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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10,5 Zi.
268,49
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Innenstadt - Nebenstraße - mit Balkon (Westseite) und Hinterhof!
Lage: Zentrale Innenstadtlage ! Im südlichen Teil des Markgräflerlands, im äußersten Südwesten Deutschlands, liegt die Große Kreisstadt Lörrach.
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Basel (Schweiz) grenzt direkt an Lörrach und zur französischen Grenze sind es ca. 12km. Flughäfen in der Region (Entfernung): Basel-Mulhouse-Freiburg (ca. 20km), Zürich (ca. 88km). Diese Region wird auch Dreiländereck genannt. Die Grenzen von Deutschland, Frankreich und der Schweiz treffen hier aufeinander. Hier vereinen sich die wirtschaftlichen, kulturellen, touristischen und kulinarischen Besonderheiten dieser Länder. Dazu kommt die Nähe der Schwarzwaldregion. Zum Feldberg sind es ca. 50km. Und die nächste deutsche Großstadt, Freiburg i. Br., ist ca. 71km entfernt. Lörrach (ca. 49.000 Einwohner) ist die Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Lörrach. Die gute Anbindung an die in ca. 2km Entfernung vorbeiführende Autobahn A98 ermöglicht es
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
300
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie ein gro z giges Haus, dass Sie sowohl f r sich als Familie sanieren k nnen, oder auch als Rendite orientiertes Objekt mit attraktiver Verzinsung ausbauen k nnen? Dann ist dieses ger umige Anwesen in L rrach genau das richtige f r Sie! Es
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besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gro es Grundst ck, das verschiedene Nutzungsm glichkeiten bietet. Das Anwesen verf gt ber einen gro z gigen Hofbereich sowie mehrere Sitzm glichkeiten im Freien. Es besitzt zudem zwei Balkone und einen Wintergarten mit offenem Kamin, die f r angenehme Aufenthaltsorte im Freien sorgen. Die Hauptwohnung erstreckt sich ber ca. 146 m und besteht aus 4 Zimmern. Das Wohnzimmer ist besonders lichtdurchflutet und bietet die M glichkeit, einen Kaminofen einzubauen. Die ca. 30 m gro e Terrasse, teilweise berdacht, erweitert den Wohnraum und eignet sich ideal f r verschiedene Aktivit ten im Freien. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet ca. 68 m Wohnfl che, inklusive zwei Schlafzimmer, ein
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
10 Zi.
195
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine echte Rarit t! Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen wurde 1929, vor fast 100 Jahren, erbaut und liegt 8 Minuten zu Fu , vom Stadtzentrum L rrach, entfernt. Es steht auf 239 qm Grundst cksfl che und besitzt ca. 195 qm Wohnfl che. Das Haus kann
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idealerweise als Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination zwischen Wohnen und Vermieten genutzt werden. Die drei Wohneinheiten wurden bisher Zimmerweise an einzelne Personen vermietet und dann als WG genutzt. Insgesamt ist das Objekt in einem guten Zustand. Die einzelnen Zimmer sind alle mit Betten, Schr nken, Schreibtischen und einem Fernseher ausgestattet. Alle M bel k nnen optional mit erworben werden. !!! In den letzten Jahren generierten die Eigent mer, mit einer 80 % Auslastung, durchschnittlich 70.000 Mieteinnahmen !!! Das 3-Parteien-Haus ist komplett unterkellert, f r jede Wohnung gibt es einen gro z gigen Kellerraum, dazu befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum. Die einzelnen Wohnungen wurden jeweils mi
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
214
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Wiesental als nordöstlicher Teil des Landkreises gehört zum Hochschwarzwald und zieht sich hoch bis zum Feldberg, dem höchsten Berg des Schwarzwaldes. Im Westen erheben sich die Weinberge des Markgräfler Hügellandes, im Süden der
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Dinkelberg. Zwischen Dinkelberg und Schweizer Jura zieht sich das Hochrheintal nach Westen und weitet sich nach Basel nordwärts zur Oberrheinischen Tiefebene aus. Die Kreisstadt Lörrach hat ca. 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre pittoresken Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt auch
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Quelle: www.immowelt.de
1.086.500,00 €
11 Zi.
274
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Eine Immobilie mit viel Potential! Mehrere Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gas-Zentralheizung - Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen - Schopf mit 2 Garagen im EG
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und viel Stauraum im DG - Stellplätze im Innenhof - großes Gartengrundstück - Ausbaureserven im DG, Schopfbereich, Gartengrundstück EIN HAUS MIT VIEL POTENTIAL Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Hier ein unvollständiger Auszug über die bedeutendsten Arbeiten: 2008: Erneuerung der Heizungsanlage Gas-Brennwert mit solarer Heizungsunterstützung 2009: Dachsanierung (Dachdämmung Gutex 80mm, neue Lattung, neue Ziegel) 2015: umfassende Renovation der Dachgeschosswohnung (Bäder, Böden, Fenster, Malerarbeiten, ... >90 TEUR)
Objekt: Etwas ganz Besonderes! Einmalige Chance ein Herrenhaus mit 3 großzügigen Wohnungen, Schopf mit 2 Garagen und viel Platz im Obergeschoss (Ausbaureserve), g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
999.999,00 €
345
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in diesem besonders rentabel vermieteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958. In gefragter Lage von L rrach birgt das Haus charmanten Retro-Flair und bietet gleichzeitig weitere Ausbaum glichkeiten. Der gro e Garten mit
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Swimmingpool und die Sauna im Kellergeschoss runden das vielseitige Angebot ab. Das solide gebaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet insgesamt f nf separate Wohneinheiten, in denen jedes Zimmer einzeln vermietet ist. Das Erdgeschoss ist berwiegend urspr nglich gehalten. Die Wohnungen im Obergeschoss wurden im Jahr 2015 saniert. Das Dachgeschoss wurde Ende der neunziger Jahre ausgebaut. Das Kellergeschoss bietet weiteres Ausbaupotential, mit dem Sie die Mietrendite weiter erh hen k nnen. Das Haus ist auf diese Weise berdurchschnittlich rentabel vermietet und er ffnet damit eine attraktive Chance f r Sie als Investor. Der gro z gige Au enbereich des Anwesens teilt sich auf in einen Vorgarten, der Sie nicht nur zum Haus f hrt,
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Quelle: www.immowelt.de
693.200,00 €
8 Zi.
179
m2
79539 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: + Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG
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+ Bezahlung nur nach Baufortschirtt + Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse + 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 + 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau + 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss + Made in Germany + 5 Jahre Garantie gemäß BGB + Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität + Beste Wärme + Gesundes Wohnklima + Persönliche Kundenbetreuung + Architekten Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: + Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster + Außenfensterbänke aus Aluminium + Rollläden aus Alum
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
16 Zi.
345
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer beliebten Wohngegenden von Lörrach. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In
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unmittelbarer Nähe befindet sich die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und die Schweiz gewährleistet.
Ausstattung: - Solide Bausubstanz in überwiegend ursprünglicher Ausführung. - Das Obergeschoss wurde 2015 saniert. Parkettboden, Badezimmer, Elektrik, Fenster Einbauküchen und mehr... - Das Dachgeschoss wurde in den 1990er Jahren ausgebaut. - Die Hauselektrik wurde in 2004 teilweise modernisiert. - Die Heizanlage wurde in 2015 erneuert.
Objekt: Herzlich Willkommen in diesem besonders rentabel vermieteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958. In gefragter La
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
210
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Lörrach-Haagen wurde 1974 eingemeindet und ist seitdem ein Ortsteil von Lörrach mit eigener Ortsverwaltung und Ortschaftsrat. Dank seiner Lage und guten Infrastruktur, die eine
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Montessori Grundschule mit Ganztagsbetreuung, zwei Kindergärten, eine Sport- sowie eine Festhalle bietet, ist Haagen ein beliebter Wohnort. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei rund 3.400.
Ausstattung: Über den Eingangsbereich des Hauses und das wohnliche Treppenhaus erreichen Sie alle Etagen: Alle drei Wohnungen sind nahezu gleich aufgeteilt. Die Wohnung im EG mit ca. 70 m2 verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit dem angrenzenden Schlafzimmer. Eine Wohnküche mit EBK, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC runden das Raumangebot dieser Wohnung ab. Zudem haben Sie vom EG aus einen Zugang zum Innenhof mit der Garage. Die Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
693.200,00 €
8 Zi.
179
m2
79541 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.500,00 €
13,5 Zi.
323
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Für das Nachbarhaus gibt es einen positiven Bauvorbescheid über eine Aufstockung. Daher wäre ein vergleichbares Bauvorhaben ebenfalls denkbar.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten. Die
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Immobilie wurde im Jahr 2008 umfangreich modernisiert. Hierbei wurden die Fenster, die Heizung sowie die Elektrik komplett erneuert. Zudem wurden auch teilweise die Leitungen erneuert. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss sowie im 2.Obergeschoss sind renoviert. Die anderen Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über Stellplätze vor dem Haus. Die aktuelle IST-Miete liegt bei ca. 69.500€ p.a.
Sonstiges: Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Stichworte: An
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
146
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eckhaus, Eisenbahnstrasse/Hauingerstrasse in Lörrach Haagen, 5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof
Ausstattung: 2 von 3 Wohnungen haben eine Einbauküche.
Objekt: Rendite Experten aufgepasst. Angeboten wird ein kernsaniertes
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(Elektrik, Wasserrohre, Heizungsrohre, Dach, Aussenputz, Fenster, Haustür & Heizung/2023) und Top-unterhaltenes Renditeobjekt mit einer Rendite von 8-10% im Ortszentrum von Lörrach Haagen. Einerseits eine Top Rendite, zum Anderen einen weiteren sensationellen Mehrwert, den wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch erläutern. Rufen Sie schnell an, denn solche Vorteile in einem Renditeobjekt gibt es (ohne rot zu werden) kein zweites Mal.
Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 8,82 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.240,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 206,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57% Die angegebene Käuferprovision (3.57 % ink
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
30 Zi.
880
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus an sehr guten Lage in Lörrach mit insgesamt 10 Wohnungen zu verkaufen: zwei, drei und viel Zimmer-Wohnungen. Außenstellplätze für jede Wohneinheit. Gehobene Ausstattung. Das Angebot richtet sich an
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Kapitalanleger und Investoren. Mindestabnahmemenge sind 2 Wohnungen.
Ausstattung: Dreifach verglaster Fenster, Fußbodenheizung, Bäder mit Tageslicht, elektrische Rollläden, die Ausstattung kann nach Ihnen Wünschen noch angepasst werden.
Lage: Sehr gute, ruhige Lage in Lörrach. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Grenznahe Lage.
Sonstiges: Gerne sind wir bei der Finanzierung Ihres Vorhabens behilflich: günstige Finanzierungen in EUR oder CHF möglich. Preistrend für Be
Provision: 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
20 Zi.
972
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Neue Ölheizung, es besteht die Möglichkeit der Anbindung an das Fernwärmenetz, doppelt verglaste Fenster, Garagen, Stellplätze. Möglich ist der Umbau vom Büronutzung zu einem Boardinghouse.
Lage: Zentrale Lage
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in Lörrach nahe Innenstadt.
Sonstiges: Durch den hohen Gewerbeanteil benötigen Sie bei der Finanzierung ca. 20 bis 30 % Eigenkapital. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Provision: 3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
823.750,00 €
255
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In periphärer Lage vom Lörracher Zentrum, fußläufig ca. 500 Meter zur Innenstadt, ca. 350 Meter zur nächsten S - Bahnhaltestelle und ca. 500 Meter zum Bahnhof Lörrach.. 3 Wohnungen, alle vermietet Mieteinnahmen ( Kalt ) €
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33.600,00 / Jahr Energieausweis ist bestellt.
Raumaufteilung: Pläne / Unterlagen folgen
Besichtigungstermine: Nach Absprache über unser Büro.
Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst. z. Zt. 19 %
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Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
360
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus an guter grenznaher Lage in Lörrach zu verkaufen. 6 Wohneinheiten mit 6 Stellplätzen, weitere Stellplätze sind möglich. Interessant für Kapitalanleger.
Ausstattung: Doppelt verglaste Fenster,
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neue Gasheizung, Laminatböden
Lage: Ruhige Lage in Lörrach nahe CH Grenze
Provision: 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.224.000,00 €
14 Zi.
400
m2
79539 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
877.100,00 €
8 Zi.
179
m2
79691 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
882.000,00 €
8 Zi.
180
m2
79691 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.900,00 €
10 Zi.
311
m2
79539 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus