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Quelle: immo.main-echo.de
1.149.900,00 €
25 Zi.
696
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Investoren + Kapitalanleger aufgepasst !
Vorabinformation:
Die angegebene Wohnfläche, mit ca.696 m², beinhaltet Flächen, die zu Wohnzwecken noch ausgebaut werden können.
Bei beiden Häusern sind
...
die Dachgeschosse noch ausbaufähig, sowie ein Hobbyraum im EG des größeren Hauses.
Tektur wäre hier nötig. Ein positives Vorgespräch mit einem Architekten wurde geführt!
Wir geben gerne Auskunft!
Zu den Häusern:
Haus 1.) 2-3* FH
Ursprungsbaujahr 1958
aktuell 2 vermietete Wohnungen
insgesamt hat das Haus ca.233 m² mögliche Wfl.
Hier enthalten ist das noch nicht ausgebaute DG mit ca. 65 m² Wfl.
Investitionen
2000-2001 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowie die
Austockung mit komplett neuem Dach und Dachkonstrucktion (Komplette Zimmermannsarbeiten)
Investitionsauflistung liegt vor ( Wir geben gerne Auskunft ).
E Pass Haus: 1
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186 KWh/m²*a
wesentlicher
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
6 Zi.
180
m2
63920 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.127.000,00 €
12 Zi.
327,37
m2
63924 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
300
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit 5 Wohnungen!: Schlagen Sie der Inflation ein Schnäppchen und investieren Sie in eine gute wertbeständige Immobilie! Die Rendite beträgt bereits bei Verkauf ca. 5 % und hat noch Potential nach oben. Das Dach wurde neu gedämmt. Die
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Eindeckung (Ziegel) sind ebenfalls neu, so wie die Fassade (2024). Die Mieteinnahmen sind bei ca. 28.000 € und können noch gesteigert werden!
Lagebeschreibung: Im Herzen von Kleinheubach, sehr zentral.
Raumaufteilung: Die Wohnungsgrößen sind ein lukrativer Mix und lassen sich bei einem Mieterwechsel super vermieten. Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen mit ca. 50 qm, 1 Appartement mit ca. 40 qm und eine große Wohnung mit ca. 100 qm.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: immo.main-echo.de
1.250.000,00 €
420
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die exklusive Villa mit erstklassiger Ausstattung auf einem 3088 m² großen Grundstück in herrlicher Aussichtslage bietet ein Hallenbad, Sauna, Wärmekabine, insbesondere einen herrlichen Ausblick