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1.200.000,00 €
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m2
27498 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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27498 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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27498 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Helgoland:
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
7.099.000,00 €
26 Zi.
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26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester und ruhiger Kernlage der autofreien Nordseeinsel Wangerooge entsteht dieses ansprechende Wohnanwesen mit 10 komfortablen Wohnungen, die überwiegend als gewerbliche Ferienwohnungen genutzt werden können. Die ansprechende und sehr
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hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 85 m². Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Bodenraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Weiter wird zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller hergestellt, sodass hier Strandutensilien etc. sicher verstaut werden können.
Die optimale Wohnlage, sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen, runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Auf den Kauf von Ferienwohnungen fallen bei einer gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung keine zusätzliche MwSt. an, sodass der aufgerufene Kaufpreis als Nettopreis gültig ist. Bei den Dauerwohnungen wird diese anfallen.
Die Aufteilungen der
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1.200.000,00 €
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26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1961 im Stil einer klassischen Doppelhaushälfte errichtete Immobilie wurde 1980 um einen größeren Anbau erweitert.
Insgesamt verfügt das Objekt über sieben Wohnungen, die sich wie folgt verteilen:
Zwei im Haupthaus, die sich im
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Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden. Die Wohnung im OG besitzt einen kleinen Südbalkon.
Fünf Wohnungen sind im Anbau auf drei Ebenen vorhanden; zwei im Erdgeschoss, zwei im dortigen Obergeschoss und eine schöne Dachwohnung. Diese besitzt einen größeren nach Westen ausgerichteten Balkon.
Weitere wertvolle Fläche befindet sich im Keller sowie Spitzboden.
In das Haus wurde immer wieder investiert. Wie z. B. in eine Kanalhebeanlage (gegen Starkregen) und eine Drainage. Durch die vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen gibt es keinen akuten Sanierungsstau. Optische Modernisierungen sind möglich aber nicht zwingend notwendig.
In 2019 wurden Bäder renoviert.
Im März 2020 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung installiert.
2019 wurden in