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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
12 Zi.
315
m2
52531 Übach-Palenberg / Marienberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inflationsschutz für Ihr Geld - Rendite 6%
Renditestarke entwicklungsfähige Kapitalanlage in Übach-Palenberg
Die Jahreskaltmiete liegt aktuell bei circa 24.600 €, circa 6,50 €/m².
Das vor circa 60 Jahren erbaute Haus mit 315 m² Wohnfläche
...
präsentiert sich gut und gepflegt, auf einem 732 m² großen Grundstück. Ihre neue Kapitalanlage besitzt 5 vermietete Wohneinheiten, 4 Zweizimmerwohnungen von circa 48m² - 64m² und eine Dreizimmerwohnung von 99m².
Den beiden Erdgeschossparteien steht die Nutzung der großen Terrasse und des Garten offen eine weitere Wohnung bietet einen großen Balkon.
Kein Renovierungsstau! Kein Sanierungsstau!
Alle Mieter haben einen eigenen zugeordenten Kelleraum und eine gemeinsame große Waschküche.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung.
Nutzen Sie die Chance - Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
12 Zi.
315
m2
52531 Übach-Palenberg / Marienberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inflationsschutz für Ihr Geld - Rendite 6%
Renditestarke entwicklungsfähige Kapitalanlage in Übach-Palenberg
Die Jahreskaltmiete liegt aktuell bei circa 23.000 €, circa 6,00 €/m².
Das vor circa 60 Jahren erbaute Haus mit 315 m² Wohnfläche
...
präsentiert sich gut und gepflegt, auf einem 732 m² großen Grundstück. Ihre neue Kapitalanlage besitzt 5 vermietete Wohneinheiten, 4 Zweizimmerwohnungen von circa 48m² - 64m² und eine Dreizimmerwohnung von 99m².
Den beiden Erdgeschossparteien steht die Nutzung der großen Terrasse und des Garten offen eine weitere Wohnung bietet einen großen Balkon.
Kein Renovierungsstau! Kein Sanierungsstau!
Alle Mieter haben einen eigenen zugeordenten Kelleraum und eine gemeinsame große Waschküche.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung.
Nutzen Sie die Chance - Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.895.000,00 €
18 Zi.
524
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Immobilieninvestment vorstellen zu k nnen. Diese Neubauimmobilie aus dem Jahr 2023 bietet eine erstklassige Gelegenheit f r Investoren, die in den Immobilienmarkt eintreten oder ihr Portfolio erweitern m chten.
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Eckdaten: -Baujahr: 2023 -Wohneinheiten: 9 -Gesamtwohnfl che: 524 Quadratmeter -Grundst cksfl che: 784 Quadratmeter -Energieeffizienz: KfW55 Standard -Alle Wohnungen sind bereits vermietet Besondere Merkmale: bernahme eines KfW Darlehens von 1.350.000EUR mit einem niedrigen Zinssatz von nur 0,76% bis zum 31. August 2031. Dieses Darlehen bietet eine attraktive Finanzierungsm glichkeit und reduziert die Kapitalkosten erheblich. Am 31. August 2025 wird ein Tilgungszuschuss in H he von ca. 239.000EUR von der KfW Bank berwiesen. Dieser Zuschuss kommt dem K ufer zugute und stellt eine zus tzliche finanzielle Unterst tzung dar, die die Rentabilit t dieses Investments weiter steigert. Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruck
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
259
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Übach-Palenberg. Übach-Palenberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Es liegt nahe der Grenzen zu den Niederlanden und Belgien. Die Stadt gehört zur Region
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Heinsberg und befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Aachen. Übach-Palenberg grenzt an mehrere andere Städte und Gemeinden in der Region, darunter Geilenkirchen, Herzogenrath, Baesweiler und Gangelt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A46 verläuft in der Nähe von Übach-Palenberg und bietet eine bequeme Anbindung an andere größere Städte und Autobahnen. Es gibt auch Bahnhöfe im Umfeld, die Zugverbindungen zu verschiedenen Zielen, zum Beispiel nach Aachen und Köln, ermöglichen. Die Landschaft rund um Übach-Palenberg ist von einer flachen Topographie geprägt, typisch für die Region Niederrhein. In der Umgebung gibt es landwirtschaftliche Flächen, Wälder und Grünflächen. Übach-Palenberg verfügt über eine vielf
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
21 Zi.
635
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Übach-Palenberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt in der Städteregion Aachen und gehört zur Metropolregion Rheinland. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen
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umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Lage von Übach-Palenberg zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Autobahnen A44 und A46 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, so dass man problemlos die umliegenden Orte erreichen kann. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Es gibt auch mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Zudem stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Schwimmbäder und Parks zur Verfügung, um
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Quelle: www.immobilie1.de
2.250.000,00 €
593
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Immobilieninvestment vorstellen zu k nnen. Diese Neubauimmobilie bietet eine erstklassige Gelegenheit f r Investoren, die in den Immobilienmarkt eintreten oder ihr Portfolio erweitern m chten. Das im Jahr 2022
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errichtete Mehrfamilienhaus, mit seinen 7 Wohneinheiten, zeichnet sich durch seine moderne und energieeffiziente Bauweise nach dem KFW-55-Standard aus. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine architektonische Gestaltung und hochwertige Bauqualit t. Jede Wohnung ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen und eignen sich durch die barrierefreie Gestaltung f r alle Menschen. Eckdaten: -Baujahr: 2022 -Wohneinheiten: 7 (65-135 Quadratmeter) -Gesamtwohnfl che: 593 Quadratmeter -Grundst cksfl che: 4.181Quadratmeter -Energieeffizienz: KfW55 Standard -Alle Wohnungen sind bereits vermietet -6 Garagen, 1 Stellplatz Besondere Merkmale: Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende 84.700EUR. Diese stabilen Einnahmen bieten eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.329,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
19 Zi.
516
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Investmentobjekt in bach-Palenberg Windhausen vorstellen zu k nnen. Das im Jahr 2022 errichtete Mehrfamilienhaus, mit seinen 7 Wohneinheiten, zeichnet sich durch seine moderne und energieeffiziente Bauweise
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nach dem KFW-55-Standard aus. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine architektonische Gestaltung und hochwertige Bauqualit t. Mit einer Gesamtwohnfl che von etwa 516 m bietet jede der 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen ausreichend Platz f r ein komfortables Wohnen. Als Investmentobjekt berzeugt dieses Mehrfamilienhaus auch mit seinen stabilen Mieteinnahmen. Derzeit erzielt es eine j hrliche Kalt-Mieteinnahme von 62.340 EUR. 6 der 7 Wohnungen sind mit neuen Einbauk chen ausgestattet, welche im Preis inklusive sind. Jede Wohnung besitzt ein Kfz Stellplatz vor dem Haus. Als Investor haben Sie zus tzlich die M glichkeit zur bernahme eines attraktiven KfW-Darlehens. Das Darlehen bel uft sich auf 840.000EUR und ist mit 1% Zins bis zum 30.07.2030 gebund
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
35,64
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.329,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
739.900,00 €
7 Zi.
219
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
554.335,00 €
7 Zi.
181
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.359,00 €
7 Zi.
238,57
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
7 Zi.
200
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
532.859,00 €
7 Zi.
255,63
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
524.019,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
11 Zi.
282,41
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.020,00 €
5 Zi.
180
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus