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1/27
Quelle: immo.swp.de
2.950.000,00 €
17 Zi.
495
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige für Sie sein!
Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5
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großzügig geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 62,8 m² bis 110,95 m²:
Wohnung Souterrain: 62,8 m²
Wohnung Hochparterre: 109,85 m²
Wohnung 1. OG: 110,95 m²
Wohnung 2. OG: 107,2 m²
Wohnung DG: 85,5 m²
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 68.00,00 €.
Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer großen Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen künftigen Mietern.
Das im Jahre 1910 errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 5 Etagen plus Kellergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 495 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder, gut
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1/6
Quelle: immo.swp.de
2.900.000,00 €
25 Zi.
450,85
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der malerischen Innenstadt von Ulm finden Sie dieses bezaubernde Fachwerkhaus aus dem 15. Jahrhundert. In unmittelbarer, greifbarer Nähe erhebt sich das imposante und bekannte Wahrzeichen Ulms, das Münster. Diese Lage ist nicht nur
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äußerst zentral, sondern auch von Geschichte und beeindruckender Architektur geprägt. Eine absolut attraktive und unvergleichbare Lage in Ulm sowohl für Bewohner als auch für Investoren.Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus strahlt eine geschichtsträchtige Atmosphäre aus und beeindruckt durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Dank kontinuierlicher Instandhaltung und einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1985 hat das Gebäude seinen historischen Charme bewahrt, während es den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Insgesamt umfasst das Gebäude 11 Einheiten, davon 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sowie 8 Wohneinheiten in den darüber liegenden Etagen. Das gesamte Anwesen ist vollumfänglich vermietet.
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1/2
Quelle: immo.swp.de
1.999.000,00 €
17 Zi.
367
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier präsentierte Stadthaus ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in erstklassiger Innenstadtlage, nordöstlich des Ulmer Münsters. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 345 m²
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großen Grundstück und verfügt mit 17 Zimmern über eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² sowie über eine ca. 305 m² große Laden-, Atelier-, und Werkstattfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs gut aufgeteilte Wohnungen, die zwischen 50 und 70 m² groß sind. Jede Wohnung ist stilvoll gestaltet und bietet modernen Komfort. Die Einbauküchen sind solide ausgestattet und die großzügigen Balkone bieten eine angenehme Außensitzmöglichkeit für die Bewohner. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine stabile Mietrendite. Zwei Stellplätze im Freien zu je € 25.000,00 komplettieren dieses Angebot.
Das angebotene Objekt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem
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Quelle: immo.swp.de
3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
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ist.
Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.900.000,00 €
25 Zi.
450,85
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Mitte:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
19 Zi.
440
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ulm ist durch seine gut erhaltene Altstadt mit historischer Architektur, malerischen Gassen und Plätzen geprägt. Neben dem Münster sind weitere Sehenswürdigkeiten wie das Ulmer Rathaus, das Schiefes Haus und das Fischer- und Gerberviertel
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charakteristisch für die Stadt. Dank seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung ist Ulm ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Süddeutschland. Die Stadt bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowohl in der Natur entlang der Donau als auch in kulturellen Einrichtungen wie Theatern, Museen und Veranstaltungen. Die Karlstraße in Ulm ist eine bedeutende Straße in der Innenstadt, die sich durch eine vielfältige Mischung aus Geschäften, Restaurants und Wohnhäusern auszeichnet. Sie erstreckt sich vom nördlichen Rand der Altstadt bis zur Friedrichsau, einem beliebten Naherholungsgebiet am Ufer der Donau. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
17 Zi.
420
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ulm. Ulm liegt im Südwesten Deutschlands, etwa 120 Kilometer südöstlich von Stuttgart und etwa 80 Kilometer westlich von Augsburg. Die Stadt erstreckt sich entlang
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des Donauufers und bildet zusammen mit der benachbarten Stadt Neu-Ulm auf der bayerischen Seite der Donau eine Doppelstadt. Das bekannteste Wahrzeichen von Ulm ist das Ulmer Münster, eine imposante gotische Kathedrale mit dem höchsten Kirchturm der Welt. Das Münster ist ein beeindruckendes architektonisches Meisterwerk und ein Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Ulm verfügt über eine gut erhaltene historische Altstadt mit malerischen Gassen, Fachwerkhäusern und vielen historischen Gebäuden. Die Stadtmauer und das Fischerviertel sind weitere beliebte Sehenswürdigkeiten. Ulm ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem gut ausgebauten Autobahnnetz und einem großen Bahnhof, der zu den wichtigsten Bahnknotenpunkten Deutschlands gehört.