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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
10 Zi.
242
m2
18184 Steinfeld / Rothbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie eine gepflegte, voll vermietete Kapitalanlage, im Speckg rtel der Hansestadt Rostock, mit gleichzeitiger N he zu Ribnitz-Damgarten und Sanitz, suchen, und Sie dabei die Vorz ge einer ruhigen, l ndliche gepr gten, Gr nland umgebenden Lage sch
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tzen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot unbedingt n her an. Dieses Mehrfamilienhaus verf gt derzeit ber 3 Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Die 3 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Etagen. Wohnung 1 im Erdgescho ist eine 3-Raum-Wohnung und hat eine Wohnfl che von ca. 90 m . Im Obergescho sind die Wohnung 2, eine 3-Raum-Wohnung, mit einer Wohnfl che von ca. 52 m , sowie Wohnung 3, eine 4-Raum-Wohnung, mit einer Wohnfl che von ca. 101 m . Die derzeit als Nebenr ume genutzten Fl chen stehen den Mietern zur Verf gung. Hier befinden sind f r jede Wohneinheit ein eigener Abstellraum. Als besonderes Highlight f r die Mieter ist im Erdgescho ein Wellnessbereich eingerichtet. Mit der dort eingebrachten finnischen Sauna, dem dazu
Passende Immobilien in der Umgebung von Klein Kussewitz:
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
8 Zi.
250
m2
18182 Bentwisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die repr sentative Immobilie mit drei Wohneinheiten ( 1.5 , 2 und 4 Zimmer ) wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 2020/21 aufwendig kernsaniert. Dazu geh ren unter anderem: - Dach neu mit Tonziegel gedeckt und ged mmt -
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komplett neue Gas-Heizungsanlage - Fenster Holz 3fach verglast, - komplette Elektrik - Fu bodenheizung bei Stein/Fliesenboden - Wandheizk rper bei Parkettboden - Keller im Erdbereich komplett freigelegt und neu versiegelt - Glasfaseranschluss ist vorbereitet - das Bad in der Hauptwohnung muss noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden Das Objekt hat einen 95 m gro en Keller (Heizungsanlage inklusive) mit einer Deckenh he von ca. 1,90 m f r vielf ltige Verwendungsm glichkeiten. In der unteren Etage befinden sich ber einen separaten Hauseingang die kleineren Wohnungen, die beide derzeit fest vermietet sind. Die Hauptwohnung, die zur Zeit noch von den Eigent mern bewohnt wird, ist ber eine Stahltreppe im Obergeschoss zu erreichen. Im
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
14 Zi.
390
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
10 Zi.
233
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Einheiten, einem genehmigten Doppelcarport sowie weiteren gepflasterten Stellplatzmöglichkeiten und Nebengelass auf einem eingefriedeten Innenhof.
Der
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Mietenschnitt liegt bei 8,50 EUR/m² Wohnfläche und bietet auch zukünftig ein gutes Steigerungspotential nach oben. Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder mit Fenster, DG mit Vollbad. Alle Zimmer sind separat vom Flur begehbar, so das auch eine Vermietung an Wohngemeinschaften (Studenten) erfolgen kann.
Auf dem Innenhof befinden sich für die Mieter ein Grillplatz, Abstellräume, ein Wintergarten für Regentage oder evtl. Feieranlässe etc., sowie auch Wäschetrockenmöglichkeiten. Die oberen drei Wohnungen sind renoviert, hell und freundlich gestrichen, die Böden mit Laminat verlegt. Im Souterrain sind Fliesen gelegt. Ein Teil der Wohnungen verfügt über Vermieter-Einbauküchen.
Die Dachwohnung mit 53 m², die beiden Geschosswohnungen mit ca. 63 m² u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
413.000,00 €
9 Zi.
181
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kleines Zinshaus: Das zum Verkauf stehenden Haus wurde ursprünglich 1936 gebaut und in den Jahren jeweils um 1998 und 2014 herum umfassend saniert und modernisiert. Insgesamt stehen 3 Wohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze zur Vermietung zur
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Verfügung. Die Jahresnettomieten betragen derzeit 18.912,00 und sind zum Teil noch weiter steigerungsfähig.
Die Hansestadt Rostock: Mit knapp über 200.000 Einwohner ist Rostock nicht nur die größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, sondern auch das wirtschaftliche Zentrum. Großstädtisches Flair gepaart mit hanseatischer Architektur, einer breiten Kulturszene, moderner Gastronomie und vielfältigen Shoppingangeboten machen die Hansestadt Rostock zu einem echten Erlebnis für Kultur- und Städtefans. Die älteste Universität Nordeuropas (anno 1419), Kirchen, Klöster, Stadttore und die allgegenwärtige Backsteingotik lassen das hanseatische Flair von einst erahnen. Zahlreiche Museen und Kulturangebote an außergewöhnlichen Orten wie z.B. einer e