Basis starten! Die Immobilie wurde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
10 Zi.
268
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bad Schmiedeberg ist eine Kurstadt mit dreifach Prätikatisierung. Als Moor- Mineral- und Kneipheilbad ist es weit über die Grenzen von Mitteldeutschland bekannt. Bad Schmiedeberg ist wegen seiner Lage mitten in Wäldern und Auenlandschaften
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auch als Perle der Dübener Heide bekannt. In 25 Autominuten erreicht man sowohl die Kreisstadt Wittenberg als auch die Kreisstadt Torgau. Leipzig ist 43 km entfefent und in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nur wenige Schritte vom wunderschönen neu gestalteten Marktplatz entfernt steht dieses Haus aus der Gründerzeit. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Alte Stadttor (Au-Tor). Die Häuser in der unmittelbaren Umgebung sind meist saniert. Zum Kurzentrum mit seinem prunkvollem Kurhaus im Jugendstil und den Kuranlagen mit Kurpark sind es 500 Meter Entfernung zum Haus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Drogerie und die Apotheke sind jeweils in einem der Nachbarhäuser. Die Schule ist ebenfalls fußläufig in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
269
m2
06917 Jessen (Elster)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Stilvolles, villenähnliches Mehrgenerationen- bzw. Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Jessen zu verkaufen. Es handelt sich um 3 abgeschlossene Wohnungen, wobei für jede Einheit eine großzügige, abgeschlossene
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Abstellmöglichkeit im Keller vorhanden ist. Die Wohnung im 1.OG und im DG könnten auch als eine große Familienwohnung zusammengelegt werden. Eine sehr ansprechende Raumhöhe sowie die großzügige Gestaltung der einzelnen Zimmer zeugt vom Charme der früheren Zeit. Das gesamte Haus wurde von einer Familie genutzt und stetig instand gehalten. So wurde erst 2021 die Gas-Zentralheizung erneuert. Da sich die Familiensituation geändert hat, sind 2 Wohnungen frei. Es kann daher bequem renoviert und im Anschluss neu vermietet werden. Wohnung 1 im EG: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 qm und besteht aus 3 Zimmern, Küche & Bad. Das Wohnzimmer verfügt über einen toll erhaltenen Parkettfußboden. Die Badezimmerdecke ist baulich bedingt etwas niedrig. Da die komple
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
11 Zi.
245
m2
06869 Senst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Senst bietet mit seinen 3 Wohnungen und einer voll vermieteten Wohnfläche von 245 m² eine sehr gute Renditemöglichkeit für Investoren. Das vollständig sanierte und vermietete Haus befindet sich in einer attraktiven
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Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die neue Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2020, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
16 Zi.
350,5
m2
06869 Coswig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das unter Denkmalschutz stehende Geb ude wurde ca. 1910 erbaut. In den Jahren 1995-1997 fand eine umfassende Sanierung statt. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2023 durchgef hrt. Das Haus besteht aus 5 Wohnungseinheiten. Eine DG Wohnung ist
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vermietet. M glichkeit der Teilung in Eigentumswohnungen ist gegeben. Das Haus wird ber einen seitlichen Flur betreten. In diesem Flur befindet sich links der Wohnungseingang und die Treppe ins Obergescho . Geradeaus f hrt eine T r in den terrassen hnlichen Innenhof mit Blick zur Elbe. Die untere Wohnung besteht links aus dem Schlafzimmer und Wohnzimmer. Rechts befindet sich das Tageslicht Bad mit Wanne und die K che. Am Ende des Flurs befindet sich rechts das 1. Kinderzimmer. In diesem Kinderzimmer f hrt rechts einer T r zur Terrasse und links eine T r in das 2. Kinderzimmer. Hinter dem 2. Kinderzimmer befindet sich noch ein Abstellraum/Bad mit Dusche und Waschbecken. Im 1. Obergescho befinden sich geradezu eine 1-Raumwohnung mit Kochnische und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
16 Zi.
326
m2
06888 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.480,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR
Lage: Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone der Stadt Pratau. Pratau ist
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ein Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Sie umfasst die Ortsteile Pratau und Wachsdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in 50m Entfernung. Verkehr: Pratau hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin-Halle. Die Linien S 2 und S 8 der S-Bahn Mitteldeutschland verbinden den Ort in nördlicher Richtung mit der Lutherstadt Wittenberg und in südlicher Richtung mit Bitterfeld sowie alternierend mit Halle (Saale) bzw. Leipzig. Die Bundesstraße 2 von Berlin nach Leipzig führt durch das Ortsgebiet. Im Jahr 2000 wurde in Zusammenhang mit der Eröffnung der neuen Elbbrücke die Ortsumgehung Pratau fertiggestellt. Die Landesstraße L 131 verbindet Pratau mit Oranienbaum.
Ausstattung: - 326m² vermietbare Fläche - 1.67
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
18 Zi.
434
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Investitionsprojekt in Lutherstadt Wittenberg vorstellen zu d rfen. Hierbei handelt es sich um ein 1995 errichtetes Mehrfamilienhaus, das sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger attraktiv ist. Die
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hohe Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in Lutherstadt Wittenberg und die steigenden Mietpreise machen diese Immobilie zu einer lukrativen Anlagem glichkeit. Gleichzeitig bietet es auch die Chance, selbst in einer modernen und komfortablen Umgebung zu leben.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
23 Zi.
385
m2
06917 Jessen (Elster)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit) befindet sich in Jessens bester Lage und wird nach der abschließenden Renovierung ein echter Hingucker sein. Das Dach, inkl. Dachfenster, wurden neu und aufwendig gedeckt,
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so dass dieses große und teure Thema schon nicht mehr ansteht. Highlights: herrschaftlich hohe Stuckdecken, edle Kachelöfen in 3 Wohnungen, ... es gibt viel zu entdecken. Heizungsart: Gasetagenheizung, z.T. befinden sind Einbauküchen vorhanden. Mit viel Liebe und handwerklichem Geschick kann es wieder aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden. Auch ideal für ein Drei-Generationen-Haus, inkl. Mieteinnahmen des Ladengeschäftes. Im Moment ist nur das Ladengeschäft vermietet, so dass man in den fünf Wohnungen mit dem Renovieren sofort loslegen kann. Entweder Eigenbedarf oder als Anlage - beides super! Mietinteressenten sind schon vorhanden; sehr gern unterstütze ich Sie bei der Neuvermietung. EG: Ladengeschäft und eine 2-Raum-Wohnung, 1.OG: 1 x
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
8 Zi.
185
m2
06888 Pratau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Pratau befindet sich unweit vom Wörlitzer Gartenreich. In der näheren Umgebung grenzt der Bergwitzsee, Kemberg. Pratau ist eine Ortschaft der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Sie
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umfasst die Ortsteile Pratau und Wachsdorf. Pratau liegt ca. 3 km südlich des Stadtzentrums auf der gegenüberliegenden Elbseite in der Elbaue und gehört zum Biosphärenreservat Mittelelbe der UNESCO.
Objekt: Zum Verkauf steht ein faszinierendes Mehrgenerationshaus, das zwar einer umfangreichen Sanierung bedarf, aber großes Potenzial bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und beherbergt zwei separate Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 90 Quadratmeter, während die Obergeschosswohnung sogar 95 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Beide Bäder sind mit modernen Duschen ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 1995 doppelt verglast und sorgen somit für eine gute Isolierung. Ebenfalls aus diesem Jahr stammt die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
1.335
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: saniertes Wohn.- und Geschäftshaus mit gewerblichen Mieterbestand seit 1995,insgesamt drei gewerbliche Mieter, Grafiker, Gaststätte und Sportstudio, im Objekt befinden sich zwei Ein - Raum - Wohnungen, eine Zwei - Raum - Wohnung
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und eine Maisonette, alle Wohnungen sind vermietet, auf Anfrage erfolgt eine detaillierte Aufstellung sämtlicher Einnahmen aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Vermietung. Der Fahrradladen hat sein Geschäft aufgegeben, nach Beräumung erfolgt Neuvermietung.Gegenwärtig belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 41.220,00 €. Insgesamt 1.318 m² Gesamtmietfläche, davon 222 m² Wohnfläche und 1096 m² Gewerbefläche. Energieausweise in Erstellung.
Lagebeschreibung: Innenstadtkern der Lutherstadt Wittenberg, Entfernung zum historischen Markt ca. 250 Meter. Das Grundstück ist Begeh.- und befahrbar die über Pfaffengasse und Coswiger Str., wobei das Objekt ständig über die Pfaffengasse befahrbar ist, da diese Straße nicht zur F
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
347
m2
06905 Pretzsch (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 347qm Wohnfläche, welche sich auf insgesamt sechs Wohneinheiten verteilen. Hiervon sind aktuell vier Wohnungen vermietet. Die Größe der einzelnen Einheiten umfasst ca. zwischen 40 und 75qm. Eine
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der Wohnungen befindet sich in einem separaten Hinterhaus mit Privateingang. Eine zusätzliche Wohneinheit von ca. 30qm im Haupthaus bietet mit passenden Umbaumaßnahmen weiteres Potenzial zur Vermietung Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Nebengelass auf dem Hof, welches von den Mietern genutzt werden kann. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 10.643 EUR p.a., zuzüglich ca. 2160 EUR Nebenkosten. Die letzten Modernisierungen wurden zwischen 1999 und 2010 durchgeführt. Hierunter fällt unter anderem die Sanierung der Fassade und der Fenster des Vorderhauses. Das Objekt liegt im Innenstadtkern von Pretzsch, welches als städtebauliches Denkmal eingestuft wurde. Die Besonderheiten eines förmlich festgelegten Sanierungsgebietes sind zu beachte
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1/5
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
399.000,00 €
11 Zi.
245
m2
06869 Senst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Senst bietet mit seinen 3 Wohnungen und einer voll vermieteten Wohnfläche von 245 m² eine sehr gute Renditemöglichkeit für Investoren. Das vollständig sanierte und vermietete Haus befindet sich in einer attraktiven
...
Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die neue Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2020, welche für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Die Betreuung durch eine ansässige Hausverwaltung sowie 6 Parkplätze runden das Angebot ab. Mit einer Energieeffizienzklasse A und einem Bedarf von 49,9 kWh/m²*a ist das Haus auch ökologisch vorbildlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll saniertes und vermietetes Mehrfamilienhaus
- gelegen in guter Wohnlage
- neue Erdwärmepumpe 2020
- betreut durch ansässige Hausverwaltung
- Anzahl Parkplätze 6 Stück
- komplett saniert 2009
- Energieeffizienzklasse A, Bedarf 49,9 kWh/m²*a
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
9 Zi.
225
m2
06886 Wittenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.900,00 €
8 Zi.
250
m2
06901 Wittenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
218.000,00 €
23 Zi.
425
m2
06917 Wittenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus