Top
Premium
1/10
Quelle: vrm-immo.de
2.200.000,00 €
562
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Wiesbaden, seitlich der Biebricher Allee. Aufgeteilt ist das Haus mit 5 Wohnungen, die eine gute Raumaufteilung haben und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Alle
...
Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. In den letzten Jahren wurden mehrere Wohnungen aufwendig modernisiert. Eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Bushalt, Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt befinden sich in der Nähe. Zudem hat man über die gut erreichbare Autobahn A 66 eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top
Premium
1/29
Quelle: vrm-immo.de
645.000,00 €
9 Zi.
202
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich.
Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet.
Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
...
Mieten sind steigerungsfähig.
Das Dachgeschoss wurde gerade freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden.
Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden.
Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
240
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistökiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 1.8.2024 zum Verkauf. In vier Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine
...
nachgehen und es sich in zehn attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht; Pferde oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 3900 Quadratmetern zzgl. Pachtfläche ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 990.000 Euro.
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in ruiger Gegend vor den toren von Wiesbaden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte und zwe
Top
Premium
1/29
Quelle: vrm-immo.de
645.000,00 €
9 Zi.
202
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich.
Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet.
Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
...
Mieten sind steigerungsfähig.
Das Dachgeschoss wurde gerade freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden.
Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden.
Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
Top
Premium
1/15
Quelle: vrm-immo.de
869.000,00 €
8 Zi.
238,15
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in der "Gibb" in Biebrich: ein solides, hübsches 3-Familienhaus, netter Vorgarten, Garage und Werkstatt, ein sonniger Hof und ein großes Grundstück, das sich noch bebauen lässt! Das Haus wird schätzungsweise ursprünglich aus den 1920er
...
Jahren sein, hohe Räume und ein wenig Altbau-Flair zeugen davon. 1977 wurde das Haus erweitert und angebaut. So stehen hier gesamt 238,15 m² verteilt auf 3 Wohnungen und noch mal 88,16 m² Nutzfläche zur Verfügung, die in nächster Zeit saniert werden müssen.
Alle Wohnungen haben große Terrassen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden freigestellt. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Das Haus ist voll unterkellert.
Auf dem Grundstück mit 923 m² Fläche kann noch ein weiteres Haus mit Wohnungen gebaut werden.
Eine Garage und ein separates Werkstattgebäude gehören dazu.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
21 Zi.
578,59
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
22 Zi.
594
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
8 Zi.
260
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
21 Zi.
578,59
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.245.000,00 €
10 Zi.
298
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
250
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.659.000,00 €
18 Zi.
474,35
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
21 Zi.
578,59
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Biebrich:
Top
Premium
1/12
Quelle: vrm-immo.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
442
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten
in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich
Im Überblick:
- Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen
- insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- seit über 30 Jahren zuverlässig an
...
solvente Mieter vermietet
- zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage
- hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen
- 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen)
- ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf
- Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM)
- bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt
Wohnfläche:
ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche
Gewerbefläche:
ca. 365 m²
Grundstück:
ca. 742 m²
Erdgeschoss:
Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²)
1.OG und 3.OG:
jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen
2. OG:
6 ZKB-Wohnung
Dachgeschoss:
3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar
Kellergeschoss:
diverse Kellerabstellräume