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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
4 Zi.
126
m2
37281 Wanfried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage in Form eines vollvermieteten Wohn- / Gewerbeensembles BJ 1960 im Herzen der schönen nordhessischen Stadt Wanfried.
Es handelt sich um eine großzügige Ladeneinheit mit einer Nutzfläche von ca. 100 m²
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im EG und zwei Wohneinheiten im 1. und 2. OG mit einer Wohnfläche von je ca. 63 m².
Bereits bei erster Außenbetrachtung fällt dem Besucher wohlwollend der sehr gepflegte Charakter des Hauses ins Auge.
Sie betreten die Immobilie im EG über einen zentralen gefliesten Eingangsbereich.
Von hier gelangen Sie in den hellen großen Verkaufsraum der Ladeneinheit mit schöner großer Schaufensterfront.
Die Ladeneinheit verfügt über ein Gäste-WC und ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet.
Im Ladenanbau ist eine Fußbodenheizung installiert.
Vom Verkaufsraum haben Sie direkten Zugang zum befestigten, geschützt liegendem Innenhof, in dem es sich wundervoll verweilen lässt.
Im zentralen Eingangsflur führt Sie ein massives Treppenhaus mit Laminatbelag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
370,16
m2
37281 Wanfried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Wanfried, eine charmante Hafenstadt im Werra-Meißner-Kreis in Hessen, besticht durch ihre idyllische Lage und historischen Charme. Eingebettet in die sanften Hügel des
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Werratals, liegt Wanfried malerisch an der Werra, etwa 15 Kilometer östlich von Eschwege, der Kreisstadt. Die gut ausgebauten Straßenverbindungen machen die Stadt leicht erreichbar, während die umliegende Landschaft mit Wäldern, Wiesen und den Uferauen der Werra zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Die historische Altstadt von Wanfried ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und beeindruckenden Baudenkmälern. Der historische Hafen, einst ein bedeutender Umschlagplatz, bietet heute eine malerische Kulisse für Uferspaziergänge und spiegelt die reiche Geschichte der Stadt wider, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Wanfried bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
11 Zi.
350
m2
37281 Wanfried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wanfried ist eine Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Sie ist bekannt für ihren historischen Stadtkern mit vielen erhaltenen denkmalgeschützen Fachwerkhäusern. Wanfried
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befindet sich im Tal der Werra nordöstlich des Schlierbachwalds; nordöstlich von Wanfried schließt sich jenseits der Landesgrenze der thüringische Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal an. Die Mittelstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach 28 km im Südosten. Wanfried ist die östliche Stadt Hessens. Sie liegt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land. Nach dem Wegfall der innerdeutschen Grenze liegt Wanfried in der Mitte Deutschlands.
Objekt: Das vollvermietete, massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1960 erbaut und steht auf einem Areal von ca 350 m². Die zum Verkauf angebotene Immobilie erzielt pro Jahr 14.640,00 € an M
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.930,00 €
5 Zi.
118
m2
37281 Werra-Meißner-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
18 Zi.
430
m2
37281 Wanfried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein burgähnliches Anwesen mit Ringmauer. Das Grundstück ist von einer Sandsteinmauer umgeben, die dem Anwesen Stil, Abgrenzung und Privatsphäre verleiht. Bei dem Wohngebäude handelt es sich um ein 6
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Familienhaus mit 2 Nebengebäuden. Diverse Modernisierungen wurden durchgeführt: u.a. Fenster, Dacheindeckung, Gasetagenheizung Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Das Grundstück ist ebenerdig und durch die Toreinfahrt auch gut mit Fahrzeugen erreichbar. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils: ---Wohnzimmer ---Schlafzimmer ---Kinderzimmer ---Küche ---Bad ---Flur Weitere Ausbaureserven befinden sich im Dachgeschoß.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in ruhiger Ortslage mit Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.
Besichtigungstermine: nach telefonischer Absprache
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
387.739,00 €
7 Zi.
179
m2
37281 Werra-Meißner-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus