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1/21
Quelle: www.immostimme.de
360.000,00 €
17 Zi.
525
m2
07426 Königsee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses großzügige und in 2017 modernisierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1.351 m² in der idyllischen Gemeinde Königsee als Anlageobjekt mit einer Super-Rendite !
Das Haus erstreckt
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sich über zwei Etagen und hat 2 größere Wohneinheiten mit 4 / 5 Zimmern, 3 mittlere mit 3 Zimmern und ca. 75 m², eine 2Raum- und eine 1Raum-Wohnung. Die Ausstattung ist normal und das Haus verfügt über 7 Außenstellplätze.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine gute Mieteinnahme mit Steigerungspotential. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, zum Spielen für die Kinder und für Freizeitaktivitäten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) und normale Plattenheizkörper. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand, es gibt keinen Sanierungsstau.
Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Königsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
15 Zi.
243
m2
07407 Großkochberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Verkauft werden soll ein drei Seitenhof in Großkochberg. Die Außenanlage ist in einen guten Zustand. Die Scheunen haben bis zu 3 Etagen und können sofort genutzt werden. Das Wohnhaus ist ein Fachwerkhaus, das auf einen
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Sandstein Fundament steht. Ein Teil des Gebäudes verfügt über einen Gewölbekeller. Es ist sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss ist die letzten Jahre nichts gemacht worden. Die Obergeschosse können aber auch sofort genutzt werden. In jeder Etage ist Platz für eine komplette Wohnung. Bisher wurde das Haus als 3 Familienhaus genutzt. Die Scheune wurde ab 1861 errichtet. Ca. 1865 wurde dann das Wohnhaus gebaut. Ab 1984 wurde das 2. OG von einem ehemaligen zweigeschossigen Dachboden in eine Wohnung umgebaut. Hier wurden die Außenwände auf der Innenseite gedämmt. 1990 bis 1995 wurde Erdgeschoß und 1. OG saniert. Hier wurden die Innentüren getauscht, die Außenwände wurden auf der Innenseite mit 40mm Mineralwolle gedämmt. Im Erdgschoss wurden alle Fenster geta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
248
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese reizvolle Immobilie befindet sich im westlichen Teil des Rudolstädter Stadtzentrums. Aufgrund der günstigen Innenstadtlage lassen sich von hier aus viele Wege zu Fuß erledigen - ob zum Einkaufen, zur Schule, zum Arzt oder zu Behörden.
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Die Galeria Rudolstadt mit Supermarkt und Drogerie ist fußläufig nur fünf Minuten entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen die Fußgängerzone, wo sich Geschäfte, Gaststätten und Dienstleister aneinander reihen, sowie der hübsche Marktplatz, Bahnhof und Busbahnhof, Kino, Theater und Gymnasium. Sogar der Heinrich-Heine-Park oder die Heidecksburg mit dem angrenzenden Naherholungsgebiet Hain sind zu Fuß in nur zehn Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht aufgrund der durch Rudolstadt verlaufenden Bundesstraßen 85/88/90 eine gute Verkehrsanbindung an die benachbarten Städte sowie das überregionale Verkehrsnetz. Verkehrsanbindungen / Entfernungen (ab Objekt): - Galeria Rudolstadt mit REWE und Rossmann: ca. 350 m - Gymnasium Fridericianum:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
18 Zi.
570
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt südwestlich von Rudolstadts Innenstadt an zentraler Stelle im Stadtteil Volkstedt, nur wenige Gehminuten von der Saale entfernt gegenüber der Riviera Rudolstadt. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ob Discounter,
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Supermarkt oder Baumarkt sowie verschiedenen Gewerbeansiedlungen bietet der beliebte Wohnstandort eine sehr gute Infrastruktur. Ein Bäcker, eine Apotheke, mehrere Ärzte, eine Grundschule, ein Kindergarten oder gastronomische Einrichtungen - alles befindet sich ganz in der Nähe des Objekts. Selbst die wunderschöne grüne Umgebung zu beiden Seiten der Saale ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus besteht aufgrund der durch Rudolstadt verlaufenden Bundesstraßen 85/88/90 eine gute Verkehrsanbindung an die benachbarten Städte sowie das überregionale Verkehrsnetz. Verkehrsanbindungen/Entfernungen (ab Breitscheidstraße 49): - Lidl: ca. 1,2 km - Kaufland: ca. 1,2 km - Bushaltestelle Kirche: ca. 280 m, Buslinien des Stadt- und Regionalver
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
194
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese vielversprechende Immobilie liegt im Ortsteil Graba nordwestlich des Saalfelder Stadtzentrums. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Wohnbebauung mit viel Grün sowie kleineren Gewerbebetrieben geprägt; die Zufahrtsstraße wird aktuell
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aufwändig saniert. In Graba sowie dem angrenzenden Beulwitz gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Gewerbegebieten, Einkaufsmärkten und vielen Versorgungseinrichtungen - das bedeutet kurze Wege zum Einkaufen und zu den verschiedensten Dienstleistern. Nur 200 Meter Luftlinie entfernt vom Wohnhaus befindet sich das Gewerbegebiet "Mittlerer Watzenbach", die nächste Bushaltestelle kann in nur einer Minute erlaufen werden. Aufgrund der attraktiven Lage wurde die Erweiterung und nochmalige Aufwertung dieses Stadtteils von der Stadt Saalfeld beschlossen. In den kommenden Monaten wird daher ein neues Wohngebiet für Einfamilienhäuser nördlich der Straße Am Watzenbach entstehen. Verkehrsanbindungen / Entfernungen (ab Am Watzenbach 4): - Bushaltestelle Gra
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
11 Zi.
242
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Achtung Investoren und alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind: Mitten in der Innenstadt von Rudolstadt gelegen ist diese reizvolle Immobilie, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch eine geschützte Freifläche
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bietet. Auf 829 Quadratmetern Grundstücksfläche befindet sich ein nach außen hin abgeschlossener Gebäudekomplex mit drei Wohnungen, einem Nebengebäude mit drei Garagen, einem Lagerhaus sowie einem von Wohngebäuden umschlossenen Innenhof. Aktuell werden durch die Vermietung einer bereits sanierten Wohnung sowie von Garage und Lagerhaus rund 10.800 Euro Einnahmen im Jahr generiert. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten auf zwei Etagen, die über zwei separate Hauseingänge zu erreichen sind. Eine Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und wurde bereits 1995 saniert, hier wird mit einer Gastherme geheizt. Die jetzigen Bewohner haben sich im Innenhof eine kleine Oase mitten in der Stadt geschaffen. Eine zweite Obergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
8 Zi.
402
m2
07318 Wickersdorf b Saalfeld, Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Der traditionsreiche Gasthof „Glanzberg“ wurde im Jahr 2005 von den jetzigen Eigentümern übernommen und erfolgreich als Pension „Stadtflucht“ weitergeführt. Im Erdgeschoss befindet sich im Anschluss an den
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Eingangsbereich die gemütliche, rustikal eingerichtete Gaststube mit Kamin, Beamer und uriger Theke, eingerichtet für ca. 36 Sitzplätze. Gekocht, gebraten und gebacken wird in einer mit modernen Geräten voll ausgestatteten Gastroküche. Auf der geräumigen Terrasse am Haus sorgen eine Außenküche mit Grill und Räucherofen sowie ein Kiosk mit Tresen und Kühlschrank für eine perfekte Außengastronomie, etwas abseits im Garten plätschert ein Wasserfall über einem kleinen Teich mit Fischen. Ausreichend Pkw-Stellplätze sind auf dem gegenüber liegenden Parkplatz vorhanden, wo sich ebenfalls eine vor zwei Jahren neu gebaute Garage befindet. Die im Obergeschoss vorhandenen drei Ferienwohnungen und zwei Studios wurden in den letzten Jahren mit viel Liebe umgebaut, neu gestalte
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
11 Zi.
257
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren
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Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
Lage: Die Kreisstadt Saalfeld liegt im Südosten des Bundeslandes Thüringen. Die Stadt liegt malerisch in der Mitte des Saale-Bogens. Südwestlich der Stadt beginnt das Thüringer Schiefergebirge. Die bekannteste Sehenswürdigkeit sind die Feengrotten. Saalfeld entwickelt sich wirtschaftlich erfolgreich und bietet eine belebte Innenstadt. Die Gewerbegebiete in Saalfeld und Rudolstadt bieten viele Arbeitsplätze und Entwicklungsmöglichkeiten für Arbeitnehmer. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Stadtzentrum, an einer belebten Straße. Von hier aus ist das Stadtzentrum in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Parkplätze sind 100 m entfernt.
Ausstattung: Die Bausubstanz i
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
11 Zi.
257
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren
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Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
Lage: Die Kreisstadt Saalfeld liegt im Südosten des Bundeslandes Thüringen. Die Stadt liegt malerisch in der Mitte des Saale-Bogens. Südwestlich der Stadt beginnt das Thüringer Schiefergebirge. Die bekannteste Sehenswürdigkeit sind die Feengrotten. Saalfeld entwickelt sich wirtschaftlich erfolgreich und bietet eine belebte Innenstadt. Die Gewerbegebiete in Saalfeld und Rudolstadt bieten viele Arbeitsplätze und Entwicklungsmöglichkeiten für Arbeitnehmer. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Stadtzentrum, an einer belebten Straße. Von hier aus ist das Stadtzentrum in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Parkplätze sind 100 m entfernt.
Ausstattung: Die Bausubstanz i
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
8 Zi.
244
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rudolstadt (thüringisch Rudelstadt, Mundart: Rolscht) ist eine Stadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Freistaat Thüringen. Die ehemalige fürstliche Residenz Rudolstadt liegt eingebettet in einem von Wald umgebenen Tal und zieht sich
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bandartig an dem weiten Bogen der Saale entlang. Rudolstadt liegt im Tal der Saale und erstreckt sich von Süden nach Osten entlang des Saalebogens, welcher unter den Einwohnern auch als "Saaleknie" bekannt ist. Die Landschaft wird neben diesem Tal von drei weiteren Faktoren bestimmt: Im Norden und Westen der Stadt erstreckt sich die wasserarme, dünn besiedelte Muschelkalkformation der Ilm-Saale-Platte, im Süden beginnt das Thüringer Schiefergebirge und östlich der Saale liegt die Hintere Heide, die vom Hausberg, dem 481 Meter hohen Kulm, dominiert wird. Auf der Ilm-Saale-Platte wechseln sich Wald- und Wiesenflächen ab, die sonstige Umgebung Rudolstadts ist überwiegend bewaldet. Das Saaletal mit seinen Aueflächen ermöglicht eine ertragreiche Landwir
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
11 Zi.
219
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße im südlichen Teil von Rudolstadt und bietet eine friedliche Wohnatmosphäre. Innerhalb von nur 5 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Rudolstadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen
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Bedarfs finden. Rudolstadt selbst, eingebettet im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, begeistert durch ihre idyllische Lage. Umgeben von üppigen Wäldern, darunter die bezaubernde Uhlstädter Heide, bietet die Stadt durch die Zusammenflüsse der Flüsse Schwarza und Saale eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber. Im Süden erstreckt sich der weitläufige Thüringer Wald für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A71 und A4 erleichtert die Erreichbarkeit und ermöglicht einen bequemen Zugang zu weiter entfernten Zielen. Diese verkehrsgünstige Lage macht das Mehrfamilienhaus nicht nur für Mieter, sondern auch für potenzielle Käufer äußerst attraktiv. Ein zusätzliches Highlight dieser Lage ist die schnelle
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
256
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.474,44 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.474,44 EUR
Lage: Willkommen in Saalfeld, einer Stadt, die nicht nur auf eine reiche Geschichte zurückblickt, sondern auch als
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lebendiger und attraktiver Ort bekannt ist. Die Immobilie befindet sich inmitten dieses historischen Ambientes und bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Lebensgefühl. Historischer Charme: Saalfeld beeindruckt mit seinen gepflasterten Straßen, historischen Gebäuden und malerischen Plätzen. Die Altstadt lädt zum Flanieren ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Saalfeld und die St. Johannis Kirche die Umgebung prägen. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
10 Zi.
264
m2
07338 Leutenberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Nettokaltmiete: 15.768,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.768,00 EUR
Kurzbeschreibung: Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche Östlich ausgerichtete Balkone Großer Gemeinschaftsgarten
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Lage: Die Stadt Leutenberg auch die "Stadt der Sieben Täler genannt", liegt zwischen den Städten Saalfeld und Bad Lobenstein am "Thüringer Meer". Die Region gilt als ein beliebtes Erholungs- und Ausflugsgebiet. Der Stadtkern von Leutenberg ist geprägt von seinem wunderschönen Marktplatzensemble sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten. 1997 erhielt die Stadt Leutenberg den Bundespreis für "Umwelt und Tourismus". Leutenberg bietet eine große Auswahl an Beherbergungsmöglichkeiten wie Hotels, Pensionen, Gasthöfe sowie Privatquartiere. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Märkte in der Nähe zur Verfügung. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle Einrichtungen der Nahversorgung sind
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
12 Zi.
151
m2
07422 Bad Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein kleines und modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus. Es verfügt über 3 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Flächen der Wohnungen sind wie folgt: Erdgeschoss: 45 qm, 1.Obergeschoss 55 qm und Dachgeschoß
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51 qm. Gegenwärtig ist lediglich die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die Kaltmiete liegt hier aktuell bei 160 Euro monatlich und damit bei 3,55 €/qm . Diese Wohnung wurde zum 30.06.2024 gekündigt. Die beiden anderen Wohnungen im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen aktuell bereits leer. Damit bietet sich jedem Interessenten die Möglichkeit, das Haus nach eigenem Geschmack zu einer Wohnung zusammen zu fassen und selbst zu beziehen. Eine Vermietung der Wohnungen nach Modernisierung ist aufgrund der funktional gestalteten Grundrisse ebenfalls gut möglich. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen kleinen Balkon nach vorne. Das Haus bietet auf der Rückseite eine kleine Freifläche und im Anschluss daran terrassenartig nach oben abgestu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
9 Zi.
251
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit einer traumhaft schönen Maisonettwohnung (4 Zimmer) mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² im OG und ca. 80 m² im DG. Diese Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort
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beziehbar. Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils 2 Zimmer und ca. 50 m² weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
8 Zi.
200
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung Kapitalanleger! Hier steht ein sch nes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus wurde 1930 erbaut und befindet sich im Kern von Schwarza OT Rudolstadt. Die unteren Wohnungen haben eine Grundfl che von 46 m bzw. 48 m und verf
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gen ber 2 R ume mit Terrasse. Die beiden oberen Wohnungen messen jeweils 53 m und haben einen Balkon. 3 der Wohneinheiten sind vermietet. Eine Wohneinheit steht leer, da diese vom Verk ufer genutzt wurde. Die 4 Wohnungen sind alle sehr hnlich geschnitten. Vom Flur aus gelangt man in alle R ume, Bad, K che und Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist Richtung S den ausgerichtet. Das Objekt ist in einem guten baulichen Zustand. Einige Sanierungsma nahmen sind jedoch notwendig. Zum Beispiel muss das Flachdach erneuert werden und der Eingangsflur muss renoviert werden. 1998 fand eine Kernsanierung statt, hierbei wurden die Fenster und T ren, die Fassade und die Heizungsanlage sowie Elektroleitungen komplett saniert. Das Objekt wird durch einen der Mie
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.999,00 €
4 Zi.
141,35
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 12: Zwei Welten, ein Zuhause - Entfesseln Sie grenzenlose Kreativität! Mit großzügigen 70 qm pro Wohnung, bietet das Generation 12 Haus Raum für gleich zwei unabhängige Wohneinheiten. Das durchdachte Raumkonzept öffnet die Tore für
...
Ihre kreative Vision bei der Gestaltung Ihres Traumdomizils. Im Erdgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.999,00 €
4 Zi.
141,35
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 12: Zwei Welten, ein Zuhause - Entfesseln Sie grenzenlose Kreativität! Mit großzügigen 70 qm pro Wohnung, bietet das Generation 12 Haus Raum für gleich zwei unabhängige Wohneinheiten. Das durchdachte Raumkonzept öffnet die Tore für
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
13 Zi.
318
m2
07407 Großkochberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 21.377,76 EUR
Kurzbeschreibung: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus 5 Garagen- und 3 Außenstellplätze Gut gepflegte Bausubstanz
Lage: Großkochberg in
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Thüringen, unweit von Rudolstadt und ca. 35 km von Weimar entfernt, ist idyllisch gelegen und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern strahlt dieser Ort eine ruhige Atmosphäre aus. Das Schloss Kochberg, ein reizvolles Ensemble aus Wasserschloss, Park und freistehendem Privattheater bietet ein kulturelles Highlight und verleiht der Umgebung historischen Charme. Die umliegenden Gärten und grünen Felder bieten eine Oase der Erholung sowie einen wunderschönen Panoramablick. Inmitten dieser natürlichen Schönheit ist Großkochberg ein Ort, welcher Geschichte, Kultur und Natur auf harmonische Weise verbindet. Und auch für den Alltag oder die Freizeit befinden sich in dieser Ortschaft ein Arzt, ein
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.999,00 €
4 Zi.
141,35
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 12: Zwei Welten, ein Zuhause - Entfesseln Sie grenzenlose Kreativität! Mit großzügigen 70 qm pro Wohnung, bietet das Generation 12 Haus Raum für gleich zwei unabhängige Wohneinheiten. Das durchdachte Raumkonzept öffnet die Tore für
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