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Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
350
m2
74420 Oberrot b Gaildorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung und Lage: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Einheiten und nach Um - und Ausbau ca. 350 m² zu erzielender Wohnfläche befindet sich in Oberrot - Hausen im Naturraum Schwäbisch - Fränkische Waldberge an der
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Fichtelberger Rot etwa 12 km südwestlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es befindet sich im Sanierungsgebiet und bei der Sanierung erhält der Eigentümer bis zu 60.000,- € Sanierungszuschuss von der Gemeinde. Die Sanierungsgenehmigung samt Zuschussbewilligung liegt bereits vor!!!
derzeitige Aufteilung: EG - 2,5 Räume, Küche und Bad OG - 6 Zimmer, Küche, Bad und Veranda DG - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC 2. DG - 2 Zimmer, Flur, Bad Garage, Stellplatz Die Räumlichkeiten im EG sind derzeit noch vermietet und werden als Lager genutzt. Die Räume im OG, 1.+2. DG sind leerstehend und können sofort umgebaut und genutzt werden.
Sonstiges: Eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 1990. Heizung: Gaszentra
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Quelle: www.immobilienscout24.de
361.160,00 €
7 Zi.
203,6
m2
74420 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.500,00 €
15 Zi.
350
m2
74420 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberrot:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
413.860,00 €
8 Zi.
232,4
m2
74427 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
240
m2
74427 Fichtenberg , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: - sehr gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - Kita und Schule am Ort
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Fichtenberg. Das Objekt wurde
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auf einem ca. 1050 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 240 qm Gesamtwohnfläche, welche sich auf 3 Ebenen verteilt. Erdgeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche Obergeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche Dachgeschoss: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40 qm Wohnfläche. Untergeschoss: Da das Objekt voll unterkellert ist, stehen Ihnen 5 Kellerräume eine Waschküche und ein Technikraum zur Verfügung. Rendite: 100 % : (375.000 Euro Kaufpreis) * 23.052 Euro (Jahreskaltmiete) = 6,14% Letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen: - ISO- Fenster Doppel Verglasung - Elektrik - Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger oder aber auch bestens als Mehrgenerationenhaus geeignet. Unsere freundlichen