Top
Premium
1/6
Quelle: immo.swp.de
2.900.000,00 €
25 Zi.
450,85
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der malerischen Innenstadt von Ulm finden Sie dieses bezaubernde Fachwerkhaus aus dem 15. Jahrhundert. In unmittelbarer, greifbarer Nähe erhebt sich das imposante und bekannte Wahrzeichen Ulms, das Münster. Diese Lage ist nicht nur
...
äußerst zentral, sondern auch von Geschichte und beeindruckender Architektur geprägt. Eine absolut attraktive und unvergleichbare Lage in Ulm sowohl für Bewohner als auch für Investoren.Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus strahlt eine geschichtsträchtige Atmosphäre aus und beeindruckt durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Dank kontinuierlicher Instandhaltung und einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1985 hat das Gebäude seinen historischen Charme bewahrt, während es den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Insgesamt umfasst das Gebäude 11 Einheiten, davon 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sowie 8 Wohneinheiten in den darüber liegenden Etagen. Das gesamte Anwesen ist vollumfänglich vermietet.
Top
Premium
1/21
Quelle: immo.swp.de
798.000,00 €
10 Zi.
257
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Kapitalanleger (10 Schlafzimmer!) oder Selbernutzer: Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Ulmer Oststadt, vier Wohnungen, alle Wohnungen sind frei. Im EG eine 1-Zimmer-Wohnung mit großer Essküche und ca. 36 m², im ersten und zweiten OG
...
jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca 74 m² und im 3. OG (teils als DG) eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m². Alle Wohnungen haben eine große Wohnküche und ein Extra-WC (ideal WG-tauglich). Das Dachgeschoß kann evtl. ausgebaut werden mit einer Wfl. von 45 m². Zum Haus gibt es eine große, hohe Garage (evtl. auch als Atelier/Werkstatt nutzbar und einen kleinen Garten. Der Ausblick nach Süden geht in einen großen, grünen und ruhigen Innenhof.
Top
Premium
1/22
Quelle: immo.swp.de
798.000,00 €
10 Zi.
257
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage (10 Schlafzimmer!) oder Selbernutzen: Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Ulmer Oststadt, vier Wohnungen, alle frei. Im Eg eine 1-Zimmer-Wohnung mit großer Essküche und ca. 36 m², im ersten und zweiten OG jeweils eine
...
3-Zimmer-Wohnung mit ca 74 m² und im 3. OG (teils als DG) eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m², alle Wohnungen mit großer Küche (ideal WG-tauglich). Das Dachgeschoß kann evtl. ausgebaut werden mit einer Wfl. von 45 m². Zum Haus gibt es eine Garage und einen kleinen Garten. Der Ausblick nach Süden geht in einen großen grünen und ruhigen Innenhof.
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.swp.de
1.999.000,00 €
17 Zi.
367
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier präsentierte Stadthaus ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in erstklassiger Innenstadtlage, nordöstlich des Ulmer Münsters. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 345 m²
...
großen Grundstück und verfügt mit 17 Zimmern über eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² sowie über eine ca. 305 m² große Laden-, Atelier-, und Werkstattfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs gut aufgeteilte Wohnungen, die zwischen 50 und 70 m² groß sind. Jede Wohnung ist stilvoll gestaltet und bietet modernen Komfort. Die Einbauküchen sind solide ausgestattet und die großzügigen Balkone bieten eine angenehme Außensitzmöglichkeit für die Bewohner. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine stabile Mietrendite. Zwei Stellplätze im Freien zu je € 25.000,00 komplettieren dieses Angebot.
Das angebotene Objekt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem
Top
Premium
Quelle: immo.swp.de
3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
...
ist.
Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.375.000,00 €
15 Zi.
478
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohn- und Gesch ftshaus in bester Lage in der Ulmer Innenstadt. Das Haus besteht aus 6 Wohnungen ( Wohnungsgr en von 58m - 65m ) und 2 Gesch ftseinheiten. Die Mieteinnahmen kalt betragen 51.144 /Jahr. Hier ist ein kurzfristig
...
Mietsteigerungspotenzial auf ca. 70.000,-- vorhanden, da die meisten Wohnungen deutlich unter dem orts blichen Mietspiegel vermietet sind. Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet Wengenviertel. Modernisierungs- und Instandhaltungskosten k nnen auf 12 Jahre abgeschrieben werden. Wichtig in diesem Zusammenhang ist, dass keine Kosten f r die Aufwertung des ffentlichen Raums auf den jeweiligen Eigent mer zukommen.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
10,5 Zi.
321
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
17 Zi.
420
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ulm. Ulm liegt im Südwesten Deutschlands, etwa 120 Kilometer südöstlich von Stuttgart und etwa 80 Kilometer westlich von Augsburg. Die Stadt erstreckt sich entlang
...
des Donauufers und bildet zusammen mit der benachbarten Stadt Neu-Ulm auf der bayerischen Seite der Donau eine Doppelstadt. Das bekannteste Wahrzeichen von Ulm ist das Ulmer Münster, eine imposante gotische Kathedrale mit dem höchsten Kirchturm der Welt. Das Münster ist ein beeindruckendes architektonisches Meisterwerk und ein Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Ulm verfügt über eine gut erhaltene historische Altstadt mit malerischen Gassen, Fachwerkhäusern und vielen historischen Gebäuden. Die Stadtmauer und das Fischerviertel sind weitere beliebte Sehenswürdigkeiten. Ulm ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem gut ausgebauten Autobahnnetz und einem großen Bahnhof, der zu den wichtigsten Bahnknotenpunkten Deutschlands gehört.
Top
Premium
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
26 Zi.
696
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Objekt bestehend aus 2 Geb uden: ein modernisiertes Geb ude (KfW70) und ein Geb ude mit Um-/Ausbaupotenzial * 8 renovierte Wohnungen im Hauptgeb ude + 2 weitere im Nebengeb ude * Wohnfl chen: Hauptgeb ude ca. 556 m , Nebengeb ude ca. 140 m *
...
Baujahr 1864 * Wohneinheiten zum Teil vermietet * Potential f r Mieteinnahmen i.H.v. 129.000,- Euro/Jahr
Top
Premium
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
354
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
* Objekt bestehend aus 2 Geb uden: ein modernisiertes Geb ude (KfW70) und ein Geb ude mit Um-/Ausbaupotenzial * 8 renovierte Wohnungen im Hauptgeb ude + 2 weitere im Nebengeb ude * Wohnfl chen: Hauptgeb ude ca. 556 m , Nebengeb ude ca. 140 m *
...
Baujahr 1864 * Wohneinheiten zum Teil vermietet * Potential f r Mieteinnahmen i.H.v. 129.000,- Euro/Jahr