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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
10 Zi.
311,44
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsobjekt in Hannover-Misburg! In diesem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien findet sich alles, was Sie sich von einer Kapitalanlage w nschen. Die Lage ist perfekt f r Familien, Singles oder Paare und bietet eine
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gute Infrastruktur mit einer Vielfalt an Freizeitaktivit ten f r das kommende Wochenende und Bildungsm glichkeiten vom Kindergarten hin zur Hochschule. Hier haben Sie alles, was Sie brauchen, um potenzielle Mieter anzuziehen und eine rentable Investition zu t tigen. Die bereits vorhandenen profitablen Mieteinnahmen aus Ober- und Dachgeschoss sind Zeugnis daf r. Das Dachgeschoss wurde 2020 erst ausgebaut, inklusive aller Leitungssysteme. Das bedeutet f r Sie, dass Sie ein modernes und attraktives Objekt anbieten k nnen, das auf dem neuesten Stand der Technik ist. Auch das Dach wurde letztes Jahr ged mmt und mit einer Solaranlage ausgestattet, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die Heizung wurde erst letztes Jahr ersetzt und die F
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
811
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur wenige Schritte von der beliebten Heidesiedlung entfernt kommt ein mit einem Mehrfamilienhaus und einem freistehenden Gewerbegeb ude bebautes ungeteiltes Grundst ck zum Verkauf. S mtliche Geb ude wurden 1962 errichtet. Aufteilung der Wohnungen:
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3 Zwei-Zimmer-Wohnungen, ca. 52 m Wohnfl che 6 Drei-Zimmer-Wohnungen, ca. 66/68 m Wohnfl che 3 Vier-Zimmer-Wohnungen, ca. 80 m Wohnfl che Alle Wohnungen sind mit einem Tageslichtbad und einem S d-/Westbalkon ausgestattet. Vereinzelt sind vermieterseits Einbauk chen vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und die Bewohner k nnen gemeinschaftlich den sonnigen Garten, einen Fahrradabstellraum im Keller und den Trockenboden mit Waschraum und M nzwaschmaschine nutzen. Den Wohnungsmietern stehen 7 Garagen und 3 Stellpl tze zur Verf gung. Das Gewerbe verf gt ber 9 Stellpl tze auf dem Grundst ck. Die Wohnungen sind vorteilhaft geschnitten und angenehm hell. Aufgrund der zentralen Lage, der N he zur Medizinischen Hochschule, gute
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
15 Zi.
527
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
18 Zi.
580
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Misburg-Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
515
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Adresse:30629 Misburg, Hannover Stadtteil:Misburg Immobilientyp:Mehrfamilienhaus Wohneinheiten: 6 Tatsächliche Nutzung:Wohnraum Kaufpreis:840.000,- € Kaufpreis pro m2:1.631,07 € Maklercourtage Käufer:4,35 % vom Kaufpreis
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inkl. MwSt. Baujahr:ca. 1960 Wohnfläche ca.:515 m2 Grundstück ca.:762 m2 Wohneinheiten:6 Einheiten - zwischen 71 m2 & 96 m2 Strom:2-Adrig Fenster:Doppelverglast Keller:voll unterkellert jährl. Kaltmiete IST:38.676,00 € Faktor IST:21,72 jährl. Kaltmiete SOLL:47,910,00 € Faktor SOLL:19,62 Bodenrichtwert erschlossen:520,- €/m2 Grundstückswert:396.240,- € Badezimmer:mit mechanischen Badbelüftungen Gäste-WC:in 2 WE Sie erfahren mehr bei einer persönlichen Kontaktaufnahmen
Provision: 4,35 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.