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695.000,00 €
8 Zi.
180
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehen aus 5 Wohnungen:
Wohnung 1 EG mit 3 Zimmern, mit ca 58 m² Wohnfläche, teilsaniert mit langjährigen Mietern . Nettomiete 365,00 € plus 172,00 € Betriebskosten
Wohnung 4 zweites
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OG rechts mit 3 Zimmern , ca. 60 m² Wohnfläche, Zustand teilsaniert mit langjährigen Mietern , Nettomiete 490,00 € plus 158,00 € Betriebskosten
Wohnung 7 drittes OG links bestehend aus 1 Zimmer mit ca. 27,14 m² Wohnfläche, Zustand unsaniert WC auf der Zwischenetage . Nettomiete 200,00 € plus 102,00 € Betriebskosten.
Wohnung 10 Dachgeschoß rechts, bestehend aus 1 Zimmer + großer Küche , ca 35 m² Wohnfläche, sanierter Zustand , Nettomiete 392,00 € plus 95 € Betriebskosten.
Der Energieausweis liegt vor :
151,9 KWH Energieklasse E
Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
IDEAL ALS KAPITALANLAGE !
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Quelle: www.immobilie1.de
1.297.000,00 €
20 Zi.
449
m2
50825 Köln / Ehrenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstra e in K ln-Ehrenfeld. Insgesamt verf gt das Haus ber acht Wohnungen, vier Garagen sowie ein Lager. Von den acht Wohnungen wird die Wohnung in der zweiten Etage
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in K rze bezugsfrei. Diese Wohnung ist vollst ndig modernisiert und entspricht von der Ausstattung den heutigen Vorstellungen. Zudem wurde diese Wohnung aus den zwei Etagenwohnungen zusammengelegt und der Grundriss entsprechend modifiziert. Die hier im Expos dargestellten Wohnungsbilder stammen ausschlie lich aus der freiwerdenden Wohnung. Somit ist die Immobilie auch Interessant f r Kapitalanleger, die auch f r sich selbst eine sch ne und moderne Wohnung suchen. Alle brigen sieben Wohnung sind weiterhin gut vermietet und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon mit Ausnahme der beiden Wohnungen im Hochparterre. Bei der einen Wohnung wurde der Balkon durch eine Fensterfront geschlosse
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Quelle: www.immobilie1.de
2.895.000,00 €
1.084
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beidseitig angebaute 4,5-geschossige Wohngeb ude befindet sich seit vielen Jahrzehnten im Familienbesitz. Das Geb ude ist voll unterkellert und hat ein baujahrstypisches Raumklima im Untergeschoss (etwas Baufeuchte je nach Jahreszeit und
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Witterung). Die Fassade schm cken ein farbiger Au enputz sowie wetterfeste Schieferplatten im Dachgeschoss. Das voll vermietete Wohnhaus liegt direkt an der Stra e, eine eher ruhigere Einbahnstra e f r Anwohner in diesem Viertel. Das zentrale Treppenhaus empf ngt die Bewohner und Besucher mit einem robusten Steinzeug-Boden und halbhoch gefliesten W nden. Der Spitzboden dient als zus tzliche Nutzfl che und ist ber das zentrale Treppenhaus sowie einen Zwischenflur erreichbar. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand und dauerhaft ohne Leerst nde vermietet. Diverse Reparaturen und Wartungen wurden durch die Eigent mer-Familie in den letzten Jahren regelm ig durchgef hrt. In 2021 wurde die alte lheizung sowie der ltank ausgebaut und erfolgte di
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Quelle: www.immobilienscout24.de
975.000,00 €
8 Zi.
233
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
8 Zi.
267
m2
50829 Köln / Vogelsang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral in Park-N he in K ln-Vogelsang findet sich diese Ruhe-Oase mit 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Dieses Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und mit 3 Wohneinheiten ausgestattet. ber die Jahre wurde es
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immer wieder renoviert und modernisiert. Die letze Sanierung war im EG (2011) und Wohnraumerweiterung ebenfalls im EG 2021. Die zwischen 2 und 3 Zimmer ausgestatteten Wohneinheiten, bestechen durch ihre geniale Konzeptionierung und Raumplanung. Im Erdgeschoss befindet sich mit seitlichem Hauseingang eine Altersgerechte Wohnung mit 2 Zimmern, gro er Wohnk che und barrierefreier Dusche. Im OG liegt die 3-Zimmer Wohnung mit attaktivem Wintergarten. ber den Garten gelangt man in die neu gestaltete 2-Raum Wohnung mit Traum-K che und einem Garten von dem Andere nur Tr umen! Egal ob sie selber hier wohnen m chten und Teil-vermieten oder ein attraktives Anlageobjekt suchen, hier ist alles m glich!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.180.000,00 €
9 Zi.
230
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.180.000,00 €
9 Zi.
230
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
12 Zi.
170
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Ehrenfeld:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.440.000,00 €
15 Zi.
363
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.999,00 €
8 Zi.
267,62
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.660,00 EUR
Lage: Willkommen in Köln-Bickendorf, einem attraktiven Stadtteil im dynamischen Ehrenfeld. Diese Wohngegend befindet sich direkt gegenüber einer
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idyllischen Grünanlage, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Die exzellente Infrastruktur des Viertels ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem bietet die nahegelegene Venloer Straße eine vielfältige Palette an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen, die das urbane Leben bereichern. Die historische Rochuskapelle, ein Wahrzeichen der Gegend, verleiht dem Viertel einen unverwechselbaren, historischen Charme. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer U-Bahn-Station und mehreren Bushaltestellen, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, wodurch eine schnelle und direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt und ander
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.249.000,00 €
10 Zi.
287,4
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
6 Zi.
135,27
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus