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1/5
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
9 Zi.
260
m2
79865 Grafenhausen , Hochschwarzw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mieteinnahmen mit über 1400€ pro Monat, über 65.000qm Wiesenfläche, mehr als 27.000 qm Waldfläche, ca 26.000qm Ackerland, ein Wohngrundstück mit genau 1286qm und natürlich das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 260 qm
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Wohnfläche, sind ein Angebot der Firma Wienke Immobilien aus Dogern, welches es so nicht ein zweites mal geben wird! Eine extragroße Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge sind ein weiterer Bestandteil dieses unschlagbaren Angebotes. Abschließend möchten wir Ihnen noch einen praktischen Mehrwert bieten: zahlreiche Maschinen und Werkzeuge stehen Ihnen zur Verfügung, darunter Ihr eigener Traktor sowie ein Aufsitzrasenmäher, um Ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten effizient zu gestalten und Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen. Willkommen zu Ihrem ganz eigenen Stück Paradies in Grafenhausen-Seewangen. Dieses beeindruckende und einmalige Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Freiheit und Wohnkomfort. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigart
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
9 Zi.
208
m2
Schwörstadter Straße 4, 79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein 3-Familienhaus mit kleinem Gartengrundst ck im beliebten Stadtteil Enkendorf in Wehr. Das von au en sanierte Mehrfamilienhauses und wurde 1850 erbaut. Das Massivhaus steht auf einem Gemeinschaftsgrundstu ck von 904 qm und teilt
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sich in 3 Geschosse mit insgesamt drei Einheiten, die u ber ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind, auf. Das Angebot wird durch 3 Stellpl tze und einem Gartengrundst ck komplettiert. Die Erdgeschoss und Obergeschoss-Wohnung haben eine Wohnfl che von ca. 72 qm. Sie verteilt sich auf 3 Zimmer, Badezimmer und Ku che. Die Dachgeschoss-Wohnung geh rt grundlegend saniert und wei t eine Wohnfl che von 64 m auf. Die genaue Grundrissgestaltung k nnen Sie dem Expos entnehmen und k nnen auch durch die nicht tragenden W nde ge ndert werden. Die Wohnungen verdienen ein moderneres Ambiente durch Ihre Renovierungsma nahmen. 2023 wurden folgende Modernisierungsma nahmen vom Eigent mer durchgef hrt: - neuer Fassadenanstrich - neue Fenster
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
488.000,00 €
13 Zi.
184
m2
79730 Murg / Hänner
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vielseitig zu nutzendes Wohn- und Gesch ftshaus, nur 6 Fahrminuten von Laufenburg entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre zahlreichen Nutzungsm glichkeiten und bietet Ihnen einen optimalen Mix aus Gewerbe- und Mieteinnahmen.
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Sie umfasst insgesamt drei Gewerbeeinheiten, die ideal als B ro, Studio oder Lager genutzt werden k nnen, sowie zwei Wohneinheiten. Gewerberaum 1 besteht aus 3 R umen, auf ca. 89m inklusive Kochnische und Badezimmer / WC. Gewerberaum 2 besteht aus einem Raum von ca. 30m inkl. WC. Gewerberaum 3 besteht aus einer ca. 24.m gro en Raum. Alle R ume verf gen ber viel Tageslicht. Die erste Wohneinheit ist eine gro z gige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfl che von ca.61m . Sie verf gt ber eine K che, ein Badezimmer, ein ger umiges Schlafzimmer und ein gem tliches Wohnzimmer. Ein eigener Balkon l dt zum Entspannen im Freien ein. Die zweite Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfl che von ca.123m jede Menge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8,5 Zi.
285
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS * Geräumiges 3-Familienhaus mit einem schönen Grundstück in attraktiver Lage von Waldshut * Ansprechende Grundrissgestaltung der einzelnen Wohneinheiten * Schöne Wohnflächen verteilt auf 3 Ebenen: EG 2,5- Zimmer
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Wohnung ca. 96 m²; OG 3- Zimmer Wohnung ca. 92 m²; DG 3- Zimmer Wohnung ca. 97 m² * Ansprechendes Entwicklungspotenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung der gesamten Immobilie * Individuelle Nutzungsmöglichkeiten; als großzügiges Dreifamilienhaus mit attraktiven Renditemöglichkeiten oder als Mehrgenerationenhaus geeignet * Ruhiges und familiäres Wohnumfeld in zentraler Lage von Waldshut * Flughafen Zürich/Basel ist mit dem PKW in 50 -60 Minuten erreichbar; optimal für Grenzgänger
KEY FACTS: * Massiv erbautes 3-Familienhaus aus dem Jahr 1914 mit einer Grundstücksfläche von ca. 567 m² inkl. diversen Freizeitflächen sowie 2 Einzel-Garagen * Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² verteilt auf 3 Stockwerke mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten; Jede
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
14 Zi.
400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Waldshut-Tiengen ist eine malerische Kreisstadt, die sich in einer reizvollen Landschaft aus Bergen und Flüssen am Hochrhein befindet und von über 20.000 Einwohnern bewohnt
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wird. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Verwaltungsbüros, regionale Dienstleistungszentren und Bildungseinrichtungen wie allgemeinbildende Gymnasien, technische Gymnasien sowie Hauswirtschafts- und kaufmännische Schulen. Weiterhin sind eine Realschule, eine christliche Schule, eine Musikschule sowie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vorhanden. Die Stadt verfügt über eine moderne Stadthalle, ein Hallenbad und ein Freibad sowie Tennisplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Innenstadt bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere entlang der Kaiserstraße, die zum Bummeln einlädt. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Entspannen ein. Kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, K
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
9 Zi.
291,84
m2
79725 Laufenburg (Baden) / Binzgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Laufenburg-Binzgen. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und ist vollst ndig unterkellert. Es bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 292 m . Die Immobilie eignet sich ideal als
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Mehrgenerationenhaus. Im Untergeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum Garten. Der Keller verf gt zudem ber einen gro en Hobbyraum mit einem kleinen Badezimmer. Der Raum w re auch ideal als G stezimmer und hat Ausbaupotential. Weiterhin befindet sich im Untergeschoss der Heizraum, die Waschk che sowie ein weiterer Kellerraum. Die ger umige 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 132 m liegt im Erdgeschoss. In der gro en Wohn-Essk che finden Sie einen Kaminofen sowie eine gem tliche Ofenbank vor. Ein Wintergarten bietet zus tzlichen Wohnraum und l dt zum Verweilen ein. Der Balkon schlie t direkt an. ber die Au entreppe erreichen Sie den sch nen Garten. Mit 3 Schlafzimmern, einem gro en Badezimmer, ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
23 Zi.
518
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Bad Säckingen vereint Historie und Moderne. Das Stadtbild ist geprägt durch die malerische mittelalterliche Altstadt, in welcher insbesondere das ursprünglich im 14. Jahrhundert erbaute Fridolinsmünster herausragt. Ein besonderes
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Wahrzeichen der Stadt ist daneben die längste gedeckte Holzbrücke Europas, die unsere Stadt mit unseren eidgenössischen Nachbarn auf der anderen Rheinseite verbindet. Neben der Historie von mehreren Jahrhunderten, welche einem in vielfacher Weise in der Stadt begegnet, ist Bad Säckingen jedoch auch eine lebendige und attraktive Einkaufsstadt sowie ein dynamischer Wirtschaftsstandort. In attraktiver geographischer Lage lässt es sich prima leben, einkaufen und arbeiten. Der Heilbadstatus verhilft der Stadt nicht nur zu einem wichtigen Wirtschaftszweig; er sorgt vielmehr auch dafür, dass man sich in Bad Säckingen in besonderer Weise auf Gäste freut. Diese sind jedoch nicht nur beim Shopping in der schönen Stadt zu treffen, sondern auch beim Baden
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
417
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Im Herzen des bezaubernden Hotzenwalds liegt der Luftkurort Herrischried. Schon vor über 200 Jahren verliebte sich der Dichter Johann Peter Hebel in diese Gegend und drückte
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seine Zuneigung in den Worten "Minen Auge gfallt - Herrischried im Wald" aus. Herrischried liegt in der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Bad Säckingen und ist ländlich geprägt. Landwirtschaft findet sich hier ebenso wie Handwerk aber auch Tourismus. Vor ca. 40 Jahren entstand die Eissporthalle mit Hallenbad im Freizeitzentrum mit Skiliften und ganz aktuell wird der Neubau der Gemeinschaftsschule Hotzenwald errichtet. Aber auch der Sommer bringt seine Schönheiten durch die vielen Wander- und Radwege in der Umgebung. Der berühmte Klausenhof veranstaltet zu jeder Jahreszeit verschiedene Veranstaltungen, die einen Besuch lohnenswert machen. Bushaltestelle: 1 min zu Fuß Bahnhof: 7 min zu Fuß Lörrach: 30 km Basel: 40 km Zürich: 60 km --
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
376,62
m2
79730 Murg , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Gelegenheit für Ihre individuellen Pläne direkt im Zentrum von Murg! Verkauft wird ein ehrwürdiges Dreifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1.142 Quadratmetern in der aufstrebenden "Murger-Mitte". Das Angebot
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richtet sich sowohl an mögliche Eigennutzer, als auch an Investoren. Nutzen Sie die sehr attraktive Lage direkt im Zentrum und realisieren Sie Ihre Pläne. Die Immobilie, mit drei Wohneinheiten, riesiger Scheune sowie zahlreichen Stellplätzen und üppigem Garten, bietet sich z. B. als perfektes Mehrgenerationenhaus an. Durch die zentrale Lage eignet sich das Grundstück und die Immobilie ebenso hervorragend als Kapitalanlage mit Anbau- und Ausbaupotenzial. Nutzen Sie die freie Grundstücksfläche und schaffen Wohnraum zur renditestarken Vermietung im Stile der Nachbarhäuser. Auch ein komplettes Neubauprojekt ist möglich. Das Gebäude wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert erstellt und präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand. Zwei von drei Einheiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
392
m2
79862 Höchenschwand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Höchenschwand und 10 Ortsteilen: Strittberg, Amrigschwand, Segalen, Ellmenegg, Attlisberg (ehemalige Gemeinde Amrigschwand), Heppenschwand, Frohnschwand, Oberweschnegg, Unterweschnegg, Tiefenhäusern
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(ehemalige Gemeinde Tiefenhäusern). Die Ortsteile der ehemaligen Gemeinden Amrigschwand und Tiefenhäusern kamen im Zuge der Kommunalreform in den 70er Jahren zum Hauptort. Heute sind die Ortsteile zu einem Ganzen zusammengewachsen - ohne dabei ihr dörfliches Eigenleben und ihre jeweiligen Besonderheiten verloren zu haben. Höchenschwand zählt zu den Gemeinden im Landkreis Waldshut mit den höchsten prozentualen Einwohnerzuwächsen. Derzeit leben 2.566 Einwohner in Höchenschwand. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf einer Fläche von 2.955 ha. Höchenschwand, wegen seiner besonderen Lage auf 1.015 Meter Höhe im Südlichen Schwarzwald "Dorf am Himmel" genannt, ist 60 km von Freiburg, 10 km vom Schluchsee sowie 20 km von der Schweizer Grenze bei Waldshut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
379
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Der Luftkurort Herrischried mit seinen ca. 2.700 Einwohnern liegt im Süden des Schwarzwaldes im Hotzenwald. In Herrischried finden Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Hier geniessen Sie
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Ruhe und Erholung beim Wandern, Mountenbiketouren, oder bei Spaziergängen in der wundervollen Landschaft. Hier stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe des Hauses alle Möglichkeiten offen. Im Winter zwei Skilifte, große Langlaufloipe, Rodelhang und die Eissporthalle mit Hallenbad. im Sommer Tennis, Minigolf, Kinderspielplatz und ein Badesee. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort.
Ausstattung: Ölzentralheizung, Fassungsvermögen Öltank 8.800 Liter 4-Zi. Wohnung EG -Flur Boden Fliesen, Wände Putz -Wohnen-/Essen, Boden Fliesen, Wände Putz -Offener Kamin im Wohnzimmer -Schlafzimmer Boden Kork, Wände Raufaser -Zwei Kinderzimmer Boden Kork, Wände Putz -Küche Boden Fliesen, Wände Raufaser, Einbauküche ist Eigentum der Mieter -Badezimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
14 Zi.
326
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten befindet sich oberhalb von Rickenbach und bietet einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet w hrend die beiden anderen Wohnungen im OG und DG freistehen.
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Neben einer gro en Doppelgarage bietet die Auffahrt ausreichend Platz fu r weiter Fahrzeuge. Hinter dem Haus befindet sich ein gro er Gemu segarten sowie ein Gew chshaus das weiter genutzt werden kann. Die gro e Wiese bietet viel Platz fu r Kinder um sich auszutoben. Ku chen und B der sollten modernisiert werden. Die Substanz der Immobilie als solche ist gut erhalten und es wurde sich stets pfleglich darum geku mmert. Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen ist durchdacht und oftmals gro zu gig geplant worden. Der Schweden & Kachelofen sorgt gerade in kalten Wintertagen fu r eine wohlige Atmosph re. Das Holz hierfu r findet in einem Unterstand hinter dem Haus mehr als genu gend Platz. Ob reine Kapitalanlage oder ausreichend Kapitaldienst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
387
m2
79837 Häusern , Schwarzw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HIGHLIGHTS: * Großzügiges 3-Parteienhaus mit schönem Grundstück mit viel Platz und diversen Freizeitflächen * Ansprechende Grundrissgestaltung der einzelnen Wohneinheiten * Großzügige Wohnflächen verteilt auf 3 Ebenen; auf jedem Stockwerk
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eine 4 Zimmer-Wohnung * Attraktives Entwicklungspotenzial zur nachhaltigen Werterhaltung der gesamten Immobilie * Individuelle Nutzungsmöglichkeiten; als großzügiges Dreifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus geeignet * Sehr freundliches und angenehmes Wohnumfeld in einer familienfreundlichen und schönen Lage von Häusern * Optimal für Grenzgänger; Flughafen Zürich ist in ca. 60 Minuten erreichbar
KEY FACTS: * Massiv erbautes 3-Fam. Haus aus dem Jahr 1974 mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.161 m² * Insgesamt 3 Stockwerke mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 387 m²; EG mit ca. 142 m² OG mit ca. 126 m² DG mit ca. 119 m² * Anschluss an das zentrale Nahwärmenetz der Gemeinde sowie Glasfaseranschluss erfolgte in 2022; Aktuell noch nicht ak
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
450
m2
79736 Rickenbach , Hotzenw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HIGHLIGHTS: *Gesamt-Immobilie mit 1 Hauptgebäude, 1 Nebengebäude (Schopf) und 2 Bauland-reserven *EG mit großzügiger Traditionsgaststätte inkl. Küche und Kühlanlagen; OG mit Gästezimmer oder zur Nutzung als Betreiberwohnung; DG vollständig
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ausgebaut *Großzügige Scheune als Nebengebäude eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial zur Gesamtnutzung der Immobilie *Zwei Baulandreserven versprechen ideale Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung des gesamten Areals *Ideal geeignet für Projektentwickler oder Eigennutzer zum Betrieb eines lukrativen Bed and Breakfast Angebots mit Gastronomie *Zentrale Lage in der Gemeinde Rickenbach; hohe Attraktivität der Gemeinde mit direkter Nähe zu Bad Säckingen und der Schweizer Grenze *Flughafen Basel in ca. 50 Minuten erreichbar, optimal für Grenzgänger
KEY FACTS: *Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr ca. 1840 mit ca. 3.600 m² Gesamtgrundstücksfläche (Grundstück nur Gasthaus inkl. Scheune ca. 1.500 m²; Rest Baulandreserve „Baumischland“)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
10 Zi.
259
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Herzlich willkommen in Eschbach im schönen Liederbachtal. Eschbach ist seit der Eingemeindung 1971 ein Teil der Kreisstadt Waldshut-Tiengen am Hochrhein. Eingebettet im schönen Liederbachtal charakterisieren viele Obstbäume und
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naturbelassene Wiesen das Dorf. Herzstück ist das große Gemeindehaus in der Ortsmitte. Es ist Heimat der 7 Eschbacher Vereine die einen wesentlichen Teil des kulturellen Lebens gestalten. Besonders hervorzuheben ist der Kindergarten, der mittlerweile 36 Plätze vorweisen kann und in absehbarer Zeit um 10 Krippenplätze erweitert wird. Die direkte Anbindung an die Stadt Waldshut und die damit einhergehende Nähe zur Schweiz und das ÖPNV-Netz machen Eschbach äußerst attraktiv. In Waldshut gelangen Sie mit Bus und Bahn in Richtung Basel, sowie Zürich, wo Sie die nächsten Flughäfen vorfinden. Die B500 finden Sie ebenso direkt in Waldshut, von welcher aus Sie direkt in Richtung Schwarzwald und Freiburg starten können. Ländliches Leben in einer traumhaften Kulisse,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
23 Zi.
554,28
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Lage: Die Doppelstadt Waldshut-Tiengen befindet sich direkt am Hochrhein, zwischen der Schweizer Grenze und dem Südschwarzwald. Vorort finden Sie allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten, Ärzte, Hallen und Freibäder, sowie naturverbundene Rad- und Wanderwege an der Wutach, welche in nur 3min zu Fuß erreichbar ist. Die großen kulinarischen Angebote der Gastronomie laden zum Bummeln in der Altstadt ein, welche Sie in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Diese Immobilie befindet sich in Tiengen und in einer attraktiven Wohngegend. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und der Bahnhof Tiengen ist in 15min zu Fuß zu erreichen. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 30 Minuten und die Fahrt zum nächsten Bahnhof nur 3 Minuten. Auch der Flughafen Zürich ist in nur 40 Minuten erreichbar. Es ist eine sehr gute Lage, um ein Zuhause zu finden!
Ausstattung: Das zentrumsnahe Mehrfamilienhaus direkt im St
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
15 Zi.
481
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 4 Garagenstellplätze
Lage: Das sympathische Städtchen Wehr ist sehr idyllisch gelegen am Tor zum Südschwarzwald und bietet alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und
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Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen. Durch diverse Sportanlagen, ein gutes Vereinsprogramm für Ihre Freizeitgestaltung, tolle Wander- und Radfahrwege und ein abwechslungsreiches, gastronomisches und kulturelles Angebot lässt es sich in Wehr gut leben! Weitere Ziele: Nächste Bushaltestelle: ca. 500 m Nächster Bahnhof in Wehr-Brennet ca. 7 km Lidl: ca. 600 m Lörrach: 23 km Waldshut: 41 km Schweiz: ca. 13 km === The friendly little town of Wehr is idyllically located at the gateway to the southern Black Forest and offers all facilities for everyday needs: supermarkets, doctors and pharmacies, banks, kindergartens and schools. Through various sports facilities, a good club program for your leisure activities, great hiking and biking trails and a va
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
365
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das gesamte Grundstück im Herzen von Todtmoos und am Fuße der katholischen Kirche bietet eine Fläche von 602 qm mit Aussicht auf den Kurpark und den umliegenden
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Wäldern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Glasfaseranschluss bis an das Haus ist bereits bestellt und bezahlt. Lediglich der Hausanschluss selbst ist noch nicht beglichen, aber organisiert. Das Mehrfamilienhaus bietet aufgrund der Grösse und Unterteilung viele Möglichkeiten der Nutzung, z.B. auch als Ferienwohnung zu vermieten, oder als Praxisräume zu nutzen.
Objekt: Das Haus bietet bis zu 3 separate Wohnungen, wobei es auch hervorragend als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10,5 Zi.
280
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Bad Säckingen, die bekannte Trompeterstadt, umgeben von Wäldern und grüner Natur, direkt am Rhein gelegen, der die Grenze zum Schweizer Kanton Aargau bildet. Die mittelalterlich geprägte Altstadt lädt zum Fla
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
299
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HIGHLIGHTS:: * Geräumiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Horheim * Attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss des Wohnhauses * Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten; sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet * Attraktive
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Gewerbefläche, welche als ehemalige Werkstatt genutzt wurde * Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus * Sehr großes Grundstück bestehend aus 2 Flurstücken mit spannendem Entwicklungspotenzial * Die ehemalige Werkstatt kann mit moderatem Aufwand für Gewerbe jeglicher Art umgenutzt werden
KEY FACTS:: * Wohn- und Gewerbefläche ca. 524 m² vermietbare Wohn- und Nutzfläche, davon ca. 225 m² Gewerbefläche sowie zusätzlich ca. 180 m² Ausbaupotenzial im DG * Gute Aufteilung Eine Gewerbeeinheit im EG und eine Wohneinheit über 3 Stockwerke verteilt, welche in separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann * Vermietungspotenzial: das Objekt zeigt einen gezielt beibehaltenen Leerstand, zur Optimierung der Rendite, auf * Sowohl für Eigennutzer als a