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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
17 Zi.
323
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
❤ Saniertes MEHRFAMILIENHAUS mit Gewerbeeinheiten mitten in Schönebeck-Salzelmen in ruhiger Lage ❤
Auf dem 376m² großen Eckgrundstück befindet sich ein zweigliedriger Baukörper. Der nördliche Bereich (Hausnummer 5) ist ein
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rekonstruierter Altbau aus dem Jahr 1868. Das Gebäude Hausnummer 6 wurde 1995 neu errichtet. In den Gebäuden, welche eine gemeinsame vertikale Erschließung haben, befinden sich 2 Gewerbeeinheiten und fünf Wohneinheiten.
Im Süden befindet sich der Hauseingang der Wohnungen und der Hintereingang einer Gewerbeeinheit (ehemals Gaststätte).
Beide Gewerbeeinheiten sind im ERDGESCHOSS und können direkt vom Fußweg aus betreten werden.
Die Wohnungen befinden sich im Obergeschoss, 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Die südausgerichtete GEWERBEEINHEIT ist mit Terrasse ca. 184 m² groß und wurde zuletzt als Gaststätte "Kleine Kneipe" jahrzehntelang erfolgreich betrieben. Aus Altersgründen entschied sich der Mieter, die Coronaflaute zum Anlass zu nehmen, sein Geschäft zu s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
23 Zi.
570
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im begehrten Stadtteil von Sch nebeck, Salzelmen, vermitteln wir im Auftrag einer Privatperson ein Mehrfamilienhaus (Reihenmittelhaus). Die Immobilie ist als Kulturdenkmal- hier ein Baudenkmal, im Denkmalverzeichnis des Bundeslandes Sachsen- Anhalt
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eingetragen. Das Geb ude ist in massiver dreigeschossiger Bauweise auf einem Keller errichtet worden. R ckseitig schlie en sich auf jeder Seite ein Seitenfl gel an, an deren Ende jeweils jeder Wohnung ein Balkon zur Verf gung steht. Auf jeder Etage gibt es zwei Wohneinheiten, also insgesamt 6 Wohnungen. Alle sind mit einer erdgasbefeuerten Etagenheizung ausger stet. Das Erdgeschoss weist zwei Nutz- und Gewerbefl chen aus. Beide sind momentan nicht vermietet. Die Wohnungen selbst sind alle vermietet. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen aktuell 31.200 EUR. Das Geb ude ist in den Jahren zwischen 1994 bis 2011 grundlegend saniert und modernisiert worden. Alle Wohnungen haben einen ann hernd gleichen Ausstattungsstandard. Fu b den mit Lamin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
19 Zi.
577
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in der Kreisstadt Bernburg Saale, einer charmanten Stadt, die durch historisches Flair und ihre idyllische Lage besticht. Bernburg liegt an der Saale etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle
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(Saale). Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A14 und den Bahnhof gewährleistet, was Bernburg Saale zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen in die Region macht. Die Immobilie liegt zentral inmitten von malerischen Gassen und gut erhaltenen Gebäuden. Die Saaleuferpromenaden und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Gleichzeitig bietet die Stadt ein reiches kulturelles Erbe, darunter historische Museen und das imposante Schloss Bernburg. Lokale Restaurants, Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das Straßenbild und schaffen eine lebendige Umgebung. Die Stadt verfügt zudem über Bildungseinrichtungen auf verschiedenen Ebenen, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Das Objekts profitiert von d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
17 Zi.
323
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 5,9 Nettorendite Soll in %: 8,77 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.327,56 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.156,00 EUR
Lage: Die Stadt Schönebeck mit ca. 32.000 Einwohnern liegt
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östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Das Umfeld ist geprägt durch eine touristisch sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet. Das Gewerbe liegt Süden Schönebecks im beliebten Stadtteil Salzelmen. Bad Salzelmen ist staatlich anerkanntes Heilbad und zugleich Kurstandort mit langer Tradition, denn Bad Salzelmen kann auf eine mehr als 800-jährige Geschichte der Salzgewinnung zurückblicken. Bereits im 12. Jahrhundert wurde hier Sole geför
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
165,64
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schönebeck - Investieren in aufstrebender Lage: Schönebeck präsentiert sich als eine äußerst vielversprechende Renditemöglichkeit für Kapitalanleger. Mit seiner zentralen Lage in Sachsen-Anhalt und einer attraktiven Immobilienlandschaft
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bietet die Stadt ein solides Fundament für nachhaltige Renditen. 1. Stabile Mieteinnahmen: Schönebeck zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nach-frage nach Mietwohnungen aus. Die Stadt bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse, was zu stabilen Mieteinnahmen für Investoren führt. 2. Wachsende Wirtschaft: Die Region profitiert von einer wachsenden Wirtschaft, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht. Die gute wirtschaftliche Entwicklung in Schönebeck trägt dazu bei, dass Investoren auf langfristige Werthaltigkeit setzen können. 3. Begehrte Lage: Die zentrale Lage von Schönebeck, insbesondere in der Nähe von Magdeburg, macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort. Kapitalanleger können von der anhaltend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
11 Zi.
300
m2
39446 Löderburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in massiver Bauweise auf einem Vollkeller errichtete Mehrfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse und ein zu Wohnraum ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch. Je Etage gibt es 2
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Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im DG (ca. 100 m Wohnfl che.) hat drei Zimmer. Sie ist die qualitativsten ausgestattete Wohnung im Haus, allerdings momentan unvermietet. Hier gibt es eine Fu bodenheizung. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Hausanschlussraum diverse Kellerabteile f r die Mieter. Beheizt wird die Immobilie mit einer zentralen Gasheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung. Der Fernsehempfang erfolgt mittels einer Gemeinschaftssatellitenanlage. Der Ausstattungsstand der 4 Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch. Die B der in den beiden stra enseitig angeordneten Wohnungen (je ca. 47,28 m Wfl.) sind innenliegend und haben eine automatische Entl ftung. Die anderen beiden hofseitigen Wohnungen h
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
254
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis aus dem Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 40 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Salzstadt gliedert sich in 18 Orts- und Stadtteilen auf und hat eine Gesamteinwohnerzahl von ca.
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30.000. Das Verkaufsobjekt befindet sich in Staßfurt-Mitte, Leopoldshall. Es ist ein Reihenhausgrundstück in geschlossener Bauweise. Die Art der baulichen Nutzung ist ein Mischgebiet mit bis zu III- Geschosszahlen. Die L73 verläuft quer entlang der Blumenstraße und ist eine Wohn- und Geschäftsstraße mit regem Verkehrsaufkommen, die auch als Zubringer zur Auffahrt auf die A14 dient. Umgeben im Stadtkern von Staßfurt ist eine ausreichende Infrastruktur vorhanden. Zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie diverse Einzelhändlergeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Neben einer Vielfalt von Arztpraxen, Apotheken und Kanzleien gibt es eine gute Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen. Verkehrsanbindung: Durch Staßfurt verkehrt ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
7 Zi.
225
m2
06406 Aderstedt b Bernburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Sollten Sie an Mietkauf denken, können Sie sich die Zeit schenken. Bitte rufen Sie nicht an, denn diese Immobilie ist dafür nicht dran., 2 Stellplätze
Lage: Aderstedt besitzt ca. 500 Einwohner und ist ein Ortsteil
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der Kreisstadt Bernburg (Saale) im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt circa sieben Kilometer südwestlich von Bernburg an einer Verbindungsstraße, die von der Bundesstraße 185 nach Plötzkau abzweigt. Durch ihre Lage am Westhang der Saale, einem früheren Weinanbaugebiet, haben Sie von Aderstedt aus einen weiten Blick über die Saaleaue. Das bedeutendste Bauwerk Aderstedts ist die neoromanische Pfarrkirche St. Paul deren älteste Bauteile aus dem 13. Jahrhundert stammen. Erwähnenswert sind außerdem verschiedene barocke Bauerngehöfte sowie der Aderstedter Reiterhof. Jährlich findet das Strengefest statt, das nach der Strenge, einem Altarm des Flusses Saale, benannt ist. Infrastruktur / Verkehrsanbindung Der Ort besitzt eine Kindertag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
12 Zi.
300
m2
39443 Glöthe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Glöthe (ca. 600 Einw.) der Salzstadt Staßfurt (ca. 27.000 Einw.) im Bundesland Sachsen-Anhalt. Es ist ein Mittelgrundstück, an der Kreisstraße K1292 gelegen mit alltäglichem Durchgangsverkehr.
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Glöthe liegt an der Bundesautobahn 14 (Magdeburg-Halle), weitere Straßenverbindungen bestehen zu allen umliegenden Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Förderstedt (Strecke Magdeburg-Schönebeck (Elbe)-Güsten). Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen können Sie im ca. 4km entfernten Förderstedt oder in der ca. 11km entfernten Stadt Staßfurt aufsuchen.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus besitzt II-Vollgeschosse mit je ca. 120m² Wohnfläche, dazu kommen ca. 60m² im teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Das Mauerwerk im EG ist ca. 44cm stark, im OG 36cm stark und die Wohnraumhöhen variieren zwischen 2,45m - 2,72m. Das Wohngebäude besitzt zwei Eingänge und ist vollunterkell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
12 Zi.
115
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Schönebeck an der Elbe liegt ca. 15 km süd-östlich nahe der Landeshauptstadt Magdeburg in Sachsen-Anhalt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Schönebeck ist an die Bahnstecke Magdeburg-Leipzig angebunden sowie an den
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Regional- und S-Bahnverkehr. Weiterhin bestehen Busverbindungen in das nahegelegene Umland. Die Autobahn A14 ist in nur wenigen Minuten gut erreichbar. Im Schönebecker Stadtgebiet gibt es Kindertagesstätten, mehrere Grund- und Sekundarschulen sowie ein Gymnasium. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nahezu ganzjährig geöffnet ist das "Solequell" in Bad Salzelmen. Als in der Region einmalige Besonderheit wartet es mit Wasser auf, das - der langen Tradition des Kurortes entsprechend - mit Sole versetzt ist. Die Stadt wird auf der östlichen Elbseite, im Ortsteil Grünewalde, vom Elberadweg R 2 tangiert, der auf dem östlichen Elbdeich in die sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg führt. Die Elbe befindet sich zwar nicht imm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
41 Zi.
601,86
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Südrand der Magdeburger Börde südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und wird von der Bode durchquert. Die direkt angrenzende Autobahn 14 ist eine ideale
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Anschlussstelle für Magdeburg - Halle - Dresden. Die Bundesautobahn 36 verläuft 8 km südlich der Stadt. Mehrere Landstraßen sorgen für regionale Verknüpfungen und einer idealen Anbindung für berufsbedingte Pendler. Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe vorhanden. Ein angenehmer Alltag, in dem es Ihnen an nichts fehlt ist hier garantiert.
Ausstattung: - Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten - Nettomieteinnahmen jährlich: 62.160,00 € - durchschnittliche Mieteinnahme pro qm: 6,41 € - 25 Stellplätze - 10 Stellplätze vermietet (monatliche Mieteinnahme 150,00 € - Jahresmieteinnahme 1.800,00 €) - 3 Wohnungen - 5 Gewerbeeinheiten - Keller ca. 400,00 m² -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
12 Zi.
396
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im "Herzen" von Sch nebeck/ Salzelmen k nnen Sie ein im Jahr 1999 erbautes Wohn- und Gesch ftshaus k uflich erwerben. Das Geb ude ist auf Stahlbetonfundamenten inkl. Sohleplatte mit 36,5 cm dicken Porotonsteinen erbaut worden. Die Innenw nde sind
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sowohl aus Poroton- als auch aus Kalksandsteinen gemauert. Die Dacheindeckung besteht zu einem aus Tondachziegeln und zum anderen aus Bitumenschwei bahnen im Flachdachbereich. Bauelemente im EG aus ALU und im OG sowie im DG aus Kunststoff. Beheizt wird die Immobilie mittels einer gasbetriebenen Heizkesselanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss weist ausschlie lich Nutz- und Gewerbefl chen aus. In den beiden dar berliegenden Etagen befinden sich die einzelnen Wohnungen, welche auch alle vermietet sind. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 33.901,44 EUR. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
14 Zi.
275
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,78 Nettorendite Soll in %: 13,59 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.057,04 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.176,00 EUR
Lage: Die Immobilie in Staßfurt, Sachsen-Anhalt,
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besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die Vielfalt der Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen in ihrer unmittelbaren Umgebung. Nur etwa 200 Meter entfernt, befindet sich das Stadt- und Bergbaumuseum, das Ihnen die faszinierende Geschichte der Stadt näherbringt. Zudem finden Sie einen Kiosk und eine Deutsche Post Filiale direkt im Gebäude, was Ihren Alltag äußerst bequem gestaltet. Tierliebhaber werden den nahen Tierpark schätzen, der nur 350 Meter von der Immobilie entfernt liegt und ein ideales Ziel für Familienausflüge darstellt. In puncto Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nicht nur Lidl, sondern auch eine Fülle weiterer Geschäfte in direkter Umgebung. Darüber hinaus liegen der Sportplatz, das Bernsteinresort, der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
6 Zi.
127,25
m2
39435 Egeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Egeln, einer malerischen Stadt mit historischem Flair in der sanften Landschaft von Sachsen-Anhalt. Diese charmante Gemeinde bietet eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht, während sie dennoch eine
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ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Magdeburg und Halberstadt bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern, die eine Atmosphäre vergangener Zeiten vermitteln. Spazieren Sie durch die engen Gassen und entdecken Sie die reiche Geschichte, die in jedem Gebäude steckt. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Egeln eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden, was Egeln zu einem idealen Ort für Familien macht. Egeln profitiert von einer ausgezeichneten Verkeh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
436,83
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
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Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Kurpark : 10 min mit dem Auto Supermarkt: 6 min zu Fuß Schule : 5 min zu Fuß Kindergarten : 6 min zu Fuß Autobahn : 9 min mit dem Auto Öffentliches Nahverkehr : 1 min zu Fuß Flughafen : 54 min mit dem Auto Intel : 18 min mit dem Auto
Ausstattung: . Gaszentralheizung . Fußbodenheizung . Parkplätze direkt vor dem Objekt . Vorder- und Hintereingang . Innenhof mit Toreinfahrt . Parkmöglichkeit im Innenhof . Kunststofffenster 2-fach Verglasung . Elektrisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
90,98
m2
39221 Welsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Welsleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft ist der nördlichste Ortsteil von Bördeland und liegt 15 km vom Zentrum der
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Landeshauptstadt Magdeburg sowie 7 km von der Stadt Schönebeck (Elbe) entfernt. Der Ort liegt inmitten des ertragreichen Bodens der Magdeburger Börde. Durch Welsleben führt die Bundesstraße 246 A, auf der man in östlicher Richtung nach 1,5 km die Anschlussstelle der Bundesautobahn 14 erreicht. In westlicher Richtung kommt man zum Nachbarort Bahrendorf und in südlicher Richtung gelangt man zu den Ortsteilen Biere, Eggersdorf und Eickendorf. Im Ort lässt es sich sehr gut leben, denn es gibt einen Kindergarten, eine neu sanierte Grundschule mit Hort, eine Sporthalle, Vereine und viele Einrichtungen des alltäglichen Lebens, medizinische Versorgung ist auch gegeben.
Ausstattung: - massive Bauweise - teil unterkellert - zwei Garagen - Lagerfläch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
11 Zi.
316
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solebad Deutschlands. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Grundschule : 2 min zu Fuß Kindergarten : 6 min zu Fuß Autobahn : 9min mit dem Auto Öffentliches Nahverkehr : 6min zu Fuß Flughafen : 54 min mit dem Auto Intel : 18 min mit dem Auto
Ausstattung: . Solarthermie . Massive Bauweise . Alle Bäder mit Fenster . Alle Küchen mit Fenster . Dachgeschosswohnung lichtdurchflutet Atelierstil . Moderne Grundrissgestaltung der Wohnungen . Lichtdurchflutete Räume . Effiziente Deckenhöhe in den Wohnungen . Flies
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
11 Zi.
210
m2
06469 Nachterstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ortsteil Nachterstedt liegt im nordöstlichen Harzvorland in unmittelbarer Nachbarschaft des Ortsteils Stadt Hoym zwischen Aschersleben und Quedlinburg.
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Südwestlich von Nachterstedt fließt die untere Selke, den Norden des Gebietes nimmt der Concordiasee ein, ein im Endstadium rund 600 Hektar großes ehemaliges Tagebaurestloch, das heute als Badesee innerhalb des Harzer Seelands der Naherholung dient.
Ausstattung: - 244 Quadratmeter Wohnfläche - 2304 Quadratmeter Grundstücksgröße - 11 Zimmer - 3 Stockwerke - 3 Bäder (Dusche, Wanne?) - 2 Carports - 2 KFZ Freistellen - 1 Garage - Öl-Heizung im Keller aus dem Jahre 1997 von Viessmann - voll unterkellert - Mietverträge liegen vor - Nebenkosten und Abrechnungen liegen vor - Dach wurde 2012 erneuert - Fenster wurden 2000 erneuert - Schornstein offen und in Nutzung durch die Heizung - Leitungen wurden 2000 erneuert - Elektrik wurde 2000 erneue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
200
m2
06429 Nienburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Nienburg. In der Straße gibt es fast ausschließlich Anwohnerverkehr. Die Stadt Nienburg (Saale) mit ihren ca. 6.600 Einwohnern liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt, im
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Salzlandkreis. Direkt im Zusammenfluss von Bode und Saale gelegen, ist sie Bestandteil des Naturparks Unteres Saaletal. Unweit von Nienburg befindet sich die Kreisstadt Bernburg und somit die Anschlussstelle zur BAB 14, in Richtung Halle und Magdeburg. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Auenwiesen, welche zur Erholung einladen. Verschiedene Radwanderwege, u.a. der Europaradweg R1 führen Sie zudem durch die erholsame Landschaft. Nach einer ausgiebigen Radtour haben Sie dann die Mögichkeit im Nienburger Freibad zu entspannen. Die medizinische Versorgung ist mit Ärzten und Apotheken gesichert und auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten hat Nienburg vorzuweisen. Zahlreiche Vereine, auch in den umliegenden Orten, bieten zusätzlich die
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
32 Zi.
702,1
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die ruhige und familienfreundliche Ortschaft bietet ein Schwimmbad, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Anwälte, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kitas und Bars. In Staßfurt leben
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derzeit ca. 30.000 Einwohner. Staßfurt wurde am 31. Januar 1851 Geburtsort und Wiege des weltweiten Kalibergbaus. Dort war das einstige Königlich Preußische Salzbergwerk mit den beiden Schächten von der Heydt und von Manteuffel das erste Kalibergwerk der Erde. Staßfurt liegt am Südrand der Magdeburger Börde, südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt wird von der Bode durchquert. Bis nach Magdeburg benötigen Sie ca. 37 Km und bis nach Halle sind es 57 Km. Staßfurt besitzt eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 14 Magdeburg-Halle-Dresden. Die Bundesautobahn 36 (auch "Nordharzautobahn" genannt) verläuft 8 km südlich der Stadt. Mehrere Landesstraßen sorgen für regionale Verknüpfung. Regional-Express und Regionalbahn befahren die Bahnstrecke S