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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
13 Zi.
260
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bestehend aus vier abgeschlossenen Wohneinheiten bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Objekt erhielt 2017 eine neue Dacheindeckung, sowie einen Vollwärmeschutz der
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Fassade inklusive eines neuen Anstriches. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Die Wohnungsaufteilung kann den Grundrissen entnommen werden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 13 Zimmer auf rund 260 m². Insgesamt vier Badezimmer bieten ausreichend Komfort für die Bewohner. Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für individuelle Wohnideen und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Neben der Möglichkeit das gesamte Objekt zu erwerben, bieten wir Ihnen ebenfalls die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten mit einem Kellerabteil bzw. einer Garage zu erstehen. Die Ablösung eines Außenstellplatzes zu je 7.500,00€ ist ebenfalls möglich: Wohnung 1 (EG + Kellerabteil): 4 Zimmer, 64,05 m² (159.000,00 €) Wohnung 2 (OG + Kellerabteil):
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
12 Zi.
360
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Hallstadt mit fast 9000 Einwohnern gehört zur Metropolregion Nürnberg und liegt direkt vor den Toren der Stadt Bamberg. Die Stadt Hallstadt ist dem
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Bamberger Stadtbusverkehr angeschlossen und verfügt über eine eigene Bahnanbindung. Eine Zufahrt zur A70 befindet sich in der Nähe, hierüber wird die A73, der sogenannte Frankenschnellweg angebunden. Die Immobilie selber liegt im verkehrsberuhigten Bereich und ca. 500 Meter vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind alle zu Fuß erreichbar, so wie auch Kinderbetreuung und Grundschule, weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus in Bamberg zu besuchen. Viele Vereine und ein großes Freibad sorgen für ausreichend Abwechslung für Jung und Alt bei der Freizeitgestaltung, der Kulturboden im Zentrum bietet mit den unterschiedlichsten Veranstaltungen auch hier für jede Generation kulturelle Ansprache.
Sons
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
287,28
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Wohnfläche EG 104,71m² Wohnfläche 1. OG 104,71m² Wohnfläche DG 77,86m² Garage
Objekt: Das 3-Familienhaus wurde 1969 erbaut und 2014 und 2020 teilsaniert/renoviert. Die
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Immobilie hat eine Grundstücksfläche von ca. 471m² und eine Wohnfläche von ca. 287,28m². Das Dach wurde 2014 um den Kamin teilsaniert. 2020 wurden einige Fenster erneuert - Die Fenster verfügen über einen Schallschutz. Die restlichen Fenster sind aus dem Jahre 2002. Die Heizung wurde 1996 erneuert. Es besteht die Möglichkeit auf Gas umzurüsten. Der zuständige Gasanschluss wurde bereits installiert. Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch aufgebaut und verfügen beide über einen Balkon. Die Badezimmer verfügen über ein Fenster und sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Objekt ist voll unterkellert, jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerabteil. Des weiteren befindet sich im Kellergeschoss noch ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Hallstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
22 Zi.
563,29
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Ca. 45.516,-EURO MIETE p.a.-VERMIETETES 7-FAMILIEN-HAUS AUF ca.654m2-FÜR 1.175.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1990/WÄRMEERZEUGER 2013 GASZENTRALHEIZUNG(= je laut Energieausweis) -mit INSGESAMT 22 RÄUMEN(= UND NICHT 22 ZIMMER!!) -mit
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ca.563,29m2 GESAMTWOHNFLÄCHE(= laut Wohnflächenberechnungen) -mit ca.97,66m2 GESAMTNUTZFLÄCHE(= laut Berechnung) -mit ca.654m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) UNTER/KELLERGESCHOSS: 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.81,21m2 Wohnfläche für 458,-Euro Grundmiete zuzüglich 225,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung = 683,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH ERDGESCHOSS-RECHTS: 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,Balkon,ca.91,52m2 Wohnflächefür 608,-Euro Grundmiete zuzüglich 15,-Euro Kfz-Stellplatz zuzüglich 190,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung = 813,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH ERDGESCHOSS-LINKS: 3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,Balkon,ca.77,83m2 Wohnfläche für 466,-Euro Grundmiete zuzüglich 15,-Euro Kfz-Stellplatz zuzüglich 205,-Euro Heiz-Betriebskoste
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
195
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 6.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage
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ist in Höhe von 6 % zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Magazinstraße 2d besticht durch ihre herausragende Mikrolage in unmittelbarer Nähe zum Bamberg Hafen Hallstadt. Die historische Straße repräsentiert mit einer 1.200-jährigen Handelstradition das Tor zur Welt in Bamberg. Autofahrer schätzen die optimale Anbindung an die Autobahnauffahrt A70 u