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Quelle: www.immowelt.de
1.316.000,00 €
14 Zi.
352
m2
84564 Oberbergkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: *Oberbergkirchen* liegt in der Region Südostbayern im tertiären Hügelland nördlich des schönen *Isentals*. Der Ort zeichnet sich durch seine Lage sowie durch seinen Dorfplatz mit Rathaus
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und der Pfarrkirche St. Bartholomäus mit der Bruder-Konrad-Kapelle sowie seinen zahlreichen traditionellen Vereinen aus.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Oberbergkirchen - fußläufig sind Schule, Kindergarten, Sportplatz sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf erreicht.*Oberbergkirchen* liegt ca. 15 km von der Kreisstadt Mühldorf a. Inn, 12 km von Neumarkt St. Veit und 22 km östlich von *Dorfen*. Im 8 km entfernten *Ampfing* besteht Anschluss an die von der Südostbayernbahn betriebenen Bahnstrecke München - Mühldorf.
Ausstattung: Im Zuge der energietischen Modernisierung der beiden Häuser mit einer Solaranlage wurde eine Volldämmung mit Isolierputz angebracht sowie die Fenster erneuert. In 2010 wurde die
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
488
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LUXURI SES EINFAMILIENHAUS MIT 2 EINLIEGERWOHNUNGEN IN TRAUMHAFTER UMGEBUNG Das hochwertig gebaute Einfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus mit zwei Einliegerwohnungen und einer traumhaften Gartenanlage. Das Haupthaus wurde 2017 erbaut und 2022
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um eine zweite Einliegerwohnung, eine Gro raumgarage und ein Poolhaus erweitert. Insgesamt besteht diese besondere Immobilie aus 574 m Gesamtfl che, wovon 488 m Wohnfl che und 86 m Nutzfl che sind. Besonders die vom Gartenbauer angelegte Gartenanlagemacht dieses Objekt nicht nur innen, sondern auch au en zu etwas Besonderem. Sie besteht aus einer Natursteinmauer, Freisitz, Poolhaus und hochwertigstem Boden aus Feinsteinzeug. Die Gartenanlage besteht aus einem 8,50 x 4,5 Meter gro en Pool mit einer integrierten Liege, einer W rmepumpe, einer Au endusche (Warm- und Kaltwasser), einer automatischen Dosierungsanlage, einem Reinigungsroboter, der Vorbereitung f r eine Gegenstromanlage und einer Schwalldusche. Die W rme wird von einer Gas-Bre
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
339
m2
84431 Heldenstein , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gegend hat Potenzial, fast noch ein Geheimtipp - obwohl schön langsam viele Menschen realisieren das man hier noch ruhig, günstig und vor allem einfacher und gesünder Leben kann. Die Leute aus München und Umgebung werden mehr und mehr
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mitbekommen dass es in diesem aufstrebenden und wirtschaftlich erfolgreichen Landkreis noch möglich ist ein ganzes 4-Familienhaus in gutem Zustand für den Preis einer üblichen Stadtwohnung zu bekommen. Hier wohnen sie aber selbst sehr komfortabel mit drin, genießen einen Garten und eine lebenswerte Landschaft, erhalten aber zusätzlich noch eine auskömmliche Miete. Wenn man dann noch bedenkt das sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, relativ gemütlich auf der neu gebauten A 94 in München sind sollte man durchaus mal anfangen zu rechnen. Überlegen werden sich diese Fakten in Zukunft immer mehr Menschen, was sich vermutlich auch auf die Entwicklung der Preise auswirken dürfte. Mehr sog i ned!
Ausstattung: Eckdaten und Merkmale: -München ist n
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
18 Zi.
410
m2
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Neumarkt-Sankt Veit, die Pforte zum Rottal, liegt auf 450 m Höhe im Regierungsbezirk Oberbayern im Norden des Landkreises Mühldorf a. Inn. Neumarkt-Sankt Veit liegt ca. 85 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München, 35
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Kilometer südöstlich von Landshut und 17 Kilometer nördlich der Kreisstadt Mühldorf a. Inn unmittelbar an der B 299. Zur Autobahn A94 München-Passau (Autobahnauffahrt Mühldorf Nord) sind es weniger als 10 Fahrminuten. Vom Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit besteht Anschluss Richtung Landshut und Passau sowie zur Kreisstadt Mühldorf a. Inn. Der Chiemsee, das "bayerische Meer", liegt weniger als eine Autostunde entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen, Banken, Gaststätten und Cafés sind im Ort - meist sogar fußläufig erreichbar - vorhanden. Wer eine Ruhige, aber doch zentrale Lage schätzt, ist hier am richtigen Platz!
Objekt: Die angebotene Immobilie befindet sich verkehrsgünstig gele
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
33 Zi.
803
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 300.000,00 EUR
Objekt: Objektübersicht: 11 Wohnungen im Paket (aktuell an überwiegend an Monteure vermietet) 800 m² Wohnfläche Baujahr 1972, saniert 1995 Inklusive 6
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Garagen Lage und Vermietung: Die 11 Wohnungen sind großteils als Monteurunterkünfte an 3 Firmen in der nahen Umgebung vermietet. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass die Vermietung nicht an individuelle Monteure erfolgt, sondern direkt an Firmen. Dies schafft eine stabile Einnahmequelle und minimiert das Leerstandsrisiko. Die Möglichkeit, den Betrieb fortzuführen, bietet eine kontinuierliche Ertragsquelle. Die Mietverträge sind kurzfristig kündbar, somit wäre auch eine normale Vermietung auf dem gewöhnlichen Wohnraummarkt möglich. Die hierbei zu erzielende Kaltmiete liegt bei ca. 4 - 4,5 % des Kaufpreises. Finanzielle Aussichten: Der durchschnittliche monatliche Bruttomietertrag beläuft sich auf ca. 25.000,- EUR (Vermietung an Monteure), was eine
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Quelle: www.immowelt.de
5.607.000,00 €
38 Zi.
1.047
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Ampfing befindet sich ca. 70 km östlich der Landeshauptstadt München und 9 km westlich von Mühldorf am Inn. Das Freizeitangebot von Ampfing umfasst eine Kartbahn, ein
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Naturbad, vielseitiges Vereinsleben, eine idyllische Umgebungslandschaft fürs Wandern und Radfahren. Ampfing ist sehr günstig in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Für Pendler sehr vorteilhaft, die Autobahn A94, der Hauptverkehrsachse München-Mühldorf a. Inn-Passau. Mit den Regionalzügen der SüdostBayernBahn können Sie fast stündlich München erreichen. Entfernungen: Waldkraiburg 5 km, Töging 16 km, Heldenstein 5 km, Parsdorf 54 km, Chiemsee 45 km.
Ausstattung: 2 Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten Projektiert Ausführung in KW 55 komplett Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen 1408 m² Grundstücksfläche 626,08 m² Nutzfläche inkl. TG Haus 1 mit 523,49 m² Wohnfläche Haus 2 mit 523,99 m² Wohnfläche 13 Tiefgaragenst
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
216
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.900,00 EUR
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar
Objekt: Zum Verkauf steht ein ruhig und doch zentral gelegenes
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3-Familienhaus Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche mit Balkon und Terrasse (Kaltmiete 850,00 Euro) Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche mit 3 Balkone (Kaltmiete 690,00 Euro) Dachgschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 42 m² Wohnfläche (Kaltmiete 400,00 Euro) Komplett modernisiert im Jahr 1999: Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Wasserleitungen, usw. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
167
m2
84562 Mettenheim , Kr Mühldorf a Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gemeinde Mettenheim liegt ca. 65 km östlich von München im Landkreis Mühldorf a. Inn. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die Nähe zum Chiemsee und in die Berge machen diese Gegend lebenswert. Nicht zuletzt die Erschließung durch die
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2019 fertiggestellte Autobahn A94 (München-Passau) und der damit verbundene Aufschwung macht eine Investition in dieser aufstrebenden Region hochinteressant. Mit ihren ca. 3.500 Einwohnern ist Mettenheim einerseits ländlich geprägt, grenzt aber andererseits unmittelbar an die Kreisstadt Mühldorf a. Inn an. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung sowie der Nähe zu den Bahnhöfen Mühldorf und Ampfing ist Mettenheim auch für Pendler ideal.
Objekt: Das hier angebotene Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit Ladenfläche sowie einer ehemaligen Metzgerei. Verkauft wird dieses Grundstück mit allen Gebäuden im Angebotsverfahren. Nähere I
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
21 Zi.
502
m2
84453 Mühldorf a. Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
982.500,00 €
11 Zi.
268
m2
84453 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
14 Zi.
825
m2
84453 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
488
m2
83536 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.295.000,00 €
13 Zi.
280
m2
84562 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.185.000,00 €
13 Zi.
360
m2
84494 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
975.000,00 €
8 Zi.
394
m2
84453 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
6 Zi.
130
m2
84494 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
745.000,00 €
11 Zi.
233
m2
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
10 Zi.
250
m2
83558 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus