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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
292
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten steht in beliebter und zentraler Lage von Mannheim Ortsteil Neckarau. Es wurde 1930 in wertbeständiger Bauweise auf einem 199 m² großen Grundstück errichtet. Eine Wohnfläche
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von ca. 292 m² ermöglicht individuelles Wohnen auf großem Raum. Es handelt sich um ein klassisches Mietshaus: Alle vier Einheiten sind vermietet und lassen sich auch zukünftig immer wieder sehr gut vermieten. Ebenso ist aber natürlich eine Selbstnutzung (auch teilweise) oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus in Verbindung mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Eine Top-Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger! Das Haus besticht nicht zuletzt durch einen guten Gesamteindruck und einen gepflegten Allgemeinzustand. Nutzungsaufteilung: EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Abstellraum, Loggia (74,76 m² rd. 75) 1.OG/2.OG: je drei Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, WC, Abstellraum, Loggia ( 1.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
286,53
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das vorgestellte Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten, von denen 5 Wohnung freistehend bzw. nicht vermietet sind und 1 weitere Wohnung voraussichtlich in den nächsten Monaten frei wird. Die 7 Wohneinheiten verteilen sich
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auf 4 Etagen und teilen sich wie folgt auf: - EG: 1 ZKB mit 37,28 m², vermietet - EG: 1 ZKB mit 36,65 m², bezugsfrei. - 1.OG: 2 ZKB mit 50,01 m², ab 30.09.23 freistehend. - 1.OG: 1 ZKB mit 34,68 m², bezugsfrei. - 2.OG: 2 ZKB mit 48,31 m², freistehend, wird renoviert. - 2.OG: 1 ZKB mit 32,44 m², in Kürze freistehend. - 3.OG: 3 ZKB mit 47,16 m², bezugsfrei und renoviert. Durch die 5 bezugsfreien Wohnungen wird das Haus mit insgesamt ca. 201,83 m² freistehender Fläche verkauft. Die zwei vermieteten Wohnungen erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 840€. Passt man bei einer Neuvermietung auf den ortsüblichen Mietspreis von 8-14 €/m² an sind jährliche Mieteinnahmen von bis zu 48.552 € erzielbar. Beim 1920 erbaute Gebäude wurde 2 von
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Quelle: www.immowelt.de
1.297.000,00 €
15 Zi.
490,18
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eine gute Infrastruktur und nicht zuletzt das Naherholungsgebiet am Rhein haben diese Lage in den letzten Jahren deutlich aufgewertet. Allen voran durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ihre Vorzüge sind eine
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innovationsstarke Wirtschaft, eine ausgezeichnete Hochschul-und Forschungslandschaft sowie höchste Lebensqualität. Die weltoffenen Menschen und die zentrale Lage der Region an den Hauptverkehrsströmen Europas sind weitere Standortvorteile. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Mannheim-Neckarau mit hervorragender Infrastruktur. Bahnhof, Autobahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Dank ständiger Renovierungsmaßnahmen nach Mieterwechsel ist das Haus in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen haben einen Balkon, eine Abstellkammer und einen Keller. Es steht ein Fahrradraum für die Allgemeinheit zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
975.000,00 €
12,5 Zi.
320
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12,5 Zi.
348
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Perfekte Lage in Mannheim-Neckarau! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend. Direkt vor der Tür erwartet Sie ein modernes Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften und Restaurants. Die
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hervorragende Anbindung an die Autobahnen ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen. Die lebendige Mannheimer Innenstadt ist nur circa 15 Autominuten entfernt, wo ein pulsierendes kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten. Die nächstgelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt und ermöglichen eine stressfreie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einem ruhigen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Mannheims.
Ausstattung: - Laminat - Fliesenböden - 6 Wohneinheiten - 2 Balkone - Kellerabteile - Anbau aus 2006 - Dach 2017 neu - Fassade 2017 neu - Einbauküchen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
855.000,00 €
8 Zi.
225
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
12 Zi.
201
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.100.000,00 €
32 Zi.
917,02
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
760.000,00 €
10 Zi.
293
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.500,00 €
9 Zi.
219,37
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
8 Zi.
230
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
11 Zi.
276
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus