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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
204
m2
25337 Kölln-Reisiek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Carportplätze, Miete je: 25,00 EUR 4 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR 4 Garagenstellplätze, Miete je: 25,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.140,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.140,00 EUR
Lage: Dieses
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Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Regio-Klinikums Elmshorn und des Krückauparks. Kölln-Reisiek ist die drittgrößte Gemeinde des Amtes Elmshorn-Land an der Stadtgrenze von Elmshorn. Im Norden wird sie von der Krückau und Ekholter Au begrenzt, im Westen und Süden durch die B 431. Das Gemeindegebiet wird durch die A 23 in nordsüdlicher Richtung geteilt. Eine Grundschule mit Nachmittags-Betreuung, die DRK-Kita Krückaupark und einen Zukunftskindergarten gibt es vor Ort. Auch zwei große Sporthallen sind vorhanden, die für den Schul- und Vereinssport genutzt werden können. Weitere Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in Elmshorn gut per Fahrrad erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die genannten Autobahnen sowie über v
Passende Immobilien in der Umgebung von Kölln-Reisiek:
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
11 Zi.
449
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Infos zum Objekt: Diese im Jahre 1907 erbaute freistehende Altbauvilla präsentiert sich optisch sehr ansprechend und befindet sich auf einem wunderschön eingewachsenen ca. 1.445 m² großen Eckgrundstück mit altem Pflanzenbestand, einer
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Doppelgarage aus dem Jahre 1974, einem 28 m² großen massiven Geräteschuppen sowie einem großzügigen Carport, das durchaus für ein Wohnmobil geeignet ist. In regelmäßigen Abständen wurden die drei Wohneinheiten liebevoll renoviert und befinden sich optisch wie auch technisch auf einem guten und soliden Stand. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 339 m², die sich auf die Erdgeschosswohnung mit ca. 128,47 m², auf die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 120,74 und auf die Dachgeschosswohnung mit ca. 76,47 zzgl. Gästezimmer mit 13,87 m² aufteilt. Weiter steht ein Keller und ein Soutarrainbereich zur Verfügung, der mit seiner Fläche von ca. 110 m² letztlich als Arztpraxis diente. Die Wohneinheiten im ersten Obergeschoss sow
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
18 Zi.
530
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Einzelgaragen und ein Stellplatz, Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.151,00 EUR
Lage: Die Lage in Elmshorn ist ideal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die
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Metropole Hamburg ist ca. 35 km entfernt und über die A 23, sowie mit der Bahn recht gut angebunden. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden und attraktiven Mehrfamilienhaus suchen, das sowohl modernen Komfort als auch langfristige Wertstabilität und Mietsteigerungspotenzial bietet. Elmshorn im Kreis Pinneberg ist die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Eine lebendige Stadt mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. Der Kreis Pinneberg ist der bevölkerungsreichste Kreis in Schleswig-Holstein und bietet durch die hervorragende Infrastruktur ideale Voraussetzungen für die Ansiedlung internationaler und mittelständischer Betriebe. Die geplante A20 Trassenführung verläuft südlich von Elms
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
20 Zi.
503,96
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Herzlich Willkommen im Elmshorner Süden. Mikrolage: Das Haus befindet sich in der ersten Reihe. Der ersten Reihe zum Schienennetz. In zentrumsnahen Lagen gibt es die Vorteile der kurzen Wege, dafür ist es etwas frequentierter oder lebendiger.
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Die Deutsche Bahn hat dafür eine Belüftung Namens "Aeropac" gestellt, wodurch frische Luft in die Wohnungen gelingt, ohne das Fenster zu öffnen. Zusätzlich sind die Fenster überwiegend mit Schall - und Wärmeschutz versehen. Am Wochenende ist es bedeutend ruhiger. Benachbart ist der Kleingartenverein, welcher gerne für Spaziergänge oder zum Joggen genutzt wird. Aus der subjektiven Wahrnehmung ist die Wohnqualität der neun Mietwohnungen mit Hintergrund der Lage und der Ausstattung gut. Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Mehrfamilienhaus aus Sicht eines Kapitalanlegers in einer guten Lage befindet. Durch die Flexibilität der guten Anbindung und vorhandenen Daseinsvorsorge gibt es einen Nachfrageüberhang, was sich positiv auf e
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
28 Zi.
1.272
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit einer Ladenfläche wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet. Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau, Vollvermietung. Insgesamt finden Sie ca. 1.272 m² vermietbare Fläche vor: Ladenfläche
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mit Lager- und Nebenräume: ca. 490,0 m² Büroflächen: ca. 310,0 m² Wohnungen: ca. 342,0 m² Keller allgemein: ca. 130,0 m² Gesamtfläche: ca. 1.272 m²
Lage: Elmshorn ist mit seinen ca. 51.000 Einwohnern die größte Kleinstadt des Kreises Pinneberg, sie liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg. Eine gute Bahnanbindung Richtung Hamburg und Kiel ist vorhanden, über die Autobahn (A23) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten gut zu erreichen. Viele Bewohner im umliegenden Kreis Pinneberg nutzen das gute Versorgungsangebot des Elmshorner Einzelhandels mit zahlreichen Discountern und Fachgeschäften. In Elmshorn finden Sie alle Schulformen und auch ausreichend viele Kindergärten verschiedener Träger vor. Die Bundesautobahn 23 kann über d