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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
14 Zi.
354
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im alten Ortskern von Waiblingen-Hohenacker steht diese vielseitig nutzbare Immobilie. Die damalige Gastst tte, wurde 2013 in Wohnraum umgewandelt und beherbergt zufriedene Mieter. Die Mieteinnahmen sprechen f r sich! Die beiden H user haben
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momentan 4 Wohnungen, davon sind 3 sehr ger umig. Die Immobilie wurdes stets gepflegt und zuletzt wurde die DG Wohnung liebevoll saniert inkl. dem Fachwerk. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauk che ausgestattet. Eine Gas-Zentralheizung/Brennwertkessel von 1995 ist f r beide H user f r die W rme und das Warmwasser verantwortlich. 584m Geb udenutzfl che, davon ca. 354m Wohnfl che auf einem 286m gro em Grundst ck sind zur Zeit gut vermietet und der Mieter w rde sich freuen, wenn er weiterhin p nktlich die Miete bezahlen darf. Ebenfalls ist er bei Eigenbedarf auch bereit kurzfristig die Immobilie zu r umen. Bedarfsausweis, 146,30 kWh (m *a), Energieeffizienzklasse E, g ltig bis 06.11.2027, Ausstellungsdatum 7.11.2017, Gas. Weitere Infos erha
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.385.000,00 €
10 Zi.
390
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 sehr gepflegten 5-Zimmer Wohnungen je ca 108 qm (1.+ 2.OG).
Die Geschäftsräume mit zwei separaten Eingängen sind im EG.
EG Geschäftsräume links ca 70 qm inkl. Lagerraum im UG.
EG Geschäftsräume rechts ca 104
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qm inkl. Räume im UG.
Zwei Stellplätze sind direkt am Haus. Zwei Einzelgaragen in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude ist voll unterkellert und hat eine geräumige Bühne.
Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen, und Gaszentralheizung in den Geschäftsräumen.
Im Jahr 2010/2011 wurde eine Fassadendämmung angebracht. Fenster, die Elektrik und das Dach erneuert.
Die Wohnungen sowie das gesamte Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Bezugsfrei ab sofort
Besichtigung mit Finanzierungsbestätigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
137
m2
71336 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in der charmanten Gemeinde Bittenfeld, eingebettet in die idyllische Umgebung der Stadt Waiblingen. Diese malerische Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Bittenfeld besticht durch
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seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die von einer reizvollen Landschaft geprägt ist. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Weinbergen lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zum Neckar und anderen Gewässern bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und erholsame Stunden am Ufer. Die Verkehrsanbindung von Bittenfeld ist ausgezeichnet. Die Autobahn A81 sowie weitere Bundesstraßen sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Ballungszentren ermöglicht. Darüber hinaus verfügt Bittenfeld über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Buslinien und Bahnhöfen in der Nähe. Die Gemeinde Waiblingen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.023.000,00 €
6 Zi.
194
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in wunderschöner Halbhöhenlage von Waiblingen und ist im Preis einkalkuliert (ohne Kaufneben - und evtl. Maklerkosten) Das Grundstück erwerben Sie direkt über den Grundstück Eigentümer. Jedoch
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bitte ich zu berücksichtigen: Wir bauen mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer, sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle Und...natürlich ist es mir - selbst beim besten Willen - nicht möglich eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Also, rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Termin: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtv
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
17 Zi.
420
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.220,00 EUR
Lage: Zentral und doch völlig ruhig in der Innenstadt von Waiblingen, mit genügend Parkmöglichkeiten auch vor dem Haus. Jegliche
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Infrastruktur wie Einkaufen, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die historische Altstadt von Waiblingen, mit ihren Restaurants, gemütlichen Cafés, einladenden Geschäften und großzügigen Parkanlagen, befindet sich nur ein paar Schritte entfernt. Genießen Sie zweimal die Woche den tollen Stadtmarkt mit frischen Zutaten der Region. Entfernungen in km: Kreisstadt Ludwigsburg: ca. 14 km Landeshauptstadt Stuttgart: ca.15 km Schorndorf: ca. 20 km Backnang: ca. 23 km
Objekt: Die stilvolle Stadtvilla wurde 1914 in zentrumsnaher Wohnlage massiv erbaut und 1930 durch einen Umbau erweitert. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in hochwertiger Ausstattung haben von 2010 bis 2012 und weitere von 202
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
13 Zi.
238
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Grundst ck mit drei Flurst cke mit insgesamt 797 m . Derzeit steht hier ein Vierfamilienhaus zum Abrei en oder Sanieren Das Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1868 (Untergeschoss und Decke dar ber). Ab der Decke Fachwerk mit
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Holzbalkendecken, vermutliches Baujahr 1912. Renovierungen bzw. Modernisierungen in 1952/1955 und 1963/1965. Das Satteldach wurde 1971 neu gedeckt und ist nicht isoliert. Das Dach ist sanierungsbed rftig. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, letztmals ca.1995/1996. Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Kunststoff isolierverglast und aus dem Jahr 1985, Rolll den sind vorhanden. Gas Etagenheizung, Gas-Thermen und Gas-Einzel fen, der j ngste aus dem Jahr 2011, im ersten Obergeschoss ein Gaskachelofen aus dem Jahr 2017. Die Elektrik ist teilweise zweiadrig, teils dreiadrig. Im Untergeschoss sind zwei Garagenr ume, die aufgrund der Anfahrt nur begrenzt nutzbar sind. Auf der R ckseite in Untergescho ist ein Gew lbekeller verbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
196
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Diese Maklervermittlungscourtage entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 3,00 % Netto aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19,00 %, insgesamt 3,57 % inkl.
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der gesetzlichen MwSt. Diese Käuferprovision ist unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und ohne Abzug durch den Käufer an den Vermittler gegen Rechnung zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Sie schnell kontaktieren können. Dazu brauchen wir Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Vor einem Besichtigungstermin ist ein Bonitätsnachweis erforderlich. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma NC-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die I
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
7 Zi.
194
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Bei deinem neuen Zuhause von Living Haus ist alles mit dabei. Service aus einer Hand eben. Von den Architektenleistungen bis zur Unterstützung bei der Finanzierung. Wir haben an alles gedacht, denn wir haben Zuhause verstanden.
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Das angebotene Haus ist in folgender Ausstattung kalkuliert: - Basis Haustyp Solution 194 (Abb. mit Sonderausstattung) - Grundstückspreis - hochwertige Nolte Küche inkl. Elektrogeräte - Bodenplatte - Architektenleistungen - Wärmepumpenheizung inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Geschoßtreppe EG/DG - Estrich - Geschlossende Wände ab Werk (Trockenbau) - Vollgeschoss - 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster - Effizienzhaus 55+ - DGNB Zertifikat in Gold (Siehe weitere Dokumente) - CrefoZert Zertifikat (Siehe weitere Dokumente) - Zuhause Paket - Versicherungen Dein einzigartiger Vorteil, wenn du mit Living Haus baust: Deine gesamte HausStattung ist mit dem Zuhause-Pake
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
13 Zi.
238
m2
71334 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und gut angebundene Lage aus, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was
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das Haus zu einem attraktiven Standort für potenzielle Mieter macht.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
13 Zi.
238
m2
71334 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine zentrale und gut angebundene Lage aus, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist ruhig und
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familienfreundlich, was das Haus zu einem attraktiven Standort für potenzielle Mieter macht.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.650,00 €
25 Zi.
614
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer - renditestarkes Mehrfamilienhaus mit angebautem Einfamilienhaus in Waiblingen-Bittenfeld.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
749.000,00 €
6 Zi.
160
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1957, in ruhiger Lage von Waiblingen-Hohenacker.
Insgesamt verteilen sich ca. 160 m² Wohnfläche geschickt auf zwei Wohnungen. Die Wohnungen haben einen identischen Grundriss und
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bieten mit jeweils ca. 80 m² ausreichend Platz für eine Familie.
Beim Betreten der Wohnungen befinden Sie sich im Flur, hierüber sind alle Räume direkt erreichbar. Insgesamt verfügen beide Wohnungen über zwei mögliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein weitläufiger Balkon, der vom Schlafzimmer und dem Wohnbereich zugänglich ist.
Im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, einen beheizten Wintergarten zu nutzen, der auch in den kälteren Monaten für angenehme Aufenthalte sorgt.
Das Dachgeschoss ist wohnraumartig ausgebaut und verfügt über 5 Räume und ein seperates WC. Diese wohnraumartig ausgebaute
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
25 Zi.
614
m2
71336 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
449.000,00 €
7 Zi.
137
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und doch ruhiger Lage in der Ortsmitte von Bittenfeld befindet sich dieses ruhig gelegene, renovierungsbedürftige Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten.
Das Haus mit zwei Garagen im Haus und einem angrenzenden Anbau mit Doppelgarage (gebaut
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1980) liegt auf einem Grundstück mit 504 m². Das Haus befindet sich im innerörtlichen Mischgebiet und eignet sich dadurch auch für Handwerker oder Kleingewerbe.
Auch als Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten kann diese Immobilie hervorragend verwendet werden.
Dieses Zweifamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, hat eine Gesamtwohnfläche von ca.137 m², im Erdgeschoss hat man eine Nutzfläche von ca. 72m². Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.
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1/47
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.290.000,00 €
18 Zi.
434
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Waiblingen-Hegnach
Bei dem durch uns zum Verkauf kommenden Objekts handelt es sich um ein 6-Fam.-Haus, das in 5 Wohneinheiten aufgeteilt ist.
Auf einem 545 m² großen Grundstück im grünen Waiblinger
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Ortsteil Hegnach wurde im Jahr 1970 Wohnraum für sechs Familien geschaffen. Seit der Errichtung des Hauses wurde dieses sowohl durch den Eigentümer, als auch durch die Mieter beständig gepflegt und modernisiert. Ob gemütliches Ein-Zimmer-Apartment oder großzügige Maisonette-Wohnung, diese interessante Immobilie bietet attraktive Wohnungen für unterschiedlichste Bedürfnisse.
Die größte Wohnung (Whg. Nr. 1) des Mehrfamilienhauses verfügt neben der Küche und zwei Bädern über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf das Hochparterre und das Untergeschoss verteilen. Ein Balkon und ein eigener separater Eingang gehören ebenso zu dieser im Jahr 2023 komplett modernisierten Wohnung, wie mehrere Kellerräume und eine Einzelgarage, die direkt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
11 Zi.
284
m2
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.545.000,00 €
7 Zi.
183
m2
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
922.000,00 €
12 Zi.
204
m2
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
7 Zi.
145
m2
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.080.000,00 €
9 Zi.
176
m2
71334 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus