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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
15 Zi.
389
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, einer Gewerbefläche und einer großen Garage in ruhiger Lage im Markt Uehlfeld. Das Haus wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise erbaut und bietet auf der
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Rückseite einen schönen Garten mit Platz für eine Terrasse. Die Wohnung im 1.Obergeschoss links verfügt über einen großen Balkon bzw. Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Dusche und der Möglichkeit der Schaffung einer Terrasse im Hintergarten sowie eine Gewerbefläche in Form einer Werkstatt, einem Schaufensterraum und einem Abstellraum. Das 1.Obergeschoss hält zwei Wohnungen bereit, eine Maisonette-Wohnung mit großem Balkon bzw. Terrasse auf der linken Seite sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad mit Badewanne auf der rechten Seite. Die Maisonette-Wohnung verfügt über 6 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche im unteren Stockwerk und eine geräumige Küche die zum Balkon führt. Im Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
13 Zi.
315
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,19 Nettorendite Soll in %: 56,63 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 235.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in Schornweisach, welches
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ein Gemeindeteil des Marktes Uehlfeld im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim ist. Gleich gegenüber liegt das Wirtshaus vom Dorfbrunnen, welches für seine Karpfen bekannt ist. Weitere Verpflegung bieten die Metzgerei Kellermann, die Bäckerei Gegner und der Nickel-Hof Ökologische Landwirtschaft, der einen Hofverkauf anbietet. Attraktive Erholung finden Sie am Badesee Schornweisach mit Zeltplatz und Kneippanlage. Für den Nachwuchs ist der Kindergarten: Wichtelglück und der Spielplatz in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufmöglichkeiten wie Norma und Netto liegen in Uehlfeld und sind mit Auto in 6 Minuten zu erreichen. Außerdem bietet Ihnen Uehlfeld den SpVgg 1946 Uehlfeld e.V., den Schützenverein Uehlfeld, verschiedene Spielplä
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
13 Zi.
342
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: idyllisch und naturnah im Städtedreieck Herzogenaurach - Höchstadt / Aisch und Neustadt / Aisch im nordöstlichen Teil des Landkreises Neustadt / Aisch am südöstlichen Stadtrand von Uehlfeld mit guter Anbindung nach Höchstadt / Aisch ca. 8
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km nach Herzogenaurach ca. 20 km nach Erlangen ca. 25 km Das idyllische Uehlfeld mit seinen ca. 3000 Einwohnern bietet Ihnen eine gute Rundumversorgung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, finden Sie vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Höchstadt / Aisch.
Baujahr: 1890
Details: Dieses Objekt ist etwas Besonderes ... Hier wurde das Traditionelle intelligent mit dem modernen Zeitgeist verbunden ... Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Anwesen mit zwei Einfamilienhäusern bzw. einem Doppelhaus und einem Nebengebäude mit gewerblicher Nutzungsoption. Das Anwesen hat seinen Ursprung, lt. Angaben der Eigentümer, im Jahr 1890 und wurde 1998 umgebaut s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
15 Zi.
389
m2
91486 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
203,17
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Uehlfeld! Ein modernes und großzügiges Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 203,17 m² auf einem Grundstück
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von 685,00 m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Energiekosten garantiert. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses erleichtern. Von der Elektroinstallation über Heizung/Sanitär bis hin zum Estrich - allkauf unterstützt Sie bei jedem Schritt des Bauprozesses. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach ve
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Quelle: www.immowelt.de
287.500,00 €
12 Zi.
345
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Innenleben wurde bereits entkernt, sodass eine Sanierung direkt starten könnte. Der Umbau bzw. die Sanierung ist aufgrund der Gegebenheiten und der Aufteilung
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des Gebäudes ziemlich einfach umsetzbar. In Uehlfeld liegt die Miete pro Quadratmeter bei ca. 10 € (unsanierter Bestand). Für sanierte Wohnungen liegt die Miete noch einmal höher. Für mehr Informationen und eine genaue Berechnung der Rendite sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung: - renovierungsbedürftig - Zentrale Lage im Ort - 460 m² Grundstücksgröße - 354 m² mögliche Wohnfläche - bereits entkernt - 4 Einheiten denkbar
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in der Neuweststraße 1 im Uehlfelder Zentrum. Die Umgebung von Uehlfeld bietet eine Fülle von Naturaktivitäten für alle Altersgruppen. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die malerische Landschaft genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Im direkten Umfeld finden s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.500,00 €
12 Zi.
354
m2
91486 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus