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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
12 Zi.
408
m2
56377 Nassau , Lahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze
Lage: Nassau ist eine Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau. Die Stadt ist im Lahntal zwischen den Städten Koblenz, Bad Ems und
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Limburg an der Lahn eingebettet Die Bundesstraße 260, auch Bäderstraße genannt, verbindet die Städte Wiesbaden, Schlangenbad, Bad Schwalbach, über den Taunus hinweg zur Lahn, mit Nassau und Bad Ems und Koblenz. Montabaur sowie der ICE-Bahnhof Montabaur sind in nur 19 km erreichbar. Vom Bahnhof in Nassau, ist die Bahnstrecke Limburg - Koblenz. Der Ort bietet außerdem eine gute Infrastruktur: Wohnungsnahe Spielplätze und 2 Kindergärten und eine Grundschule. Als Besonderheit ist das private Gymnasium, der Leifheit-Campus zu nennen. Ärztliche Versorgung durch verschiedene Fachärzte und Marienkrankenhaus mit ambulanten Therapiezentrum im Ort. Weitere Grundschulen und weiterführenden Schulen, Gymnasium befinden sich im näheren Umkreis ( Bad Ems, Lahnstei
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Quelle: www.immobilie1.de
2.600.000,00 €
60 Zi.
1.134,45
m2
56377 Nassau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der vorbezeichneten Liegenschaft aus dem Jahre 1952 handelt es sich um vier vollvermietete Mehrfamilienh usern mit Nebengeb uden und insgesamt 23 Wohneinheiten. Die Nebengeb ude bestehen einerseits aus einem separaten Wohnbereich mit eigenem
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Eingang und andererseits durch mehrere Garagen. Der eingeschossige Wohnbereich verbindet zwei Mehrfamilienh user, auf der Firstseite. Bei den Garagen handelt es sich im Detail um eine breite Einzelgarage und einer Gro garage, in der ca. 4 PKW s und mehrere Motorr der hintereinander Platz finden k nnten. Diese Fl che ist f r sich gestellt alleine ca. 115 m gro und bietet sich auch ideal als Nutzung f r eine Oldtimersammlung oder einen Gewerbetreibenden, mit etwas mehr Platzbedarf, an. Sie ist derzeit nicht vermietet und findet somit auch noch keine Ber cksichtigung in der Netto-Mieteinnahme der Liegenschaft. Insgesamt verf gt diese Immobilie ber ca. 1.134 m Wohnfl che und einem s d-westlich ausgerichteten, ca. 1.072 m gro en, Grundst ck. Die Bes
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
9 Zi.
225
m2
56377 Nassau , Lahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Gebäude wurde 1928 in Massivbauweise in ruhiger, stadtnaher Lage erstellt und zeichnet sich durch seine Jugendstil-Elemente mit Fachwerkteilen aus. Das dreistöckige Objekt umfasst auf jeder Etage eine
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3-Zimmerwohnung bestehend aus: 1 Wohnraum, 2 Schlafräumen, 1 Wohnküche, 1 Tageslicht-Bad, 1 Diele sowie 1 Abstellkammer. Ein geräumiger Innenhof steht den Mietern als ‘Wohlfühl-Terrasse‘ zur Verfügung. Das Untergeschoss teilt sich in drei separate Mieterkeller und eine Waschküche mit Ausgang in den Innenhof auf. Seit 1993 befindet sich dieses Objekt in Familienbesitz und wurde durch Instandhaltungen und Modernisierungen gepflegt, so dass kein Investitionsstau besteht. Ende 2023 wurden neue Gas-Etagenheizungen inklusive Verrohrung eingebaut und sind ebenfalls für zukünftige Energieträger geeignet. Außerdem wurden Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Regenwasser, Glasfaser und Gas an das öffentliche Versorgungsnetz neu verlegt. Eine neue Wärme-Dämmung wurde
Passende Immobilien in der Umgebung von Nassau:
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Quelle: www.immowelt.de
346.200,00 €
5 Zi.
204
m2
56377 Seelbach b Nassau, Lahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Niedrigenergiehaus + das sonnige Baugrundstück + Architektenleistungen + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + massa-Klima-Schutz Wände + hochwertiges Pfettendach + versiegelte LONGLIFE-Dachsteine + Dachrinnen
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und Fallrohr aus Titanzink + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM) + hochwertiger Außenputz + Elektroinstallation (inkl. Zählerschrank) + Sanitär-Rohinstallation + komplette Heizungsinstallation Luft-Wasserwärmepumpe + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Versicherungen während der Bauphase Energiestandards wie KFW40+ und QNG sind gegen Aufpreis möglich! Deine Leistungen: Gebühren für Grunderwerb und Notarkosten, Baunebenkosten, bezugsfertiger Restausbau sowie Sonderwünsche. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Abb. mit Sonderwünschen
Sonstiges: + Fertighaus-Erfahrun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
15 Zi.
434,5
m2
56377 Rhein-Lahn-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus