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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
10 Zi.
298
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Halberstadt Halberstadt ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt im Harzvorland und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 67 Quadratkilometern. Mit einer Bevölkerung von rund 40.000 Einwohnern ist Halberstadt eine
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mittelgroße Stadt in der Region. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Das Stadtbild von Halberstadt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden aus. Die Altstadt ist geprägt von engen Gassen, Fachwerkhäusern und historischen Kirchen. Besonders sehenswert ist der Dom zu Halberstadt, eine imposante gotische Kathedrale aus dem 12. Jahrhundert, die zu den bedeutendsten Bauwerken der Stadt zählt. Halberstadt hat auch eine lebendige Kulturszene mit verschiedenen Museen, Galerien und Veranstaltungsorten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
14 Zi.
380
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende und in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Halberstadt, welches seinen Bewohnern ein ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet. Mit 6 Wohneinheiten eignet sich
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die Immobilie perfekt als Renditeobjekt oder zur Altersvorsorge. Eine vermietbare Fl che von 380 m verteilt sich auf 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, aufgeteilt in jeweils zwei Wohneinheiten. Momentan sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. Die Mietertr ge belaufen sich auf 1.508,47 monatlich, j hrlich auf 18.101,64 zzgl. Nebenkosten, wobei die Mieten ber Jahre nicht angepasst wurden. Die Wohnbaufl che umfasst insgesamt 739 m . Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck der Stadt Halberstadt. Es besteht die M glichkeit zum Kauf des Grundst ckes nach Ablauf des Erbbaurechts zum 30.09.2056. Das Grundst ck wurde in Miteigentumsanteile verbunden mit Sondereigentum aufgeteilt. Die dazugeh rige Teilungserkl rung liegt vor. Beheizt
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
18 Zi.
464
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Fachwerkensemble im Herzen der wundersch nen Altstadt von Halberstadt. Das Ensemble erbaut um 1800 umfasst 3 H user mit historischer Geschichte. Die Geb ude sind eigenst ndig, jedoch sind die Hinterh fe miteinander verbunden.
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Haus Nr. 60 hat 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, welche zurzeit aber als kleine Einraumwohnung vermietet wird. Haus Nr. 62 umfasst 3 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind vermietet. Bei Haus Nr. 61 wurde mit dem Innenausbau begonnen. Der Trockenausbau, alle Versorgungsleitungen, Fenster und Treppe sind bereits erneuert. Wasser und Abwasser muss noch an das zentrale System angeschlossen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
12 Zi.
500,07
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Halberstadt ist eine Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist gleichzeitig die Landeshauptstadt vom Harz. Die Stadt hat ca. 42.000 Einwohner. Das Gelände mit allen 4 Objekten befindet sich im südlichen Teil von Halberstadt und ist ca. 1,5
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km von der Einkaufsstraße "Fischmarkt" und 2 km vom Domplatz entfernt. Einige Teilflächen liegen im Bereich des B-Plan Nr. 46, Stadtgebiet Süd-Ost der Stadt Halberstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Laufweite gegeben. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 8 km und zur Bahn 3 km.
Ausstattung: Erdgeschoss - ca. 104m² 4-Raumwohnung 1. Obergeschoss - ca. 112m² 4-Raumwohnung 2. Obergeschoss - ca. 115m² 5-Raumwohnung 3. Obergeschoss - ca. 57m² 2-Raumwohnung Dachgeschoss - ca. 120 m² zum ausbauen Dachgeschoss - Dachboden Kellergeschoss - 5 Mieterkeller - Hausanschlussraum - 1 Gemeinschaftskeller
Objekt: An einem attraktiven Standort in Halberstadt präsentiert sich ein hist
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
35 Zi.
902
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Carportplätze 6 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Halberstadt liegt im nördlichen Harzvorland und ist Kreisstadt des Landkreises Harz im Bundesland Sachsen Anhalt. Halberstadt zählt zur Zeit 43.000
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Einwohner und ist damit die größte Stadt im Landkreis Harz. Die Vorharzstadt ist durch seinen mittelalterlichen Dom und seinen leckeren Halberstädter Würstchen bekannt.
Ausstattung: - Baujahr 1894 - Kulturdenkmal - Sanierungsbedürftig - Bruttogeschossfläche ~ 1.300 m² - Nettogeschossfläche ~ 900 m² (EG, 1OG und DG) - zusätzliche 300 qm² für Souterrain - Grundstück 3100 m² - Grundstücksfläche: ca. 3100 m² - Wohnfläche: ca. 901,70 m² - Vermietbare Fläche: ca. 901,70 m² - Nutzfläche: ca. 1200 m² - Verkaufsfläche: ca. 901,70 m² - Denkmal AfA - Gewerbe mit Aussicht auf Umnutzung Wohnen
Objekt: Zum Verkauf steht eine beeindruckender Kulturschatz in der malerischen Vorharzstadt Halberstadt. Diese zauberhafte Stadtvilla wurde
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
304
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus: Zum Verkauf steht ein 3- Familienhaus mit ca.304 qm. Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 saniert. Im Haus befinden sich zwei 4 Raumwohnungen und im Erdgeschoss eine 3 Raumwohnung. Momentan sind zwei Wohnungen vermietet.
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Lagebeschreibung: Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 41.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Gymnasium und eine Kinderbetreuungseinrichtung. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten.
Besichtigungstermine: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrü
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
11 Zi.
236
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in Halberstadt, dem sogenannten Tor zum Harz. Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger
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Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist größte Stadt des Landkreises Harz. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergärten und Grundschulen. Außerdem sind verschiedene weiterführende Schulen, 2 Gymnasien und eine Fachhochschule in Halberstadt ansässig. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt auf der Hauptstraße, der Hauptbahnhof mit Zugverbindungen in Richtung Magdeburg, Halle(Saale), Vienenburg, Hannover, Blankenburg und Quedlinburg befindet sich ca. 1,5 km entfernt .
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 400,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
10 Zi.
520
m2
38820 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
7 Zi.
191
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Historisches Fachwerkhaus "Landhaus Rosenschlösschen" - Denkmalschutz - Voll vermietet - 1 Gewerbeeinheit - 3 Wohnungen - 6 PKW-Stellplätze - Keller mit Lagerraum - Balkon Soll-/Ist-Miete: 24.000,- Eur /p.a Aus
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Diskretionsgründen können wir Ihnen nur wenige Innenbilder zeigen.
Objekt: Für Kapitalanleger! Saniertes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Halberstadt! Dieses Haus wurde von 1995 bis 1997 grundhaft saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Gewerbeeinheit, 3 Wohnungen sowie über 6 PKW-Stellplätze auf dem Hof. Alle Einheiten sind gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 24.000,- Euro im Jahr.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, modernisiert
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
10 Zi.
328
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Dieses Haus ist als Kapitalanlage ein Juwel in der Innenstadt von Halberstadt. Es verfügt über 4 Wohnungen auf 2 Geschossen. Im Erdgeschoß sind es 104 und 39 m². Dazu Abstellflächen, Flurfläche usw. mit 48 m². Im Obergeschoß
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sind 2 Wohnungen mit 108 m² und 75 m² vorhanden. Der Dachbodenraum verfügt über 121 m² Grundfläche mit einer teilweisen Deckenhöhe von über 3 m. Hier sind Verschläge für die Mieter vorhanden, die als Abstellräume dienen. Das Haus wurde 2003 kernsaniert und modern ausgestattet. Es befinden sich überdachte Fahrradabstellflächen am Haus. Ebenso sind PKW-Parkplätze hinter dem Haus vorhanden. Ein Garten als Spielfläche für Kinder ist vorhanden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, modernisiert: 2003
Provision: 2,68 % Käufercourtage inkl MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
36 Zi.
1.070
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in Halberstadt. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine
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Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Kino.
Objekt: Angeboten wird ein Sanierungsbedürftiges Denkmalobjekt. Das Mehrfamilienhaus weiß eine gute Grundsubstanz auf. Es können alle Arbeiten gesondert Abgeschrieben werden. Folgende Arbeiten müssen noch durchgeführt werden: - Installation der Heizung - Elektroarbeiten - Sanierung der Bäder - Fußböden und Wände Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten weitere Informationen. Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewehr.
Stichworte: modernisiert: 1995
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 5,95 % inklusive der derzeit gültigen Mw
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
72 Zi.
1.630
m2
38820 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
336.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
38820 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
21 Zi.
454,45
m2
38820 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
354.000,00 €
10 Zi.
236
m2
38820 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus